横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークホームズグランファースト 【契約者専用】part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-11-04 20:37:36

早くもパート2となりました。
こちらは契約者専用となります。

前スレ:パークホームズグランファースト 【契約者専用】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85923/
検討スレ1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8406/
検討スレ2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/50

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス


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予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う?【とり】
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[スレ作成日時]2012-04-03 12:58:01

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パークホームズグランファースト口コミ掲示板・評判

  1. 501 マンション住民さん

    大田区の花火は、リバリエに隠れるかどうかっていう話ですか?
    うちは上層の方ですが、花火の上がる高さによっては見えそうな気もします。
    ただ帰省してしまうので見れないですが^^
    リバリエが全部完成したら、低い花火は見れなさそうです。

  2. 502 マンション住民さん

    記憶が正しければ、大田区の花火は昨年は財政難により中止していたと思います。
    少しでも、横浜の花火が見えたなら鶴見の花火はよく見えそうですね。

  3. 503 匿名さん

    帰省の季節ですね~
    私も帰省しますよ★
    大勢いるマンション案外同郷の方
    いるかもしれませんね(笑)

  4. 504 匿名

    大田区の花火大会は財政難ではなく自粛しただけです

  5. 505 匿名

    地震の自粛です

  6. 506 マンション住民さん

    隅田川の花火がち~っちゃく見えました^^

  7. 507 匿名

    いいなぁ〜

  8. 508 マンション住民さん

    みなとみらいの花火がよく見えますよー!

  9. 509 マンション住民さん

    最近中庭に小さいお子さんのママさんたちが、和気藹々にお話をしているのは良いのですが、通路が通りずらいので、どちらかに寄って頂きたいと感じているこのごろです。

  10. 510 住民さんA

    私も非常に嫌な感じです。

  11. 511 匿名さん

    同感です!
    どこのマンション掲示板でも必ずこの話題でますね
    駐車場内を走らせてる親子もいるようですね
    道塞いでも全くお構いなしって感じですが、集団になると
    尚更みたい・・

    でも一部ですよ
    本当にきちんとした感じのいい若い親子さん達も
    沢山いますよ~

  12. 512 マンション住民さん

    陰湿だなぁ。

  13. 513 匿名

    その場で、すみませんが通ります〜
    で、いーじゃない

  14. 514 住民ママさん

    陰湿より除湿しないとね!!

  15. 515 マンション住民さん

    明日の総会は、開催されるのでしょうか?

  16. 516 マンション住民さん

    欠席でも判断任せますっていう署名が必要なのにね。
    皆さん、きちんと出欠届け出してください。
    出されないことで何も決定できないとなると、
    せっかく出席した人の時間の無駄になっちゃいますよ。

    管理人からのメッセージがいつも時間オーバーになってるのが気になります^^

  17. 517 マンション住民さん

    今朝のサイレン、イトーヨーカドーで安心しました。
    もし味の素だったら怖い。。。

  18. 518 住民さんB

    向かいのメルシャン、いつマンションできるのかな?
    結構な土地だけど・・・
    できたら鈴木町のホーム、人が溢れかえることになりそう。

  19. 519 匿名さん

    大丈夫じゃないですか。
    東門前なんて777戸のフォレシアムと330戸の
    XAXがあるけど、別に溢れかえってないですよ。

  20. 520 マンション住民さん

    メル、どの程度の規模なのか気になるな。

  21. 521 住人Z

    多摩川の花火、自宅から見えました。
    子供が喜んで得した気分です。

  22. 522 契約済みさん

    本当どれくらいのマンションがたつんでしょうね。

  23. 523 マンション住民さん

    土地の広さからすると、グランの倍はありそうだ。
    土地用途は何だろう。高い建物が建たなければいいな。

  24. 524 住民さんD

    ま、取得したのがナイスじゃなくてよかったじゃないですか。
    オールパークスみたいなの建てられたら目も当てられない。

  25. 525 マンション住民さん

    皆様消防点検無事終了しましたか?
    これからも年2回もあるなんて驚きました。土日などで行って頂けると助かりますが。

  26. 526 住民さんA

    年に2回もあるんですか。週末にやってほしいですね。

  27. 527 マンション住民さん

    物流センター跡地、きれいな更地になってきた。
    これから建設に向けて、バルコニーから観察だ。
    あれだけの規模だと、ちょっと、気になったりして。

  28. 528 住民主婦さん

    早く工事終わってくれないかなー…
    音も気になるけど埃がすごくて。
    ちょっと窓開けておくと床がざらざらしませんか?

