匿名さん
[更新日時] 2018-11-04 20:37:36
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町74番1(地番) |
交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩1分 (敷地入口まで) 徒歩2分(A棟エントランスまで) 徒歩3分(B棟エントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
303戸(227戸(他、管理事務室、ゲストルーム、フリースペース、託児室)(A棟)、76戸(他、管理事務室)(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート)、地上15階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズグランファースト口コミ掲示板・評判
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21
契約済み 2012/04/12 03:42:56
機械式はあんなもんじゃないですか?
後悔してるならでてけば?
ここで言わなくてもいいよね
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22
入居済みさん 2012/04/12 04:00:55
14さんへ
入居したばかりですが、うちも、床が少しミシミシ言います。確認会のときに、三井のスタッフさんが、「床の音がならないように、床と側面の壁の繋ぎ目をわざと少しだけ離して施工しています、時間が経つと馴染んで音が消えるか、施工が悪いと、音が大きくなることもありうるので、また3ヵ月後(半年後だったかな?)に施工にご意見がないか入居者に伺うことになっています」と言っていたような気がします。床と壁の繋ぎ目を少し離すと、ミシミシ音が馴染んできて、そのうち消えるんだと思います。でも、音がなっている間は心配ですよね~(^^;)
携帯は、auのスマホですが、電波は常に良いです。
19さんへ
入居後、上下階、同階近隣に挨拶に伺いましたが、住人の皆様、気さくで良い方ばかりで、嬉しくなりました。エレベーター、駐輪場などでも、通りがかりの方に挨拶をすると、皆、返して下さり、毎日いい気分で過ごしています。お風呂や、洗面所の快適さも、「次元が違う!」と家族みんなで喜んでいます。部屋は湿気、結露もなく、少し乾燥が気になりますが、加湿器などで対応しようと考えています。ヨーカドーも近いので、ワーキングマザーの自分には大助かり。夕方遅くに行きますと、刺身は安くなっておりますよ。購入して、本当に良かったです!
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23
入居前さん 2012/04/12 04:57:05
買って満足の方、失敗と感じる方いろいろ
いらっしゃるかと思います
No.20さんや、No.22さん近隣に恵まれて本当に良かったですね!
羨ましいです・・
駐車場やその他もろもろ不満があってもだいたいは
近隣宅に恵まれれば気持ち良く住めるはずです
なので、事情は他にあっても大規模なマンションって
3年~5年くらいで手放す方が必ず複数出てきますよ
なのでなるべく、まさかの自分の為かもしれないので
書き込み等気をつけて手放しやすい環境保ちたいですね・・
永住向けとは言いにくいマンションなので
近隣もずっと同じ方とは限りませんし・・
近隣はもちろんですが、ヨーカドーの空き具合が
気になりませんか?
私が今住んでいる場所にもヨーカドー
ありますが比べられない程いつも混んでいます
なんでも建てられる地域なだけに・・
心配です 西向きの部屋なので尚更です
潰さないようにみんなで利用しましょうね★
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24
入居済み 2012/04/12 08:37:00
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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25
匿名 2012/04/12 12:45:29
いろんな収納が中途半端な大きさだなと思っています。
リネン庫、小さくないですか?
シンクも、シンクの中に洗いカゴを引っ掛けるタイプのは、
奥行きが40cm以上のものが市販品は多いですが、
うちは39cmくらいで、小さいの探してます。
食洗機ありますからいらないといえばいらないですけどね。
市販の収納補助グッズが合いにくいなぁと感じています。
でも部屋作りは楽しいので、後悔まではしてませんね〜w
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27
匿名 2012/04/12 12:53:53
24さん
ここではそんなコミュニティないですよ。ミクシーじゃあるまいし。
スレ違い個人的にやって欲しいね。
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28
これから入居です 2012/04/12 13:59:46
これから入居です
ちなみに参考までに、後悔したところを教えてください
パーフェクトはないと思っています
我が家は駐車場幅は契約前から確認しておりましたよ
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29
入居前さん 2012/04/12 15:14:29
24さんって何て書いてあったの?
