匿名さん
[更新日時] 2018-11-04 20:37:36
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町74番1(地番) |
交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩1分 (敷地入口まで) 徒歩2分(A棟エントランスまで) 徒歩3分(B棟エントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
303戸(227戸(他、管理事務室、ゲストルーム、フリースペース、託児室)(A棟)、76戸(他、管理事務室)(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート)、地上15階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズグランファースト口コミ掲示板・評判
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351
匿名
キツキツでローンを組む人は、このご時世いないです。
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352
住人
人それぞれですが、車がないと我が家はとても不自由です。
毎日乗っているので。
余裕がある…というよりは、無くてはならないモノなのでそれを含めて生活が苦しくない範囲で住居を選んでいます。
(逆に言えば、車がなければもっと良い条件を選べた方もいるでしょう。)
無くて生活が不自由ないのであれば、それはそれで羨ましい限りです。
消耗しますし、年間でいろいろお金がかかりますから。
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353
入居済みさん
ベビーカー出してはいけないのですね。
意識が足りませんでした。本日、帰宅したら、玄関内へしまいます。すみません。
我が家は、車を持っていません。ふだんは、電車とバスしか使用しないので、月に1度くらいしか使用しないので、所有するのはもったいないと思いまして。
使用するときは、近所の実家から借りたり、旅先ではレンタカーを利用しています。
意識的に節電しているので、電気代は、安くなりました。3人家族で、9,000円代でした。ガス代もないので、以前より、5,000円くらい安くなりました!
しかし、東電が値上げをする可能性があるとのことなので、もう少し、節電を頑張りたいと思います。
(^^)
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354
マンション住民さん
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355
住人
メールコーナーには、表から誰でも自由に入れますよ。
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356
マンション住民さん
メールコーナーには入れますが・・・ナンバーがあるので・・・
郵便局の人?管理人さん?チラシは誰が?
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357
契約済み
エントランスの横にドアがあるから、そこからメールボックスの裏に入れるのです。
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358
マンション住民さん
解体中メルシャン跡地、何階建てのマンション建つのでしょう?
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359
契約済みさん
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360
住民でない人さん
>解体中メルシャン跡地、何階建てのマンション建つのでしょう?
営業さんは、ここと同じ高さだろうと推測していましたよ。
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361
住民さんA
・・・と言うことは、15階か?
都市計画高度地区に基いてかな?
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362
住人
私が説明受けた時は…
カギ引き渡し直前の時期ですが。
おそらく低層マンションになると思います。
ここより高い事は有り得ないでしょう
と言うお話でしたが・・・?
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363
住民でない人さん
>おそらく低層マンションになると思います。
>ここより高い事は有り得ないでしょう
360ですが、私が聞いた内容と一致していると思います。
おそらく低層マンションになると思います → 「タワーではないだろう」と聞きました。
ここより高い事は有り得ないでしょう → 「同じくらいの高さ」という意味ではないですか?
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364
住民さんC
・・・と言うことは、同じ高さの15階?
住宅地は南にあるから日照権も問題ないか。
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365
住民でない人さん
何棟か建てるみたいですが、409号沿いは15階建てと思われるようです。
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366
マンション住民さん
これで夜景が見えなくなるなぁ~
北側に駐車場かな?
道路ギリギリだと嫌だなー。こちらと距離が近くなるし・・・
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367
住民でない人さん
向こうもお見合いは嫌だから、あまりギリギリにはしないんじゃないかな?
住友不動産も公開空地をきれいに整備するだろうから、
409号沿いはお洒落な街並みになるだろうと予想していましたよ。
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368
マンション住民さん
何百戸くらいのマンションになるのでしょう?
鈴木町駅混むのいやだな・・・
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369
マンション住人
快適マンション暮らしを満喫中!
けど、もう少しご近所さんと仲良くなりたいです。
住民同士でのコミュニケーションの場を設けたいです。
騒音やら、においやら、くだらないことばかり書き込むんじゃなくて
もっと前向きに。
303世帯も入ってるんです。みんな仲良くなったら、絶対楽しいとおもう。
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370
住人
369さん、賛成です!
