香川県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

>>1850 戸建て検討中さん
せっかく彼らの言う「いい断熱材」を入れても、換気で熱を失ったら本末転倒ですよね、、
セルロースはもちろんいい断熱材ですが、他にも同等なものはたくさんあるわけで、セルロースがいいから換気で熱を失っていい、とはならないはずです。

一種換気への期待が大きすぎかも。
熱交換効率が90％くらいあるならまだいいですが、そのへんご要注意。
セルロースファイバーバンザイな住宅会社は避けたほうがいい。絶対に断熱のことわかってない。わかってたらセルロースファイバーは採用しない。

わかってる会社なら、コスト抑えるならウレタン吹付け、高断熱高気密押しでたいして数やってない会社（年間20件くらいまで）ならグラスウールかロックウールのロールで気密シート、建てる人にお金あるならウッドファイバー。

>>1852 検討中さん
加えるなら樹脂サッシペア以上の窓ですね。

>>1853
確かに。樹脂サッシを使ってると言うからよくよく見てみたらアルミ樹脂複合って事が今まで3社あったな。

>>1852 検討中さん
ありがとうございます。
今検討している第1種のところは、90%と88%の熱交換率みたいです。
断熱材はどちらもウレタン吹付です。
ウッドファイバーというのは初めて聞きました。お詳しいですね。
香川で高気密高断熱で、快適な家を建てられる(でも一条ほどでなくて構いません)オススメの会社があれば、ぜひ教えてください。

建築予定地は高松市内です。

1852さんではありませんが、高気密高断熱をどのくらい求めるんですか？

>>1856 通りがかりさん
1855です。
質問されてよく考えてみたら、そこまでのレベルの高気密高断熱を求めてはいないかもしれません。

ただ、実家のように脱衣所が寒すぎてヒーターを置かなければならない、知人の家のようにリビング階段から冷気が降りてくるからそこにロールスクリーンをつけなければならない。

みたいなことをしたくないだけなんです。
リビング階段にしても、全く影響なしのレベルではなく、そこまで寒いと感じないレベルの家にしたいです。

分かりづらくて申し訳ありません。
伝わりましたでしょうか？

>>1857 評判気になるさん
うちは樹脂サッシ、第一種換気、発泡ウレタンですが、リビング階段でも全く寒くありませんよ。

知人宅が複合サッシ、第三種換気、発泡ウレタンですが、階段室のドアを開けたらめちゃくちゃ寒いようです。

生活に影響のない程の断熱性能でしたらZEH基準をクリアすれば問題ないと思います。

>>1858さんの設備にすれば十分にクリア出来ますし、価格も比較的安価です。

予算に余裕があるのならトリプルガラス、付加断熱等で性能を上げられますが、予算を水回り設備や自然素材、耐久性の高い設備に回しても良いと思います。

>>1858 評判気になるさん
ありがとうございます。
樹脂サッシは最近よく見るAPW330とかで問題ないのでしょうか？
換気システムとサッシは重要なんですね！

>>1859 通りがかりさん
なるほど！ZEH基準をクリアと考えれば分かりやすいですね。ありがとうございます。

>>1861 戸建て検討中さん

標準でZEH基準をクリアしてなおかつグレードアップにも対応可能な工務店さんなら温熱環境にも気を使っているといえます。

力を入れている工務店さんは具体的な数字が出てきます。c値=0.5以下が基準、0.2が平均など。

気になる工務店のHPやブログを見るのをおすすめします。

>>1860 戸建て検討中さん
うちはまさにAPW330です。

>>1864 戸建て検討中さん
坪60ですから地場の工務店で予算で収める工夫をするところならたいてい大丈夫だと思いますよ。

断熱をその会社に求めてはいけませんね、、

まずは香川の家を熟読して工務店を勉強されることを勧めます。

>>1866 戸建て検討中さん
ミキハウジングさん(HPに構造計算の記述があった為好印象)
→規模が小さいのでどうでしょう？
耐震等級を取りたいと伝えればどの工務店でも計算するような気がします。