削除されてしまったから見れなかった・・
おそらく一人か二人だろうけど、感じの悪い
悪意がある書き込みする人がいるよね~
疑問とか不安があったらみんなで気軽に情報交換出来る
場であってほしいね
自分と考え違っても「私はこう思います」って
意見として書けばいいのに・・
削除するくらいなら書くな!&読むなっつーの
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30
入居済みさん 2012/04/12 15:20:44
>>16さん
安くはないですが、ここの洗濯急便は質も良くて無料宅配ですしお勧めですよ。このエリアも宅配してくれています。電話で結構すぐに取りに来てくれて、夜も時間指定が可能です。ここにお願いしてからずっとリピーターになっています。
良かったら一度試してみてください。http://khl.co.jp/index.html
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31
入居前さん 2012/04/12 15:28:38
後悔って訳ではないけど、いろんな作りは
個人的にはイマイチと感じています
バルコニーにエコキュートってどうでしょう・・
いいマンションはメーターボックスみたいにきちんと
玄関側に収納されています
あれがバルコニーにあるおかげで、エアコンの室外機まで
置いたら2m幅あっても全く広々感が無いですね・・
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32
マンション住民さん 2012/04/12 15:32:54
29さん
24さんは27に言われたことが嫌で削除したとおもわれます
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33
契約済み 2012/04/12 22:44:55
壁に布団かけるのやめてくださいな。朝みちゃいました。
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34
住人さん 2012/04/13 00:23:07
壁かけいたんですか??
やめてほしいですね!
このマンションではまだ見てないけど
たまにかけるだけじゃなくて、
下の階にかなりはみ出して長~くかけてる
とんでもない人見た事ありますよ
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35
入居前さん 2012/04/13 00:24:56
ドラム式洗濯機すでに買ってしまいましたが
ここって置けますか?
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36
入居前さん 2012/04/13 04:00:24
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37
入居済みさん 2012/04/13 07:50:25
>>35さん
引っ越し業者の方に聞きましたが、そもそもこのマンションの防水パンはドラム式用らしいですよ。大丈夫だと思います。
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38
入居前さん 2012/04/13 09:43:39
No.36さん、No.37さん助かりました
ありがとうございました!
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39
匿名 2012/04/13 11:51:16
羽田空港の方の景色が気に入ってますw
夜、飛行機が着陸待ちしてるのは見ていて楽しいです。
床暖房のリフォームしてる方がいるようですが、
温水なのですか?
電気式が嫌でオプションでつけなかったんですが、
温水式床暖房って後付けできるんですか?
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40
契約済みさん 2012/04/13 23:35:03
30さん
16です。ありがとうございます。
一度試してみようと思います‼
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41
契約済みさん 2012/04/15 04:28:03
>39さん
それはさすがに無理です。
このマンションは直床なので、配管するスペースが床下にないんです。
システム床組んで床を上げれば話しは別ですが・・
手摺壁に布団は酷いですねー。
私は仕事の都合上入居がGWなのですが、そういう方が住まわれていると知っただけで非常に残念です。
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42
契約済みさん 2012/04/15 04:30:40
エコポイント利用された方いますか?
イマイチ使い方がわからないのですが・・
家電なんでも使えるわけではないんですかね?
エコポイント事務局のHPに記載されている商品のみなのですか?
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44
入居済みさん 2012/04/15 07:02:17
本日も壁に布団を干してるモラルの無い住民がいました。
今まで団地かどこかで生活してたから習慣なんでしょう?
みっともないからやめてくれ~~
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45
入居済みさん 2012/04/15 07:05:46
№43の旦那は病院か施設に送ってやれ!!
それかオムツが良いかもな?
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46
入居済さん 2012/04/15 15:47:09
壁かけ布団は低層階の方でしたか?
高層階??
下から見てもある程度どの辺の部屋か特定出来ますよね~
見栄えはもちろんですが、下に落ちる事や
下の方の階にヒラヒラが見えたり
本当に迷惑!やめてほしいですね!