  29. 529 007

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  30. 531 007

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  31. 532 住民さんA

    ↑何があったんだろう?

    メルシャン解体工事、いつ終わるの~?!埃っぽいよー

  32. 533 マンション住民さん

    凄かったです!!

    先週末に上下階の音問題だと思いますが住人が酷く口論してました。
    ドア越しで聞いてたら下階の住民がうるさくて伝えに行ったみたいですが
    ビックリしたのが上階の人が子供がいるから仕方ないと言って逆切れしてました。
    こう言う親だから音を出すんだなと思いました。
    音問題の裁判等が多々ありますが大半が子供の騒音だそうです。
    マナーとして多少の生活音は仕方ないと思いますが共同住宅なので子供が
    駈けずったりした時は親として注意するべきだと思います。
    階は言えませんが同じフロアーに居るのでこの住民にはがっかりしました。

  33. 534 住人

    それは酷いね
    本当部屋番号書いてほしいくらいだね
    以前「お願いして改善しましたよ」って書き込みがあったけど
    やはりこうゆう逆切れパターンもあるんだ・・

    おそらく話し合いとか出来ない人だろうから
    徹底的にデータとって法に任せた方がいいと
    思います

    最近の判例は音を出した方が負ける傾向なので
    やった方がいいよ
    特にそんな誠意のない対応なら尚更だよ
    言った時の対応も材料になので
    秋葉原行けば安く山ほど売ってるので
    会話録音して賢くね!

    負けるなよ下の階の人

  34. 535 マンション住人

    ここ結構響くから玄関先で騒ぐと結構目立つから
    案外聞いてた人いるんじゃないの?
    遠かったのかな?我が家は全然気が付かなかった
    その内評判になるよ そのお宅
    確かに下のお宅はかなり気の毒だね~

  35. 536 マンション住民さん

    全くだよ。
    下の階の人、めげないで頑張れ。
    日本は法治国家だから、安心しろ。
    それにしても入居間もないのに、先行き不安なマンションだな・・・

  36. 537 住民さんA

    本当だと思います。
    同じ建物の住人なのだから多少の音は仕方ないとしても
    気遣いは多少するものですよね。

  37. 538 住人K

    我が家も子持ちだけど、もし下階の方が
    同じように言って来たら謝りはしても逆ギレは
    ありえない・・
    下の人泣き寝入りしないでね!

  38. 539 匿名

    >533さん

    やり取りの一部始終を全て聞いていたんでしょうか⁇
    それは無理だと思います。

    私も大きな声が聞こえたので気になり、ドア越しで聞いてましたが、下階の方が「お前の餓鬼が…」とか、「うるせーんだよ‼」など、非常に荒い言葉を発してたように思います。聞こえてきて怖かったです。

    やり取りの全てを把握しているわけではないので、やはり憶測でこのような掲示板に書き込みすべきではないかと思います。管理会社に間に入ってもらうなどして、当事者同士で解決するしかないはずなので、外野は静かに見守っては如何でしょうか?

  39. 540 住民さん

    >108です
    うちは、解決し、その後快適です。
    逆切れとは気の毒です。
    一番酷いときに伺い、直接そこの家族誰かに聞きにきてもらうのが一番です。
    子供がいるから、何でも許されるわけがない。

  40. 541 住民さん

    >539
    あなたも、書き込みしてますよ。
    矛盾。

  41. 542 匿名さん

    釣りに自演お疲れ様です

    みなさん釣られないように気をつけましょう

  42. 543 住民さん

    ですね。
    擁護するつもりはありませんが、うちも騒ぎは聞きましたので釣りではないですよ。
    我が家も、さっそく秋冬に向けてと防音も兼ねて、カーペット引く予定です。

