東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-17 22:39:50
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219478/

(参考記事)
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[スレ作成日時]2012-03-30 10:58:18

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】

  1. 841 匿名さん

    きっと838が出してくれた文献を見て、ショックを受けてるんだろ。

  2. 842 匿名さん

    豊洲が関東大震災の震災ゴミ処分のために埋立られたというのは都民なら誰でも知ってる事実なのに、必死に否定する人がいますよね。
    やっぱりここを売ってるデベ関係者の方々?

  3. 843 匿名さん

    >六本木とは異質な街だし、代官山には地位は及ばないと思うけど、麻布は抜いたかな。

    そうですね。代官山>>>豊洲>=麻布、という感じかな。代官山万歳!

  4. 844 匿名さん

    アエラ編集部 岡本 進
     封印された報告書の名称は、こうだ。

    「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」

     東京湾の整備を担当する国土交通省関東地方整備局が発足させた有識者委員会が2年間かけて検討し、2009年3月に策定した。7人が委員を務めた。液状化の港湾被害まで言及した報告書はA3判25枚にのぼる。
     詳しい内容は後述するとして、被害の大きさを指摘した報告書に加え、対応策をまとめた「提言書」も併せて策定された。だが、こちらも日の目を見ることはなかった。
    「一生懸命協力したのに、なぜ公表しなかったのか。いまだに腹が立つ」
     当時の委員の一人は取材に、こう答えた。
     首都直下地震が起きたとき、甚大な被害を懸念されているのが東京湾の臨海部だ。発電所、石油化学、鉄鋼などのコンビナートが集中し、タンクが立ち並ぶ。
     東京湾内に、いったいどれだけの石油タンクがあるか。
     昨年4月の時点で、5580基だ。その9割は千葉県市原市を中心とする京葉臨海中部(2901基)と、川崎市を中心とする京浜臨海(2084基)の2地区で占める。
     東日本大震災があった3月11日、市原市のコスモ石油の製油所で起きたLPG(液化石油ガス)タンクの爆発火災は、住宅地に近いコンビナート災害の危険性を、まざまざと見せつけた。
     原発事故の陰に隠れてしまったが、周辺の約8万人の地区に市から避難勧告が出され、1142人が避難している。
    「これだけですんだのは奇跡」
     独立行政法人「海上災害防止センター」(横浜市西区)の萩原貴浩防災部長は、そう話す。
     火災時に真っ先にかけつけ、消火活動の中心を担ったのがセンターの消防船だった。危険すぎて、市の消防本部も海上保安庁も容易には手を出せない。海上火災の特殊任務を負うセンターでは、幹部消防職員の教育機関である消防大学校の訓練も請け負っている。
     萩原部長が最も心配したのは、爆発で飛び散ったタンクの破片が周辺事業所のタンクに突き刺さって炎上し、そこからまた破片が飛び散ってタンクの爆発が連鎖的に広がることだったーー。

  5. 846 匿名さん

    市川から有明なんてすぐですがね。

  6. 847 匿名さん

    どこから市川が出てくるの?

  7. 851 匿名さん

    東京湾、には千葉や神奈川も面しているのに
    東京湾=東京であるかのようにネガさんは記事を引用するからなあ。

  8. 852 匿名さん

    内陸に憧れる埋立スレはここですか?

  9. 853 匿名さん

    浦安よりひどい液状化だったのは、YouTubeで検討者は見てるから、
    もう何も語らなくていいよ。

  10. 855 匿名

    >>853
    浦安よりかは軽微

    つか浦安は論外

  11. 856 匿名さん

    江東区新木場は浦安にも劣らない液状化被害だよ。その他江東区湾岸エリアも首都直下地震など東京近郊で地震が起これば大規模な液状化が発生することが予想されてる。

    それにしても>850の馬鹿の一つ覚えの図は信用性ゼロだな。あえて850を信用すれば実際に液状化が起きそうなのは赤い部分じゃなく茶色(黄土色)の部分でされに細かく言えば、京浜東北線より東側のエリアだよ。