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47
入居済み 2012/04/15 16:35:31
うちは廊下側の部屋を寝室にしてるんですけど、早速毎朝とてつもないハイヒールの足音に悩まされてます。
そんなに力んで歩かんでも…と、リビングに居ても帰って来たのが分かる位の音で…はぁ~…
疲れてるのにゆっくり寝れないのは腹立たしいです‼
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48
入居済みさん 2012/04/15 23:24:24
>>47さん
リビングにいてもわかるぐらいって相当ですね。そんな事もあるんですね。ここの掲示板を見て気がついて改善してくれるといいですね。
>>42さん
エコポイント、もう交換しました。ギフトカードや商品券に交換する人がほとんどらしいですよ。我が家も商品券にしました。
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49
入居済み 2012/04/16 00:49:37
はい…私もハイヒールはくのですが、あの音は理解しがたい音です…気づいていただけるよう切に願います‼
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50
匿名 2012/04/16 04:43:20
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51
入居済さん 2012/04/16 05:27:31
ヒール音私も気をつけたいと思います!
仕事で遅く帰る事もありますし・・
でもエレベータまでのほんの数秒の音なので
私的には他の方の音は気になりません
それよりも、時間がたっぷりあるだけに
いつまでも立ち話してる幼稚園ママの大声や
廊下を騒ぎながら歩く子供の声の方が
余程頭にきます
立場によって嫌な音って変わってきますよね
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52
住人 2012/04/16 11:21:50
さっそくいろいろですね。
余計なお世話だとおもって…
生活騒音含め、ここでは解決しません。
気になる方は、管理室や個人でできることをまずしましょう。
ただの愚痴は荒れる原因です。
布団にしろ、実際目にしているなら、管理室経由で言ってもらえば済むことです。
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53
契約済みさん 2012/04/16 12:57:45
>48さん
商品券だと損をすると聞きましたが、
商品券のが使い勝手はいいんでしょうかね?
なるほど参考になりました。ありがとうございます。
>43さん
今後は干さないでいただけるんですよね?
部屋に干して困るのはあなただけです。
外に干して困るのはあなた以外の299世帯です。
>50さん
今までどこに住まわれてたんですか?
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55
入居済みさん 2012/04/16 14:12:24
布団を干しちゃいけないんじゃないよ。
外にまたがって干すなといってるんだよ!!
43とか50は日本語わかるのか?
規約をしっかり見なさいよ。
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56
入居前さん 2012/04/16 15:48:24
No.53さん、No.55さんの意見はもっともだと思います
きちんとわかる方も住んでいるのだと
思うと入居前としては安心します
大半の方がこうであってほしいと思いますね・・
No.54さんこそ、暇とか言ってるけど
結局掲示板見て、コメントまでしてるじゃん
布団がけの超本人で言われて悔しくてのコメントですか??
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57
入居前さん 2012/04/16 15:53:09
西向き入居予定です
西向きの住人さん!
宜しければ住んでみた感想などお聞かせ下さい
日当たりや騒音などなど何でも結構です
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59
入居済み 2012/04/17 00:19:51
騒音はないですねぇ 私が気になるレベルですけど…
景色はいいですよ、晴れると富士山見えるし。
日当たりは12時過ぎてから徐々に西日がさしてきて、お洗濯ものも良く乾きます。
我が家は気持ち良く過ごしてます。
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60
入居前さん 2012/04/17 01:13:27
No.59さんコメントありがとうございます
不安もありますが、いいコメント見ると楽しみになります★
これから宜しくお願い致します!
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70
匿名 2012/04/17 12:03:08
〉57さん
西向きに住んでます。
西日厳しいですけど、うちはシーグフィルム貼りました。
今は寒いので、西日が入るとあったかいですが、
夏は怖いですね…
外の騒音は、窓を閉めてると全然気になりませんよー!
ご近所の音はうちは全然聞こえませんね。
今のところ快適に過ごしてます(^-^)
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