シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産
[スレ作成日時]2012-04-03 20:54:39
↑
子供か～
見てて恥ずかしいよ
売れ残ってる事が、すべてを物語ってる。
良い物（価格も含めて）は残らない。
良い物はどんなに高くても売れる。粗悪なものはどんなに安くしても売れない。
売主に早々に完売させたい意思がないからでしょう？これだけ大きなマンションだから、広告塔としての利用価値もある訳で。西梅田も完売させてないし、そういう販売方針なんじゃない？
>No.116
>売主に早々に完売させたい意思がないからでしょう？これだけ大きなマンションだから、
>広告塔としての利用価値もある訳で。
>西梅田も完売させてないし、そういう販売方針なんじゃない？
言い訳が苦しすぎて泣けてきますね～ｗｗｗ。
広告塔？大量に売れ残ってる事を広告するの～？ｗｗｗ
完売してはじめて広告塔にはなるんじゃないですか～？頭大丈夫ですか～？ｗｗｗ
西梅田？完全に売れ残ってしまった失敗例でしょう～ｗｗｗｗ。
グランフロント大阪が売れている時点で、CT西梅田がただの売れ残りって事は証明されてますが？
ジオタワー天六が売れている時点で、CT天満がただの売れ残りって事は証明されてますが？
完売したら住友のマンションだとわからない。
垂れ幕つけて「どうやっ！！ええマンションやろ！！」て感じなんじゃないかな・・・。
自分のマンションがあんなちんどん屋みたいな垂れ幕ぶら下がってたら絶対嫌だけど。
住民板でも非難轟々みたいですけどねｗ。
まあ、釣った魚にエサはやらないこのデベらしいですけど。住民の事などどうでもいいのでしょう。
大阪はやっぱり黒が高級感あるな。
ええ存在感あるやろ。みんなの憧れのタワーマンションやな。
みんなの憧れのマンションなのに大量に売れ残ってますね～。
ここより高いジオタワー天六が売れてるのにねぇ～ｗｗｗ
タワーマンションっていうのは、敷地も狭く、価格の高いという超都心の土地のデメリットを
カバーする為のマンション。こんな僻地で土地代も激安な立地に価格だけ高いマンションを建てても
需要があるわけが無い。デベが欲の皮つっぱらせ過ぎ。
タワーの魅力は眺望。
駅前はビルが沢山あるから眺望がふさがれる。
徒歩圏のタワーは有る意味希少。
ＣＴ天満もジオタワーもどちらもいいマンションでしょう！
しかし、ジオが出てからＣＴの販売がかなりの勢いづいているので、ＣＴの良さがようやく根付いて来たとも言えるかもしれません。
後はお好みで選べば良いでしょう。
＞ＣＴ天満もジオタワーもどちらもいいマンションでしょう！
CT天満は、お世辞にも良いマンションとは言い難い。ジオタワー天六に失礼だと思います。
＞ジオが出てからＣＴの販売がかなりの勢いづいているので
でまかせもいい加減にしてください。
垂れ幕が減っていってるし、何を根拠にでまかせとか言えんの？
ジオ全然売れてないじゃん。価格表の空き具合みてたらまだ１／３
いってないくらいじゃないか？
営業電話もしつこいし。
第6期12次。12次販売って、前代未聞なんですけど。
どこまでいくか楽しみ。
駅近でスーパーもあって、更に治安もいい！いろんなお店も近隣にあるし、とてもいいマンションですね!?(笑)
＞131
CT天満の擁護者さんが、でまかせを書いているので訂正します。
１ヶ月前にジオタワーの価格表をいただきましたが、半数の200戸以上が契約済みになっておりました。
ほんと、ここのマンションが売れないからって、他のマンションのデマまで流すとはね。
ジオタワー天六は駅直結という絶対的な立地。しかも新築。
対してこちらは築２年を越え、まだ大量に在庫を抱えた先行き不透明な物件。
同じ土俵で戦ってると思われると困るな～(笑)。あと、CT天満は間取りが悪すぎ。
中途半端なリビングだの、洋室と表記がありながら、実質納戸のような窓の無い部屋だの。
家具の配置とか全然実感が湧かない。
投資で買った人の部屋でしょ。どこでも普通にありますけど…。
次は天神祭が楽しみだよ！
ネガティブは無視して行きましょう！
総合的にはシティが上、ジオは内装が余りにもしょぼい。
好みかもしれないけど。
↑必死さがキモいんですけど
内装は、ＭＲを見ればわかる。しょぼいんだろうな。ジオで羨ましいのは、屋上に出れる所くらい。全く買う気のない者は他行けば。
なんでワザワザ他所のスレに来てそこの悪口をさんざん言うんでしょうね。ジオで言ったらいいのにね。営業さん？
基本的にシティタワー系は建物のセンスは良くないですね。
センスの悪い一部の人にはマッチするのかも知れませんが。
ただ、大阪のシティタワーの中では、シティタワー大阪だけは別格ですね。
あそこは、デザイン関係のコンペをしたり、一流のデザイナーを起用して造られていますからね。
タワー式駐車場の音うるさくないですか？
ジオってミストサウナは標準なんですか？
ジオの管理費はやばい…
修繕費も気になる金額。大丈夫なんやろか。
ミストサウナなんてアワーズですら標準、、、
普通空き部屋の管理費修繕費は売主負担。駐車場収入は管理費収入の補填になってるから管理費が安くなる。
も少し勉強してください。
天六も天満も、梅田と名乗ってる中崎、扇町も
どこも大阪らしくて良いんでないの？
食べ物も安くて旨くて
おばちゃんも、じいちゃんばあちゃんも個性的で
こんな場所に高級を望むからおかしくなるんでないの？
この近辺に通天閣みたいなマンション建ったら欲しいかも♡
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