私も、もっと皆さんと交流したいです。
我が家は子供がいるので
特にお子様がいらっしゃご家族と交流持ちたいです。
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371
住人Z
>>369、370
私も賛成です。何か交流の場があれば参加したいです。
ところで駐輪場のアンケートを投函する管理組合用ポストとは、一体どちらにあるのでしょうか?
教えて頂ければありがたいです。
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372
マンション住民さん
住民同士の交流の場を特別設ける必要があるとは思いません。
マンション暮らしを選択する時点でわずらわしいご近所関係がイヤという人も
多いのでは?うちはそうです。
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373
住人さん
交流は参加したい方だけ参加すればいいと
思います。
でも、ここに書き込む方も大半はそうかと思いますが・・
それを望んでるのは家にいる小さな子供がいる方
達が多いのでは?
仕事があって忙しいとなかなかそうはいかないし、
何より、勤務先やその他で沢山「交流」があるので特にマンション内で
お仲間探さなくてもいいのかな・・と思います
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374
匿名さん
No.370さん
子供いる方と交流が持ちたいとの事ですが
1階のコミニティルームみたいなとこで
未就学児と思われる方達がよく集まってますよ
たまに外から見かけます
たぶん何かママ会みたいなのがあるのかもしれませんよ
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375
マンション住民さん
コミュニティがあるといいとは思いますね。
子供やペット関連で仲間が欲しい人はいるでしょう。
気軽に作ったり参加できたりするといいですよね。
参加は強制じゃないんですから
参加したくないから必要ないという意見は
あえて言う意味がないと思います。
必要なのは、仲間が欲しいと思ってる人が
仲間を集められる場だと思います。
自分はそんな積極性を持ち合わせておりませんがね!!^^^
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376
マンション住民さん
管理組合用ポストは、住民用ポストの端の方にあります。
投函は外からしかできません。外に回ってみていただければ、”管理組合”と記載されてます。
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377
匿名さん
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378
マンション住民さん
>>377さん
情報が早いですね!公式サイトなくなってましたね!完売は嬉しいですね。
303世帯もあると、すぐ賃貸に出る部屋などもあるのかと思いましたが、ここはありませんね。タワーマンションタイプだけの話しなんでしょうか?
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379
マンション住民さん
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381
住人Z
>>376さん
教えて頂いて、ありがとうございました。
無事投函できました。
管理組合の方々も駐輪場の件など対応を考えて下さって、
とてもありがたいです。
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382
住民です。
みなさま質問お願いします。
現在廊下側寝室で睡眠をとっております。
隣?(上下?)が帰宅の際、玄関扉の開け閉めの衝撃(音)が響く、というか伝わるのは構造上仕方ないですか?
夜中ご帰宅でも、バーンとかなり勢いに任せて閉められる方がいるようです。
静かな分、「あ、帰ってきた」とわかるくらいに寝ていてもとても部屋に響きます。
昼間は周りの音があるため気になるほどではないのですが、たまたま静かな状況だと、なんとなく聞こえます。
以前住んでいた住居は団地並みに古かったですが、生活音に関してもそのようなことはありませんでした。
今時の換気システムのせいで、勢い良くしまってしまうのでしょうか…
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383
住人さん
先日、ゴミ置き場の中ではなく
廊下にゴミを捨てるというとんでもない光景を
目にした事がありましたが、今夜も一階来客用トイレ前、
管理人室の前にゴミや段ボールが置いてあるのを
見かけました。
明日、お掃除の方か管理人さんが片づける事になると
思いますが、さすがにそんな事するのは複数ではなく一人の方
でしょうね・・
マンション内はエレベータの中はもちろん、あちらこちらに
防犯用のカメラが設置してあります
あまりに悪質な場合は特定すべきだと思いますね!