ダイエイハウスさん(デザインが気に入りそう)
→構造、断熱という観点では勧めません。
デザイン性を高めて性能も、というのであれば、アンビエントやコラボハウスのほうがいいと思います。

パッシオパッシブさん(おそらく予算的に手が届かなさそう)
→少し予算が厳しいですが、家を小さくすれば可能かもしれません。
性能はとてもいいと思います。

石田工務店さん(充実の標準仕様で予算的に手が届くか不安)
→予算は大丈夫だと思いますが、デザインは妥協が必要です。

大河内工務店さん(性能が良さそうで予算的に手が届くか不安)
→予算が厳しいように思います。
同じ仕様で建てた場合、規模がある分他社より割高な気がします。

ハウジング大空さん(スーパーウォール工法に興味が湧いた)
→SWが気になるのであれば、県内では吉田、MIYAGAWA、三野津が多く手がけています。

西建住宅さん(HPに気密測定の記述、C値の数値があり好印象、予算的に手が届かなそう)
→予算が厳しいですね、、

>>1866 戸建て検討中さん
連投すいません。
miraieはなんとなく合うような気がしますよ。

>>1869 戸建て検討中さん
性能とデザイン、かつコストも両立させるとなると、アンビエントとコラボハウスを推します。

>>1870 匿名さん
ありがとうございます！
その2社はよくここで名前を聞きますし
香川の家を見ても素敵なお家だと思っているのであとは予算と性能のバランスで満足できるよう検討します。

断熱もそうですが、気密がしっかりしていないと、今の時期寒い家になるので、
①気密測定をしているか？（C値が0.5以下を平均で出せるか）
②(民間の断熱性能水準)HEAT20 G2をクリアできるか？

この2つの質問だけで、家のしっかりとした性能は確保出来ます。
その上で、予算、デザイン等で選ばれるのがいいかと。

>>1872 通りがかりさん
ありがとうございます。
その2点に注意しつつお願いする工務店さんを選んでいきます！

地域型住宅グリーン化事業の補助金はどこの工務店さんでも申請出来ますか？

>>1874 口コミ知りたいさん
工務店によります。
各工務店に確認してみてください。

グリーン化事業の補助金は、小規模で経験の少ない会社が集まって団体を作った場合にのみ採用できる補助金です。
経産省ZEH補助金や環境省ZEH補助金を狙ったほうがいいです。
経産省ZEHは選ばれた会社のみに許された補助金なので、枠を持っていない会社がほとんど。
環境省ZEHは工期的に合うかどうかが問題になってきます。

コラボハウス、旺建、ダイエイハウスで悩んでいます。1番安いところはどこですか？

>>1877 評判気になるさん
旺建>コラボハウス>ダイエイハウスでしょう。

ただ、旺建は仕様がないので選ぶものでいかようにもなりますが、その過程でプロ目線の是正をしてくれません。

ダイエイハウスは企画住宅屋なので、安い
ですが、加圧集成材を使うので勧めません。

この三択ならコラボハウスでしょう。

アンビエントとMIYAGAWAは行かれましたか？

>>1878 匿名さん

丁寧に教えていただきありがとうございます！
やはりコラボハウスはオススメなのですね！

アンビエントとMIYAGAWAもまだいってないです！

三豊の金丸工務店の評判を教えてください。

プランニングのセンスは良いようですが、色んな意味で、お願いします。

あなぶきホームってどうですか？

すいません、ちょっと質問させて下さい。高気密高断熱で工務店を探しています。アンビエンス、川田工務店を紹介されましたが評判はどうですか。
また、他の工務店もありましたら教えてもらえないでしょうか。

>>1880 口コミ知りたいさん
それなりにおしゃれな家を建ててるのでしょうが、広告のキャッチコピーや文章がとにかく支離滅裂というか何を言いたいのか全く伝わってこず、あーもったいないなと思います。

>>1881 戸建て検討中さん
どうですかと言われても、逆に何を聞きたいのですか？

あなぶぎグループ勤務の人が家を立てるための工務店。
当然仕様の割に高い。
分譲地が気に入った、無印良品の家が建てたい、などの理由がない限り、選ぶ理由はないと思います。

