ブリージアテラス淵野辺【（仮）淵野辺プロジェクト】

↑同じく聞きたいです

このマンションに関わらず、最近のマンションって網戸ないの？虫入ってくるじゃん！

6の方と同意見なだけですが…

児童相談所には不良や虐待された子供の施設があります

私は心配です
デメリットではなく『不安』です

>25
ご意見ありがとうございました！

レスは盛り上がりませんが、モデルルームの契約状況を見ると、
出足好調のようで、低層階の南東側はほぼ完売ですね。
プラウドシティ淵野辺と比較されている方もいらっしゃると思うので
モデルルームがオープンすると、契約状況も鈍ってくると思いますが・・・。
オーゼキ隣りの東急も大型物件で、この地域としては過剰供給気味ですね。

うちは低層階なので、オプションの締め切りが迫っています。

迷いまくって、なかなかまとまりません。

>24
本日モデルルームを見に行きましたが、どの窓にも網戸は付いていました。

28さん、
私も低層階に決め、今月中にはオプションを決めなくては！
ただ、こちらの物件は標準装備がシンプルなので、自分なりにアレンジ出来る分、
迷ってしまいますよね！(^○^)私も毎晩、カタログと睨めっこしています。
私の友人曰く、装備は付けられるなら最初につけておいた方がいいよと言っていました。
あとからつけると、今より高くなってしまいますからね！！
あと、第二弾のオプション会があるって聞いています？その時でも再登場するオプションがいくつかあるみたいなので、
第一弾でしか選べないものを優先して選ぶことをオススメします。
お互い納得の行くお部屋が出来るといいですね！

入居４ヶ月くらい前にあるというインテリアオプション会のことでしょうか。
カーテンも１０００種類くらい出てくるらしいですね。
その時も相当迷いそうです(笑)

ＭＲは何回か見ましたが、実際自分が購入したものとは間取りや設備も少しずつ違うので、自分がイメージする部屋作りでいいのか少々不安です。
でも割と楽しんでいます。
１年後が楽しみです！

プラウドとブリージアテラス淵野辺を比較検討中でしたが、着手金を振り込みました。
庭付き希望で一階にしましたが、選べるやつが何も選べなかったのが切ない…
近くの小中学校の評判をご存知の方いらっしゃいますか？

オプションは結構高いのでしょうか
標準装備で行けるものか便利であるもので取り入れたいかじっくり考えたいところです

標準仕様がシンプルなだけに、オプションは結構付けました。
我が家は間取り変更など含め、「えらべる」予算を100万円以内と決め
検討しましたが、結局予算ギリギリでした。
選んだオプションで一番高いアイテムは、トール型の下足入れです。
玄関に窓がある為か、下足入れが未装備なのには驚きました。

下駄箱が無いなんて、欧米か！！

って感じですね。

でも、高い天井や建物の外観など、とても気に入っています。

契約してよかったです。

目の前の中学校は、スポーツで優秀な成績をおさめているらしいですよ。

たしかに、中学校にしては敷地がとても広く、週末も運動部が活動していました。

（中学校が丸見えな）南東の棟からの眺めは最高でしょうね。

南側もかなり検討しましたが、南東側を契約しました。
やはり20mm離れているとは言っても、ゴルフ練習場のネットは気になりました。
南東側も、中学校グラウンドからの騒音・砂埃等のデメリットが有りますが、
メリットとのトレードオフで悩んだ末、決めました。

初めての工事進捗レポートが送られて来ましたね。
契約以後、1ヶ月以上モデルルームへ行っていませんが
どの位契約されたのか気になる所です。

靴箱がないので、靴入れを通販とかで買わないといけないですね(*_*;
うちは４人家族なので大変。

南側を契約しました。
ゴルフ練習場が存在するうちは、ネットがあるだけなら開放感があるし
何より南東側は南側と比較して、日が当たる時間が圧倒的に短い。
（南東側は角度的に東南東に近いですよね）
早起きではなく洗濯物を干すのが午後中心になるため
南側に即決でした。
でも契約は南東側のほうが圧倒的に多く、
南側高層階以外は、既に薔薇が満遍なく付いていました。
評判はいいみたいなので安心しました。
皆さん懸念の下駄箱と食器棚は、E-Labelで買いました。

南東側を契約しました。
今の賃貸マンションが真西なので、（西日キツイです）前から希望の南東にしました。
オプションはトータル１１０万円ちょっと。当初はかなりの高額になってしまい、結構、バッサリ削りました。

契約状況はかなりいいペースみたいです。
南東側は高層階が空いてる位で、低中層階はほとんど花が付いてました。（自分は中層階にしました）
南側は多少、余裕がありました。明日からの連休、結構、予約が入っているそうです。
ただ、プラウドさんがＭＲオープンさせてるので、鈍ってくるかも知れませんね。

盛り下がってますね。
プラウドのMRオープンしてプラウドを検討されている方が多いのでしょうか。確かにオプション100万くらいつけたらプラウドとさほど価格が変わらないですからプラウド選ぶのでしょうね。ブリージアはエレベーターが２つですがラッシュ時はどうなのでしょうか。気になります。

