住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない??  その43」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 変動金利は怖くない??  その43
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-05-21 00:54:04

こちらは変動金利は怖くない??のその43です。

テンプレはレス1にあります。

前スレ;https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/

[スレ作成日時]2012-04-02 09:18:55

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

変動金利は怖くない??  その43

  1. 941 匿名さん

    >>938

    キミは本質を間違えているよ。キミの話は投資ではなく、投機。

    本来投資とは、その会社の将来性に期待してお金を預けるもの。だから株主は期待通りの成果を出せなかった経営者を解任する権利が有るし、会社は投資家に説明責任が有る。

  2. 942 匿名さん

    なんか、違う話になってるけど、固定さんは今長期金利が0.8でも日本は破綻するから固定なら安心って言いたいんだろ?

    違うのか?

  3. 943 匿名さん

    住宅ローンは株というよりも自分の資金の何十倍もレバレッジをかけて
    取引するFX取引みたいなものだと思いますが。

    住宅ローンもストップ(固定金利)入れててもマイナスになるケースもありますよ。

  4. 944 匿名さん

    >941
    投機と投資の違いわかってる?
    >経営者を解任する権利が有るし、会社は投資家に説明責任が有る。
    だからどうしたの?

  5. 945 匿名さん

    >942
    違うよ。

  6. 946 匿名

    変動さんもとりあえずなんでも反対で即レスは
    いいけど少し頭で整理してレスした方がいいかも。

    だからどうしたの?って感じな意味不明なレスが
    ここ数日異常に増えた気がするけど。

    少し疲れてるのでは?

  7. 947 匿名さん

    むしろ固定は確率の低い金利上昇へ掛けてるんだから大穴狙いじゃん。

    しかも過去20年一度も当たった事が無い。

  8. 948 匿名さん

    確率が低い?
    どうやって低いってわかった?

  9. 949 匿名さん

    >>948
    日本が破綻する確率が非常に高いなら、国債はこんな低金利にはならないし
    そもそも誰も住宅ローンなんて組まないと思うけど。

    日本国債は他国の国債よりも安全だと判断されているから
    こんなに低金利なのであって、もしそれが皆が馬鹿だからというのなら
    経済自体を否定していると思いますが。

  10. 950 匿名さん

    >>948

    長期金利が0.8

  11. 951 匿名さん

    >>949
    良いこと書くね。
    この低金利は国際的評価と考えても良い。
    世界が認める安心な国。
    それが日本。

    だから低金利。
    低金利はまだまだ続く。

  12. 952 匿名さん

    俺はばかだから固定金利と変動金利をミックスして契約してしまった。
    悔しいから固定金利を必死で繰上返済してる。
    あと2年で固定を全額返済。
    バカな判断だった。

  13. 953 匿名さん

    >949
    だからマーケットの価格は動くの。
    今日の価格がずーっと続くわけじゃないの。
    わかるかな?
    1週間後、状況が激変てても何ら不思議じゃないの。
    それがマーケット。
    今の国債のプライスで将来を云々言ったって意味がないの。

  14. 954 匿名さん

    >951
    今日のマーケットと1ヶ月後のマーケットは違う。
    なぜ、今日のマーケットをみて将来を見た気になれるんだろう?

  15. 955 匿名さん

    10年債金利、今日中に0.800%割れるかも。債券強すぎる。

  16. 956 匿名さん

    >>953
    少しくらいは短期的に変わるよ。
    1.5〜0.7くらいの長期金利の変動はあるでしょう。
    そんな程度では、政策金利になんら影響しないですよ。

  17. 957 匿名さん

    >956
    1.5〜0.7とか君が言ったって意味ないんじゃないの?
    だって数字を決めるのは君じゃなくてマーケットなんだから。
    君にとって衝撃の数字が叩き付けられても何ら不思議じゃない。

