パークタワー八千代緑が丘　契約者限定

たまに風向きでガソリン臭しますね。

ありがとうございます。やっぱり風向きによってということですね。

気になるといえば、AEONの屋上のエアコン室外機？の音。

強風の時ってうるさいですね…。
玄関ドアが引っ張られてガタガタいってるし、エアコンがポコポコ音を立ててるし。
エアコンは消音バルブ付けるからいいとして、風の音はなんとかならないものでしょうか。
換気口を閉じてもうるさいです。

私の部屋は24時間換気でもうるさいです(>_<)

no.87さん、２４時間換気の音が大きいのは、風量が部屋の環境に合っていないことが原因かも知れません。
浴室乾燥機の取説に、風量リセット（調整）のやり方が記載されていますので、一度そちらを試してみてはいかがですか？

もし、既に試された上の話でしたら、お役に立てず失礼いたしました。

台風の日は確かに風がうるさかったですが、各所のドア閉めたらそんなに気にならなくなりました。
風の影響をもろにうけるのはタワーの宿命なんでしょうかね。

初めまして。8月に引っ越してきた者です。今後ともよろしくお願いします。

auのスマホをお使いの方、電波状況悪くないですか？
私は高層階に住んでいるのですが、窓際（西側）ではアンテナが全く立たないことが多いです。

みなさんのお家ではどうですか？

私は中層階でSoftBankのiPhoneです。
アンテナは立っていますが、窓のそばに行かないと通話中によく切れます。

レスありがとうございます。

SoftBankでも入りづらいんですねー。
他のキャリアへの乗り換えも考えてたんですけど。。。
うーん・・・こういうのってマンションの方に連絡したらどうにかしてもらえるものなんですかね・・・。
階層とか部屋の向きの問題ならａｕに連絡してみたほうがいいのかなー。

いまのところ家電がないので緊急時に電波状態が悪いとちょっと不安です；；

少し前から掲示板やエレベータ内にスズメバチが発生してる件の張り紙がありましたね。
あれって結局どこかに巣があったのですか？

西側の部屋ですが、9月にバルコニーで3回ほど見ました！
そのうち1回は網戸にタックルしてきて怖かったです。

洗濯物を干したりするのにバルコニーに出ている間はドキドキです。
早く巣が見つかるといいですね。

たった今停電しませんでした？
外がピカッと光ったから雷でも落ちたのでしょうか。

停電しました！

先日契約をしました。よろしくお願いいたします。一つお伺いしたいのですが、火災保険は三井以外で契約すると安価にできると聞いたのですが、どのような契約内容で契約すると良いのでしょうか？よくわからないので教えて頂けるとうれしいです。よろしくお願いいたします。

今日、マンション近くで事件あったみたいですねー。
まだ逃走中みたいです・・・。

http://www.nhk.or.jp/chiba-news/

結構近いのでみなさん気を付けてくださいね。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

空気が澄んで快晴だと、富士山がキレイに見えますね。
引っ越して初めて富士山見ました。

富士山・・・我が家も見ました！
ちょうど夕暮れ時だったのですが、真っ赤な夕日が富士山の後ろに沈んでゆく様がこんなにも美しいなんて。
ここ買って良かったなぁと思いました。

そして、残っている部屋も少しずつではあるようですが、売れて行ってますよね。
ニューファミリー（死後？）が飛びつくような魅力や派手さはないマンションだけど、ここはそれでいいかな。
ま、いずれは完売してくれないと困るけれど。

auのスマホ使ってますが、電波悪いです(中層階です)。通常１～２本しか立たず、３～４本立つのは極めて稀です。
…で、au電波サポートを依頼したらauひかりを契約しないと改善しないって言われました。

理事長、その他役員はどうやって決まったのですか？知らぬ間に決まっていましたが、ご存知の方、投稿をお願いします。

６月頃の契約会の時にくじ引きしましたよ。

>>103
売主か管理会社が契約者の中から選んだのだろう。

契約会じゃなくて入居手続会でくじを引かされましたよ。

夜景が素晴らしいと思っていましたが、冬の朝の富士山！きれいですね(-^〇^-)
都内からの引越組ですが八千代緑が丘は予想以上に居心地がよくて生活も便利だし、オール電化で光熱費は安くなったし、眺望は抜群で大満足のマンションです。

ところで、近隣でケーキの美味しいお店をどなたかご存知ありませんか？クリスマスケーキをどこで買おうか迷っているのです。

>>108
検討者板を荒らして、購入者でもないのにこっちにまで書きこんで、何かこのマンションにうらみでもあるの？

イオン内のタルト屋さん好きです、色んなとこにありますが。
あとはマンションと明治ゴルフの間の道を１ブロック行った角のmomam（モーマム）とかどうでしょう？まだ１種類しか試していませんが、美味しかったですよ。

