グレーシアスイート西新井<契約者専用>

うちも、東寄りです。
かなり歩きますね^_^;
階段のお世話にばかりなりそうです。
利点としては、家の前を通る人が少ないってことですかね。

私も車の時は上りも階段を使うと思います。駐車位置からエントランスに回ると大変ですよね。運動と思って頑張ります！

そうですね。人通りが少ない、通る人が限られるのは良いですよね。
なるべく通りの近くは離れたかったので東寄りにしました。

基本のキッチンの、カウンター部分の奥行き測ってみた方いらっしゃいますか？
ノートパソコン置けるくらいありましたでしょうか。
デスクトップは無理ですよね(^_^;)

測りました！
長さ216cm
奥35cm
壁側奥27cm

でしたよ〜
置けますかね？？

>601さん
ありがとうございます！！
嬉しいです（笑）
内覧会でもよかったんですが、気が逸ってしまって。
検討しまーす！

カウンター部分35cmもあるんですね！キッチンから見てシンクの上部、奥側ですよね？

一階の目隠しフェンス、入りましたね！
植樹も進んでいるようです。

先日通った時にエントランスのダウンライトが付いてました

もうすぐですね♪

603さん
その通りです。
以外とあると私も思いましたww

人目のないときに、ささっと測ったので間違ってたらごめんなさい。。

植樹の様子、フェンスの様子是非写真よろしくお願いします！

お！フェンス入ったんですね。
先週見に行った時は植樹の周りにブロック敷いてましたよ。パンフレット通りでした(^^)

写真いろんな所バシャバシャ撮ってるので(笑)載せたいけど、PCからしかUPできないんですよね？
いまPCの調子が悪いので携帯からならできるんだけどな〜
ごめんなさい..

誰かお願いします（笑）

テスト

スマホからもイケますね。
ちょちょいupしますね！

いろいろ書類が届きましたね！
いよいよ現実味をおびてきました！
前にも少し話題になりましたが、みなさん内覧会に業者さん同行してもらいますか？

うちにはまだ書類届いていません(>_<)
どんな書類ですか？
内覧業者うちは検討中です。
金額がバラバラなのでどこに依頼するか悩むところです。

夕方に撮ったので暗いですね。

目隠しフェンスはこんな感じです。

>612さん
内覧会、入居説明会など、引渡しまでのスケジュールや、NHK申し込み、ケーブルテレビやインターネット関係、引越し案内などでした！
じっくり読まないと、なかなか細々しています^_^;

>>606
カウンターが35cmもあれば130～140cmのダイニングテーブルでも片側を付けてしまえば圧迫感はなくなりそうですね。


引越しも思っていたよりも早く入居出来そうですね！

家は内覧会に業者に頼もうかと思ってましたが、建築関係の知り合いに聞いたら自分達でしっかり見れば大丈夫と言われたので、頼まないでネットでのチェック項目を参考に自分達だけでするつもりです。

>>616

今日不在でその書類を見てないんですが入居に付いての記載があったんですか？
まだ書類を数日受け取れないので良ければ教えて下さい！

ダイニングテーブルは確かＭＲのは１５０ｃｍはありましたよね。
我が家も１５０ｃｍ位で探してます。
ソファーはどのくらいの大きさにするかとても悩みます。。。

>>617
布団の中から失礼します。確か３月15日から入居可能の様に記載してありましたよ！

明日…今日確かめてまたレスします。
入居説明会の日程等も決まってました！


あれ？ＭＲのダイニングテーブルは140だった様な…。計ったのは縦長リビングの物です。どちらにしろ120のコンパクトサイズにしなくても平気そうで、選択の幅が広がりますね。

