横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークホームズグランファースト 【契約者専用】part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 川崎区
  7. 港町
  8. 鈴木町駅
  9. パークホームズグランファースト 【契約者専用】part2
匿名さん [更新日時] 2018-11-04 20:37:36

早くもパート2となりました。
こちらは契約者専用となります。

前スレ:パークホームズグランファースト 【契約者専用】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85923/
検討スレ1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス


[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う?【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[スレ作成日時]2012-04-03 12:58:01

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
ガーラ・レジデンス横濱富岡

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズグランファースト口コミ掲示板・評判

  1. 601 住民さんB 2012/11/27 13:43:06

    そろそろどんな物件なのか、情報が出てきますかね?

  2. 602 匿名さん 2012/11/27 14:04:24

    バルコニーで吸ってなくても
    換気扇の下で換気扇を回せば、結局、臭いは外に流れる
    本当に、バルコニーで吸ってるのかなぁ
    この寒いのに

  3. 603 住民さんA 2012/11/28 01:10:59

    このマンションは共有廊下側に換気扇の出口があります

    もし換気扇の下であれば、ベランダ側がにおうことはないですよ。

  4. 604 住民さんD 2012/11/28 15:34:37

    次は、廊下がタバコの臭いがするので
    換気扇でも吸うのを止めてくださいと
    言う人が出てくるのかな?

  5. 605 マンション住民さん 2012/11/29 04:14:18

    そしたらいずれ、
    生活音がうるさいので住まないでくださいと言う人も出てくるのか?

  6. 606 住人 2012/11/29 15:32:47

    臭い家もうるさい家もいいなんて思う人いないでしょ
    出てくるのかな~なって言ってる人がだいたい当事者じゃないの??

  7. 607 匿名さん 2012/11/29 21:38:00

    確かにね~
    我が家も喫煙者・・
    でも嫌な人の気持ちとてもわかります
    なのでちゃんと気配りはしてるつもりです
    別にいいじゃんみたいな開き直ってる感じの人がいるのは
    逆に残念だね

  8. 608 匿名さん 2012/11/30 00:17:23

    喫煙者はどんな寒かろうとバルコニーで吸うよ
    自分の部屋は汚したくないですから

  9. 609 匿名 2012/11/30 04:22:36

    タバコばっかだけど、ペットもベランダにだしてもらいたくないわ、毛は飛んでくるしうるさいし。

  10. 610 マンション住民さん 2012/11/30 05:25:16

    ここはわがままを言う場所じゃないぞ。

    ペットは完全に別問題。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
  12. 611 住民さんA 2012/12/01 23:55:03

    本当に文句ばっかりで皆さん心にゆとりがありませんね。

  13. 612 マンション住民さん 2012/12/04 12:16:47

    話蒸し返すけど、
    どこだかの子供が身障者用エレベータを呼ぶと言ってたけど、
    「身障者用」ってどこにも書いてないですね。
    2機とも鏡が付いてて大きさも同じだし、
    身障者用ってわけではないのかな?
    身障者用なら表示が欲しいですね。

  14. 613 マンション住民さん 2012/12/05 06:56:43

    何を根拠に"身障者用"と呼んでいるかは不明ですが、
    2台ともバリアフリー対応はされています。

  15. 614 マンション住民さん 2012/12/05 13:02:33

    え?
    優先エレベーターのことでしょ?

  16. 615 マンション住民さん 2012/12/05 23:58:11

    優先エレベーターなんてあります?
    そんなボタンないですけど。

  17. 616 マンション住民さん 2012/12/06 10:07:29

    向かって右側のエレベータの右下のところにボタンがあります。

  18. 617 マンション住民さん 2012/12/21 14:08:22

    今月あった管理組合の総会の議事録ってまだポストに入ってないですよね?自治会はどうなったのですか?参加できなかったので。

  19. 618 マンション住民さん 2012/12/21 22:56:47

    何日か前に三井の情報誌とともにポストに入ってましたよ。
    入ってないなら確認してみた方がいいですね。

  20. 619 住民さんE 2012/12/22 15:07:59

    ここに書き込みする人って暇ですよね〜、楽しいですか?

    くだらないことばかり書かないでもっと有効活用しませんか?

    子供が書き込んでるのかな?

