匿名さん
[更新日時] 2013-02-11 22:12:01
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：48.55㎡～94.51㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
※なお、当スレ及び当掲示板での誹謗中傷や荒らしの書き込みは禁止となっております。もしそのようなレスを見かけた場合は直ちに管理側に通報して頂きますようお願い致します。
皆様が快適に掲示板を利用できますよう、ご協力をお願い致します。
こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-04-04 16:13:46
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
-
421
匿名さん
北ヤード全体として綺麗にはなり、中津周辺も活性化するのは
良い事だと思います。
北ヤードがこのマンションの建設だけの賑わいで終わらないで欲しいです。
-
422
匿名さん
ここが完売しなければ、それこそ笑えないので、頑張って下さい。
-
423
匿名さん
せめて期別販売分は、２週間以内に完売しないと大阪の底が見えてしまいます。
ここの売れ行きは梅田を中心とする関西経済圏の一つの指標として見ています。
-
424
匿名さん
ここ、もうかなり売れていると前にかかれてませんでしたか？
上階は結構売れていると聞きましたけどね。
-
427
匿名さん
先日の「ナレッジキャピタル・グランフロントの見学・説明会 」行ってきました。
ナレッジキャピタルの説明が中心だったのですが、終了後グランフロント全体の２００分の１の模型や、
梅田を起点に半径１㌔の区域の模型を見ながら色々な説明を聞きました。
マンションは現在４２０戸余り契約済みで、早ければ年内、遅くとも春までには完売できる予定。
オフィス賃貸部分は苦戦しているが、現在、超大手企業と商談中でそれが決まればかなりの入居率になるとのこと。
マンションの北側（中津駅手前まで）にある建物等は撤去されて、中津の高架道路手前まで暫定緑地になる予定。
ヨドバシカメラの北側駐車場部分に商業ビルができ、それに合わせて阪急梅田駅と屋根付きデッキでつながる予定、等々。
-
428
匿名さん
427さん。
とても面白そうな説明会ですね。私も行きたかったです。御報告ありがとうございます。
グランフロントのスタッフ的にはマンションは完売できそうなのですね。安心しました。
ちなみにナレッジキャピタルの印象・感想はどうでしたか？
-
429
匿名さん
ナレッジキャピタルは面白そうだけど、素人にはよく解らない部分が多かったです。
電気メーカーや通信関連、ロボット産業等にかかわる会社が集う場所って感じです。
先日もその辺の話が中心でした。
ナレッジサロン会員（個人会員＝年会費105000円～法人会員＝年会費315000円）先行募集の話とか、
ナレッジキャピタル内の賃貸オフィスの案内等がありましたが、あまり具体的ではなくピンと来ませんでした。
先日の説明会は、もともと一般向けではなかったようです。
-
430
匿名さん
429さん、ありがとうございます
あと100ちょっとなら年内に完売しそうですね。良かった！
広い部屋はもうないみたいですが、残ってる部屋も結構バリエーションあるので大丈夫でしょう
値段の付け方が絶妙だったって事ですね
自分は担当してくれた営業の人が本当にいい人で気持ちよく契約できました
本当、感謝です
-
431
匿名さん
とりあえず売れ残りがあったら事業主貸しで完売でＯＫ
形の上でも完売は重要。とくにこのマンション。
-
432
匿名さん
路線価
近畿で上昇地点が出るのは４年ぶり？
オリンピック並みや。
梅田は上昇というよりも、横ばいという感じやな。
大底から反転に入った、と見るべきなのか？
-
-
433
契約者
都心部にこれからも人が集中するので、たぶんこの辺りの大幅な下落は少ないと思います。
ただ、人口減少に加え、相対的に所得も減り、富裕層が少なくなってきているのは事実ですから、少しではあると思いますが
下がるとは思います。私は、ここに住みたいので買ったから高くなろうが安くなろうがどうでもいいですが・・・
-
434
匿名さん
変えないので、できあがったら速攻賃貸住まいしようかと思います。
スーパーリッチな方々礼金安くしてね。
-
435
匿名さん
早く完売しそうですね。
マンションの方は人気あるんですね。
梅田で人気ないって困りますけど。
-
436
匿名
土曜日から第4期発売が始まりますね。
今販売戸数が13になってるけど、あれとは別に残してあったってことなんですかね？
1Kで3770万円… 売れるんかな？
-
437
匿名さん
今迄、要望が一度も出なかった部屋が、まだ残ってますよ
4期で売りに出される25戸は全て新しく要望の出た部屋なので全部売れるでしょう
先着順で出てる部屋を合わせても残りは僅かですね
完売してモデルルームがなくなったら、この後の説明会とかどうするんやろ？
-
438
匿名さん
高層階は、もう空室ないらしいけど
低層階は、結構あると聞きました。
マンション以外の棟も
ナレッジキャピタルとお店のゾーンはほぼ契約が決まっているらしいけど
オフィスゾーンはあんまり契約とれていないって聞きました。
関西を代表する企業は、入居しないのかな？
詳しい方、教えて下さい。
-
439
匿名さん
トンキンの勝どきビュータワーの方が値段高いのは・・？！
１９０ｍ近くあるから？
いずれにしても大阪はリーズナブル。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