ソファはかなり悩みますよね。

>>618
ありがとうございます！
入居が１週間早まったんですね！


わたしが測ったテーブルは内和室タイプの方でメジャーではなく寝ころんで身長と比べましたｗ
なので150ｃｍはあるかな～という感じです

なんだかんだあっという間に入居時期になりそうで楽しみですね♪

615です。
内覧会の所要時間1時間半ぐらいと書いてありましたが、実際に部屋のチェックできるのは1時間ほどのようですね。
何部屋もあるわけじゃないので、1時間もあれば大丈夫なのかなぁ？
なんとなく不安…。
的確にチェックしていかないと。
舞い上がってる場合じゃありませんね(笑)

年が明けたらバタバタといろんなことが続きます。
あっという間に引越し・入居になりそうですよ！
ゆとりを持って断捨離進めていきましょうね。

615さん
ありがとうございます！
昨夜９時過ぎに宅急便で書類受け取りました！
現実的になってきて楽しみです！

サイトを色々のぞくと内覧会の時間はちよく制限されることがあるようです。ただそれはあまり好ましくないですね。1時間では絶対にチェックは終わりませんので、延びそうな時は申し出れば大丈夫だと思います。特に内覧業者を頼むと一時間で終わることはないようです。
なので内覧業者に依頼する場合は事前に申し出てください。となっているのかと。

内覧会では修正箇所が多く見られるような事も多々あるようなので見逃さないように気を付けましょうね！ウキウキするのはチェック後の採寸の時でしょうね(笑)

618です。

まだ書類を手にしていらっしゃらない方の為に…

入居手続会
1月12日(土)、13日(日)

建物内覧会
2月4日(月)～6日(水)

引渡し会（鍵のお渡し）
3月15日(金)


上記なのですが部屋によって入居手続会と内覧会は一応指定されています。
都合がつかない方は相談の様です。


後付けオプションは引き渡し後でしたよね？直ぐにやっていただけるのでしょうかね？

テーブルを寝転んで計るとは(笑)いい基準です！

内覧会で指摘箇所が少なければ良いですね。手直ししたのに新たな傷が付いていたりは困りますね。

個人でチェックする方はどの辺りに重点を置きますか？
家は床、クロスと洗面室等の床シートの仕上がりと処理、建具のガタツキ等と考えています。

水平器は持参します。

お友達に聞いたのですが、天井がでこぼこだったりもあるようなので
上も見ないとですね！

天井がボコボコは最悪ですね。照明の灯かりが屈折しそう…。

もうクリスマス時期ですね
西新井のｱﾘｵの周りの高級マンションなんかはエントランスに
クリスマスツリーなどでて季節感があって素敵だなと思いますが
来年の今頃はこのマンションにもクリスマスツリーやイルミネーションが付くと素敵だな～
思いますがこういうのは総会などで決めるんでしょうか？

お金も労力もかかかりますよ。準備、後片付け誰がやるんでしょうね。

いいですねロビーにツリー！管理人がやるんでしょうか。
ご自由に飾り付けして下さいとなればやってみたいですｗ
正月には門松などそれなりのマンションはそういうのやってますよね。

流石にイルミネーションはコストもかかるので、ツリーならエントランスにあると雰囲気が良いかなと思います。

ツリーくらいなら役員さんでも苦ではないのでは？無理なら好きな方が申し出ても良いかと。
1世帯100円づつ集めたらそれなりのツリーを飾れますよね。

断固反対…となる世帯がなければですが…。

いいですねツリー！
100円でも寄附できる方で集めるだけでも今は安いツリーがいくらでもあるので飾れそうですよね♪
もちろんそんなのにお金を出したくない！という>>626のような方は出さなければいい話
友達のマンションホールに大きなツリーがクリスマス時期に出ていて行くたびにいいなと思ってました…
イルミは無理でもツリーくらいはいいですよね♪

仮に全世帯協力してくれても100円×157世帯=15700円では飾り代も含む事になるので、たいしたのは出来ないので、質素になるくらならやらない方が無難かと。
やるならマンションの規模にあったそれなりのツリーがいいです。
来年のクリスマスではなくても二年や三年かけて毎年100円でも寄附してくれる世帯から集めてみたり…。
所詮、理想論ですから実現には様々な壁があるでしょうね。

