東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-17 22:39:50
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219478/

(参考記事)
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[スレ作成日時]2012-03-30 10:58:18

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】

  1. 161 匿名さん 2012/04/01 05:55:29

    事実ですよ。

    タワマンエリアは、液状化は皆無であった。これが事実。

  2. 162 マンション管理会社勤務 2012/04/01 06:04:47

    震度6?7でなくて良かった?

    冗談じゃない、震度6【強】だぞ、直下型の縦ユレ烈震が襲うんだぞ。
    横揺れ主体の3.11とは違う、阪神淡路と同じ下から突き上げるような烈震が。
    免震構造だってこの縦ユレには効果なし。マンション施工の良し悪しが試される。

    埋め立てだの内陸だの関係ない。東京の区部大半が6強に見舞われ、
    旧耐震のマンションは勿論、築浅のマンションだってタダじゃすまないよ。
    あの阪神淡路だって震源は淡路島北部で、神戸市直下ではなかった。
    もし首都直下型が文字通り湾岸「直下」の東京湾北部が震源
    =江戸川や隅田川から地殻が割れ始めたら、どれだけの被害が出るか想像に難くない。

    思うに、タワーマンションは場所のいかんを問わず、大変なことになろうよ。
    平時だって特殊な足場組まないと大規模修繕できない、管理困難物件。建替えも不可能。
    大震災後には、大規模修繕・復旧は不可避だが、東京中が罹災するなかで、
    タワマンの復旧がスムーズにできるわけがない。難易度からして優先順位は低いから。

    加えて、江戸時代の直下型たる安政地震でも著しい液状化が起きたから、
    311で液状化に見舞われた湾岸では(豊洲や新木場の液状化は事実だから)
    311の比でない大規模液状化が再びおこるから、インフラもズタズタ、復旧が益々遅延する・・・
    (一度液状化すれば地盤がしまるなんてタワゴトはナシだよ)



  3. 165 匿名さん 2012/04/01 06:09:55

    まぁ、震度6ですから、被害もしれてますよ。
    震度7の方には、同情申し上げます。

  4. 167 マンション管理会社勤務 2012/04/01 06:11:55

    159

    >逆に、海や運河に囲まれた埋立地は、まわりに陸地が無い分、同じく軟弱な地盤でも、地震波を逃がしやすい。
    >この差が陸地の埋立地の青天井震度7と、湾岸埋立地震度6強の差。
    >震度7でない限り、タワーマンションは軽微な損傷で済む。

    この学術的根拠は何?あまりに稚拙で、お伽話にしか思えない。
    「海や運河に囲まれた埋立地」は護岸がしっかりしてないと、
    側方流動によって地盤ごと海や運河に崩れ落ち、大被害が生じる危険性がある。

    デベ営業には理解できないのか?

  5. 169 匿名さん 2012/04/01 06:15:40

    震度6なのは、想定外に被害も少なそうだし悪くないのでは?

    震度7のエリアの方が心配だよ。全てがスーパーゼネコンが作ってるわけではないだろうし。

  6. 171 マンション管理会社勤務 2012/04/01 06:16:37

    >まぁ、震度6ですから、被害もしれてますよ。

    はぁ?無責任なこと言うな。
    先月、仙台に実地調査に行って、震度6【強】の破壊力を目の当たりにしたよ。

    あとね、まもなく東京都からより詳細な被害予想がでるが、
    湾岸地域は震度7だよ。東京湾北部が震源の場合は、その震源の直近だから。

  7. 172 匿名さん 2012/04/01 06:16:40

    北区に空き地はないから、埼玉辺りになるんじゃない?

  8. 174 匿名さん 2012/04/01 06:18:49

    あらあら、文部科学省の発表では、豊洲など湾岸エリアは震度6何ですが(笑)

    文部科学省と違う情報なのですか?

  9. 176 匿名さん 2012/04/01 06:20:22

    今朝の朝日新聞の一面は、南海トラフ地震による津波想定。

    東京湾もしっかり2~3Mの津波来襲が予想されてたよ。

  10. 177 匿名さん 2012/04/01 06:21:44

    それくらいなら豊洲など5メートルエリアは、安全だという証明にしかならないのだが。(笑)

  11. 179 匿名さん 2012/04/01 06:22:18

    やはり、人間は台地の上に暮らすのが、一番。
    もちろん内陸でも池や川を埋め立てたり人の手が加わった土地は要注意。

    家族の命と財産を守るためにもね。

    埼玉でも、東武伊勢崎線沿線は旧利根川の影響かなにかで、地盤が緩いって聞いてます。

  12. by 管理担当

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