匿名さん
[更新日時] 2018-11-04 20:37:36
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町74番1(地番) |
交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩1分 (敷地入口まで) 徒歩2分(A棟エントランスまで) 徒歩3分(B棟エントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
303戸(227戸(他、管理事務室、ゲストルーム、フリースペース、託児室)(A棟)、76戸(他、管理事務室)(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート)、地上15階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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201
匿名さん
>> 197さん
●バシ は長期延長保証が修理費現金払い、ポイントで還ってくるシステムです
10万円以上のエアコンですと●バシのみ5年保証、他は10年保証なので
延長保証をお考えの場合、●バシ 以外がおすすめです。
●ックカメラは10年以内の故障、買い替えの場合でも保証金額の3割分
新規購入金額から引いてくれるのでおすすめです(冷蔵庫もです)
騒音は複層ガラスは騒音低減効果、実際はないので複層ガラス+二重サッシにすれば問題解決すると思いますよ
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202
匿名さん
最近上階音問題は話題になりませんね
みなさん直接苦情言うなり、引越しが落ち着いたので
音問題が落ち着いて来たのでしょうかね?
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203
匿名
そうですね、うちは直接言いにいき、解決した次第です。
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204
匿名
直接言うって…
それで双方円満に解決なりますか?
我が家、気をつけてるつもりですが
ついうっかり物落としたりが半端ない気がして…
下の階の方がどう思っているか
すごく気になります。
自分から定期的にお詫びに行くべきでしょうか…
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205
匿名さん
No.204さんは大丈夫ですよ
ついうっかりなんて誰にでもあるし・・
我が家も気をつけていますが、同じくうっかりはあります
我が家の上階なんて休みの朝6時くらいからかなり
音がしますよ
その音が目覚まし変わりになってます
マシになるのはお子さんが学校に行ってる間家に母親が一人に
なる時くらでしょうか・・
それでも全く気にしてないようで一人でもかなり生活音すごいです
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206
マンション住民さん
エアコンは専門店で購入取り付けが一番だと思いますよ。
まあ人それぞれですが。
ネットでその辺の事を検索して情報を仕入れることをお勧めします。
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207
入居済みさん
南棟 高層階ですが、409って結構うるさいですね。。。上のほうが響きますかな
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208
匿名
205さん ありがとうございます。
朝6時は早いですね。
私はココ何年も7時前に起きた事ないですが(笑)
引き続き、下の階の方も気持ち良く過ごせるよう、気をつけていきたいと思います。
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209
入居済みさん
味の素の川崎工場見学会、説明会に行ってきました。
味の素の説明によると、環境問題については、かなり積極的に取り組んでいるようでした。CO2削減率の実績が認められ、環境大臣賞なども受賞しているそうで、会社として、工場としての取り組みはとても功績のあるものだそうです。エアリーコートの隣のクックドゥー工場、ほんだしのパッキング工場内部を見学し、どこもピカピカに掃除が行き届いており、工場はとても清潔感のある空間でした。工場内部に入ることで、「ほんだし」の原料、鰹節自体はいい匂いであるが、濃度が濃いと臭気に感じてしまうということも改めて思いました。調味料「味の素」の成分は、「L-グルタミン酸ナトリウム」というらしく、成分の合成はサトウキビで行っているとのことでした。数種類の脱臭装置の写真と、臭気と騒音チェック、大田区、川崎区での意見交換回も定期的に行っているという内容の説明と写真も見せていただきました。近隣に住宅が増えたので、2012年度から新たに環境対策のプロジェクトチームを設立されたそうです。
