匿名さん
[更新日時] 2013-02-11 22:12:01
引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。
所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：48.55㎡～94.51㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産
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グランフロント大阪オーナーズタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-04-04 16:13:46
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
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222
契約済
>218 もう少し売れていますよ。ざっと、400弱じゃないのかな。
凡そ9割近く回収されているので、あまり宣伝等に力を入れてないようですね。
しかし、少子高齢化は本当に問題ですね。これから、マンション余ってくるだろうなぁー
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224
匿名さん
私の友人は中国人を相手にした仕事で、この数年大きな利益を得て、キャッシュでこのマンションの広い部屋を契約しましたよ
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227
匿名
来年夏入居ですか
売れ行き絶好調とはいえないけれど，この不景気の中ではまずまず及第点なのでは
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230
匿名さん
テナントは阪急が統括するらしいですね
好調ルクアに負けないような店をを集めて欲しいです
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232
匿名さん
大きな流れを考えると今後はアトリウム広場・北口広場が梅田の中心になっていくと思う。
Ａブロックは阪急統括であり茶屋町方面（から）への良好な動線も期待でき賑わい軸は問題なさそう。
しかし問題はＢブロックのナレッキャピタル。
民間主導で、何年も前からの構想でありやる気も何と無く伝わるのだが、何せ抽象的すぎる。
もう少し具体的に広報して欲しいのだが。ホームページを見る限りよく分からない。
ナレッジサロンの募集も始まったが初年度費半額でも「知の交流」だけでだれが応募するのか。
東西軸は問題なさそうだけど、南北軸の動線の確立はナレッジキャピタル次第。
是非、若い子がナレキャピいかへん？と気軽に言える様な場所になって欲しいです。
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233
匿名さん
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234
匿名さん
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235
匿名さん
3期5次は25戸、最多販売価格帯は9100万だそうです
自分が買った部屋と同じ間取りの部屋はほぼ完売しててホッとしてます
すぐに完売すると思っていましたが、大阪のタワーマンションは本当に売れにくいのですね
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236
匿名さん
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237
匿名さん
235さん。すみません、つまりあと何戸残ってるのですか？
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238
匿名さん
オーナーズタワーはまだ100戸以上残ってます
100を切ったら残り戸数を公表するのかな?
阪急梅田駅もグラフロの完成に合わせて改装工事する事が決定しましたね
ビッグマン周辺が全面改装されるそうですよ
大阪市が二の足を踏んでいるナレッジキャピタルも外資が幾つか名乗りを上げているみたいですね
良いのか悪いのか解らないけど、変わって行くのは楽しい事です
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239
匿名さん
そうですね。梅田がもっと盛り上がると良いですね。
以下、ちら裏ですが。
2012年5月 阪急梅田駅リニューアル工事着工
11月 阪急百貨店梅田本店 全面開業
2013年春 グランフロント 開業
ヨドバシカメラ北側駐車場跡地 大型商業施設建設着工予定
2014年末 大阪市茶屋町 区画整理事業開始（梅北から新御堂筋への東西道路拡張工事）
2015年 ヨドバシカメラ北側駐車場跡地 大型商業施設建設開業予定
阪急梅田駅リニューアル工事完了（ＪＲ西側との連絡通路の工事と合わせて）
2016年 旧大阪中央郵便局跡地（梅田３丁目計画（仮称）） オフィスビル着工予定
2019年 旧大阪中央郵便局跡地（梅田３丁目計画（仮称）） オフィスビル竣工予定
うめきた２期開発 恒久・暫定緑地化完了予定
2030年 うめきた２期開発終了予定
私的には細かいですがグラフロ西側・東側道路の今後の延伸の行方が気になります（笑）
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241
匿名さん
２期のあと１８年・・・長すぎ（汗）
１８年前って今のバブル世代がディスコで踊り収めしてた頃だぞ。
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243
匿名さん
少子高齢化で崩壊するのが先か・・大阪は大都市だからいいけど、周辺自治体は既に崩壊している可能性はある。
社会保障費は梅田から生みだす金でまかなえるか・・・社会保険料を2倍ぐらいにしないと持たない。
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244
匿名さん
グランフロントの１期の結果で、ウメキタはオフィス需要はあるけど、
マンションの需要は少ないと結果が出たわけだから、２期は商業施設と緑地になるでしょう
緑地に決定したら完成はあっと言う間ですよ。木々が育つには10年位かかりますが
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245
匿名さん
日本の国債発行はあと数年で資金ショートを起こし
日本経済が崩壊してギリシャの何倍も凄い経済危機が襲って来る言われている
国債クラッシュまで10年という２ケタの年数までいかないと
三菱UFJ銀行の社長もアメリカマスコミのインタビューで明言している
この件について日本の記者クラブマスゴミと民主党政権は
憲法で禁止されている検閲と報道規制中
だから
10年先、30年先の完成竣工予定が無事に完了するわけないだろ
常識的に考えて
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246
匿名さん
とりあえずオーナーズに加わったら首根っこガッチリ掴まれるから、事業用賃貸にて継続することにしました。
なんかお上が、金あるところから金を吸い取りそうな勢いなので…。
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247
契約済
>245 その意見は微妙です。何故なら他の海外もかなり景気が悪いですからね。
日本の前に、ギリシア、スペイン、ポルトガル、イタリア等々の国がデフォリますよ。
日本のみならず、今は世界的に不況になってきている。中国も陰りが見えてきたしね。
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251
匿名さん
売れてないのですか？
人気があって売れていると聞きますよ。
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256
匿名さん
自分は東の広い庭が気に入ってここを購入しましたが、確かに後々の資産価値とかは考えてなかったです
中津の駅直結で出来るタワーマンション、思ってたより大きいですね。下の商業施設はどんな感じになるのでしょうか？かっこ良いビルになって欲しいです
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