GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜５｜

変えないので、できあがったら速攻賃貸住まいしようかと思います。
スーパーリッチな方々礼金安くしてね。

早く完売しそうですね。
マンションの方は人気あるんですね。
梅田で人気ないって困りますけど。

土曜日から第4期発売が始まりますね。
今販売戸数が13になってるけど、あれとは別に残してあったってことなんですかね？
1Kで3770万円…　売れるんかな？

今迄、要望が一度も出なかった部屋が、まだ残ってますよ
4期で売りに出される25戸は全て新しく要望の出た部屋なので全部売れるでしょう

先着順で出てる部屋を合わせても残りは僅かですね

完売してモデルルームがなくなったら、この後の説明会とかどうするんやろ？

高層階は、もう空室ないらしいけど
低層階は、結構あると聞きました。

マンション以外の棟も
ナレッジキャピタルとお店のゾーンはほぼ契約が決まっているらしいけど
オフィスゾーンはあんまり契約とれていないって聞きました。
関西を代表する企業は、入居しないのかな？
詳しい方、教えて下さい。

トンキンの勝どきビュータワーの方が値段高いのは・・？！
１９０ｍ近くあるから？
いずれにしても大阪はリーズナブル。

低層で100平米ぐらいのお部屋で購入可能なものはありますか？
向きと価格の目安も教えていただければありがたいです。

Ａ棟とＢ棟が、とうとうつながったね！！
　道路の雰囲気も出てきて、秋が楽しみだ！！

東京の２００ｍ級のマンションに対抗して、大阪はハルカス３００ｍを標準仕様にして欲しい。

｢世界の住みやすい都市ランキング｣
http://gigazine.net/news/20110222_osaka_the_worlds_12th_liveable_city/

大阪12位、東京18位。国内のメディアは伝えないが世界の大阪の評価は非常に良い。
実際、東京は物価は高いし外国人が多すぎる。東京が一流っていうのはメディアの情報操作ゆえん。
そんな大阪のフラグシップマンションであるオーナーズタワー、田舎勝どきタワーなんて比較にもならんでしょう。

東京にも住んだことあるけど、東京は物価が高いので港区、千代田区、中央区辺りのタワーマンションに住んでそこそこの暮らしをしようと思うと年収２千万前後は必要と思います。大阪はそこまでの所得は必要性はないし、それなりに都会であるので便利だと思いますよ。北区の梅田近辺に住んだら東京と変わりませんよ。むしろ、デパートが多いので（過渡競争）かなり楽しめますよ。ただ、天王寺や心斎橋辺りがどうも感じが良くないので残念ですけど・・・

天王寺は、再開発で街が新しく変わって来て若い人達が増えたと思います。
空港へ行く環境も便利だしこのまま大きく変化しなくてもそこそこ
住みやすい暮らしやすい賑わいのある街のままでしょう。
一番廃れそうなのが心斎橋じゃないでしょうかね。
梅田は、大阪の中心地なのでこのまま賑わいが広がり環境も整って行くと思います。
お手頃スーパーが無くても、百貨店の地下の食品売り場はいがいとお手頃価格です。
しかも商品は新鮮ですよ。

かなり伸びてきましたね。
そろそろ最上階かな？

自分はここ買いたいと3年以上前から思ってました。
今のマンション売却と合わせてギリギリ5500-6000万用意したけどやっぱり諦めました。
頭金5000万とローン組んだら買えなくは無いけど、ここはやっぱりもっと余裕を持てる人が住むところと考えまして。
ただこの憧れのマンションが瞬間完売しないのは寂しい限りです。

瞬間完売って今時あまり聞きません。
マンションの上階は、残っているお部屋はあまり無いと以前から
聞いていました。
資金に余裕ある人が早々に契約されるんですね。
早い売れ行きのように感じますけどねぇ。

昨日、銀行と法人名義での借入の話をしたら、金利は固定で１％きるそうです

法人税等を考えたら、多少の贅沢で契約して良かったかなと・・・・

肉や魚は、品がいいデパートでしか買わないので、
梅田に住むことになったら便利で助かるw

これ以上の鉄板物件はありません。
まさに早い者勝ち。
選ばれし者になるためには、行動するのが先決。

買った後、値段が上がる事はないように思うので鉄板物件ではないです
根付けは絶妙だったと思います
自分は２期で契約したので、たくさん売れ残るんじゃないかと不安に思ってましたが
残りが減ってきて販売ペースがまた上がっているみたいで良かったです
年内に、遅くても竣工までには完売しそうですね