ならそういう金額やツリーの規模の話し合いを総会の時に時期が近ければ話せばいいですね
まあ>>626さんのような冷めた方もいるのも確かなので希望者だけの寄附でいいと思いますが

625、629、631同じ人。

エントランスにクリスマスツリーを飾ったり、門松を立てたりするのは、一時的にせよ共有部外観の変更にあたりますので、管理組合総会や総会の一任を受けた理事会での話し合いが必要になります。

それなりのマンションではツリーや門松を飾っていたとのことですが、ラグジュアリー感より、コスト重要視する方のほうが、グレーシアには多いのでは？というのが、あくまでも私の見解です。。。
お好きな方が盛り上がって、ボランティアや寄付でやられるのはありがたいですが、生活でいっぱいいっぱいのうちのような家庭には難しそうです。

金銭的な余裕があれば、そういうのは、ステキだなぁとは思いますけどねっ。

635 です。

100円くらいならとは思いますが、今後、クリスマスツリーの次は、門松を、その次は、〇〇を。となりかねませんし、100円といえども、いえ、100円だからこそ断りにくく、半強制的になっていくのが、憂鬱です。

仮の話に対して、妄想つぶやきです。。。

ところでみなさんは、引越しの際、幹事会社のサカイを使いますか？

サカイ、どうなんですかねぇ。
新居に引っ越した友人数名に聞きましたが、イマイチな印象でした。
何社か見積り取ってみようかと思ってます。

同感ですね。
あとそれを管理組合にやらせるとなると、またそれはそれで理事になった人は大変ですよね。
管理組合の男どもがやるだろうからって軽い気持ちなら嫌です。
反対というわけではないのですが、次は正月に餅つきだの、門松だのキリがなくなるのが嫌です。
バーベキューやりたいとか親睦会開きたいとかキリがないし、それはやりたい人同士でお金を出し合ってサークルを作ればいいと思います。
興味ない人も居るでしょうからそういう方のお金を使ってというのは少しおかしいですし、好きな人、やりたい人が了承を得てやれば良いのではと思います。

単純にサカイに頼むと安くなるんでしょうかね。

>>632
違いますけど？私も書いてます。全て自演扱いしてまでツリーは拒否って言いたいんですね。
色々な方がいるので揉めそうですね。



サカイはあまり良いとは聞かないですね。
個人的にはアートで頼みたいですが…。

反対と置きたいの２人の自演か

100円の寄附も出せない貧乏マンションなんですねここ(笑)

100円くらいならとは思いますが、きりなく、次は○○、次は○○、ときりなくお金がかかってくるということです。ツリーほしい方は、絶対ツリーだけ、と約束してくださるなら、出しますが。

金額の問題ではないのです。

644　あなたは毎回自分の意見を自演して押しつける癖がありますね
いかにも反対派が多いとばかりに
匿名さんいい加減にして

サカイ、友人は良かったと言ってましたが引っ越し業者はその家庭ごとに相性によって印象変わりますよね～
相見積もりして最終的にサカイを選ぶ。これが一番安くなりそうかな～
でも３月となるとファミリーの荷物だと20万くらいはかかりそうな…(゜ロ゜;
でも値下げさせて当日の人員削減される事もあるようなので過度な値下げ交渉は注意しないとですね～
幹事会社になってるので丁寧だとは思いますが！幹事会社としてのメリットはきっとそこですよね。

なるほどです。
サカイにしようか悩みます。。
いくらかかるんだろう(-_-;)
うちは4月頭を予定してますが、3月末とさほど変わらないのでしょうかね。

ところで、スペーシア導入された方どれぐらいいらっしゃるんでしょう。
やはり入れるべきだったかなと後悔してます。。