横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークホームズグランファースト 【契約者専用】part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-11-04 20:37:36

早くもパート2となりました。
こちらは契約者専用となります。

前スレ:パークホームズグランファースト 【契約者専用】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85923/
検討スレ1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス


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[スレ作成日時]2012-04-03 12:58:01

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パークホームズグランファースト口コミ掲示板・評判

  1. 601 住民さんB

    そろそろどんな物件なのか、情報が出てきますかね?

  2. 602 匿名さん

    バルコニーで吸ってなくても
    換気扇の下で換気扇を回せば、結局、臭いは外に流れる
    本当に、バルコニーで吸ってるのかなぁ
    この寒いのに

  3. 603 住民さんA

    このマンションは共有廊下側に換気扇の出口があります

    もし換気扇の下であれば、ベランダ側がにおうことはないですよ。

  4. 604 住民さんD

    次は、廊下がタバコの臭いがするので
    換気扇でも吸うのを止めてくださいと
    言う人が出てくるのかな?

  5. 605 マンション住民さん

    そしたらいずれ、
    生活音がうるさいので住まないでくださいと言う人も出てくるのか?

  6. 606 住人

    臭い家もうるさい家もいいなんて思う人いないでしょ
    出てくるのかな~なって言ってる人がだいたい当事者じゃないの??

  7. 607 匿名さん

    確かにね~
    我が家も喫煙者・・
    でも嫌な人の気持ちとてもわかります
    なのでちゃんと気配りはしてるつもりです
    別にいいじゃんみたいな開き直ってる感じの人がいるのは
    逆に残念だね

  8. 608 匿名さん

    喫煙者はどんな寒かろうとバルコニーで吸うよ
    自分の部屋は汚したくないですから

  9. 609 匿名

    タバコばっかだけど、ペットもベランダにだしてもらいたくないわ、毛は飛んでくるしうるさいし。

  10. 610 マンション住民さん

    ここはわがままを言う場所じゃないぞ。

    ペットは完全に別問題。

  11. 611 住民さんA

    本当に文句ばっかりで皆さん心にゆとりがありませんね。

  12. 612 マンション住民さん

    話蒸し返すけど、
    どこだかの子供が身障者用エレベータを呼ぶと言ってたけど、
    「身障者用」ってどこにも書いてないですね。
    2機とも鏡が付いてて大きさも同じだし、
    身障者用ってわけではないのかな?
    身障者用なら表示が欲しいですね。

  13. 613 マンション住民さん

    何を根拠に"身障者用"と呼んでいるかは不明ですが、
    2台ともバリアフリー対応はされています。

  14. 614 マンション住民さん

    え?
    優先エレベーターのことでしょ?

  15. 615 マンション住民さん

    優先エレベーターなんてあります?
    そんなボタンないですけど。

  16. 616 マンション住民さん

    向かって右側のエレベータの右下のところにボタンがあります。

  17. 617 マンション住民さん

    今月あった管理組合の総会の議事録ってまだポストに入ってないですよね?自治会はどうなったのですか?参加できなかったので。

  18. 618 マンション住民さん

    何日か前に三井の情報誌とともにポストに入ってましたよ。
    入ってないなら確認してみた方がいいですね。

  19. 619 住民さんE

    ここに書き込みする人って暇ですよね〜、楽しいですか?

    くだらないことばかり書かないでもっと有効活用しませんか?

    子供が書き込んでるのかな?

