パークタワー八千代緑が丘　契約者限定

Ｎｏ．４３さん

引っ越しは、結構経験しておりますが、昔と違い最近では、
現金でのお礼は、ほとんど必要無いのではと考えます。

最終的には、個人の方の考えと気持ちの問題と思いますが、
それによる仕事の差はあまりないと思います。

常識的には、暑い時期ですので、冷たいお茶、コーヒー、
栄養ドリンク等を、（好みがありますので）来られたスタッフの
数より少し多めに、仕事の途中と最後にでもお出しすれば、
喜ばれると思います。

例外的に、例えば介護が必要な方がおられる、ペットが多くて
気が引けるという事であれば、全員分で５千円～１万円程度を、
事前に、皆様でどうぞという形で責任者らしき方にお渡ししても
良いと思います。
（最近は、あえてそういう心付けを断る会社もありますが）


以上、ご参考にして頂ければと思います

44さん
43さんとは別の者ですが、大変参考になりました。
ありがとうございます！

いよいよ、月末の引渡しと入居日が迫ってきましたね。

皆様、お引越しの準備はお進みですか。

おせっかいで恐縮ですが、市内で、大型ゴミの処分を、
依頼される場合は、早めが良いですよ。

本当にいよいよですね。

粗大ごみ、おかげで済ませられました。
この前の２１日が粗大ごみの清掃局持ち込み可能デーでしたね。転居後に旧住所への回収依頼はできないので、モタモタしてたら粗大ごみも連れて新居にお引越しってなっちゃうとこでした。
早めに手配できて良かったです。
ありがとうございました！

いよいよ、来週の３０日（月）が最終決済と引渡しですので、その日の午後から
引越しされる方も、結構おられるようですね。

私も非常に楽しみですが、残念ながらまだ、未契約住戸がかなりあるようですので、
当分は、引越しの方と内覧の方が多く、あまり落ちつかないのではと覚悟しています。

しかし、お互いさまの事ですので、譲り合いながら、地域一番のタワーマンション
での新生活を楽しみたいと考えています。

皆さん、宜しくお願いします。

すみません。
どなたかもしわかったら明日の持ち物確認させてください。
・認印
・残金の振込票
・不動産売買の契約書
で大丈夫でしょうか？

N0.50さん

念のためですが、追加で、銀行の口座番号が分かるもの
という案内がありました。

51さん
了解しました、ありがとうございます！
持ち物が書いてあると思っていた紙に「詳しくは○○をご確認ください」となっていたのをうっかり見落としていて、大混乱してたので本当に助かりました。
ありがとうございます！！！

部屋で引越の準備をしていたら換気扇の説明と偽ってフィルターを売りつけに来た者がいました。作業服を着ていて三井の関係者かと思い危なく売りつけられるところでした。皆さん、気を付けてください。（説明書によるとフィルターの取付は禁止されています）

急いで引越前にエアコン設置したが、高層階は風通しが良いので、夜はクーラー要らないですね？

専有部に不具合箇所が結構ありますね。傷もいたるところにあって新築とは思えません。残念です。

55さん、専有部に不具合ですか？内覧会のときに気付いていれば、指摘すれば全て入居前に修繕か手直ししてくれましたよ。
いまでも、アフターサービス専門受付が一括入居期間には常駐しているので、不具合箇所を指摘して直してもらったらいかがですか？すぐに直しの手配をしてくれます。三井のサービスは、とても充実してますよ。

ちなみに、私自身は内覧会のときに一級建築士に立ち合いをしてもらって、配管から施工精度まで、徹底的にチェックしてもらいました。結果的には施工がとてもよくできていて大きな不具合はなかったですけど。

そのような負担がないようにと思い三井の物件を購入しました。私の指摘しているのは明らかな施工不良です。アフターサービスをするくらいなら施工段階で監督業務を責任を持ってするべきです。