  12. 857 匿名さん

    国の調査結果では、新木場より千葉の液状化被害のほうがはるかに酷いですよ

    1. 国の調査結果では、新木場より千葉の液状化...
  13. 858 匿名

    赤いロームエリアではないな

  14. 859 匿名さん

    てゆうか、地質調査の常識として、関東ローム層の地耐力は強いんだけどねw

    関東ローム層は、標準貫入試験で得られるN値が比較的小さく、3~8の範囲を示すものが多いが
    同程度のN値を示す他の粘性土より強度的にすぐれていることや、
    圧縮変形量が小さいことから、低~中層建築物の支持地盤(直接基礎)
    としてしばしば採用される。
    関東ロームの許容支持力が大きいことは、その生成過程の特殊性にもとづくもので
    乾燥の際の収縮応力、火山ガラスの風化・粘土化による膠結作用、化学作用などが
    その原因と考えられるんだよ。

  15. 860 匿名さん

    850のソースは何?
    どこぞのワイドショーが、面白おかしく地震ネタを取り上げたんだろうが、

    確かに関東ローム層を過信してはいけないが、おしなべて「脆弱」というイメージは間違っている。
    ローム層自身は長年の堆積で相互に非常に固い結合をしているので
    地震耐性等の土壌としての強度は他所と比して決して脆弱ではない。

    ただし、掘り起こしたり埋め立てたりしてこの相互の結合状態を壊してしまった場合は問題があり
    このケースでは破断面から水などが層間物質として浸食し、
    何よりも一度破壊したものは再結合しないので脆弱になる。

    これをテレビが誇張して、あたかも本来優良な地盤のローム層の危険を煽り、
    それをググッて見つけた湾岸人が、嬉々として貼り付けてるんだろうが
    騙されるのは情弱の素人さんだけでしょうね。

    それにしても、ワン・ガンジン(湾岸人)はフォースの暗黒面に堕ちてるね、見事に。

  16. 864 匿名さん

    857をみると湾岸の中で液状化しているのは千葉がほとんどじゃねえか。。
    震災は震度5強。直下型で湾岸地区は震度6強の予測(最近内閣府が見直したが結局6強)。
    豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)では液状化が見込みにくいなぁ。残念

  17. 866 匿名さん

    内陸は震度7も怖いけど住宅密集してるわけで火災の延焼や建物倒壊による
    死者がたしか一万人だが数千人を超えると内閣府は推計しています(ぐぐればでてくる)。
    怖いのは、火災などが都内各地で同時多発するため消防車等の対応キャパをはるかに超えてしまうことです。
    湾岸でのそうした被害予想はゼロですが。

    液状化は基本的に対策をとられているので影響は恐らく無く、まして命の危険も全くない。
    また、津波の被害予想もつい最近更新されてましたが結局東京湾のこの辺の湾岸では2メートル。
    地上に到達しません。到達してもマンション内にいれば何の問題もない。
    というわけで湾岸は比較的安全と判断せざるをえません。

  18. 867 匿名さん

    >>842
    いえ、震災がれきではなく、豊洲の一部は一般家庭ゴミで埋め立てられているそうです。

    文献からの情報なので、否定のしようがありません。

  19. 868 匿名

    私は大災害が起きた時に、社会性や協調性に欠けるネガさんの行動が心配。
    多くの日本人は助け合うと思うが。

  20. 869 匿名さん

    >868

    すごく社会性や協調性にあふれた書き込み。

  21. 873 匿名さん

    図星だったのかな?
    オーム返しするにしても、もちっと日本語をうまく使ってほしいね。
    日本の社会の格差を感じるよ。

  22. 874 匿名さん

    皮肉が通じないあたりが、いかにもゆとりっぽい。

  23. 875 匿名さん

    一生懸命、内陸にケンカ売ってるのに、
    誰一人内陸さんが見てないという、悲しみを感じます。

  24. 876 匿名さん

    くだらないから、まとめて削除依頼しておくよ。

  25. 878 契約済みさん

    地震災害は東京ならどこでも大なり小なり被害がありますよね。
    内陸が、湾岸がと言い争っても外国人からみたら滑稽だと思います。

    湾岸は防災性だけでなく計画的な都市として、内陸の味がある町並みとは違った良さがあります。
    私はこういうデザインされた街が好きなので、住人になれて嬉しいです。
    湾岸高速からみる摩天楼の高層住宅、内陸鉄道沿線の作り込まれた閑静な住宅街、それぞれによさがあって、どちらも住めば都の魅力に溢れています。
    みな、それぞれ満足できる家を手に入れられれば何もいうことはないでしょう。