何度もやる本当に悪質な感じなので、同じマンションに
かなり変な方がいるのかと思うと何だか怖いですね~
続いてるので管理の方も考えてるとは思いますが・・
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384
匿名さん
私も帰宅時に見た・・
何でここにゴミ??と不思議に思ってました
がっかりだね
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385
契約済み
そんなバカが住んでるんですね。
特定して病院に連れていきましょう
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386
住人さん
確かに!賛成!連れて行こう!
玄関ドアの開閉音は我が家は全く聞こえないです
ただ帰宅時間が遅いので、もしかしたら
我が家の玄関もそう思われているかもしれません
今夜からさっそく気をつけよう~
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387
匿名
そんなに近いとこにゴミ捨てるなら
あと数歩なんだから、ゴミ置き場まで持って行け!
夜は外に出なかったので、そんな馬鹿がいるとは
気が付かなかったわ
ゴキブリが出る前に特定してほしいものです
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388
マンション住民さん
早速掲示板にこの件に関して張り出してありましたよ!
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389
匿名
ところで、自ら言うのもなんですが、何でこんな小さな駅のマンションが完売したんだろ?
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390
マンション住民さん
389の質問に便乗。
自分は実家が近いので購入しましたが、他の人からみてどこらへんが決め手になったのでしょうか?
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391
マンション住民さん
完売、よかったですね!私もうれしいです。
うちは①会社に行きやすい、②希望の間取り、③買える価格
が3大理由です。
他に、イトーヨーカドーが近い、川崎が便利な街で近い、
最寄駅まで徒歩1分など。。。
今、徒歩1分はなかなかないです。あっても手が届かないことがほとんど。
持家になると徒歩15分くらいは覚悟しないと買えないです。
温水床暖房じゃないことだけが残念。妥協ポイントです。
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392
住人
張り紙してましたね
我が家も購入理由はNo.391さんと同じ
というかそれのみです
子育てがないからこそ購入のマンションです
わかってはいたけど、本当に人層は悪いな~という
印象です
どこに行ってもそんな方はいますが圧倒的に割合が
多いので目立つのでしょうか?
このマンションの方ではないですが
近隣小学校の運動会の時にたまたま通りがかって
父兄層沢山みかけましたが
ちょっとびっくり・・
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393
匿名さん
圧倒的に便利だと思うよ~
川崎は本当に便利!
川崎駅から徒歩15分以上なら鈴木町、港町徒歩1分の
方が絶対早い
そうゆう意味では本当に良かった
でも確かに・・
人、匂い、もろもろ特殊地域だな・・とも思うね(苦笑)
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394
マンション住人
目の前にスミフも建つし、リヴァリエも建つ
この辺の層も結構変わってくると
思いますよ
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395
マンション住民さん
何を考えてるのか分からないですね。
変な事が起きなければ良いのですが・・・
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396
マンション住民さん
きっと、ゴミ捨て場までのあの直線距離が億劫に感じているのでしょう。きちがいですね。
さすがに、おさまると思います。でなければ、防犯カメラに確実にうつってるわけですし、すぐ特定されるわけですから。
理事会でさらされれば、議事録閲覧で個人を特定できたりするんですかね?どこの住人か確認したいです。
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397
匿名さん
西棟前の味の素の空き地
仮説トイレ建てたり、最近の業者の出入りがありますが
そろそろ何か建つんですかね?
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398
マンション住民さん
掲示板に七夕まつりのお知らせがありましたね。
管理組合の方が企画してくださったとか・・・。
抽選にて選ばれたとはいえ、色々ご尽力いただきありがたいです。
是非お力になれればと思います!
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399
住人さん
No.397さん本当だ~
工事用の建屋みたいなの作ってるね~
下には特に張り紙なかったけど・・
味の素は工事前に近隣に声かけないのだろうか??
今から夏で窓開ける季節・・
工事音で大変だな・・
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400
匿名さん
西棟前は確か、7F建ての来客用展示場とか・・
聞いた気がする
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