オプションつけたら価格は同じぐらいって言われても、、あちらも標準はかなり低仕様でオプションつけたら価格も跳ねあがるよ。

プラウドは3500万台と予想していた販売金額より
抑えた金額設定だと個人的には感じました。
MR見学しましたが、標準設備も販売金額の割には
頑張っているなとの印象です。
(他のプラウド物件には劣ると思いますが。)
ですが、所詮(卑下している訳では有りません)淵野辺
ですので過剰な仕様や共用施設に費用負担するよりも、
必要な設備を追加した実用的な仕様でリーズナブルな
物件が良いとの判断で本物件を契約しました。

エレベーター2機は少なく感じます、なので我が家は
あえて外階段近辺の低層階を契約しました。
エレベーターや不必要な共用施設は、月々の
ランニングコスト増につながりますので、納得の上での契約です。
駐車場もプラウドは営業さん曰く1万円弱での設定との事で
こちらもメリットとして考えています。
第一期販売が終了した様ですが、今後の契約状況が気になります。

長文失礼致しました。

うちも南側契約しました！
ゴルフネットなどで南東と迷いましたが現地見に行きましたが日当たりいいしネットまでの距離もありそうだし決めました☆

うちもプラウドと迷っていましたがこちらの方が間取りや天井高、明るく風通しもいいのかなと思いプラウドのMR行く前に決めてしまいました！
ただ中学校の前に『痴漢に注意』みたいな看板があり心配になりましたが…

駐車場の金額はとても魅力的だし、うちの一番の決めてはここです。
場所的にはプラウドの方がよかったのですが(鹿沼公園近くや鉄塔とかは嫌ですがスーパー直結はうらやましいし)こちら早い者勝ちみたいでしたので悩んだ末決めました。

ただ床暖房なし、トイレもしょぼすぎ…今時便座温かくなるのかすら不安

売れ行きはどうなんでしょうか？

うちも南側契約しました！

皆さんの言う通り、ゴルフネットが一番というか唯一気になりましたが、日当たりがいいこと、南東側の希望階層と間取りが埋まっていたこと、他物件との比較で決めました。

やはりプラウドと比較していましたが、プラウドは小学校が遠い、夜の鹿沼公園の治安、反対運動、鉄塔などの周辺環境と、駐車場の数がネックになりこちらにしました。第一印象はプラウドが断然良かったですが‥

売れ行きですが、2週間前くらいにMR行った時は全体の6割ほどに花が付いていました。南東側は8割方埋まっていたような気がします。

本日、マンションギャラリーに行って来ました！
やはり野村のプラウドと比較検討されていらっしゃる方が多いみたいですが、駐車場保有率や管理費、修繕費のランニングコスト、学区の事などでこちらに決められる方も多いみたいです。
ブライトレジデンス南側は完売、エアリーレジデンスの南東側はあと二つ。
これは好調なんでしょうかね…⁈
本日頂いた資料の中に現在の売れ行きが分かる資料ありましたので、
添付致します。
ご参考に…

＞ＮＯ４６さん、ありがとうございます。

第１区は９割は売れた感じなんですかね。

契約状況はからすると好調・・・なんですかね

これから第２区ですね。

プラウドさんと比べてどんな感じなんでしょうか？

〉48さん
これから第２区？
２区ってなんですか？

＞４８さん

表現が間違えてました。

第２期でした。

ごめんなさいです。

＞４９さん

でした。

ごめんなさいです。

〉５０さん

ほかにも建物あるのか！？と思ってしまったので。

ありがとうございました。

48さん、
プラウドは3日より購入要望書の受付を開始するようですよ。
はじまってみて、一期でどの位集まるかは分かりませんが、野村のプラウドブランドを背負った物件なので、
きっと盛況かと思います。
ブリージアテラスの売れ行きは野村の物件があってもこの売れ行きなので、
好調ではないかと思います。

＞Ｎｏ５３さん、

情報ありがとうございます。

プラウド・野村さんですからね～やっぱり人気ありますよね。

自分もプラウドさん（説明会も行きました）と比較・検討してブリージアにしましたので、

好調なのは嬉しいですね。

第１期が終わって、第２期なので営業さんに頑張ってもらって

入居までに完売して欲しいですね！

南東側契約者です。

まずまずの契約状況で安心しました。

設備仕様がシンプルで、水周り中心にかなりオプション選択し、
ほぼイメージ通りの仕様になったと思っていますが、
プラウドシティ淵野辺の設備で唯一羨ましいと思ったのは、
非接触キーです。
最近のマンションはほぼ標準化されているようですが、
ここは従来のキー差込型なのですね・・・。

設計変更で非接触キーに変更にならないかな・・・。

非接触キーじゃないのですね…
せっかく新しいマンションなのだから最新な設備がいいですね。

プラウド見学に行きましたが確かに初期設定はいいですが(特にキッチン)部屋がデコボコで天井も低く、値段も高いし駐車場も高いし確実ではないのでプラウドからこちらに流れるのもわかる気がしました！