  43. 544 住民さんA

    騒音もよくないと思いますが、両方とも怖いですね。
    当事者同士での解決は難しそうですから、うまく管理会社に入ってもらって、円満解決して欲しいですね。

    騒音問題から、物騒な問題に発展することってありますしね。そんなことが同じマンションで起きたら本当に困ります。

  44. 545 住民

    その怒鳴ってた人、上の階がうるさかったら怒鳴りにいくんだろうねw

    終わってるわ。ここ見てないかなw

  45. 546 住人

    言いに行くにしても言い方ってあるのかもね。。

    このマンションこの世帯数にしてたった2機のエレベータ(泣)

    何かで揉めるとその後会った時にお互い気まずいよね~

    どちらにしても下階の方が不快に思う音はよくない

    我が家も気をつけないとな。。

  46. 547 住民さんA

    コミュニケーション力不足。
    それに尽きる。
    みんなうまいことやればいいのに。

  47. 548 アホ

    このやりとりは、正気?? 

  48. 549 住民さんA

    雨の日に1階に出てくる、みみずの小さい版みたいなかわいい虫はなんですか?

  49. 550 マンション住民さん

    なめくじじゃないですか。

  50. 551 マンション住民さん

    黒い長い虫ですよね?
    最近よく見かけますね。すごく不快ですし、一階にお住まいの方は玄関出たらいますよね?
    エレベーター前でも見かけたりします。
    害虫駆除等してくれないのでしょうか。

  51. 552 住民でない人さん

    ここのマンションすごくいいなと思っています。
    中古では出されていないのでしょうか?新築と同価格でよいので、、、

  52. 553 マンション住民さん

    >>552さん
    まだ中古で出たという話は聞いたことがありません。
    このマンションを良いと思われる理由は何でしょうか?
    このマンションの隣に住友不動産のマンションがくるそうですが、そちらは検討されますか?

  53. 554 住民

    新築と同じなら直接売りたいわw

  54. 555 住民さん

    今日、具合悪くなるほど外がやばい!

  55. 556 匿名

    この匂いはやっぱり気持ち悪くなる。何か行動に移せないものか

  56. 557 入居済みさん

    部屋では全然匂わないですが、川崎で乗り込む時に匂いしますね
    多分大師線に匂いついてるんでしょうね

  57. 558 マンション住民さん

    どうかお子さんにエレベーターのマナーを教えて下さい。
    朝の急いでいる時間にずっと同じ階で留まっています。みんなが利用するものです。自分勝手な使用は慎みましょう。

  58. 559 契約済みさん

    ここのマンションって石油ストーブを使っても大丈夫なのでしょうか?

  59. 560 住民さん

    だめですよー、石油。

    たいがい、今ドキの賃貸も駄目ですよ。

  60. 561 匿名

    規約には書いてないでしょ?

  61. 562 住民さん

    だったら、聞くなよ!

  62. 563 マンション住民さん

    ゲストルームについてです。

    月に1日(1泊分)、利用可能になっていますが連泊でお借りしたいことが多々あります。

    土日やお盆、年末年始などをのぞき土日どちかに平日の連泊 

    例えば 金土曜日2泊、日月曜日2泊や 平日2泊

    空いていれば可能にしていただければありがたいのですが、みなさんはいかがでしょうか?



  63. 564 マンション住民さん

    先日申し込みましたが2泊まで大丈夫なようですよ。

  64. 565 マンション住民さん

    あら、ありがとうございます。2泊でとってみます。。。

  65. 566 マンション住民さん

    14階の子供はどうして障害者用のエレベーターも呼んで2台に分乗するの?
    通勤通学時間にそりゃないぜ。

  66. 567 住人

    そりゃ迷惑だね
    でも上層階は結構子供も親も程度がいいというか
    挨拶率も高いしきちんとした感じの人が多いイメージ
    だったので、意外だ・・

  67. 568 マンション住民さん

    先日、自治会発足の協力案内が来ていましたが、そもそも自治会の発足に反対です。
    メリットが見当たりません。自治会を発足させてしまうと、その業務に追われてしまい、苦痛に感じると思います。
    したがって、自治会発足を前提に話を進めるのではなく、まずは皆さんの了解を得ることが先決です。

