匿名さん
[更新日時] 2013-02-11 22:12:01
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：48.55㎡～94.51㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
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こちらは過去スレです。
グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-04-04 16:13:46
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
高いと言っても、物件価格からすればグランフロントより安い
高いっていくらから高いの？
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42
匿名さん
ここの周辺の賃貸の価格が高いと感じる人は、残念ながらここは買えないね
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43
匿名さん
ここの70平米以下の部屋は殆どワンルームやから賃貸に出しても家賃はしれてる。大体、賃貸にするつもりで買った人なんておるの？おらんやろ！
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44
匿名さん
周辺に賃貸が無いからこそ
不動産業者が賃貸にするために大量に部屋を仕入れる
希少価値のある賃貸だからこそ
ボッタクリ賃料でも物件があれば客は必ずいる
ウィークリーマンションにもできる
そしてマンションの風紀は乱れまくる
このマンションは大人気で売れてると言いながら
賃貸にしたら借りる客がいない不人気物件だと
涙目で支離滅裂の矛盾した事を言う人って頭悪すぎ
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45
匿名さん
↑多分自分で不動産を所有した事のない方の御意見でしょうか
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47
匿名さん
この立地なら
周辺ホテルの宿泊料より安ければ
ウィークリーマンション(実質的に賃貸マンション)として十分ビジネスとして成立する
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49
匿名さん
どこのマンションでも
不人気で売れ残った狭い部屋を
不動産業者が賃貸目的でまとめ買いすることはよくある事
まとめ買いすることで割引価格にしてもらう
割引してでも、まとめ買いしてもらえば売る側にもメリットがある
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50
匿名さん
この販売価格では、投資の対象にはならないですよ。賃貸に出しても赤字でしょう。セカンドハウスか社用でしょう。
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52
匿名さん
月額家賃が数百万円の賃貸料マンションなんて珍しくもない
最上階を含め上層階が賃貸のタワーマンションなんて珍しくもない
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53
匿名さん
＞＞４７
ホテル事情を知ってればインタコがすぐに横浜並の投売りをするのは目に見えてる。
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54
匿名さん
ホテルでは絶対に出来ない、あんな性癖や、こんなヤバい趣味も、賃貸マンションでなら思う存分楽しめます。
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55
匿名さん
マイホーム購入の攻略本に必ず書いてある要チェックポイント。
①分譲マンションでも、転貸しなどで賃貸の居住者が多いマンションは避ける。
②狭いワンルームタイプから、広いファミリータイプまで、
対象とする家族構成が極端に違う部屋タイプが混在するマンションは避ける。
アレッ？
どこかで見たことのあるマンションですね･･･
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57
匿名さん
賃貸なら最低坪16000で貸さないとな。70㎡で34万で借りますか?
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