>57さん
もしよろしければ、どのような箇所が気になったのか教えていただけませんか？
私も三井ほどの大手なら大丈夫だろうと思って、>56さんのようにプロの立ち会いも
依頼しませんでしたので、どんなところに不具合があったのかが気になります。

自分で内覧会の時に気付いたのは、洋室のドアを閉めたときに上部の隙間が
並行にならない（ドアが傾いて取り付けられていた？）ということだけでした。

55、57さんへ。
興味があるのでぜひぜひ不具合箇所を教えてくださいませ。

24時間換気の音が大きくて気になります。皆さんは24時間換気をしていますか。

>55、>57さん。

引越前　と言うことはすでに修繕済みですよね？
直せない様な『明らかな施工不良』であれば契約しませんもんね？

それと、どこが施工不良なのかの質問に反応が無いのは何故？
ただの虚言ですか？

no.60さん

２４時間換気って、浴室わきにあるスイッチのことですか？
だとしたら、風呂場の音は多少しますが、他の部屋では全く気になりません。
ちなみに、換気（排気）口？はすべての部屋で開けていますが・・・バタバタしていてまだ取説読んでないのでトンチンカンなこと言ってたらすみません。

入居後すぐに２４時間換気を使用していますが、私の場合
特に音が気になるとは感じておりませんが。

内覧では、備品に少し傷がありましたが、即刻丁寧に対応して頂きました。

今も、１階に三井さんが常駐でアフターサービスを実施して頂いており、
応対も非常に親切で、素晴らしいと感じていますよ。

皆さん、火災保険は三井で入りましたか？
うちは親戚づきあいもあって別会社で頼もうと思っていたのですが、
そちらからは「普通、保険は後払いだから」と言われていたのに、
鍵の引き渡し時には振り込みまで完了していないといけないと聞いて
現在てんやわんやです…。
鍵をもらったら間取り変更して、遅くとも9月半ばには
引っ越したかったのにな～。

我が家は換気中に給気口からの音と窓の隙間風の音がかなりします。特に窓の隙間風の音が大きく子供が怯えるほどです。昔の家のような隙間風の音です。

補修の件ですが対応はしてくれますが、実際に暮らしてみると不具合箇所が多く確認作業や修理にそれぞれの業者が出入りするのでストレスがたまります。

私は音はあまりきになりません。
ですが、入居時からシンクまわりの水垢かな？それが気になり、
市販の台所用水垢落としや、クリームクレンザーをやってみたけれども、あまり落ちなくて気になります。

我が家のシンクにも水垢があり取ることができません。

水垢　確かに気になりますね？
一般的には水垢の原因になってるのが『カルシウム』です。
これを除去するのには“酸”がいいと言われていまして、お酢を薄めたのとか、レモン汁とかで拭くと
カルシウムが分解されてキレイになると言われています。
確かに、古くなったお酢を原液ぶっかけたらキレイになった経験あります。

ただ、時間が経ってこびりついてしまったものに対しては少々厄介になるようで、専門の強力な洗剤が必要になると
思います。

八千代市の水は井戸水が混ざっているから、カルシウムが多く、水垢がつきやすいですよ。

床がすごく汚れるんですが、皆さんのところはいかがですか？
排気ガスのせいかと思って、窓を閉めて24時間換気を停止していても、1日経つと足の裏が真っ黒です。
水拭き＋乾拭きしても、なんかざらついた感じがするし…。
当方、道路側の低階層です。

床はわかりませんが、収納の中は水拭きしてもしばらくするとザラついてくる気がしています。
観音扉の合わせの部分に少しスキマがあるので、そのせいかなぁ。
千葉は風が強いので、ちょっと開けた隙に砂が入って来るんでしょうね。