見学の後に、アンケート用紙に意見を記入する欄があったので、「環境プロジェクトチームでの、臭気についての取組みを後日、ご報告お願いします」と書きました。見学会へ行ってからのほうが、企業への印象が良いので、とりあえず、行ってみて良かったです。今後、雨季の臭気が軽減して、より住み良い環境になったら嬉しいです。
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210
匿名
生活騒音についてですが、普通に生活していてもけっこう下の階に音は聞こえるようです。私のうちも上階の生活音はよく聞こえます。(特に夜の時間帯)
しかしながらわざと騒音を出している人はいないはずですし、少なくとも子供がドタバタしたら親が注意したり、夜に掃除機をかけないようにするとかごく常識的な範囲で騒音を発生しないよう、近隣に極力迷惑がかからぬよう、ほとんどの皆さんが留意していることと思います。
子供がいる家庭、休日朝早くから出勤する人、共働きのため夜に家事等をする人など、生活パターンは各家庭でそれぞれ異なります。その中で通常生活する上での生活音に対してはマンションに住む以上、お互い様である訳で、ある程度は我慢が必要だと考えます。(人それぞれ感じ方は違うと思いますが、私は殆ど気になりません)
スレッドに書かれているような生活音に対する苦情は極力控えるべきではないでしょうか?おそらくごく一部の人の書き込みと思われますが、多くの人を嫌な気持ちにさせていると思いますし、人間不信になります。
せっかく皆さん素敵なマンションを購入したのですから、極力よい情報や読んでいて相手を気持ち良くするようなことを書くよう心掛けるべきではないでしょうか?
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211
入居済み
うちはやっぱりハイヒールで廊下を歩く音がどおしても気になります。
朝も早いし、夜は12時過ぎることも多々あるし…
一回寝ちゃうと相当な事がない限り起きない体質なのに、すごい音で寝不足気味です。
どこの方の音かも分かったので、続く様なら管理人さんに言おうと思ってます。
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212
匿名
常識の範囲外の生活音に対しては、フォローしようが有りませんね。
No211さん、それがよいと思います。
No211さんのような書き込みかたはそんなに気になりません。
極力気持ちいのいいスレッドになるよう皆さんが心掛けてくれることを
祈っています。
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213
匿名
No211さん、No212です。
追記ですが、同じマンションの住人に対する苦情的なコメントはそこから話がどんどん広がり、悪い方向に行く可能性が高いため、やはり住人に対する苦情的なコメントは控えたほうがよいのかなと個人的に思います。
もし我慢できない苦情があれば、スレッドに書くのではなく、管理人を通して相手にそれを伝えることがベストかと考えます。
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214
匿名さん
No.210さん
上階音等の書き込みは皆さん読んだ方が不快に・・
とのコメント見ましたが、そうでしょうか??
少なくとも私はあまり過激に書き込みは別として
同調できます。
我が家の上階は確かに音はかなり聞こえていますが
苦情直接言う程でもありません
それでもかなり不愉快です
こればかりは、たまたま静かな家の下にいれば
「お互い様ですよ」何て言えますが
そうじゃないと、なかなか言えません
騒音、思い当たる事がある方なので必死に擁護書き込み
してるのかしら??なんて見て思ってしまいました
とはいえ住民に対する苦情は直接やりあうのが
一番と思っています
確かに・・案外書き込まないにしても読んでる方は多いと
思うので疑心暗鬼になり、すれ違う人を「あれ書いたのこの
人かな?」と思ったりして自然と挨拶なし!お互い無視!
みたいになるものね・・
まあ匿名書き込みで、いい事だけ書いて~は残念ながら不可能ですよ
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215
匿名
NO214さん
「掲示板マナー」を熟読してみて下さい。
いいことが書いてありますよ。
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216
住人
私もヒールを履いて歩いていますが、
苦情書き込みを見て気をつけなければ・・
と思った一人です
朝は遅いですが、夜も遅いので
この音が響いて迷惑になるのだと驚きました
今はエレベータ降りたらかなり気をつけて静かに
歩いてます
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218
匿名さん
我が家は夫婦だけですが、上階音で悩んでる
方が多いみたいなので
日頃から気をつけて生活してます
明らかにわかる個人攻撃はどうかと思いますが
苦情の投稿見てわかる事もあります
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219
入居済さん
昨日地震ありましたね~
戸建からの引越し組なのでマンションの揺れは怖い・・
激揺れ地帯なので心配だな・・
皆さんはかなり地震対策されてますか??