    そこの僕ちゃん、イタズラはダメだよーー!(笑)


  21. 620 マンション住民さん 2012/12/25 00:12:55

    ↑と、隣の僕ちゃんがおっしゃってます。

  22. 621 住人 2012/12/25 11:32:20

    №620さんに同感(笑)

  23. 622 住民さんA 2012/12/31 03:44:05

    前の敷地にとうとう住友不動産の看板が出ましたね。どのようなマンションが建つのか楽しみですね。

  24. 623 匿名 2012/12/31 05:38:40

    あさひがはいらなくなるなー

  25. 624 住民さんA 2013/01/02 06:09:07

    大きなマンションが建って、周りの商業施設など活気づけばいいと思います。

  26. 625 匿名 2013/01/02 07:05:34

    また売れ残るだけだと思う

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    リビオ川崎大師ステーションサイト
  28. 626 マンション住民さん 2013/01/02 15:23:21

    住民増に伴う利便性より、ひあたりと、眺望を失う損失のが大きいです。
    解体工事中も、かなりの埃(と、騒音)に悩まされました。
    10年、20年たってからならいざ知らず、入居早々とは・・・。

  29. 627 住民さんA 2013/01/05 11:59:16

    確かにまた工事が始まるの嫌ですね。解体工事よりうるさそうですね。

  30. 628 マンション住民さん 2013/01/06 08:00:42

    しかも工事の音はこれから1年以上続きますよね・・・

  31. 629 マンション住民さん 2013/01/07 01:22:42

    これだけ離隔が取れていれば、
    大きな音がするのは最初の杭打設の時だけだと思います。

    また、超高層はないと思うので、そうなるとグランファーストと同じように、南側にズラッと並ぶ形状になると思います。
    高くても15階建てでしょう。住不なら14階建てだとは思うけど。
    ですので、グランファースト側(道路側)は駐車場になるかと思うので、一部住戸を除きそれほど日当たりや眺望が悪くなるとは思いません。
    低層階の方はそれなりに影響があるかとは思いますが。

  32. 630 ご近所さん 2013/01/07 04:21:12

    14階建てがズラっと並んでも影響ないですか?

  33. 631 マンション住民さん 2013/01/07 05:23:55

    まったく影響ないなんてことはないです。
    バルコニー向いに高木1本植わるだけでも影響はあります。
    お住まいの住戸の場所によってもだいぶ違いますし。
    騒ぐほどではない、という意味です。

  34. 632 住民さんA 2013/01/07 08:55:10

    とりあえず駅前にコンビニと、
    京急大師線の終電がもっと遅くなればいいのですが。

  35. 633 住民さNC 2013/01/07 22:49:47

    目の前のマンション建設予定もそうですが、中途半端で終わってしまった??道路の舗装はどうなんでしょうか?

  36. 634 匿名 2013/01/11 10:02:12

    ここ1ヶ月朝早くからドンドンうるさいんだよなぁ、子供だからしかたないんだけど…

    この掲示板みてないかな?そしたら分かるはずだけど。

    様子みて続くようだったら言いに行こっと

  37. 635 住人 2013/01/13 01:15:56

    気持ちわかるわ~!
    早めに伝えに行った方がいいと思いますよ
    気が付いてないだけで、案外まともな家族かも
    しれないし
    解決するといいですね!

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    ミオカステーロ高津諏訪
  39. 636 マンション住人です 2013/01/13 01:39:43

    同じような思いしてる方かなりいると思うので
    書いてもわからないと思います

    我慢しないで早めに言いに行った方がいいよ
    その後は対応次第だな
    頑張れ!

  40. 637 住人 2013/01/13 15:31:21

    時間関係なく下に音は響かないようにしてほしいね
    勤務時間はそれぞれ違うんだし・・

  41. 638 住民さんA 2013/01/13 21:01:15

    うちも上階に大変迷惑してます。

  42. 639 住民さんE 2013/01/14 00:55:44

    うちも、子どもがドタバタするたびに怒っています。その度に下に迷惑かけていることに反省しています。
    このような状況なので、もし、上でドタバタの音があったとしても、言いにはいけません。
    もう少し、子どもが大きくなり、各家庭の年齢層が高くなれば、このような音の話は少なくなると思います。

  43. 640 マンション住民さん 2013/01/14 07:09:57

    よくわかります。上階音。
    迷惑ですよね。
    子供が部屋の中を走る音、物を引きずる音・・
    下の部屋のことを気にしているとは思えないです。

    うちも状況を見て、どういう対応をとろうか考えています。

  44. 641 住人 2013/01/14 13:44:33

    年齢層はあまり関係ないかと思います
    音は子供ばかりが原因とは限りませんし

    我が家もかなり上階音、頭にきてましたが
    お願いして解決しました

    まずは直接お願いしてみるのがいいと思います
    多少なりとも解決すると思いますよ
    問題が悪化する方が少数かと思いますが・・

  45. 642 マンション住民さん 2013/01/15 12:21:27

    もしご存じの方がいらしたら、教えてください。
    複数のパソコンでネット環境に接続するには、ルーターが必要なのでしょうか?
    収納棚の中に、ハブなのかルーターなのか不明なものが設置されてはいましたが。、、
    こういったことは、ド素人なもので、すいません。
    最近、nasneを購入して、接続したのですがipの自動取得ができないもので、、。

