プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part14

野村物件であるのを忘れてはいけないな。

ホントに人気のある野村物件なら、
２期程度で全戸完売御礼だよ。
何期にも分けて全戸完売できていない時点で、
野村物件としては人気物件ではない。

少し前のプチバブルの時と比べてもしょうがないね～。
これだけ大規模タワマンは野村でも初だし、ここは平均価格も５５００万超えてるからね。
野村物件でも２期位で早く完売してる物件は、３００戸程度の物件とか価格が４０００万しない様な物件だよ。
人気がない様にしたいみたいだけど、結果が出ちゃってるからしょうがないよね。

ここは４０平米とかの小さい部屋がなく、大きい部屋ばっかりでグロス価格も高いのに、これだけの戸数が完売してるのは凄い事だと思うけど。ファミリー世帯に選ばれてるのは安心感あるね。

718も719も、甘い。
野村の本来の実力なら、この程度の物件はサッサと全戸完売しなきゃね。

あと半年程度で計画通り完売できるでしょう。

このご時世でこの戸数だと入居前に完売できれば人気と言うしかないでしょうね。

こちらは非アウトフレーム工法なので、できるだけ柱の影響を受けない間取りを探していますが、
皆さんは部屋を選ぶにあたり、気にされていますか？
実際の部屋を見た時、柱のでっぱりはさほど気にならないものでしょうか。

そうなんですよね。724さんの言うとおりで湾岸は売れ行きが回復基調で、開発案件も続々です。
これほど、住宅建設の盛んな地域は国内で他にはないのではないかと思うほどです。

やがて、東京の重心は海側へ移っていきます。なんだかAKIRAみたいです。
中央防波堤外の埋立地をめぐって江東区と大田区が争ってます。
最大の都立公園「海の森」もできるそうです。

海への恐れもありますが、海への希望や魅力もこのプラウド東雲の人気の一つでしょう。
そっくり同じ物件が東京西部で同じ値段で売られていても、海が見えないので私は買いません。

野村の”登録申込即日完売”って違法じゃないんですか？

完売っていうからには、売却が完了していないといけないでしょ。
明らかに消費者を騙そうとしているよね。

野村だけじゃないでしょそれ
マンション業界全体がおかしいよね

柱について。

もし予算と階数に折り合いがつくなら、Cd-85とCg-90が、部屋内への突出が一切なくてオススメです。
こんなにキレイな長方形の専有部は、アウトフレームじゃないタイプではあまり見たことがありません。

ただ高層から売れてしまったので、Cdはビーコンとお見合いになります。
Cgはまだ大丈夫だったかな。

>野村だけじゃないでしょそれ

確かに野村以外もあるけど
検索してヒットするのは断然、野村が多いよ

野村がはじめたんじゃないの？

＞728さん
チャンスは待ってはくれないという意味合いじゃないのかな？
焦りは禁物だけどね。

昔は、イッペンに全戸が売れた時に
即日完売って表現してたけどね。

今じゃ、○期と小分けして売って
即日完売って表現してるね。

昔？

少なくとも１５年前からこんな感じだぞ。

上の方とは別人ですが、買う気もないのに電話やチラシでけっこう情報は目にしたり耳にしたりするものですよ。
興味がないと見もせずにポイですけど、一応目を通す人はけっこう詳しくなるものかもしれません。
でも「完売」という言葉一つで売れてるんだなあと思わせる効果は十分ありますね。
「残り一戸」とかも。

もう、ずーーっと15年間こんなかんじ。

安いうちに買っておくのが不動産の基本だよ。

そろそろ第三期の販売ですかね。
申し込み予定の方いらっしゃいますか。
私は二期の契約者ですがご質問などあればお答えします。