  68. 569 マンション住民さん

    子供のエレベーターのマナーの話が出ていますが、
    それと、通勤時間時に1階ホール等で走り回ってるお子さんもなんとかして頂きたい。
    しかもたいがい親も一緒にいます。
    上下階の音の件にも共通するのかもしれませんが、
    なんとなくですが、「子供のすることだから仕方がないでしょ」感を感じます。
    住民全員が子持ちなわけではありませんし、そもそもみんなが子供好きなわけではありません。
    ましてや私は独身で一人住まいです。

  69. 570 住民OLさん

    私も子供の事だからしょうがないでしょはないと思います。
    親が側にいるなら絶対に注意をしなければなりません。
    共同住宅のマナーですから。

  70. 571 マンション住民さん

    メルシャンの跡、すごい更地になったね。
    そろそろ着工するのかな?

  71. 572 匿名さん

    独身の子供嫌いが、ファミリー向けマンションで文句言ってるのもどうかと思う。

  72. 573 マンション住民さん

    子供の件、子を持つ親として反省ですね。

    なんでも当然ではないと思います。気をつけていきたいと思います。

  73. 574 マンション住民さん

    >570 >573 に同意です。
    子供=親の教育以外の何物でもないですよね。
    子供が騒いでたり迷惑になっているのに注意しないというのは子供への愛情が薄いと感じます。
    申し訳ないけどダメな親御さんだなぁという目で見てしまいますね。
    それでもこのマンションでマナーの悪い人は少ない方ですけど。

  74. 575 住人

    このマンションは「ファミリー向け」なのか??
    広い部屋もあれば狭い部屋もあるので
    二人、一人の方も多いと思うけどね
    ファミリー向けはしょうがないみたいな人がマナー
    守れないんじゃないのかな

  75. 576 匿名さん

    子持ちの親と子供嫌いの大人とでは、感じ方に差があるってことでしょ。

    それにまったく注意してないわけじゃないだろうし。

  76. 577 住民さんE

    子供のエレベーターマナーが悪いなら注意すればいいだけの話だと思います。ここに書いても解決しないとおもいます。

  77. 578 マンション住民さん

    >577さん
    注意するのは親の務めだと思いますが?

    このマンションファミリー向けだったんですか?

  78. 579 入居済みさん

    ここは言い訳してる親が多いな!!

  79. 580 住民さんC

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  80. 581 マンション住民さん

    マンションの前に駐車されている方のマナーが気になります。
    毎朝の方もいますし、宅配の方も。
    住民の方の送迎もありかもしれませんが、正面玄関だと朝の通勤の方や大型車の迷惑に思われます。
    駐車場側で送迎してもらうか、送迎者が出てきたら車をつけるか。
    もっといい方法があるといいです。
    気にされている方はいませんか?
    地域の方に「ここはマナーが悪い」と思われないようなスマートな駐車マナーもありかと思います。

  81. 583 マンション住民さん

    581さん
    たしかに毎朝みかける送迎車は気になりますね…

  82. 584 マンション住民さん

    なーんかタバコ臭いんだよなー。

  83. 585 住人

    タバコの注意入ったね

    上階音の注意書きも是非各戸に入れてほしいよ

    子供の音ばかり書かれるけど、我が家の上は時間的にも

    やってる事がまるわかりの掃除音などどう考えても大人の出す

    音だろって感じ!本当頭に来るわ!

  84. 586 住民さんA

    うちも子供より大人の生活音が響きます。
    気遣いがまったくありませんね。

  85. 587 マンション住民さん

    タバコの件ですが、
    確かにバルコニーや共用部で吸うのは問題外ですが、
    換気扇の下で普通に吸っても煙は外へ吐き出されるので、
    臭いは出るのでは?
    それともこのマンションは禁煙なのですか?

  86. 588 住民さんA

    近々バイクを買おうと思っているのですが、
    管理人さんに問い合わせたところ、バイク置き場に空きはないと言われました。
    同じように後からバイク等を購入されたかたはどこに止められてますか?
    雨ざらしってわけにはいかないので、月極の駐車場は嫌です。
    駐輪場は余っていることですし、もう少しバイク台数増やせそうに思うのですが、
    こういう意見はどこで言えばいいのでしょうか?理事会?