床の影響か靴下が茶色くなるのは確かです。床の色が靴下に付くのでしょうか？

皆さん携帯ってちゃんと使えます？
高層階でSoftBankなんですが、アンテナは三本立っているのに、よく通話の途中で切れてしまいます。

auです。
確かに電波悪すぎる。
でも、auでは無料でWi-Fi キューブくれたので、つながりやすくなって助かってます。

72です。
レスありがとうございました。
どうにも気になって、本日モップ付きのスリッパ買ってきました(笑)

>75
低層、docomoのうちは、通話、ネットとも問題なしです。

先日申込をしました。よろしくお願いいたします。基本的なこと聞いてすいません。テレビはの電波はケーブルテレビになるのですか？またネット環境はどんな感じなのですか？教えて頂けるとうれしいでし。

７８さん、こちらこそ宜しくお願いします。
テレビはケーブル（ジェイコム）です。
今のところ何の問題もなく見れています。

ネットも回線が部屋まで来ているので、何の設定も必要なく、ケーブルを差し込むだけで直ぐに使えます。
回線業者がマンション独自のものになりますが（変更は可能ですが、個人負担になります）、手続きすれば、今まで使っていたアドレスを継続することも可能です。
普通にネットを楽しむ分にはスピード等も問題ないので充分だと思われます。

79さんありがとございます。
まだ申し込みをしただけで入居は11月の末くらいになりそうですがすごく楽しみです。
みなさま今後ともよろしくおねがいします。

皆さんに伺いたいのですが、近くのモービル石油のガソリンの匂いは気になりませんか？私はモデルルームを見た時にちょっと気になったもので。風向きによるのかもしれませんが、１２階でガソリンスタンドの匂いがすることがちょっと気になりました。

南向きのせいかもしれませんが、ガソリンの臭いが気になったことは一度もありません。

たまに風向きでガソリン臭しますね。

ありがとうございます。やっぱり風向きによってということですね。

気になるといえば、AEONの屋上のエアコン室外機？の音。

強風の時ってうるさいですね…。
玄関ドアが引っ張られてガタガタいってるし、エアコンがポコポコ音を立ててるし。
エアコンは消音バルブ付けるからいいとして、風の音はなんとかならないものでしょうか。
換気口を閉じてもうるさいです。

私の部屋は24時間換気でもうるさいです(>_<)

no.87さん、２４時間換気の音が大きいのは、風量が部屋の環境に合っていないことが原因かも知れません。
浴室乾燥機の取説に、風量リセット（調整）のやり方が記載されていますので、一度そちらを試してみてはいかがですか？

もし、既に試された上の話でしたら、お役に立てず失礼いたしました。

台風の日は確かに風がうるさかったですが、各所のドア閉めたらそんなに気にならなくなりました。
風の影響をもろにうけるのはタワーの宿命なんでしょうかね。

初めまして。8月に引っ越してきた者です。今後ともよろしくお願いします。

auのスマホをお使いの方、電波状況悪くないですか？
私は高層階に住んでいるのですが、窓際（西側）ではアンテナが全く立たないことが多いです。

みなさんのお家ではどうですか？

私は中層階でSoftBankのiPhoneです。
アンテナは立っていますが、窓のそばに行かないと通話中によく切れます。

レスありがとうございます。

SoftBankでも入りづらいんですねー。
他のキャリアへの乗り換えも考えてたんですけど。。。
うーん・・・こういうのってマンションの方に連絡したらどうにかしてもらえるものなんですかね・・・。
階層とか部屋の向きの問題ならａｕに連絡してみたほうがいいのかなー。

いまのところ家電がないので緊急時に電波状態が悪いとちょっと不安です；；

少し前から掲示板やエレベータ内にスズメバチが発生してる件の張り紙がありましたね。
あれって結局どこかに巣があったのですか？

西側の部屋ですが、9月にバルコニーで3回ほど見ました！
そのうち1回は網戸にタックルしてきて怖かったです。

洗濯物を干したりするのにバルコニーに出ている間はドキドキです。
早く巣が見つかるといいですね。