  46. 643 住人の一人です 2013/01/15 16:06:37

    nasneの事に詳しくないため、有線LAN接続機器を光ファイバー経由でインターネットに接続する家庭内LANに接続するイメージでお教えします。
    PCに電話線やデータ通信端末を直接接続するケースを除き、インターネット環境の構築には、ブロードバンドルーターが必要です。
    収納棚に入っているのはHUBです。HUBに接続されているケーブルの内、幹線とラベルを貼ってあるケーブルとHUBの間にブロードバンドルーターを接続(および設定)して、家庭内LANをインターネットにつなぎます。この接続設定にISPから連絡されるIDやパスワードとPCが必要です。
    幹線ケーブルはマンションの大元に来ている光ファイバーと接続しているとお考え下さい。この光ファイバーを通じてデータのやりとりをするのがインターネットで、そのデータのやりとりのために、ブロードバンドルーターが必須です。
    最近の家電製品はLAN接続することで、PCとデータのやり取りができるものもあるようです(我が家は出来ませんが)。nasneもそのような機器と考えて良いのでしょうか?
    なお、HUBから出ているその他のケーブルが、各部屋のLANコネクタに繋がっており、一度LAN環境が構築できれば、すべてのコネクタにPC他の機器が接続できるようになりますし、ブロードバンドルーターを無線LAN機能の有る物にすれば、有線LANと、無線LANが併用できますので、携帯ゲーム機、スマホ、無線LAN対応PC・プリンター等が有線接続せず利用できるようになります。
    LANの口が足りない場合、小型のHUBを買い足せば解消できますよ。
    参考になれば幸いです。

  47. 644 マンション住民さん 2013/01/15 22:55:43

    ありがとうございます!
    スゴくよくわかりましたd(^_^o)
    ブロードバンドルーターを購入して、試してみます!

  48. 645 643です 2013/01/16 03:58:17

    書き忘れていたのですが、NTTやKDDIに光ファイバーの申込みはしてありますか?
    NTTのフレッツ光のページを覗いてみたのですが、グランファーストの住所を入力したところ“詳しい状況確認が必要です”と表示されます。
    もしかしたら、マンションとしてNTTの光ファイバー関連設備の更新等をしないとユーザーの追加が難しいとか、何かあるのかもしれませんね(未確認事項です)。
    KDDI(auひかり)に付いては、“作業員が設定に伺います”というように表示されますので、申込から開通までにそれほど時間は掛からないのではないかと思います。
    参考になれば幸いです。

  49. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ高津諏訪
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
  50. 646 644です。 2013/01/16 10:53:15

    詳しい情報も提示しないのに、丁寧に回答して頂いて本当にありがとうございますm(_ _)m
    NTTのフレッツ光に契約していて、プロバイダーはBIGLOBEです。
    単独でのpcはネット利用できています。
    洋室、リビングで複数繋ぐとダメな感じです。やはりルーターが必要なのかなぁって、思います。

  51. 647 匿名 2013/01/17 09:19:26

    契約時、南側に高い建物は建てられないと聞いたような気がするんですけど。あくまで文書ではなく話だけなんですけど。なんだかマンションが建設されるみたいで、日当たりが心配です。何階建てのマンションなのかな?

  52. 648 ご近所さん 2013/01/17 09:56:53

    住友不動産なんで、違う建物が建つかも思ってましたが、
    しっかり「マンション事業部」って書いてましたね。

    ただ、409号は広いので、
    眺望はともかく、日当たりは大丈夫でしょう。

    それなりに高い建物になるとは思いますが、
    ナイスとかハセコウじゃないんで、のっぺりした
    一面壁のようなマンションにはならないと思いますが。

  53. 649 匿名 2013/01/17 09:58:12

    普通に建てようと思ったら14階が限度でしょう。
    それが高いか低いかは人それぞれ違います。

    パークホームズグランファーストエアリーコートのように総合設計制度を利用すればもっと高くすることは可能だと思いますが。

  54. 650 匿名 2013/01/20 09:17:29

    マンションじゃなくてショッピングモールできればなぁw

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークホームズグランファースト]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    ヴェレーナ横浜鴨居

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオタワー品川
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンウッド大森山王三丁目
    スポンサードリンク
    オーベル葛西ガーラレジデンス

    [PR] 周辺の物件

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