  87. 589 マンション住人

    確かに換気扇通じて外には出ますよね
    でも前にバルコニーに手をかけ外見ながらタバコ吸ってる家
    見かけた事がありますよ
    下の階に灰落ちてるだろうな・・と思ってました

    上階音注意プリント入れてほしいですね!
    寒くなって窓閉めるようになったせいか
    かなり聞こえて毎日不快な思いをしています・・

  88. 590 マンション住民さん

    >>No.587さん

    このマンションは禁煙ではありませんよ。

    ベランダ及び、共用部でタバコを吸うのと、排気口からタバコの臭いがするのは別問題で混同して欲しくないです。

  89. 591 マンション住民さん

    >>588さん

    前に1台だけバイク駐輪場の空きが出たことがありました。
    そのときは10世帯以上が希望して、抽選をしたんですよ。
    需要はありまくりなのに、バイク駐輪場は全然足りない。
    一方で駐車場・自転車駐輪場は空きがある・・・。
    空いたままにするよりどうにか利用して金にするほうが
    絶対いいと思うんですけどね。
    駐車場は立体だから安全上問題ありそう、
    駐輪場は駐輪する什器の撤去が難しいのかな、とかいろいろ推測はしてますが。
    少なくとも今必要な10台は停めさせてほしいところです。。。

    理事会の議事録を見ても、空き数を確認してるだけで様子見するなんて感じで
    特に動きはなさそうだし、(役員にバイクの持ち主がいないのでしょう!)
    理事会に立候補して行動するしかないかもしれませんね。。。

    ちなみにこの辺りで屋根付き駐輪場はほとんどないです。
    数キロ離れた所で、トランクルームなどで0.5~1.5万円/月とかかかりそう。

    こんな状況なので、後から買った人はほとんどいないと思いますよ。
    長々と失礼しました。

  90. 592 住民さんA

    >591さん

    ありがとうございます!
    管理人さんも現在バイク置き場増設の検討すらしてないと言っていました。。
    立地的にバイクがあると非常に便利だなと住んでみてから思ったもので、
    置き場所がないから諦めるのは。。なんだかなぁという感じです。

  91. 593 マンション住民さん

    590さんに同感です。

    バルコニーでタバコを吸われている方、
    ただちにやめてください。
    どこの家かまで判明しています。
    皆さん見ていなそうで見ていますよ。
    そしてしっかり噂になっています。

    バルコニーで吸われた煙の匂いが、窓を開けておくと
    部屋の中まで匂います。

    常識として、部屋の換気扇の下で吸うものです。
    嫌な臭いや、迷惑な臭いを出すための
    そのための換気扇、換気口です。

  92. 594 匿名さん

    バルコニーでタバコ吸う人って
    自分ちの窓は、きっちり閉めて吸ってんだよね。
    こっちは、空気の入れ替えで窓開けてて
    突然、タバコの臭いが入ってくるからたまらない!
    本当に頭くる!

  93. 595 マンション住民さん

    こんなところに書き込んでも当の本人は見てないし何の効果もないだろうけど、書いてる人のストレス発散ってことで、それはそれでいいのかな。

  94. 596 住民

    換気扇で吸うなって…ふざけんなよ

    家の中で吸っちゃ駄目って規約はありません。No.593何様?

  95. 597 匿名

    でたっ、(噂)主婦は好きだよねー

    直接言う勇気もないくせに

  96. 598 マンション住民さん

    >596さん

    良く読んでください。
    593さんは換気扇の下で吸ってくれと言っているんですよ。

    ただ、593さん、噂する余裕あるなら注意しに行けばよろしいのでは?

    噂してるからって何の解決にもなりませんよ。

    あなた方のイメージ悪くしているだけです。

  97. 599 マンション住民さん

    ツリー きれいですね。

  98. 600 住民さんA

    メルシャン跡地、綺麗な更地になりましたね。あっという間でしたね。

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7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

66.78m2~71.19m2

総戸数 68戸

[PR] 神奈川県の物件

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