東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2012-04-17 22:39:50
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219478/

(参考記事)
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[スレ作成日時]2012-03-30 10:58:18

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】

  1. 101 匿名さん 2012/03/31 12:35:46

    産経新聞によると震度7予想は
    浦安市江戸川区大田区川崎市の一部など。
    毎日新聞によると震度7予想は
    川崎市と隅田川河口付近だってさ。

    更にフジテレビによると震度7予想は
    江東区江戸川区の一部だってさ。

  2. 102 101 2012/03/31 12:39:35

    あ、悪い。産経の浦安市は震源地と仮定したらだった。
    隅田川河口ってどこだろうね。

  3. 103 匿名さん 2012/03/31 13:05:18

    隅田川と多摩川、大きな河に面した部分が地盤が弱いって事だろうね。
    やっぱり古い砂洲部分に立地した街が危ないって事かな?

  4. 104 匿名さん 2012/03/31 13:16:49

    唖然とするのは、震度6で良かったなんていうレス。
    震度6じゃないよ、深度6「強」。3.11とはケタ違いのエネルギー。
    (来月初旬に発表される詳細な震度予測では、東京湾北部震源の場合、
     震源地至近の「湾岸」は震度7になると予想されるのは必然)

    震度6強の直下型激震を被ったらタワマンがどうなるのか?
    3.11でも阪神淡路でも例が無いゆえ、予測不可能。
    ポジもネガもなく、住人の方々は心して被害を最小限に留める様準備して下さい。

  5. 105 匿名さん 2012/03/31 13:30:21

    支持層まで杭を打ってるからタワマンは大丈夫なんてレスがあるが、大間違い。
    マンション建設で支持層まで杭打つなんて当たり前。但、湾岸の場合大問題なのは
    東京湾北部が震源の場合、浦安・行徳の江戸川河口から隅田川河口の豊洲・東雲にかけての
    タワマン直下断層が震源となり、即ち、支持層自体が破断・崩壊してしまうこと。
    液状化なんて序の口。震源地直上に向けて発せられるキラーパルスに耐えうるのか?
    普通の中層マンションならまだしも、タワーマンションがどうなるのか?
    建築士や研究者に聞いても「来てみないとわからない」の一点張り。
    資産運用で、湾岸タワマンを3部屋所有してる者として、気が気ではない。

  6. 107 匿名さん 2012/03/31 13:55:35

    >>105
    直下に断層なんてねーよ?脳内断層か?

    東京湾北縁断層は、千葉県北西部の市川市船橋市の境界付近から千葉市に至る長さ約22kmの伏在断層
    http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f028_tokyo-wan.htm

  7. 111 匿名さん 2012/03/31 16:00:54

    埼玉だけがウハウハか。。。

  8. 112 匿名さん 2012/03/31 16:03:14

    これから10年掛けて、関東内陸へ民族大移動して、

    結局地震来ませんでした、で終わるのか。。

  9. 113 匿名さん 2012/03/31 16:13:14

    >>104

    結局お金に余裕のある人は、横綱と同じ選択になるんじゃないかな。
    現にそういう人、大いし。

  10. 114 匿名さん 2012/03/31 16:13:46

    失礼、多い。

  11. 115 匿名さん 2012/03/31 16:17:17

    東京の内陸もやばいなんて喜んでると、、マズいことになる。
    東京は住むに値しないと評価されれば、住居としての主軸が埼玉へ移動してしまう。

    天皇も京都へ逃げてしまうし、元財閥デベの開発は、既に埼玉へ拠点を移しつつある。

    東京が安全でないと、うちらに将来は無い。

  12. 116 匿名さん 2012/03/31 18:41:47

    隅田川河口部というのは晴海、佃、豊洲、有明一帯すべてです。
    このあたりは隅田川が運んできた砂が堆積した浅い海で、そこに佃島(今の佃一丁目)という砂州の島があったんですから。
    人工的に埋立区画されている今の状態は関係ありません。