北浜に出来る三井のパークタワーや中津直結のマンション、あと厚生年金跡のマンションも良さそうです
大阪市内に快適な住居がたくさん供給されるのは良い事です

入居まで長いなぁ。あと1年ちょい。

梅田は大阪の核ですから。
ここがダメになると大阪市全部ダメになる。

北梅田は一等地の可能性は秘めているが実験的。
どう転ぶかわからん。

私が鉄板といえば鉄板。
１００％。

今、空いてる最上階は何階が空いてるのか教えて、エロい人。

1.5億までなら出せます。

間取り図見てるだけで優雅な気持ちになりますね。
ただすべてがゆったり作られているのでここの1LDK70は他所の55相当、ここの85は他所の70、ここの150は他所の100といった感じですね。
もちろんトイレもバスも廊下も何もかも余裕を持たせているからなんですが夫婦で余裕を持って暮らすには150平米位必要になってしまう。
坪単価以上に贅沢なつくり。坪単価500位でも買える用な懐が無いとホテルぐらしのように高級でも窮屈な生活になってしまう。
本当に余裕がある人のセカンドハウス、荷物や物欲が少なくサービス重視のご高齢な老夫婦などに最適に見えます。

上。頭大丈夫？

少し熱ありますが。

ナレッジキャピタルにメルセデス・ベンツ参加。
東阪限定ショップでカフェやレストランラウンジ併設したベンツコネクション。
高級でおしゃれな感じに仕上がりそうですね。楽しみです。

http://www.mercedes-benz.co.jp/news/release/2012/20120720_1.pdf

比較検討中の「阿倍野パークタワー」から
工事現場見学会の案内が来たぁ～！！
実際に建設現場から風景など見れるらしい。
他の高層マンションも同様の催しをしていますが
この「グランフロント大阪オーナーズタワー」はしてくれないのですか？

ここ売れ残らせたらあきまへんで～￥＾＾￥

なんなんベンツコネクションって。
ベンツ販売？

ベンツが展示されているカフェみたい。
販売はしないっぽい。

ベンツはよく壊れますので見るだけがベスト。
ドイツでは壊れたら直さず買い替えが主流。
グランフロントも飽きたら減価気にせず売却。
そんな余裕ある人しか買えないマンションな気がします。
ベンツ超えてフェラーリ的なマンションかもしれませんね。
買える人は凄い！

ベンツ、ずっと乗ってますが今迄、勝手に壊れた事ないですよ

ところが目減りしないんだよなぁ・・・こういうマンション。
不思議と金持ちは損しないようになってるんだよね。

プッ！！　心配しなくても十分目減りしますよ！

目減りしたとしても、１０年後でも綺麗に使っていれば、買値の８割以上の値段で取引されると思いますよ。

ウメキタⅡ期、南側暫定緑地、新駅併設５０階建て、住友。

ないでしょうか？

中津駅直結タワーの方がここより良いと思うのは私だけか?

ここのような仕様がまかり通るのは他にはなかなかないでしょう。
淀屋橋直結とか心斎橋直結ならまだしも中津直結でこの仕様はありえないと思います。

間取りが住宅用ではない感じ。
特にキッチンの位置。
長期滞在ホテル？

>475　10年後に半額になるってどういう計算されていますか？　10年後でも人口は1億2千万人おりますよ。
バブルの時に買っているならまだしも・・・　東京と大阪は統計上あまり値段は下がらないと思います。
半額になるのは地方の物件はなると思います。

一番のネックは５２５戸という高級路線を謳いながらおマンモスマンションということですね。

新宿御苑が一望できるエンパイア（野村だったかな？）みたいにはいかないでしょうね。

たしかに。東京や中国の金持ちもここなら大阪でも手を出しそうだけど525戸は確かに多すぎる。
分譲250戸、高級サービスアパートメント200戸位が良かった。

まあ、だからこの値段で買えたのだから良しとしましょう