情報ありがとうございました。モーマムですね、なるほど、週末に小さいケーキで試してみることにします(^O^)

ありがとう。

三井が好きです。
最高のマンションにしていきましょう

契約済みで来年には入居するものです。
皆様宜しくお願いします。
所で皆様は、お値引きはありましたか？
私は無理でしたが頑張ればいけたのでしょうか？

私はありませんでした。
そもそも要求もしませんでした。
気に入った部屋がありましたので。
適性価格と思えば、値引とか小さなことなど
どうでも良くなります。
ただ
不満があるなら値引要求してもいいのでは。

>115さん
こちらこそよろしくお願いします。

値引きですが、うちは営業さんに聞いてNGでした。
契約した一週間くらい後から家電を付けるキャンペーンが始まったので
ちょっと早まったかなーとも思いましたが（笑）
でも、スッキリした気持ちで契約できたので、聞いてよかったと思っています。

当たり前ですが条件悪い部屋は値引ありですよ。
笑

118、120
また出てきたの？しつこく嫌がらせの投稿するね。
150戸以上の購入状況をあなたが知ってるはずないじゃん
物件の価値を下げる風評をながしていると、また訴えられるよ

八千代緑が丘に興味がないはずなのにしょっちゅうここを見に来る粘着質の不思議ちゃんがいるのですね（笑）

はぐみがもうちょっと頑張ってくれると、街の成熟度が上がりそうですね。公園や出張所ができて欲しいです。
ホームページ見ても大した情報出ていないのですが、はぐみの情報どなたかご存知ないでしょうか？

はぐみ？
その情報はここには関係ありませんよ

>122
ぢゃあ「はぐみの杜」の板を見れば良いんじゃない？

はぐみ板にあまり情報がないのです。
駅前はスペースに限りがあるので、はぐみエリアに新たに公園や中学校や出張所、お店等、色々期待したいです。
はぐみのエリアが充実すると、このマンションの便利度も変わったり、駅前マンションとしての価値も維持されやすいのではと期待しています。

契約者限定スレなので
部外者はお引き取りください。
125さん

125です。
すみません、普通にPT住民です。
はぐみが充実したら、ここの住み良さも更に良くなるのではと期待してるので、開発が進んだら何ができるのか興味を持っています。
URだと公園作ったり色々誘致するはずなので。

125さん
申し訳ございません。
誤解してました、、

128さん、いえいえ、私も名前のところいじらず「匿名さん」で書いてしまったので、まぎらわしくて申し訳ないです。
いつになるか分かりませんが、はぐみの発展で更に便利になることを期待しましょう。

緑が丘を盛り上げていきましょう！
でも今くらいでも十分満足ですが笑

大掃除で各部屋の吸気口のフィルタ掃除を行いました。
リビングの吸気口、開閉を閉にしておいても寒いと思ったら、きちんと閉まっていないようなのですが、皆さまのお家のはいかがでしょうか。
こういう規格なのか、うちのが不良なのか気になっています。吸気口からビュービュー冷たい空気が入ってきます。

うちは入りませんよ汗

フィルターの掃除はしてませんが、「閉」にした状態で手をあててみると、わずかに冷たい空気が感じられますね。
でも、ビュービューっていうほどではないです。

メンテ依頼しましょ！

131です。
皆さま、早いレスポンスありがとうございました。
もしかして、閉＋24時間換気の組み合わせはNGなのでしょうか？

何れにしても、我が家の吸気口はちょっと変かもしれませんね。主人も設計ミスか不良品だと思うと言っていたので、よそのお宅がどうか気になりました。
他にも気になる箇所があるので、アフターサービスの依頼をして確認してもらうことにします。
どうもありがとうございました。

あれ？

こんにちわ。
皆さん、アンケートが回ってきた地震保険の件、どう考えていますか？私は今のところ「嫌だけど入るべきかな」と考えておりますが、保険のことも地震のこともあまり強くないので、提出までにもうちょっと色々な考えを知りたいと思ってます。
宜しければご意見等をお聞かせください。

私は地震保険の件は賛成で提出しました。しかし実際の話、大震災なら被害が大きすぎて保険会社がパンクし保険料金の支払いがされないかもしれませんね。

>>131さん
その後、吸気口の問題は解決されましたか？
うちも吸気口を「閉」にしても「開」にしてもあまり変わりなく、風が入ってきます。
先日の煙霧が発生した日は、「閉」にしていたにも関わらず、帰宅したら吸気口周りの壁が真っ黒でした。
うちもアフターサービス依頼しようかなあ。