    そこの僕ちゃん、イタズラはダメだよーー!(笑)


  20. 620 マンション住民さん

    ↑と、隣の僕ちゃんがおっしゃってます。

  21. 621 住人

    №620さんに同感(笑)

  22. 622 住民さんA

    前の敷地にとうとう住友不動産の看板が出ましたね。どのようなマンションが建つのか楽しみですね。

  23. 623 匿名

    あさひがはいらなくなるなー

  24. 624 住民さんA

    大きなマンションが建って、周りの商業施設など活気づけばいいと思います。

  25. 625 匿名

    また売れ残るだけだと思う

  26. 626 マンション住民さん

    住民増に伴う利便性より、ひあたりと、眺望を失う損失のが大きいです。
    解体工事中も、かなりの埃(と、騒音)に悩まされました。
    10年、20年たってからならいざ知らず、入居早々とは・・・。

  27. 627 住民さんA

    確かにまた工事が始まるの嫌ですね。解体工事よりうるさそうですね。

  28. 628 マンション住民さん

    しかも工事の音はこれから1年以上続きますよね・・・

  29. 629 マンション住民さん

    これだけ離隔が取れていれば、
    大きな音がするのは最初の杭打設の時だけだと思います。

    また、超高層はないと思うので、そうなるとグランファーストと同じように、南側にズラッと並ぶ形状になると思います。
    高くても15階建てでしょう。住不なら14階建てだとは思うけど。
    ですので、グランファースト側(道路側)は駐車場になるかと思うので、一部住戸を除きそれほど日当たりや眺望が悪くなるとは思いません。
    低層階の方はそれなりに影響があるかとは思いますが。

  30. 630 ご近所さん

    14階建てがズラっと並んでも影響ないですか?

  31. 631 マンション住民さん

    まったく影響ないなんてことはないです。
    バルコニー向いに高木1本植わるだけでも影響はあります。
    お住まいの住戸の場所によってもだいぶ違いますし。
    騒ぐほどではない、という意味です。

  32. 632 住民さんA

    とりあえず駅前にコンビニと、
    京急大師線の終電がもっと遅くなればいいのですが。

  33. 633 住民さNC

    目の前のマンション建設予定もそうですが、中途半端で終わってしまった??道路の舗装はどうなんでしょうか?

  34. 634 匿名

    ここ1ヶ月朝早くからドンドンうるさいんだよなぁ、子供だからしかたないんだけど…

    この掲示板みてないかな?そしたら分かるはずだけど。

    様子みて続くようだったら言いに行こっと

  35. 635 住人

    気持ちわかるわ~!
    早めに伝えに行った方がいいと思いますよ
    気が付いてないだけで、案外まともな家族かも
    しれないし
    解決するといいですね!

  36. 636 マンション住人です

    同じような思いしてる方かなりいると思うので
    書いてもわからないと思います

    我慢しないで早めに言いに行った方がいいよ
    その後は対応次第だな
    頑張れ!

  37. 637 住人

    時間関係なく下に音は響かないようにしてほしいね
    勤務時間はそれぞれ違うんだし・・

  38. 638 住民さんA

    うちも上階に大変迷惑してます。

  39. 639 住民さんE

    うちも、子どもがドタバタするたびに怒っています。その度に下に迷惑かけていることに反省しています。
    このような状況なので、もし、上でドタバタの音があったとしても、言いにはいけません。
    もう少し、子どもが大きくなり、各家庭の年齢層が高くなれば、このような音の話は少なくなると思います。

  40. 640 マンション住民さん

    よくわかります。上階音。
    迷惑ですよね。
    子供が部屋の中を走る音、物を引きずる音・・
    下の部屋のことを気にしているとは思えないです。

    うちも状況を見て、どういう対応をとろうか考えています。

  41. 641 住人

    年齢層はあまり関係ないかと思います
    音は子供ばかりが原因とは限りませんし

    我が家もかなり上階音、頭にきてましたが
    お願いして解決しました

    まずは直接お願いしてみるのがいいと思います
    多少なりとも解決すると思いますよ
    問題が悪化する方が少数かと思いますが・・

  42. 642 マンション住民さん

    もしご存じの方がいらしたら、教えてください。
    複数のパソコンでネット環境に接続するには、ルーターが必要なのでしょうか?
    収納棚の中に、ハブなのかルーターなのか不明なものが設置されてはいましたが。、、
    こういったことは、ド素人なもので、すいません。
    最近、nasneを購入して、接続したのですがipの自動取得ができないもので、、。

