大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪天満part16」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2012-11-30 10:24:33

シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:56.03平米~96.83平米
売主:住友不動産 関西支店
施工会社:(株)大林組
管理会社:住友不動産



こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-04-03 20:54:39

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シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判

  1. 52 匿名 2012/04/14 12:50:27

    >No.51

    逆に聞きたいんだけど、ここ数年で大阪で建ったタワーマンションで、
    ここ以下、1級品以下のマンションってどこ?答えられる?

  2. 53 匿名 2012/04/14 12:58:57

    スミフ信者がそう信じてるだけ。具体的ソースなんて無いよ。
    それが証拠に、他のマンションと比べてどこが1級品なのか、聞かれるとダンマリw。

  3. 54 匿名 2012/04/14 13:31:04

    見た目じゃないの?

  4. 55 匿名さん 2012/04/14 13:55:44

    でっかい。

  5. 57 匿名さん 2012/04/15 07:45:05

    No.51さんの反論ありませんね。ひょっとしてはやりのステマ投稿?

  6. 58 匿名さん 2012/04/15 08:41:44

    さすがこのスレ人気あるな。

  7. 59 匿名さん 2012/04/15 13:11:02

    コンクリートの厚さとかが重要でしょうか?エスカレーターなどの設備も高級感がありますね。

  8. 60 匿名さん 2012/04/15 18:35:15

    エスカレーターって何の為についてるの?なんか子供騙しっていうか、貧乏人が憧れそう。
    1階にエントランスロビーあったほうがよっぽど便利。

  9. 62 匿名さん 2012/04/16 00:22:17

    しかしご自慢のなんちゃってエスカレーターを以前は頻繁にアピってましたが、近辺に本格的なエレベーターが付いているタワマンが出てきちゃってからは、あんまりプッシュしなくなりましたよねw

  10. 63 匿名さん 2012/04/16 04:29:45

    ここらへんで一番不便なタワーマンションになっちゃいましたね。
    これからどうするのでしょう。

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  12. 64 匿名 2012/04/16 23:01:59

    ↑1人荒らし(笑)

  13. 65 入居済み住民さん 2012/04/17 01:36:52

    本格的なエレベーターって何?

  14. 66 匿名 2012/04/17 05:42:35

    建物や仕様は最高。
    しかし立地がイマイチ。

  15. 67 匿名さん 2012/04/17 07:43:56

    北区タワーマンション比較


    CT天満 建物(最高+古い技術) 仕様(オール電化) 立地(最悪) 築年数(2年以上経過の築古)

    GT天六 建物(最高+最新技術) 仕様(最高+最新設備) 立地(最高) 築年数(ピカピカの新築)

    PT梅田 建物(最高+最新技術) 仕様(最高+最新設備) 立地(最高) 築年数(ピカピカの新築)



    価格帯が同程度じなら、あなたはどのマンションを選びますか‥‥


  16. 68 匿名さん 2012/04/17 08:09:10

    どれもいらないが
    あえて選ぶならCT天満だな(笑)

  17. 69 匿名 2012/04/17 13:56:30

    そんなにここのスレで他を讃えるなら、俺もCT天満かな…

  18. 70 匿名さん 2012/04/17 14:11:34

    この3つで選ぶならCTかな?
    PTはないわ

  19. 71 匿名さん 2012/04/17 16:08:18

    下駄履きは論外なのでジオはパス。PTかなぁ・・

  20. 72 匿名さん 2012/04/17 16:58:02

    この中でCTを選ぶなんて、なんというマゾ体質(笑)

  21. 73 マンション投資家さん 2012/04/18 01:05:06

    資産価値、将来転売、賃貸需要は明らかにGT天六です。
    しかし本当の資産家は、三つとも選ばない。

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2023-09-11 05:52:12
    マルチーズ(女性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シティタワー大阪天満(新築・2LDK・4000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401540/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65212/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ペット可のマンションなので犬が飼える事。
    
    またホテルのような仕様で、コンシェルジュが受付にいる、管理24時間体制である点。
    
    
    リビングが開閉のできない全面窓になっていて、気密性がとても高いために、風通しが悪く、東向きの部屋なので夏の朝がとても暑いこと。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    来客用の部屋が2階と35階の2部屋あり、コミュニティルームもあり、フィットネスルームもあるので、どれか使いたい時に利用できること。
    
    
    マンションが建ってから10年以上経って、少しずつ劣化が見られてきた点が気になる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    梅田までも近く行ける点。
    
    しかし、商店街や市場が近くにあり、スーパーも充実して乱立していて、生活にとても便利である点。
    
    
    目の前が高速道路の入り口で、車の通りが激しく、交通事故が多い点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    どこに行くにも便利で、電車も高速道路もバスも何でもすぐにアクセスできる点。
    
    タクシーもマンションの1階まで呼んでもらえる点。
    
    
    駅まで歩くと10分近くかかる点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    24時間の管理体制があるので、何かあれば駆けつけてくれて、対処してもらえるという安心感がある点。
    
    また、災害時の備えがしっかりしている点。
    
    
    公開地区が設けられているため、どのような人であってもマンション広場に立ち寄れるので、少し夜などは出歩きたくないと感じる点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    建物も住友不動産のものだったため、系列の住友グループの管理会社がしっかりと管理してくれていて、任せていれば安心と思える点。
    
    
    管理費用が年を追う毎に段々高くなってきていて、今後もっと上がるのではないかという点が気になる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    高層マンションで立地が良いのに、本当の中心地の梅田から少し離れているので、とても住みやすい暮らしやすい点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理費や修繕積立金が今後、どれほど上がっていくかと心配になっているのが一番気になる点。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シティタワー福島
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673410/
    
    プラウド堀江
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64808/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    高層マンションで、都心の便利な立地で、マンション内の仕様も素敵で、高層階でも間取りが小さめで手の届く価格で販売されていたので。
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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