匿名
[更新日時] 2012-11-30 10:24:33
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:56.03平米~96.83平米
売主:住友不動産 関西支店
施工会社:(株)大林組
管理会社:住友不動産
こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-04-03 20:54:39
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
649戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判
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651
購入検討中さん
仕事に尊い、卑しいはないんですよ。それと、年収300万円でも頭金がたくさんあれば買えるでしょう。全額ローンは組めないでしょう。商談コーナーで家族連れは見かけますよ。
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652
匿名さん
でもス◯フさんは、お客様を選り好んでいらっしゃるようですよ。本当か嘘かは知りませんが。
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653
匿名さん
グランドメゾンとかからの住み替えの客は、追い払われるみたいですね。
「前の方が良かった」なんて噂だされたら困りますもんね(笑)
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654
匿名さん
最大のライバル、アデニウムは完売真近。とうとう一人ぼっち…
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655
匿名さん
アデニウムは激安セ-ル中!〇割引でやっとるやんか。
シティはこのままでええ、買える客だけが買えばええんや。
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656
匿名さん
ジオ天六という友達がいるから心配ないよ。最後の100戸位がしんどいから。どっちもロングランの勝負をするよ。
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657
匿名さん
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658
匿名さん
というか、完成後2年以上たってるのに、200戸も売れ残りがあるってのは本当ですか?
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659
住まいに詳しい人
マンションの格でいうと、天満はジオより劣りますね。
あえて天満と同ランクを探すと、やはりアデニウムくらいでしょうか。
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660
匿名
天満とアデニウムが同ランクって
見る目無いですね。
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661
匿名さん
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662
匿名さん
皆さん周りのマンションを良くご存じですね。購入する気のない暇人の集まりかと思ってました。ローレルアイは安いし70戸くらいですからあと半年ぐらいで売れるでしょう。残り20戸くらいでしょうから。
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663
匿名さん
売ってもらえないとみんな他を検討するしかない。でも、結局みんなシティタワーが買いたいから戻ってくる。でも、買えない。シティが一番やから、他を買いたいとも思わないしな・・・。
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664
匿名さん
>663
この人って、ポジを装ったネガですよね。
「選ばれし人以外は門前払い」と繰り返し書き込んで、
一般の人たちをモデルルームから遠ざけてる。
一生の一度の買い物で、不愉快な思いをしたくないですからね。
この書き込みを見て、どれだけの人が検討から外した事か…
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665
匿名さん
シティタワー見に行く時は、
レンタカーでもいいんでベンツ借りて見にいくのが常識ですよ。
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666
居住者
いや、普通のサラリーマンで住めます。
ジオができそうですね。
駅から近いけれど、商業地なので建ぺい率を考えると、近隣のビルとの距離が近くなります。
シティタワーは、準工業地なので、隣がアンジェロベーゼ?でしたかね?ラブホテルですが、建物との距離があります。
個人的には、外出時くらい歩く方が運動不足にならなくていいかな?とおもっています。
考え方次第です。
価格帯も大きな差はないみたいです。
建物の作りで、二重床二重天井を選んだからシティタワーにしたというのもあります。
好みと何を優先したいかだと思います。
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667
匿名さん
Yahoo不動産中古に掲載されてる時点で外しました...他のディベと同じようにネット対策しましょうね。
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668
匿名さん
ジオと価格表を比べると、駅に近い分、ジオの方が高くなってる。当たり前だけど、お金があれば、ジオだがなければここかな。
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669
物件比較中さん
もう完成して3年近く経つから、新築として検討してる人は殆どいないでしょ。安くてナンボのマンションです。
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670
マンション投資家さん
シティータワーの駐車場には、ワゴンRがよく似合う…
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671
匿名さん
もうすぐ在庫一掃半額SALEがはじまるんですか?