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220
入居済み
地震に全く気付かず、ぐっすり眠っていました。
家族の誰も気付かなかったので、どのくらい揺れたかわかりません。
当マンション、どんな感じの揺れだったのでしょうか…?
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221
住民
地震まったく気が付きませんでした。
キッチンで洗い物してましたが、立ちくらみかと思いました(笑
あとでニュースみて、あー地震だったのかーと。
私も木造戸建てからの引越しですが、
こんなに揺れないのかと関心したほどでしたけど。
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222
マンション住民さん
昨夜の地震では眠ってましたが目が覚めました。
確かインターホンで警報が鳴るらしいのですが・・・鳴りましたか?
ちなみに我が家は鳴りませんでした。
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223
住民
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224
入居済さん
私は起きてました!
下からくる縦揺れ!?って感じで
どんだけ揺れるのか覚悟してましたが
思ったより大丈夫でしたよ~
でも怖いね・・
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225
入居済さん
メルシャンの解体告知張り出しありましたね
上物に関しての記載はなかったけど
いよいよマンション建設ですかね
これでヨーカドー持ちこたえてくれるといいな~
先日平日に門前のオーケーストア行ってみましたが
開店前から並ぶ盛況ぶり・・でした
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226
入居済さん
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227
住人
前住んでたマンションって暴走族は
週末と決まっていたが・・
ここは平日もだね
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228
匿名
今時間、匂います。
部屋の中まで。
こんな時間ですがこれも味の素なのでしょうか。
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229
匿名さん
西棟ですが、今は匂いませんよ
今日は昼間少し匂いましたがすぐ消えました
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230
契約済み
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231
住民
私は全然臭いに飽きもしないですし、慣れもしないですけどね。
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232
入居済みさん
ところでエレベータ内の鏡が傷だらけと感じる方はいませんか?
養生していたことはわかりますがあれだけ細かい傷が複数ついていると
せっかくの新築で養生が外れたのに残念でなりません。
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233
匿名さん
養生とれた後でも家具の搬入などいろんな
業者出入りしてるしね~
ところで川崎大師の読売新聞ですが・・と
今日いきなり玄関先まで勧誘に来られてびっくり!
下の掲示板にもあったけど、オートロック突破して
いきなり玄関先は本当に頭に来たわ!
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234
匿名
最近、ヘリの往来が多くて前はこんなことなかったのになー
一度、そう思うと耳につくようになりました
あきらかに航路??がかわった感じです
調べるにはどこに連絡すればいいのですかねぇ・・・
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235
入居済みさん
なんだかみなさん文句多くてびっくりしました。
味の素だって昔からあるし
においが気になるなら
そもそも工場近辺買わなきゃよかったのでは??
生活音も気になるなら
戸建て買えばよかったのでは??
マンションなんて色んな人が住んでて
いろんな生活してるんだから
小さい事いってる人がよくわかりません。
子供の足音なんて普通では?
私達もそうやって生きてきた訳ですよね?
夫婦のみでまだ子供がいませんが
作るにも夜泣きで文句言われたらたまりませんよ。
大の大人が夜中にトンカチ使ってるとか
暴れてるとか廊下で大声出してるとか
なら理解できますが、、、。
子供がうるさいならファミリー向けなマンションに
そもそも住まなきゃよかったんじゃないのでしょうか??
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236
匿名さん
No.235さん誰もふれてないので何を
今更ズラズラ書いてんの??
大人の出す音ダメ!子供は普通みたいな感覚の人こそ
マンション住まないでよ
「子供なしですが・・」なんて書いてあるけど
本当かな?
ここファミリー向け??