  13. 117 匿名さん 2012/03/31 19:19:28

    「関東大震災」にて
    -------------------------

    文明が進めば進むほど
    天然の暴威による災害がその激烈の度を増す

    いやが上にも
    災害を大きくするように努力しているものは
    たれあろう
    文明人そのものなのである

    --------------------------
    この言葉の通り

    営利の為に、わざわざ埋立地にまで
    高層マンションを建て、住むようになった

    災害は激烈の度を増す

  14. 118 匿名さん 2012/03/31 19:35:05

    地球には元に戻そうとする力があるので、いくら人間がいじってもムダ。
    人類ごときが母なる地球に勝てるわけがない。
    所詮お猿さんなんだから。

  15. 120 匿名さん 2012/03/31 22:59:05

    「都市直下型地震 安政江戸地震」 宇佐美龍夫(うさみ たつお/東京大学名誉教授)

    http://www.sonpo.or.jp/archive/publish/bousai/jiho/pdf/no_219/yj21902....

    >安政2年10月2日亥の刻(1855年11月11日22時ころ)、いわゆる安政地震が発生した。
    >震源地にはいろいろな説があるが私は江戸川・荒川の河口付近と考えている。
    >震源の深さは約40~60㎞。マグニチュードは、従来より少し大き目に見て
    >7.0~7.1くらいであろう。・・・・

    >また、液状化現象が所々で見られた。
    >亀有では損3万石、田畑に小山や沼が出来たという。
    >江戸川区桑川町ではすさまじい液状化現象が見られた
    >(古文書に「地裂巾二三尺、水沸騰すること道路にて膝に及ぶ」と記してある)

  16. 121 匿名さん 2012/03/31 23:15:03

    23区丸ごと壊滅するってことですからね。

    内陸の方が地盤悪いというのは意外であった。

  17. 122 匿名さん 2012/03/31 23:34:10

    今回の結果を冷静に分析しようよ。

    豊洲で震度6なのは、予想外。
    内陸の方が地盤悪いのは予想外。
    23区丸ごと震度6以上で逃げ場は無い。

  18. 123 匿名 2012/04/01 00:21:02

    湾岸に否定的な人が、このスレには多いが、住宅住民が増えてるのが現実。
    ネガしてて虚しくならんのかね。

  19. 124 匿名さん 2012/04/01 00:47:41

    震度7が想定された地域がどのあたりなのか気になるので、公表された「中央部(ケース1)」の震度分布に行政地図を重ねてみた。

    震度7が想定されているのは、概略以下の地域となった。

    都内
    足立区の南部
    荒川区の東部
    江戸川区の南部
    江東区の南部
    品川区の東部
    大田区の中央部


    神奈川県
    高津区の南部
    川崎区の西部
    幸区の東部

    http://d.hatena.ne.jp/flats/20120331

  20. 125 匿名さん 2012/04/01 01:01:04

    豊洲が除外されてて良かったね。

  21. 126 匿名さん 2012/04/01 02:01:57

    埋め立てで一番安全なのは、佃らしいね。その次は、月島・勝どき。

    他は、あぶないな。

  22. 127 匿名さん 2012/04/01 02:02:25

    売れ残ってると、色々大変ですね?
    誠実ではやっていけないですね

  23. 128 匿名さん 2012/04/01 02:11:12

    >125
    豊洲が除外されてて良かったね。

    この地図、よく見ると黒い太線とかぶって見難いが、豊洲ギリギリアウトじゃないか?