>>1882 評判気になるさん
アンビエンスではなくアンビエントですね。
高気密高断熱については過去レスで散々出ています。
全レス表示で「高断熱」「高気密」で検索すればいくらでもでます。

ありがとうございます。
指摘されている部分納得いきます。
他にも、何か、ちょっとしたことでもいいので教えてほしいです。
現在、検討中の一つの工務店ですが、他の工務店と同様な設備や施工・断熱なのですが、金額に大きく差がありすぎて、どうなのかなって思ってこちらに書き込んでいます。
まだまだ、受け付けますので、よろしくお願いします。

家を建てた後もきちんとした対応をしてもらえる建設会社を知りたいです。

>>1818 たちばな　はダメ業者さん
たちばなの件、
うちにもきて、この掲示板で評判を知って
すんでのところで救われました。

たちばなの件はもういいと言っている人は関係者ですかね。

>>1895 名無しさん
関係者でもなんでもありませんよ。
定期的に同じレスをされるので、同じ内容ばかりしつこいということです。

それにリフォーム屋なので工務店ではありませんから板違いですね。

工務店さんで新築を建てましたが外構で迷っています。外構業者も工務店さん並に数が多いのですが調べてもイマイチよくわかりません。
そこで中讃あたりでお勧めの外構業者をご存知の方がおられましたらお教え願います。

工務店を選ぶのに初めはデザインから入りました。
しかし、工務店選びを進めていくうちに、性能を重視したいと考えるようになりました。

性能でいうと西建住宅さんが間違いないのかな、と思っています。
しかし、はじめデザインでとびついたファンホームがやっぱり気になっていて。
ファンホームもデザインと性能をおしていますが、性能的にみなさんどんな評価なのかと思いまして。

すみませんがご意見ください。

>>1897 匿名さん
中讃ではないですが‥西インターを降りたところのこもれび工房を推します。

>>1898 これから工務店決めたいさん
西建はデシカがウリですかね。
見学会で見ましたが、音がうるさすぎて、、個人的にはいらないかな、と思いました。

ファンはかなり高いイメージ。

ただ香川でそこまでの性能がいりますか？
そこそこの性能とデザインとコスパを両立させてるところが一番いいような、、

自分ならアンビエントかコラボにします。

>>1899 匿名さん

こもれび工房さんですか。初めて聞きました。何か特徴や他業者さんとどのような違いがあるかわかる範囲でお答え頂けたら幸いです。

>>1900 匿名さん
ありがとうございます。
デシカはまだ体験してなかったので、音について参考になりました！
ファンホームは高いですか・・・
なるほど。

コラボも気になっていたので、見積もりとってみようかと思います！
ありがとうございます！

>>1901 匿名さん
おしゃれ度が格段に違います。
フジタ緑研から独立した方がされています。

大河内は設備のわりに高い。

>>1904 戸建て検討中さん
過去に施工が荒いという書き込みもありましたね。

高松進出でイケイケです。高松店建設費用も、お客様からガッポリ頂きます。

もう少しヒントください。
現在建築中なので、もし自分が建ててるとこだったらと気になります。

>>1908

変わった人か業者か、どっちかだな

表札のあるモデルハウスは、施主ともめて買取りした可能性が大です。わざと無茶苦茶な施工して、施主が支払いを拒んだら鍵を渡さず、最悪のっとらることもあります。
建てる前に調べることを、お忘れなく。
契約書は、専門家に見てもらって施主に不利なことが書かれていないか確認して押印するようにした方がいいですよ。

さぬき市で注文住宅を建てようと思っていますが、安ければやはり安いだけいいのですが値段、質が釣り合っていておすすめの工務店、ハウスメーカーでおすすめはどこになりますか？

