東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-17 22:39:50
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219478/

(参考記事)
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[スレ作成日時]2012-03-30 10:58:18

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】

  1. 217 匿名さん 2012/04/01 07:24:50

    震度6でも、6強と6弱じゃ大違い。
    都心全域が非常事態で、救援の自衛隊も突入が困難になる。
    また、湾岸の石油タンクの倒壊は避けられず、海からの救援が困難どころか
    311の宮城であったように、東京湾が炎上する危険性も高い。

  2. 218 匿名さん 2012/04/01 07:26:49

    事実じゃない。

  3. 219 匿名さん 2012/04/01 07:28:30

    震度7の場合は・・・

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%97%E8%B1%A1%E5%BA%81%E9%9C%87%E5%B...

    ・耐震性の高い住宅・建物でも、傾いたり、大きく破壊されるものがある。
    ・電気・ガス・水道等の主要ライフラインの供給が停止する。
    ・多くの道路の表装がめくれ、通行が困難になる。
    ・鉄道・高速道路等の広域交通機関が破壊される。
    ・都市機能が消滅し、周辺地域と孤立する

  4. 220 匿名さん 2012/04/01 07:34:10

    う~ん、このエリアを買う人は30~40代の共稼ぎが多いって聞くけど、この人達は永住するつもりで買ってるの?
    それとも稼げるだけ稼いで、いずれ高額で安全な都心台地の物件への住みかえを狙ってるのか?

    売るにしても、タワマンは供給数がハンパ無いから、ライバルが多くて大変だけどなぁ。

  5. 221 匿名さん 2012/04/01 07:35:42

    賃貸でとりあえず様子見が多いと思うけど。
    いきなり買うチャレンジャーはそういない。

  6. 222 匿名さん 2012/04/01 07:38:35

    賃貸もお手頃だから試しに住んでみるのはいいかもね。
    タワマンなら月25万から30万ぐらいで住めるでしょ。

  7. 223 匿名さん 2012/04/01 07:42:30

    どうしても住みたいなら、賃貸で様子見が一番安全ですよね。
    だって、ここは地震大国、日本だもの。

    一度でも液状化すると、土地やエリアの価値は・・。
    浦安で被災した方々は、本当にお気の毒だし、可哀想です。

  8. 225 匿名さん 2012/04/01 07:46:36

    実際に安い賃貸が人気で人口が増えているようだし。

  9. 226 匿名さん 2012/04/01 07:48:38

    賃貸はここ2年ほど案内がないと、不動産関係者が投稿してたよ。

    増えてるのは分譲だけだよ。

  10. 227 匿名さん 2012/04/01 07:52:19

    普通は賃貸で住んでからというのはほとんど無いよ。

  11. 228 匿名さん 2012/04/01 07:55:32

    賃貸なんか何年も前から空き部屋だらけ

  12. 229 匿名さん 2012/04/01 07:58:14

    鎌倉時代には豊洲はありましたよ。

  13. 230 匿名さん 2012/04/01 08:03:08

    値上がりするエリアですから、数年後に売って郊外の一戸建てに乗り換えます。

  14. 234 匿名さん 2012/04/01 08:11:38

    賃貸ってお手頃かな?

    月30万の賃料だと、年間で400万近くひつようだよね。
    10年で元取れそうなんだけど。

  15. 235 匿名さん 2012/04/01 08:16:09

    月30万の賃料が安いだなんて、このエリアはほんとお金持ってる人が多いんですね…

  16. 237 匿名さん 2012/04/01 08:39:43

    文部科学省HPより
    「首都直下地震防災・減災特別プロジェクトにおける震度分布図の公表について」
    http://www.mext.go.jp/b_menu/houdou/24/03/1319353.htm

    ☆同プロジェクトによる震度分布図
    http://www.mext.go.jp/b_menu/houdou/24/03/__icsFiles/afieldfile/2012/0...

    マスコミ発表はこの一部に基づいたもの。こっち↑のほうが正式・正確。
    東京湾口・千葉県内陸・東京都北部を震源とした、4ケースの震度分布を示している。

  17. 238 匿名さん 2012/04/01 08:45:11

    229
    豊洲のWikiより
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B1%8A%E6%B4%B2

    >1923年(大正12年)の関東大震災の瓦礫処理で当地などが埋め立てられた。
    >工業地として発展し、20世紀後半までに、石川島播磨重工業などの工場、
    >新東京火力発電所(東京電力、廃止→新豊洲変電所)などの他に、種々の流通設備が立地し
    >さらに関係者向けの商店、社宅等もあるという状況が続いた。・・・

  18. 244 匿名さん 2012/04/01 09:17:49

    >159
    >川や沼や谷を埋め立てた場所は内陸でも被害が大きくなる。
    >今回の例では、東京駅東側総武線沿線・中央区港区大田区・川崎などが震度7の想定範囲。

    おいおい、中央区港区は違うだろ。
    江東区品川区と一緒にすんな。

  19. 245 匿名さん 2012/04/01 09:24:47

    豊洲が震度6だから、他は何でもいいです。

  20. 248 匿名さん 2012/04/01 09:43:59

    嘘かどうかは、閲覧者が判断すればいいのでは?

    ネガの嘘が酷すぎて、ポジのどこが嘘なのか判断できん。

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