いろんな層の人が住んでます
この音は当たり前なんて感覚の人がいると思うと非常残念
人数もそれぞれ、動く時間帯もそれぞれ
この時間ならいいだろうなんて事は無いので
共同住宅に住む以上、時間問わず近隣が
苦痛になる音はNGです
それが出来ない人こそ山奥の戸建にどうぞ
我が家には子供がいますが、100%じゃなくても
出来るだけ気をつけてます
当たり前なんて言うママばかりじゃないんだから
一緒にしないでほしいわ!
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237
住人です
常識(いま流行りのモラルですね。)を逸脱していれば大人も子供も関係ないかと
戸建てへ!という安易で幼稚な考えは如何かと
「夜泣きで文句…」とありますが、文句言われる程なら当然、夜に聞こえてるのだからご近所へのケアやできる限りの対処は必要では?
事の大小は、その方によって尺が違います
簡単に「小さい」と決めつけないほうがよろしいのでは?
昭和世代の定義を今に当てはめても通用しない世の中です
今の子育てママが一番よくわかってますよ(笑)
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238
マンション住民さん
どっかのお店のBGMが今の時間も聞こえるのが気になります。。。
どこですかね?車用品店??
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239
匿名さん
No.236さん、No.237に同感ですね
子供いるいないに関わらず、
他の方に迷惑かかる事を普通だとか
小さい事なんている方はそもそも住んでほしく
ないですね
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240
住人さん
確かに訪問販売多いですね~
うちにも玄関先まで来て驚きました!
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241
匿名さん
常識レベルも人それぞれ。
1番迷惑なのは、幼稚園ママの集団。
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242
匿名さん
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243
契約済み
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244
匿名
布団叩いて刺される昨今ですよ、今日ニュースになってました
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245
匿名
幼稚園ママ集団?
なんか、迷惑な事されたんですか??
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246
住人さん
幼稚園ママ軍団ってどこに話題になるね
ネットもかなり書き込みあります
みんなではないんだよね~
一部の方が他の方が通っても道を譲らない、
時間あるもんだからいつまでも大声で騒いでる
子供そっちのけで、車の邪魔になっても話続ける等々
本当いろいろ言われてるけど・・
みんなではないんだよ~
一部なの・・一緒にしないでね~
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247
匿名さん
このマンションはメインエントランスが
送迎場所じゃないだけマシだよ
いいじゃん裏で賑やかなくらい・・
外なんだから!
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248
匿名
一般的に、エントランス前の溜まり場になる二階住戸は煩いですよね
送迎場所はかなり重要!一度、前に住んでいた中規模マンションは毎日煩いと苦情が幼稚園に入り、送迎場所がかわりました
(もちろん、煩いのは子供ではなく立ち話をするママたち。毎日2回、小1時間弱)
確かに気の毒でした、近くの住居は
万が一ほんとに迷惑されてるのなら幼稚園にお願いするのが手っ取り早いですよ
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249
匿名
No.236,No.237さん。相変わらず過激な書き込みですね。
私はNo235さんに同感です。
いままでのスレッドを読んでいると過激な書き込みは同人物のようですね。
(違う人を装って賛同を目的として書き込みすることはマナー違反ですよ。)
No.235さんのような書き込みがあるのは、ある特定の人の書き込みに対し不快に感じているということであり
そう感じているひとは少なくないということです。
みんな多かれ少なかれ近隣に迷惑かけないよう気をつけています。
だから、読んでいる人を不快にさせる書き込みはもうやめませんか・・・・?
No.235さん、みんなが文句が多いのではなく、特定の人だけだと思います。
私は、このスレッドの一部書き込み内容を除けば、今のマンションに非常に満足しています。
買い物、交通の便はいいし、遠くへ行くにも羽田空港、新幹線駅が近いし、
富士山、スカイツリー、東京タワー、ランドマークタワーが見えるし、
日当たりも良く、部屋の中がいつも明るい感じなんか最高なんだけど・・・・。
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250
匿名さん
No.249さん全文ご自分におかえしします
これこそまさに同人書き込み(笑)わかりやすい・・
この後は得意の気にらない文を消すのですか?
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