大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪天満part16」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 天神橋筋六丁目駅
  8. シティタワー大阪天満part16
匿名 [更新日時] 2012-11-30 10:24:33

シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:56.03平米~96.83平米
売主:住友不動産 関西支店
施工会社:(株)大林組
管理会社:住友不動産



こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-04-03 20:54:39

[PR] 周辺の物件
カサーレ上新庄ブライトマークス
シエリアタワー大阪堀江

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判

  1. 826 匿名さん

    この会社って、いろんな場所に巨大タワー建てては余らせてるけど、大丈夫なのかな?八尾のメガシティーもあんまり売れてないんでしょ?いくら大手とはいえ、あれだけ在庫抱えたらやばそうなんだけど。

  2. 827 匿名さん

    >>826
    大丈夫ですよ。
    売れ残っても大丈夫なくらい大きな利幅を取ってますから。
    安い土地に見た目が豪華なものを建ててゆっくり売るというのが住友のやり方です。

  3. 828 匿名さん

    そんなバブリーな商法が今時通用するの?
    そんな事聞いたら、買うの馬鹿らしくなる。

  4. 829 匿名さん

    ファンクラブのようなものが存在するので売れるのです。

  5. 830 匿名さん

    >>828
    通用しなくなってるから売れてないんですよ。
    アデニウムの隣に住友が取得した土地に建てる物件は安い部屋中心でいくようですよ。
    流石の住友も時代の空気を読んだのでしょう。
    ここはバブリー商法の最後の遺産になりそうですね。

  6. 831 物件比較中さん

    そういう販売手法が日本人好きなんやね。知らずの先入観や。高い物が良いとい隙間をついてるんやな。

  7. 832 匿名さん

    安い辺鄙な土地に建物だけ小綺麗な物建てて利幅ガッポリなんてやり方が嫌らしいですね。同じ財閥系でも三井は素晴らしいですね。消費者の目線で企画してますよ。パークタワー梅田が大ヒットなのも頷けます。
    ここが売れないのは自業自得ですね。

  8. 833 匿名さん

    全ては値段しだいですよ。

    パークタワーなんか安いけど、
    安い理由があるからに決まってるじゃないですか。

    素人目で気づくかどうかは知りませんが。。

  9. 834 匿名さん

    パークタワー梅田が安いのは、三井が本格的に関西に進出する足掛かりにする為のキャンペーン価格だからですよ。利幅を削ってるんです。
    やましい所も、ボッタくってやろうという気もないから、販売方法もクリーンですね。ホームページで部屋ごとの価格もきちんと公表してます。
    どこぞのボッタくりデベはほとんど価格を公開せず、モデルルームに来た客の収入を調査して、出せるギリギリの価格を独自に算出してその部屋だけの価格しか教えないそうです。客は比較検討できないので、その部屋が高いか安いかも判断できないとか。なんか値踏みされてるみたいでいやですね。

  10. 835 匿名さん

    パークタワーはMRに行ったら分譲済の部屋を含め、全ての部屋の価格を公開してますよ。
    それだけ価格設定に自信があるんでしょうね。
    ジオは公開してませんでした。
    ここはどうですか?
    まぁ公開しないってことは途中で価格調整をしてるってことで、要するに少しでも高く売ろうとしてるということなんでしょうが。

  11. [PR] 周辺の物件
    リベールシティ守口
    デュオヴェール豊中曽根
  12. 836 匿名さん

    価格は少しずつの公開ですね。わからないようにして価格調整しますね。

  13. 837 匿名さん

    ここの未入居の部屋って、掃除とかしてるのかな?
    給湯設備とか、電気系統とか、一度も通電してなかったら逆に傷んだりしないのかな、配管とかも。

  14. 838 購入検討中さん

    価格を教えないとは時価って事?

  15. 839 匿名さん

    確かにどこも分譲価格一覧はくれませんね。仕方ないから携帯で価格表の写真とりますけど。

  16. 840 匿名さん

    パークタワーみたいに既に売れた部屋の価格まで自信満々で公開してるデベは私も初めてでした。
    低層階を買う人にも納得出来る価格設定してますよ。
    売り方がクリーン過ぎて逆に戸惑いました。

  17. 841 匿名さん

    最初に決めた部屋と、その価格帯前後の数戸しか教えない。他の部屋は?と聞くと、まだ発売してない部屋だから未定ですとくる。販売期を異常に細かく区切って数戸しか販売しないのは、未定の部屋は後でいくらでも価格を調整できるから。値下げしようが値上げしようが誰にも文句言われない。よく、値下げしないから資産価値が下がらず安心なんて言ってるお花畑さんは、この仕組みを知らないだけ。

  18. 842 匿名さん

    >840
    それが大人気の秘訣でしょうね。後ろ暗い販売方法をとっているデベからしたら脅威でしょうね。本当はそれが当たり前なんですが。

  19. 843 匿名さん

    相変わらずパーク関係が監視しとるなここ(笑)

  20. 844 匿名さん

    まあでもタワマンに限らず値段を堂々と出してるマンションは
    高いと感じないところが多いよね。
    逆に値段出さないマンションのMRに行くと、だいたい割高な印象の値段になってる

  21. 845 いつか買いたいさん

    安いマンションだと住民のレベルが心配やね、シティみたいにレベルが高い住民が多い方が安心やな。

  22. 846 匿名さん

    住民板を覗いてみましたが、なんか恐ろしげな外国の方が住んでおられるようで、警察まで出動したという書込みがありましたね。なんでも普通に暮していらっしゃるのに、隣の外国人の方に因縁をつけられ、夜中に騒がれて警察を呼んだとか。その際も住友は何もしてくれなかったと、怒りの書込みでしたね。それ以外にも子供をロビーで喧しく遊ばせたり、エレベーターのミラーもイタズラでボロボロに傷つけられたとの書き込みもありましたね。
    ここは入居が始まって3年近く経ちますから、住民板をチェックすると、ある程度マンションの雰囲気もわかりますよ。

