東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グレーシアスイート西新井<契約者専用>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-09-27 02:07:18

契約者専用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。



こちらは過去スレです。
グレーシアスイート西新井の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-03-30 17:22:17

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グレーシアスイート西新井口コミ掲示板・評判

  1. 661 契約済みさん

    >660さん
    そうですね。
    それでもいいかもしれませんよね。
    うちもそう考えてたところでした。

    引っ越し、うちは4月頭です。
    3月後半に集中しそうな気もしますが、各家庭の事情はそれぞれですしねー。

  2. 662 契約済みさん

    4月頭なんですねー!
    ローンの場合は鍵の引き渡し日から始まってるんですよね?
    そうなると家賃と重複もったいないので早めに引っ越したいですね。
    でも周りにまだ誰も入居してなかったらなんとなく寂しいですねぇ~

  3. 663 契約済みさん

    3月16日からローン発生って事は3月分は日割りなんでしょうかね⁈
    うちも3月中には引っ越ししたいです!
    そうなるとファミリーだと20万くらいしますかね〜〜(泣)

  4. 664 契約済みさん

    ローンの支払い開始は4月下旬と担当の方に聞きました。

    ローンが日割りになる事はないかと…現在が賃貸でしたら早目に引っ越せば日割りで安くなりますね。

    家は賃貸なので3月中にと考えています。

  5. 665 契約済みさん

    どなたかファミリークロークのポール上部の棚の奥行を計った方いらっしゃいますか?

  6. 666 契約済みさん

    図り魔です(笑)
    棚大90cm
    棚小45cm

    私は窓だけなぜか曖昧に測ってしまいまして…
    和室に窓があるタイプの窓外寸が、知りたいです^_^

    賃貸は日割りになるんでしたっけ?!
    確認してみよう!

  7. 667 契約済みさん

    >>666
    それの奥行はリビングにある収納ではないでしょうか?

    すみません、洋室にある2WAYのクロークの棚です。ネクタイ等が置いてあった棚は20cmとわかっているのですが…。


    和室はMRタイプでしたらカーテンサイズは80×200でした。

    賃貸は大抵日割りになりますよ!

  8. 668 契約済みさん

    違います。
    ファミリークロークのポールの上です。
    ネクタイの隣が45
    その隣が90です。

  9. 669 契約済みさん

    奥行たしか45センチだったと思います
    梁がある方は20センチくらいしか乗せるとこが無かったと思います
    間違ってたらすみません

  10. 670 契約済みさん

    いえいえ、わざわざありがとうございます!

    収納ケースを買うのに奥行が知りたかったので助かりました。

    梁がある方は棚を無駄にしない為には難しそうですね。

  11. 671 契約済みさん

    粗大ごみをちょっとずつやっつけ始めました!
    大物いっさいがっさい廃棄するので、最終的にいくらかかるやら。
    入居もお金かかりますが、それまでもちょこちょこ出費ありますよね(-_-;)

  12. 672 契約済みさん

    この物件は、固定資産税、当初5年は軽減措置で半額と捉えてていいのですかね?

    都市管理税について聞いた方いらっしゃいますか??

    ローンの実行に向けて具体的になってきましたね。
    今はローンの三代疾病に加入するか迷ってます。

  13. 673 契約済みさん

    見直したら、都市計画税だし、三大疾病だし…

    勉強不足でお恥ずかしい…

  14. 674 契約済みさん

    5年間、固定資産税が半額は大きいですよね。

    税金と考えると気が重いですが、賃貸の更新料と考えると何となく気が楽です。

    ズレますが住民税の方が気が重いです…。

  15. 675 契約済みさん

    うちの場合資産税年11万とありますが、単純にこれから半額ではないですよね?
    建物と土地のどちらかが半額⁈
    そして、プラス都市計画税ですよね!

    あと、うれしい話しとしたら、2013年は支払い免除ですよね?
    2014年6月に通知が来て、年4回払い。と理解してましが、あってますか?詳しい方是非教えてください‼

  16. 676 契約済みさん

    老婆心でコメントします。

    住宅ローン:
    662さん、住宅ローンは鍵の引き渡し日からではなく、融資実行日から始まります。融資実行日は売り主さんから案内のあった残代金の支払い期限の前でなければなりませんから、鍵の引き渡し日の10日より前です。663さん、元利均等払いなら、返済額は一定で、最初の支払い日は融資実行日と支払い約定日との関係で決まるはずです。

    固定資産税について:
    2013年分の固定資産税は(1月1日時点で建物ができていないので)土地のみの課税です。売り主に支払う諸費用にこのうちの10か月分の請求が入っています。ですから、675さん、2013年の固定資産税の支払いが免除ということはありません。2014年からは土地に対する固定資産税11万円+建物に対する固定資産税が課税されると考えられます。固定資産税の税率は評価額の1.4%、都市計画税は0.3%です。都市計画税は売り主が計算している固定資産税の内数に入っているかも知れません。

  17. 677 契約済みさん

    昨日久々に近くを見に行きました。
    交番の斜め前のコンビニが潰れてました。次は何が出来るんだろう?

  18. 678 契約済みさん

    >>677
    私も昨日気付きました。またコンビニになれば便利ですよね。希望はLAWSON!

    入居までに何かしらお店になってると良いですね。

    1階のフェンス見ました。道路からしっかり目隠しになっていましたね。

  19. 679 契約済みさん

    皆さん、お風呂の形状はどちらを選びましたか??
    我が家はMRと同じタイプにしました。
    洗い場の確保重視で(^_^;)

  20. 680 匿名

    うちも、モデルルームと同じにしました。洗いやすさ、節水、充分広かったので(笑)
    お部屋のカラーは、悩みに悩んでニューベーシックにしました。メインの方のモデルルームカラーが人気と聞いて、最後まで悩みましたが、最後はエイヤーで(笑)出来上がりが楽しみです!

  21. by 管理担当

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