>>1911 検討者さん
ヒロセ設計

>>1912 匿名さん
その理由などは何がありますでしょうか？

中讃で土地あり新築（35から40坪で2400万程度）を検討しているものです。

サイトの書き込みを色々見てますが、尾本住建さんの口コミが少ないので、実際建てた・検討していた方の意見を聞きたいのですがいらっしゃいませんか？

今のところ、タマホーム、尾本住建、アイフルホーム、日進堂を見て回ってますが決めかねてます。

>>1913 口コミ知りたいさん
東讃で注文なら一番安い
分離発注だから
あとは過去レスをヒロセ設計で全文検索

>>1914 名無しさん
土地が二束三文でないと、かなり無謀な予算ですね。

尾本住建で過去レスを全文検索すればいっぱい出ますよ。
どの選択肢も正直勧めませんが、その中でも最も勧めません。

>>1916 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
尾本住建で調べてもざっくりとした内容しかなく、何をもって勧められないのかが不透明のため質問させて頂きました。
その為、実際に建てた人（検討していた人）の意見が聞きたかったのです。

また土地は70坪ほどで地盤調査しましたが問題ないとのこと。

また駐車場などの外構費は別でかんがえてます。

もしそのほかの工務店でお勧めがあれば教えて下さい。

>>1917 名無しさん
その4社に魅かれた理由はありますか？
展示場で見て良かったとか。

そもそも展示場・モデルハウスのあるようなハウスメーカーが希望なら、規格住宅であり注文住宅ではないと思いますが。

>>1918 e戸建てファンさん

ご質問ありがとうございます。

説明不足ですみません。

その4社に引かれたわけではなく、今のところ4社のうち個人的には尾本と日進堂が良いかなと思ってます。
尾本は知人の実績があること、日進堂は営業との波長が合ったことです。
もちろんまだ他も見て回るつもりですが、暫定としては2社です。

そこで他の方の意見を見てみたいと思い、このサイトをのぞいたのですが、尾本のほうは内容の濃い回答が無かったため、質問しました。

ハウスメーカ希望というわけではないので、おすすめの工務店があれば是非教えて下さい。

>>1919 名無しさん
尾本住建で建築中です。
完成までもうしばらくかかりますが、今のところは満足してます。
施工は丁寧だと思いますよ。

>>1920 通りがかりさん

ありがとうございます。

質問ですが、現場監督（尾本の人間）は現地に来てますか？
現場任せになってはないでしょうか？

また施工期間も順調でしょうか？

>>1921 名無しさん
時々、建築現場見に行った時に監督もいるのでそんなことはないと思いますよ。

>>1915 匿名さん
ありがとうございます。
またコラボハウスが良さそうだなとは
思っているのですが
コラボハウスはどうでしょうか？
ヒロセ設計とコラボハウスを1度お伺いしようと思っています。

>>1922 通りがかりさん

ありがとうございます。

参考にさせて頂きます。

>>1923 検討者さん
価格帯が合わないと思います。
コラボは設備などの標準仕様はかなりいいですが、坪60は超えます。

ヒロセ設計と同じ価格帯ならロータリーハウスを勧めます。

コラボにこの間行ってきたのですが、そんなに高い見積もりではなかったですよ。
あとで、上がるのでしょうか。
スタッフのかたは、まだ若い方が多くて少し心配にはなりましたが話しやすかったです。

アンビエントホームで会社の方が建ててましたが、デザインがとても良かったのですが価格帯はどのくらいなのでしょうか。

>>1926 戸建て検討中さん
打ち合わせを進めていって、こだわれば、という前提です。
そんなにこだわらないのであれば50後半?ですかね。
コスパはかなりいいと思います。

>>1927 口コミ知りたいさん
それこそ会社の方に聞くなり、アンビに問い合わせしてみては？
規格で坪50台、注文で坪60台ではないでしょうか。

まあ、ハウスメーカー避けてる連中は、コラボハウスを選択肢にいれがちだからかな？

イシンホーム直営店で検討中です、香川県のイシンホーム直営店の評判はどうでしょうか？

工務店で新築を建てましたが外構が思っていたより高いです。
そこで国分寺付近でカインズガーデンさんやスイートガーデンさん等を回ろうかと思うのですがこの2件の評判等は如何なものでしょうか?
また、上記以外にオススメがあれば教えていただければと思います。