  43. 643 住人の一人です

    nasneの事に詳しくないため、有線LAN接続機器を光ファイバー経由でインターネットに接続する家庭内LANに接続するイメージでお教えします。
    PCに電話線やデータ通信端末を直接接続するケースを除き、インターネット環境の構築には、ブロードバンドルーターが必要です。
    収納棚に入っているのはHUBです。HUBに接続されているケーブルの内、幹線とラベルを貼ってあるケーブルとHUBの間にブロードバンドルーターを接続(および設定)して、家庭内LANをインターネットにつなぎます。この接続設定にISPから連絡されるIDやパスワードとPCが必要です。
    幹線ケーブルはマンションの大元に来ている光ファイバーと接続しているとお考え下さい。この光ファイバーを通じてデータのやりとりをするのがインターネットで、そのデータのやりとりのために、ブロードバンドルーターが必須です。
    最近の家電製品はLAN接続することで、PCとデータのやり取りができるものもあるようです(我が家は出来ませんが)。nasneもそのような機器と考えて良いのでしょうか?
    なお、HUBから出ているその他のケーブルが、各部屋のLANコネクタに繋がっており、一度LAN環境が構築できれば、すべてのコネクタにPC他の機器が接続できるようになりますし、ブロードバンドルーターを無線LAN機能の有る物にすれば、有線LANと、無線LANが併用できますので、携帯ゲーム機、スマホ、無線LAN対応PC・プリンター等が有線接続せず利用できるようになります。
    LANの口が足りない場合、小型のHUBを買い足せば解消できますよ。
    参考になれば幸いです。

  44. 644 マンション住民さん

    ありがとうございます!
    スゴくよくわかりましたd(^_^o)
    ブロードバンドルーターを購入して、試してみます!

  45. 645 643です

    書き忘れていたのですが、NTTやKDDIに光ファイバーの申込みはしてありますか?
    NTTのフレッツ光のページを覗いてみたのですが、グランファーストの住所を入力したところ“詳しい状況確認が必要です”と表示されます。
    もしかしたら、マンションとしてNTTの光ファイバー関連設備の更新等をしないとユーザーの追加が難しいとか、何かあるのかもしれませんね(未確認事項です)。
    KDDI(auひかり)に付いては、“作業員が設定に伺います”というように表示されますので、申込から開通までにそれほど時間は掛からないのではないかと思います。
    参考になれば幸いです。

  46. 646 644です。

    詳しい情報も提示しないのに、丁寧に回答して頂いて本当にありがとうございますm(_ _)m
    NTTのフレッツ光に契約していて、プロバイダーはBIGLOBEです。
    単独でのpcはネット利用できています。
    洋室、リビングで複数繋ぐとダメな感じです。やはりルーターが必要なのかなぁって、思います。

  47. 647 匿名

    契約時、南側に高い建物は建てられないと聞いたような気がするんですけど。あくまで文書ではなく話だけなんですけど。なんだかマンションが建設されるみたいで、日当たりが心配です。何階建てのマンションなのかな?

  48. 648 ご近所さん

    住友不動産なんで、違う建物が建つかも思ってましたが、
    しっかり「マンション事業部」って書いてましたね。

    ただ、409号は広いので、
    眺望はともかく、日当たりは大丈夫でしょう。

    それなりに高い建物になるとは思いますが、
    ナイスとかハセコウじゃないんで、のっぺりした
    一面壁のようなマンションにはならないと思いますが。

  49. 649 匿名

    普通に建てようと思ったら14階が限度でしょう。
    それが高いか低いかは人それぞれ違います。

    パークホームズグランファーストエアリーコートのように総合設計制度を利用すればもっと高くすることは可能だと思いますが。

  50. 650 匿名

    マンションじゃなくてショッピングモールできればなぁw

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