  18. 958 匿名さん

    長期金利の意味が分かってない人が一杯。

  19. 959 匿名さん

    JGBを1円動かすだけでも、どれだけの金が必要なのかわかって言ってるのだろうか
    そんな適当に金利が動くなら怖くて誰も債券なんかに投資しないよ
    大口機関投資家はポジション逃がすだけでも年単位でかかるのに

  20. 960 匿名

    そういや昨年夏に今年春実行で変動にしようか
    どうしようかと相談したら、固定派は帰れだの
    情報弱者だのとか徹底的にこき下ろされる。
    フラットSにしたかったが金利が高かったので
    悩んでいたが、カチンときて申し込むことにした。

    しかし申請し承認後に急遽S打ちきり。
    金利もますます下がって変動金利に毛が生えた
    程度の昨年では想像すらできなかった低金利に。
    まさにターニングポイントでした。
    ありがとう常連さん、そしてさようなら。
    (完)

  21. 961 匿名さん

    >>960
    それは良かったですね!おめでとう!そしてさようなら

  22. 962 匿名さん

    >959
    どれだけの金がかかるとかかからないとかそういうのも含めて、マーケットは動くときは動く。

  23. 963 匿名さん

    市場って作為に満ちてますよね
    本当に怖いです

  24. 964 匿名さん

    動くといいね。

    もっとも政策金利には関係ないけど。

  25. 965 匿名さん

    >>962
    じゃあ何が起きたらそんな人知を超えたような動き方をするの?
    日本が破綻を除いて。具体的な見解をどうぞ。

  26. 966 匿名さん

    >965
    逆にさぁ
    じゃあ何が起きたらそんな人知を超えたような動き方をしないと言えるの?
    日本が破綻を除いて。具体的な見解をどうぞ。

  27. 967 匿名さん

    >923
    >現時点、知り得る情報内ではいまの金利水準からして、日本の国債暴落は限りなく有り得ないという結論になります。

    昨夜、変わった予想をする変動さんが登場した。
    今、長期金利が低いと将来も日本の長期金利は低いままだと予想する変わり者君が。
    何でそんな予想になるの?

  28. 968 匿名さん

    いつになく不毛な争いをしてますね
    やはり日本は平和ですね

  29. 969 匿名さん

    >>967

    おまえバカ?長期金利とはそう言うもの。

  30. 970 匿名さん

    >969
    えっ?
    じゃーずっと数字動かねーってことか?
    大丈夫?

  31. 971 匿名さん

    長期金利が今日0.8%だったのが明日2%になったら
    どれだけの金融機関が破綻するか。日経平均がある日突然1万だったのが2万になったりしないのと同じ。
    その数字が経済の実態を表している数字だから。

    何の規則性も無いランダムな数値だと勘違いしてるんじゃないだろうか。
    この趣味が固定の人は。

  32. 972 匿名さん

    >>970

    本当にバカ?

  33. 973 匿名さん

    >971
    >何の規則性も無いランダムな数値だと勘違いしてるんじゃないだろうか。
    すごいね。
    規則性があるんだったら、長期金利がどう動くかわかるってことだよね?
    君、自分が何言ってるかわかってるの?

  34. 974 匿名さん

    >971
    >その数字が経済の実態を表している数字だから。
    そうですか?
    どうやったら経済の実態を表してるとわかるの?
    君はわかるんでしょ?
    じゃー今日の日本の経済の実態を表した株価はいくら?
    今日マーケットが提示している株価は実態の経済を表してるの?どっち?わかるんでしょ?

  35. 975 匿名

    >973
    >971は色々なデータがどう連動するか、と言いたいだけだろ
    読解力もないのか最近の固定は?