矢部のブランズシティ淵野辺はまだMRも来年の2月みたいですが駅近はうらやましいですが戸建も前にたくさん建て売り？があるみたいですね。
駐車場も機械式？みたいだし…
でも気になります。

ブリージアテラスの2期は今月下旬からですか？
完売するといいですね！

ここはアフターサービスが行き届いている感じですね。売りも伝わってきます。
10年もたつと床や壁が気になるし動作不良などどこにお願いしたらいいかわからないことも多いので窓口があるとわかっているのは安心ですよね。

先日、建設状況確認がてら現地へ行ってみました。
7F躯体建設中で、1～5Fは仕上げ工事をしておりベランダ側の
サッシも取り付けられていました。

毎日曜日に行われている、建設地案内会に
行かれた方がいらっしゃれば、具体的にどんな内容なのか
ご教示頂けると助かります。

明るい感じで気になっています。ファミリー向けなんでしょうか
駐車場が平面全戸確保というのも魅力です

契約してからモデルルームに行ってないのですが、契約状況はどのくらいなのでしょうか？
クリスマスプレゼント抽選会のお知らせが郵便で届きましたね。行ってみようかな☆ 建設中の１階部屋の内覧会の案内も入ってましたね。契約済みの皆さん申し込まれますか？内覧できるのはまだまだ先だと思っていたので、建設中とはいえ楽しみですよね！！

＞60さん
内覧会はうちも行ってみる予定です！しばらく現地に行ってないので、建設状況も気になってて、さらに早くも部屋を見れるとは楽しみです。
うちは南側なので、気になるゴルフ練習場のネットの感じもわかるといいなと思ってます。

予定があり、１６日の内覧会に行けません。行かれたら、ぜひ感想を教えてください！

私も16日は予定があり参加出来ません。
担当の方に連絡したら来月も現場見学会を予定しているみたいですよ。

自分も内覧会に申し込みしましたが、いっぱいでした。
内覧会に行かれた方の感想を教えていただけたら嬉しいです。
来月もあるみたいなので、次は是非参加したいです。

南東側契約者です。
私も、16日は予定があり参加できないのですが、No64さんの情報通り来月は27日（日）に開催されるようです。
今は8F躯体工事中みたいですが、どんな状況か楽しみですね。16日行かれる方は、是非感想をお聞かせ下さい。

１６日の内覧会の書き込みでなくてすいませんが。。。

私も１６日の内覧会の申し込みの電話を入れましたが
１週前の時点で既に予約で一杯で
そのかわり来月２０日の内覧会を、といわれました。
ただ、その時点で既に来月２０日も残り僅かと言われたので
２７日も開くのかもしれないですね。
契約したマンションが大盛況なのは嬉しいです♪

うちも内覧会、人数オーバーで参加できませんでした。来月、全日曜日で見学会するみたいでしたよ！！問い合わせたら希望日聞かれました。実際に入居する方々とお会いできるのも楽しみですよね☆
契約状況も残り80部屋ほどでした。建物も形が見えてきて、完成がますます楽しみになりましたね！！
内覧会の感想じゃなくてすみません。

凄く素敵で検討中なのですが、決められた皆様はどんなオプションを付けられているんでしょうか？
また、いくらぐらいオプションに掛けているんでしょうか？
よろしくお願いします。。

No.68さん
特別拘らなければ、100万程かければ納得いく部屋が出来るのではないでしょうか？
下駄箱や食器棚、ウォシュレットなどはオプションでなくても安く買えますし、どうしても後から変えられないもの（取り付けられないもの）を重点的に選ばれるといいと思います。
私は、キッチン周りを重点的にオプションを選びましたが少し拘った為、当初の予算よりオーバーしてしまいました。
でも、自分でいろいろと選べるのは楽しいですよね。
オプション選び、どうぞ楽しんで下さい。

E-Label(オプション)予算は、皆さん100万円が目安の様ですね。
営業さんも支払シュミレーションする際、100万円をオプション費用として物件価格に
加算してシュミレーションしていました。
(営業さん曰く「100万円あれば十分ですよ」と。)

我が家は、100万+1次契約特典20万を加えた額をオプション上限価格に決め選択作業を進めました。
水周り中心にキッチン(食洗機はパス。ガスコンロ･換気扇のグレードアップなど)と、
風呂･洗面所(三面鏡･保温浴槽はじめ結構選択しました)に下足入れと間取り変更を加え
上限価格目一杯といった所です。

標準仕様はシンプルな設備構成なので、予算を考えつつ妥協しない様
悩みに悩み申し込みしました。

長谷工の管理会社って過去に管理組合資産の着服横領事件を起こしたと聞きましたが、本当ですかね？

ずっと気になってたんですが、タイトルの「（仮）淵野辺プロジェクト」ってなんですか？（仮）ってなに？