安いで安いでこうてってや〜みたいな。
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672
購入検討中さん
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673
マンション投資家さん
42F 4940
45F 4380
12F 5190
5F 2980
中古情報、全く、動きなし、動きなし。
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674
ご近所さん
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675
匿名さん
築3年で、新築マンションとして販売してるのが無理がある。
これだけ周りに新しい物件が出てきてる現状では、かなりの値引きをしないと
販売は進まない。
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676
匿名さん
おそらくそうとう値引きしてるでしょ。
あんまりおおっぴらにやると、先に買った人たちからクレームくるから、表向きは新築の頃と変わらない価格つけてるけど。
常識で考えて、築3年近く経過した、中古に近いマンションを新築価格で購入するバカはいないでしょう。
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678
匿名さん
「値引き」という呼び名でできないんで、
キャッシュバックとか特別家具代とかでやってますよ。
選ばれた客だけですが。。
やってもらえないのは、
あなたが住友には「お呼び出ない客」だからですよ。
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679
匿名さん
さすがに正規価格で購入する人はいないでしょう。
旬は完全に過ぎています。
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680
匿名さん
選ばれた客ねぇ…
そんなに客を厳選してる割には、太融寺の交差点で
テレクラのポン引きみたいに看板もって客引きもしたり
してるんですよねぇ(笑)
たしかにあの激安スーパーみたいな垂れ幕はステキ過ぎ
ですけどもねぇ(笑)
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681
購入検討中さん
本気で購入するなら
160万くらいは家具、家電代が出る
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683
匿名さん
>テレクラのポン引きみたいに看板もって客引きもしたり
>してるんですよねぇ(笑)
この業界、知らないんですね。。
看板持たされてるのは、リストラ要員ですよ。
辞めるまで、一生交差点に立たされてます(大笑)
あなたの知り合いが持たされてたら、線香でもあげてやってください。
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684
匿名さん
うわぁ、企業イメージ悪ぅ。(笑)
まあ、客には関係無い話だけど、表面だけでも
取り繕えばいいのに…
住宅の購入って、やっぱり幸せの象徴だから、
こういう陰湿でダークなイメージの企業からは買いたくないなぁ。なんか縁起悪そうで…
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685
匿名さん
広告は必要なんで。雇用を生み出してるから大したもん。どこでも買ってお金を動かしましょう。買った人はどこ買ったか投稿しましょう。それが正しい。
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686
匿名
横のラブホが柵とシートでおおわれて工事中みたいになってたけどついに撤退?
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687
物件比較中さん
解体中やね。南側もスッキリで大川の眺望も低層からも楽しめるで。
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688
匿名さん
ここの空いてる部屋、ラブホ代わりに開放したから、
ラブホは必要なくなったんですかね?
ラブホ代が入れば、管理費助かりますよね。
このマンションもラブホみたいに「空」って電光掲示でもしてたら、
もっと早く売れたかもね(笑)
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689
ご近所さん
残念ながら大規模改装ですよ。
師走には新装オープンです。
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690
購入検討中さん
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691
匿名さん
ますます刺激的に、もっともっとセクシーにリニューアル!って感じかな?子供たちにはちょっと…
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692
入居済み住民さん
セクシーなのはシティタワーだ!
DWの美しいガラス姿は、住民の某有名人にも引けを取らない!
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694
周辺住民さん
タイガースの選手が多い。
吉本や女優のFもおるな。
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695
匿名さん
えぇっ、A◯女優が住んでるの?さすがラブホ横なだけあるね、羨ましい…
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696
匿名さん
もしかしてココが噂のハシシタさんが住んでるマンション?
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697
匿名さん
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698
購入検討中さん
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699
匿名さん
吉本の芸人なんかと同じマンションでもちっとも嬉しくない。大体、大阪を拠点にして活動してる芸能人なんてローカル芸人くらいだしw
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700
匿名さん
芸人と同じマンションなんて、恥ずかしくて人に言えない…B級芸能人もしかり…
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