プラウド綾瀬

ここはなかなか良さそうですね

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価格帯が気になる～

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先日チラシが新聞に入っていて気になっていました。
本当に駅まで近いですし、
ヨーカドーまですぐですものね。
全43戸なので、割と早く売れてしまいますかね・・・。

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綾瀬駅は始発もありますし便利ですよね。

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いいと思いますが、三井とライオンズの二番煎じなので
このスレは伸びないと思う。

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スレがのびなくてもいいと思うのだが。
亀有からは常磐線になってしまうが綾瀬までは千代田線なので何かといいですね。

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九階より上と下では値段がすごく違ってくるよ。
もうモデルルームのハコは出来てるね。

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千代田線始発はいいですよね。
昼間の時間帯は綾瀬どまりの電車が2本に1本になってしまうのですが、
全ての電車が利用できますからね。
綾瀬から先になると若干そのあたりが不便になると思います。

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最近のプラウドは立地選ばすどこにでも造るね

ブランディングは十分できたから。今後更なるブランドのテコ入れせずに、ブランド力ある内に回収ってとこか？

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日照ないやん

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元々レンタカー屋があったところですね。
駅からとても近いのがいいですよね。
買物も便利ですし。。。

日照は上の方の階なら大丈夫そうですが、
低層階はどうなんでしょう。。。

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この立地＆低層階で日照を求めるってどんだけ図々しいねん

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綾瀬なのに日照もないのはどうだろ？
上層階は関係ないが。

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綾瀬なのにって何？
かなり上から発言してるけど

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まあ綾瀬は田舎だと思われていても否定はできないんでないの？

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綾瀬が田舎って神奈川の綾瀬市と勘違いしてない？

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城東の中では栄えてるほうだよね。

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50年前は、田んぼとテニスコートしかなかったけどね。

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住所が３６９で覚えやすいのはいいね

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夜や明け方の駅前周辺は酔っ払いや若者が多くて環境はいまいちそうですね。

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>>19
50年前とか言い出してるｗ

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確かに物件としてはどうなんでしょう。
現地を見てみたら、目の前の現在建設中のビルが隣接しすぎてる気がしましたが…

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駅チカの利便性がありますね。
ただ確かに建設中のビルは近いです。
日照はあまり気にしないなら良いかなと思います。
今綾瀬で販売中のマンションの中では随一の駅への近さですね。

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>>23
地歴は大事。

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なぜスルーできないの？

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プラウドというブランド名だけが売りのマンション

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地価が上がっている北千住の隣駅、かつ北千住駅前より静かで商業施設至近で便利なので一票。

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５０００～６０００万だとさすがに苦戦するだろうけど、
４０００～５０００万だとすぐ完売だろうね

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綾瀬駅前ニュークラウンの換金率ってどれくらいですか？2.9円？3円？

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価格次第でかなり早く売れてしまうかもしれないですね。
プラウドですし駅に近いのでそこまで安くはならないかもしれないですけれど。

綾瀬ならやはり千代田線始発駅なのが多いですね。

今売り出している綾瀬物件の中ではこちらが特に気になります。

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駅は本当に近いです。
日当たりが気になるならもう少し駅から離れた方が良いでしょうけれど、
近さ重視でしたらこちらはかなり良いのでは？
ヨーカドーも本当にすぐですし、買い物も便利ですよね。

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駅近のプラウドは安くは出ないでしょうね

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そうなんですよね、本当に駅近なのでそうそう安くはないですね・・・
それでも需要がありそうですし、
販売戸数も多くないのですぐに売れてしまいそうな感じはします

ところでこちらのご近所のヘアサロンなんですが
「HAIR SPA annex」がお勧めです
ヘッドスパが本当に気持ち良いんですよ～

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ヘッドスパ、気持ちよさそうですね。
ヘアサロンでやってもらえるのですか。

新しい土地で自分に合うヘアサロンを探すのって
結構見つかるまでが大変ですよね。

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確かに気に入る美容室見つけるの大変かもしれないです。
美容師さんとの相性もありますし。
この辺りは駅周辺、結構お店はありますよね。
ちょっとずつ開拓してくのもいいかもしれないですね。

ところでサンポップ綾瀬って結構便利そうですね。
飲食店もアパレルも入っているので。

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土地の形はL字であの狭い土地に１５階建てってペンシルビルさながら。
南側のマンション９階建てなので、１０階以上じゃないと日もあたらない。
天下のプラウドがなぜ？って感じですね～。

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綾瀬とか南砂町に何を求めているのやら。

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金額次第でしょう。

日照の条件を除けば、さほど悪い立地ではないし。
南向きの配棟だから終日日影ということはないだろうし。

専有のロットが大きいからグロスははるでしょうねぇ。

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>33
29ですがなぜか消された。
それは知ってます。
法務局は駅の南側なんですが、
北側は怖い感じはないんですかね？
本当のところを知りたいです。

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>46
様々な曜日・時間帯に現地に足を運ばれて
大丈夫かどうかご自身で確かめられては？と思います。
それはこちらの物件に限らずですけれど。

駅までかなりの近さなので、
自分は利便性優先で行きたいなと考えています

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>北側は怖い感じはないんですかね？
人によって何が怖いかは違いますよね。
ここは怖くないから大丈夫と見ず知らずの人に言われても信じられないでしょ。
自分で確認するのが一番。

私は鳩公園の鳩が怖い。

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鳩は綾瀬に限らず結構怖いですね（汗）

エクセレントシティの方がお値段が出たみたいですけれど、
こちらはどれくらいになるでしょうか？
駅に近い分高くなるかなと思っています。
それでのこの近さはかなり良いですけれどね。

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