  24. 129 匿名さん 2012/04/01 02:11:13

    安全度ランキングでは湾岸エリアは、安全なエリアですからね。

    佃は古い建物も多く危険なエリアだったはず。
    有明や豊洲は安全なエリアですよ

  25. 130 匿名さん 2012/04/01 02:20:03

    地盤の揺れ具合では、佃が安全。専門家の意見も一致してるけどね。

  26. 131 匿名さん 2012/04/01 02:20:51

    豊洲は震度6でしたね。
    ポジの俺でも予想外。

  27. 132 匿名さん 2012/04/01 02:21:59

    あらあら、佃は豊洲と同じ震度6のようですよ。もちろん専門家の意見です。

  28. 133 匿名さん 2012/04/01 02:23:58

    埋め立てを買う人って、古地図で江戸幕府開府以前の地形や、埋め立てられた年代順、埋めたてた素材などは、調べないの?
    そこまで入念なら、普通買わないか

  29. 134 匿名さん 2012/04/01 02:25:42

    マンションだし、あまり関係ないような。

  30. 135 匿名さん 2012/04/01 02:32:01

    甘いな。甘過ぎ。マンションだって資産なのに。

    埋め立ては、古ければ古いほど良い。佃、その次は月島・勝どきの順で良いのは、常識です。

  31. 137 匿名さん 2012/04/01 02:34:43

    あなたの常識を当てはめられても(笑

    佃は豊洲と同じ震度6ですし、佃は古い建物も多く危険なエリアですよ。

    誰が見てもダメでしょう。
    一番大事なのはスーパーゼネコン物件を選ぶ事。

  32. 140 匿名さん 2012/04/01 02:51:54

    >>137
    スーパーゼネコンも人ですよ。過信し過ぎるのは、いかがでしょう?
    浦安でも、なにやら騒動になってますね。
    残念だけど、原〇事〇だって、技術の過信が招いた事故である事は忘れてはいけないと思います。
    自然相手の災害に、人間の技術が万全だとは、証明できませんよ。残念ですが。

  33. 141 匿名さん 2012/04/01 02:54:09

    比較ですよ。
    スーパーゼネコンと、中小工務店。どちらが技術力が高い?
    信頼感はどちらが高い?


    なんでも比較ですよ。

  34. 142 匿名さん 2012/04/01 03:00:28

    >>141
    スーパーゼネコン信者(笑)
    論点がずれ始めた。
    埋め立てのリスクを話てるのにw

    中小、ゼネコン技術云々より、新米埋立地のリスクがはるかに大きいって事。

  35. 144 匿名さん 2012/04/01 03:03:40

    自然破壊がよくないって人は、洞窟にでも住んでんのかねぇ。
    ネットにどうやって書き込みしてんだろ。念力?

  36. 145 匿名さん 2012/04/01 03:07:37

    まぁ一度、埋め立てられた順番や素材、素材によって液状化のし易さに違いがあること、佃は唯一島として存在していた土地である事実など、調べて勉強されることをお勧めします。
    土地に愛着があるなら、そのくらい知っておいて損はないと思います。

  37. 146 匿名さん 2012/04/01 03:11:33

    佃島が島だった部分なんて、ほんの先っちょだけだよ。残りは全部埋め立て。
    調べて勉強されることをお勧めします。

  38. 147 匿名さん 2012/04/01 03:14:02

    そんなの当然知ってます(笑) 常識ですよ?

    センチュリーパークタワーは、良い物件ですよね。湾岸では一番良い場所に建ってます。

  39. 148 匿名さん 2012/04/01 03:23:08

    センチュリーパークタワーに住んでた知り合いは引っ越した
    3・11で尋常じゃないくらい揺れたんだって
    あれってSRC?長周期大丈夫かね

  40. 149 匿名さん 2012/04/01 03:31:20

    センチュリーパークで相当揺れるなら、ズブズブな埋め立てじゃあ・・。

    立派な陸地に住むのがやっぱり一番か。至極当然ですな。

  41. 150 匿名さん 2012/04/01 04:45:50

    昨年M9.0の巨大地震起きました。
    豊洲は被害者ゼロです。

    千代田区や町田などの内地は・・・。

    これらの事実を直視し、どこに住まうのが安全かよく考えましょう。

  42. by 管理担当

  • スムログに「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ルネグラン上石神井
カーサソサエティ本駒込

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9390万円~1億5190万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~71.63m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5690万円・8260万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2・71.87m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

7690万円~9390万円

3LDK

64.02m2~71.01m2

総戸数 48戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~104.04m2

総戸数 815戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億9900万円

2LDK

66.03m2

総戸数 280戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,900万円台予定~9,600万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

2LDK

57.02m2・70.88m2

総戸数 16戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

5798万円~6398万円

3LDK

66.52m2・72.68m2

総戸数 39戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3970万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里III

東京都荒川区西日暮里6-505-2

3940万円~8380万円

1DK・2LDK

28.41m2~51.49m2

総戸数 29戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8300万円台~9800万円台(予定)

3LDK

61.91m2~67.27m2

総戸数 93戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円~1億1,420万円

2LDK

49.74m²・56.63m²

総戸数 37戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

未定

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