    とにかく、下がったら上がるしかないとか
    根拠もなく上がるかもとか言ってる人は
    固定が向いてるよ

    ローンのことなんか忘れたほうが人生楽しいよ

  36. 976 匿名

    趣味の固定君ついに降臨

  37. 977 匿名さん

    >>973
    今日1%だった長期金利が明日2%にならないことは
    みんなわかっていて投資していると思うけど。
    JGBがそんなデタラメに動くんだったら機関投資家が何百兆もの金を
    そんなものに投資することは絶対に無いと思うが。

  38. 978 匿名さん

    >977
    何を突然1%だの2%だの数字を持ち出して発言してるの?
    規則性があるんだったら、長期金利がどう動くかわかるってことだよね? って聞いてるの。
    >JGBがそんなデタラメに動くんだったら機関投資家が何百兆もの金を
    >そんなものに投資することは絶対に無いと思うが。
    たぶんもっと勉強したほうがいいと思うね。

  39. 979 匿名さん

    いやマジでここ数日の変動さんは疲れてるな。
    ここ数日のフラット組からの猛攻に満身創痍で
    寝ずにレスしてるせいかも。

    「趣味の固定」が何とかというの気にいって使ってる
    みたいだけど、24時間体制でレスしてる常連さんも
    趣味が変動みたいなもんでしょ。

    それと固定さんからご指摘の長期金利のメカニズムについては、
    この「変動金利は恐ろしい」の過去スレでも以前から
    間違えてたね。

    とりあえず何か凄いこと書かれてないか気になって
    寝れないのかもだけど、凄いこと書かないから今から寝たら?

  40. 980 匿名さん

    長期金利はその時点での向こう10年の投資家の予想の総意だよ。

    株と違って元本保証されてるからどんなに高値になっても元本+受け取る利息以上にはならない。

    必ず償還される前提ではあるけど、償還されないリスクはプレミアムとして乗ってくる。しかし、日本国債は低位安定してるんだから、信用リスクはほぼ無いと市場参加者は見てると言うこと。

  41. 981 匿名さん

    >長期金利はその時点での向こう10年の投資家の予想の総意だよ。
    その総意は動くんだよ。

  42. 982 匿名

    >981
    どう動くの?

  43. 983 匿名さん

    >>979
    あんたと違って1人が延々とレスしてるわけじゃないからね。

    支離滅裂なことばっかり言って、突っ込まれてるだけなのに
    どういう思考を通したら自分が正しいことを言ってるつもりに
    成れるのか、不思議でならない。

  44. 984 匿名さん

    >982
    明日の日経平均はどう動くの?
    5年後までの日経平均の推移はどうなる?

    って言ってるのと同じ。
    わかりません。としか言えない。

  45. 985 匿名さん

    そろそろ変動さんが怒り出し、固定は来るなって言いそうだね。

  46. 986 匿名さん

    >>984
    あなたの理屈だと明日の日経平均は3万かもしれないし
    明日の長期金利は2.0%かもしれないんでしょ。
    だったら、そんな恐ろしい物に投資してる人たちは頭のおかしい人ばっかりですね。

  47. 987 匿名さん

    >>984

    株と債券を同列で比較してる時点で何も分かってない。

  48. 988 匿名さん

    >987
    何がわかってないか教えてちょうだい。
    先生。

  49. 989 匿名さん

    長期金利は短期金利の向こう10年の平均プラス10年以内に財政が破綻するかもしれないリスクプレミアムになる。

    現在0.8なら今後10年の政策金利は平均0.8以下と市場が読んでいる。

    もし、もっと早い時期に金利上昇の要因があるなら10年国債で運用するより年限の短い債券のほうが利益を出せるので10年国債は売られるはず。だけどそれは起こっていない。という事は現時点での向こう10年の平均金利は1%以下の可能性が高い。

    将来何が有るか分からない?そう言う可能性も織り込んで今の金利がある。

  50. 990 匿名さん

    >986
    だから3万とか2.0%とか突然勝手に作成して、一人で何と戦ってるの?
    >だったら、そんな恐ろしい物に投資してる人たちは頭のおかしい人ばっかりですね。
    投資とは何か、マーケットとは何かを勉強するといいと思います。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