  23. 847 匿名さん

    ここは大量に在庫があるみたいですので、その処分のされかたによっては、どんな人が入居されるかわからないですし、正直不安ですよね。

  24. 848 匿名さん

    住友は儲かってるから値下げをしない。変な人間は阻止してもらわんと困るなー。自分が阻止されんように注意するわ。

  25. 849 匿名さん

    既にスラム化した物件を買いたいと言ってる人を態々阻止するわけないじゃん。
    847さんが言うようにここは中古の際にかなり安い価格で買い叩かれると思うから10年も経てば変な住人がかなり増えると思うよ。
    モノと値段がつりあってる上で高い物件なら住民の質も心配ないけどここはアウトですね。

  26. 850 匿名さん

    ここは沈みかけの豪華客船みたいにですね。
    処女航海で沈没したタイタニックみたいな。
    対してパークタワー梅田はノアの箱舟といったところでしょうか。

  27. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
    ウエリス平野
  28. 851 匿名

    まあ 距離が近いから、パークタワー梅田と比べる書き込みが多いのは わかるけど
    確かに タイタニックは当たり。
    ただ、パークタワー梅田がノアの方舟とは 大笑い。

  29. 852 匿名

    完成してるから、現在の物件の状況がわかって、鏡を傷つけるとか、子供が下品だとか 書かれてるけど、パーク梅田とかジオ天六も 同じ様になるでしょう。

  30. 853 匿名さん

    タイタニックは見た目豪華だが、致命的な欠陥を抱えていたから呆気なく沈んだんですよね。大人数の犠牲者を出して。
    パークタワーがノアの箱舟は納得!

  31. 854 匿名さん

    >852
    このマンションは安心の筈じゃなかったの?
    だったら価格は関係ないってことだね。
    パークタワーはそんな迷惑な外人も入らないし、
    釣った魚に餌はやらないデベじゃないから、
    しっかり対処するよ。

  32. 855 匿名さん

    >>847
    わかる・・・orz

  33. 856 匿名さん

    ここは構造的な欠陥は無いで。タイタニックとの比較は無知そのものやね。
    まだ売っていない部屋があるだけで、売れてないのとは違うんやね。
    住友の販売はそういうスタイルや。もう少し勉強してから書き込んだほうがええで!

  34. 857 匿名さん

    >>856
    先着順も無くならないし、それ以外の部屋も要望が無いから発売してないだけ。
    売れてないと思われないためにする為のよくある手段。
    バレバレだけどね。

  35. 858 購入経験者さん

    三井や野村はだれにでも売る感じ。三菱と住友は中々売らない印象です。お客を選んでるのかも知れません。

  36. 859 匿名さん

    >>858
    んなわけないでしょ。
    中々売らないんじゃなくて中々売れないだけ。
    売り出してる物件を買いたいって言われて拒む理由なんて無いし。

  37. 860 匿名さん

    客は選んでます。変な人や身分にしっかりした人に住んでもらいたのでね。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル鶴見緑地公園
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
  39. 861 匿名さん

    ↑夜中に騒ぐ外人とか?子供をロビーで暴れさせる親とか?エレベーターのミラーに傷をつける犯罪者とか?www

  40. 862 匿名さん

    いずれ完売するんだか御の字。

    買えない人は相手にしない。

    タワーとして最高なんやから。

  41. 864 匿名さん

    ここで吠えてるような人には売りません。民度が下がりますから。せいぜい他の格安物件でも買ってここを妬み批判することを日課にして下さいな。

  42. 867 匿名

    確かに 売れていない物件とは思うけど、すごい書き込みばっかりですね。 悪く書き込みするにしても ここに書き込んでる人は 狂気の沙汰ですね

  43. 868 匿名さん

    たしかに一人か二人は怨念すら感じられる書き込みやな。

  44. 869 匿名さん

    スキンヘッドwww

  45. 870 匿名さん

    やはりパークタワー梅田は北区No.1タワーですね。
    さすがは超一流の三井様だけある!
    急がないと売り切れるよ!

  46. 871 匿名

    ↑ここに書く内容では ないでしょう

  47. 873 匿名さん

    パークタワー梅田は梅田徒歩圏内の超好立地。
    無敵の超大手財閥系デベ、三井様の確かな素性。
    「見せかけ」では無い高品質と、「最新」の技術と設備。
    竣工は約1年先にもかかわらず、既に8割も販売済み。
    もうケチのつけようが有りません!

  48. 874 匿名

    ↑ほんとに狂気の沙汰ですね
    どういう背景で書き込みしているかは、わかりませんが 哀れです。

  49. [PR] 周辺の物件
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
    カサーレ上新庄ブライトマークス
  50. 875 匿名さん

    「最新の技術」とか「見せかけの」とか、嫌味ですよね。

  51. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオタワー大阪十三
デュオヴェール豊中曽根

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シエリア梅田豊崎
グランアッシュ京橋ソフィス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオレゾン塚本ステーションプレミア
スポンサードリンク
ブランズ都島

[PR] 周辺の物件

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円~5,450万円

2LDK~3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

大阪府東大阪市御厨東1-693-1

2998万円~3478万円

3LDK

63.37m2~65.54m2

総戸数 96戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3850万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

[PR] 大阪府の物件

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