    きたる地震では首都圏住民全員が被災者です。どの場所に居を構えていても命と財産が守られるように願うばかりです。
    他人の居住地の危険性を指摘してあげるというような傲慢な構えは捨てて、まずは「自分を救え」ということじゃないですか。

  26. 879 匿名さん

    液状化で命は取られないだろ。資産価値は無くなるけどな。

    今回の地震で埋立地の場所がハッキリした。
    買う前で助かった人多いだろ。

  27. 882 匿名さん

    しかし、地震学者も3.11でぼっこぼこに非難されたからといって、やれ震度7の地震が首都圏を襲うだの超大津波がやってくるだの言いたい放題ですな。マスコミも踊っちゃって嬉しそう。地震学者が言った事なんて当たったためしないのにね。
    震災は忘れた頃にしかやってこない…。

  28. 883 匿名

    メディアもネガさんも共通なのが、どちらもひたすらリスクを繰り返し叫ぶだけで、
    ではどうすべきかなど前向きな発案は一切ないことですね。

    海に囲まれて平地が限られた日本は、湾岸を開拓しないでどう発展すべきと言うんてましょうね。
    リスクに対した防災や耐震技法を紹介するような前向きな情報提供してほしいものですね。

  29. 884 匿名

    東京どこでも地震に関しては
    震度6も7も一緒
    津波から逃げ切る時間が大切
    教訓を生かそうよ
    要するに海から遠い方が住居として
    良いに決まってる

  30. 885 匿名さん

    日本の人口は70年後には半分になります。
    平地が限られているから埋立をしないといけないというのは真っ赤なウソ。埋立地で不動産販売をしてる業者の言い訳にすぎません。
    日本でも土地なんて余りまくってます。
    もはや日本で製品を作ることもないので工場用地は要らない。
    農業もTPPで自由化されれば海外から安い農産物が大量に入ってきて、都市近郊で農業をやる意味はなくなります。
    東京近郊でも使える平地はいくらでもあるんです。東京湾を破壊して埋立地を作る必要は皆無ですよ。
    むしろ海を保全して海産物を確保するほうがずっと重要です。

  31. 886 匿名

    >884
    大火災に巻き込まれないことが大切。
    職場から短時間で帰宅できることも大切。
    要するにゴミゴミしてない立地で都心に近いほうが
    住居として良いに決まってる。

  32. 887 匿名さん

    人口が減少すればドーナツ化から都心回帰の動きになるのは自然な流れです。都心も密集した業火地帯にならないようにきれいにデザインされた都市計画に基づく町並みが形成されていくでしょう。その対象地域が湾岸エリアです。
    郊外は団塊2世が高齢化すれば次第に寂れていきます。
    内陸住居密集地帯は震災時最も危険なエリアであり、しかも現状では国・マスコミがどんなにリスクを訴えても解決できない数多くの問題を抱えています。
    国をあげて湾岸に誘導する動きがこれからでてくるでしょう。

  33. 888 匿名さん

    >885氏が言ってることはまともだと思う。(自分は>885じゃないよ)

    やっぱり江戸前・東京湾は自然のまま残すべきだった。

    公有水面法だの錬金術の魔術を作って、そこに人を住まわせて・・・。

    郊外でもあるけれど、公害でもある埋立地。

    不自然な構造物、ゴミ、汚染、メタンガス、、、江戸前・東京湾の生態系はめちゃくちゃだ。

  34. 890 匿名

    人口が激減した日本が生産性や経済力を維持できるはずもなく。
    内陸も湾岸も関係なし。

  35. by 管理担当

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