>>1933 口コミ知りたいさん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19777/

こちらに詳しく載ってますよ。

>>919 購入検討中さん [男性 30代]さん
壁紙がボコボコしていたり、裂けてきたり、いろいろ雑な造りでおすすめしません。

ファンフォーム高松 絶対やめとけ

理由は 業者が 泣いている。。。

土地25坪程で、ビルトインガレージ(車2台)の3階建てを考えてます。
予算2000万円で建ちませんかね？
コラボ香川しか行ってませんが、知人にMIYAGAWA行って来たら？と言われたので、
評判をお聞かせ願います。何でも構いません。

1936さん
ファンホーム、お洒落で検討しているところです。
言える範囲で良いので聞かせてほしいです。

>>1937 匿名さん
スーパーウォールありきの会社ですね。
そういう意味ではコラボよりコスパは悪いでしょう。
過去レスを全文検索してみてください。
個人的には現場が汚いイメージが強いです。

デザイン重視というカテゴリーで探されている気がするので、旺建、アンビエント、ダイエイ、センコー産業も候補に入れてもいいかと思います。

>>1938 評判気になるさん
他社の施工事例を平気でコピーして建てます。
1ヶ月以上モデルハウスとして使われます。
特定の銀行のローンをゴリ押しされます。

それを断れるならいいのではないでしょうか。

>>1936 口コミ知りたいさん

業者泣かせ→建てる側（買主）からすればいい事なんじゃね？

>>1941 匿名さん

ありがとうございます。
話を聞いたところなんだかこちらの希望をあまり汲んでいただけなさそうな印象を持ちました。担当する方によるのかもしれませんが。割安になるのかもしれませんがモデルにされるのは何となく嫌ですね。

多肥にある、サクラホームさんてどうなんでしょうか？桜井高校近くの分譲地が気になっていますが、サクラホームさんの建築条件つきみたいで。

>>1944 評判気になるさん
ツーバイですんで梅雨は避けたほうがいいです

質問失礼します。
まだ土地も探していませんが、注文住宅の購入を検討しているものです。
土地は多肥?仏生山辺りで探す予定で、建物・土地併せて3000万円前後の予算を考えてます。

家についてこだわるポイントは、
・1階部分にLDKが22畳から25畳、和室5畳くらいのスペースが欲しい。
・二階建て。
・地震に強い。
・気密性、断熱性がしっかりしている。
・駐車場は3台分欲しい。
以上5点です。

工務店選びについてですが、リビングココイチさんがアフターフォローが手厚くて良いと伺いました。
実際の評判はどのような感じでしょうか。
またその他にオススメの工務店はありますでしょうか。

>>1946 評判気になるさん
1階部分にLDKが22畳から25畳、和室5畳くらいのスペースが欲しい。

となると、最低でも建坪35坪くらいになるかと思います。
坪単価50万前後で抑えないと予算オーバーしますね。
いわゆるローコストの工務店を薦めます。

>>1947 匿名さん
1945です。お返事ありがとうございます。
ご意見を参考にして、予算を3500万に増やしたいと思います。

土地探しも最低35坪というのを参考に、絞っていきます。

>>1948 評判気になるさん
建坪35坪だとすると、建ぺい率がありますからおのずと敷地面積が決まってきますよね。
駐車場3台ということですから、60坪は必要なのでは？

多肥仏生山ということで仮に坪15万として60坪で土地代900万
外構や諸費用、家具でミニマム300万
となると建物にかけられるのは2300万
となると坪単価65万くらいまでとなるので、地場工務店からになりますね。

>>1949 匿名さん

返信ありがとうございます。
そうですね。今75坪程度の土地を検討しております。価格は1000万円オーバーしてしまいますが、周辺環境が良さそうでした。

坪単価50?65に収まるようにしたいので、地場工務店ですよね。とりあえずリビングココイチさんには伺ってみました。
他のところも回ってみます。