>>138さん
私も賛成で提出しました。
耐震だし地震に弱そうなロの字型の建物だし、具体的にどことは教えてもらえませんでしたが
311のときも被害は出たとのことなので、次もやはり破損は発生するのではないかと思ったので。
ただ、資料にもありましたが全てのケースが保証されるわけではないので
最終的に賛成するかどうかはまだちょっと迷っています。

>>141さん
最初からのフィルターってそんなに性能高くなかったんですね。
知りませんでした、お恥ずかしい…。
確か期間限定でフィルターの割引委販売がされていたと思うので
早速注文してみます。
アドバイスありがとうございました。

>140さん
>131です。ぜひ依頼されたほうが良いと思いますよ。うちはあの後交換してもらって、風の音も寒さ等も大幅に改善されました。
同時期に他のお宅でも同じケースがあったとのことで、フィルタのメーカーさんにも来てもらって、すぐに対応していただけました。



新築だし、今年は花粉も多い上に黄砂やPM2.5のことも気になっていたので、うちは以前にポストに入っていたフィルタの外付けのポレットというのを買いました。どのくらい効果があるのかはわかりませんが、花粉の季節、やれることは全部やりたくなってしまいますよね…。

>144さん
おうちのマスクというやつは違いますか？

>144さん
三井不動産住宅サービスさんからの案内でポストに入っていたと思うのですが、これではダメでしょうか？

最近の大風の時に吸気口を閉止にすると風きり音が大きくなるのは異常でしょうか？隙間からかなり吹き込みます。

>147さん
隙間から吹き込むのであれば、アフターサービスで確認してもらってはいかがでしょうか。比較できないので音や風の強さはわかりませんが、うちは交換してもらったら最初の物より大幅に改善されました。

>>146さん
それって幾らするのですか？

>149さん
http://ouchinomask.jp/products/list_category/2
こんな感じです。
リビングのが大きいので他の部屋のが小さいほうのです。

ラウンジが水浸しになってましたね。あれだけ水に浸かったら絨毯やソファーがかなり痛むだろうな、悪臭、害虫の発生もあるかもしれませんね、本棚なんか合版だから水を吸って下から腐るでしょう。完全な施工不良が原因だから三井には全部交換、修繕してもらいたいな。対応が悪い場合は徹底的に争いますよ。

庭園の排水口が砂利の下でシートで塞がれていたようですね。管理会社は一年間何をしてたんですかね?図面に有るでしょうから杜撰な管理による事故ですね。謝罪も説明もないし自治会に頑張ってもらって責任の追求を徹底的にやってほし。

水没事故の原因及び責任は特定出来たのですか？

>>155
この近辺で水没したマンションはここだけですよ、大雨じゃ済まされないのでわないでしょうか。

駐車場の地下部分は大丈夫でしょうか？今後が心配です。

ラウンジが水没したなんて恥ずかしい。何でもいいから早くラウンジを使えるようにしてくれ！

水没は災難

それよりも、売れていないのが最大の災難だよ

水没は言い過ぎ、浸水と言う。

浸水したのですか？

水浸しなの？

今回の提訴、住民に内容知らせず・・・
ひどくないですか？

>>170
提訴って何ですか？

先日、APA株式会社を訴えました
ご存じないですか？

知らないです。宜しければ詳細を教えてください。

先日（４日）付けで「お知らせ」が全戸に配布されたのですが・・・

パークタワー残り2邸ですが、
やはり事故があったせいで売れないんでしょうか？

ようやくラスト1つですね。長かったけど…すごい。一時どうなることかと思ったけど。良かった。

残っている部屋って、眺望が悪すぎですよね。これで
3600万円は、高すぎかと……。早く完売してほしいのですが、
いつになることやら。

このマンションも調査してほしい

こちらのマンションは吹き抜けのある内廊下ですが
メリットとデメリットを教えてください。参考にしたいのでよろしくお願いします。

インターネットに色々情報が載っていますよ。



外廊下？中廊下？マンションの共用廊下あれこれ
http://www.style--plus.jp/contents/?p=816

内廊下のタワーマンションと外廊下のタワマンそれぞれのメリット、デメリットを教えて下さい。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1165570956

塔状のタワーマンションの留意点
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=156

マンション「内廊下」「外廊下」のメリットとデメリット
http://j-mansion.com/archives/roka/

駅まで1分と近く、バスロータリー(各方面行きに加えて病院行きやゴルフ場お迎えのバス)に面しているので非常に便利です。イオンや映画館、銀行、またイオンだけでなくヨークマートも横断歩道を渡ってすぐなので本当に生活はしやすいです。建物は夏涼しく、冬は暖かい。私はA棟ですが見晴らし(眺望)も良く、風通しも良く、区分所有部分については言うことありません。正直売るつもりは無いです。ただ、アパという会社は嫌いです。それだけが残念です。

三井はもっと嫌いです。実は三流だった。