売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ロイヤルシーズン溝の口CASA
[スレ作成日時]2012-03-29 14:17:19
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25 購入検討中さん 2012/05/31 14:46:09
立地・デザインは良いけど耐震性とかどうなんでしょう。
他のロイヤルシーズンの建物見てもその辺ほとんど触れてないし
図面見ても柱どこにあるの？という感じで不安を感じます。 -
30 匿名さん 2012/06/03 04:24:49
安全性のアピールって。。何をもとめてんの？
普通のマンションだから、耐震等級以外何があるってんだ？
メンシン、セイシンとかもとめているんなら、ここを検討するのは方向性が違う。
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31 匿名さん 2012/06/03 04:54:54
>図面見ても柱どこにあるの？という感じで不安を感じます。
不安感じているのなら、聞けばいいのに。
ここで不安とか言っている暇あれば末長に連絡とったら？
ここに書いても何もかわらんよ。
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32 匿名さん 2012/06/03 22:52:43
きちんとした基準をクリアしているのであれば、柱が邪魔しない作り方が上手いってことなのでは？
坪いくら位なのかなぁ？広い部屋多いし、グロス高そうだから、単価は安いかなぁ？
アールブランが240位だったし、それ以下はいくらなんでもないのかな？
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33 匿名さん 2012/06/04 07:41:11
アールブランより安いと思う。
だって末永組だし三階位まで土の中じゃん。
いくら溝ノ口徒歩圏でも土地も安いと思うし自社施工だしね。
たぶん条件の良い部屋は高いかもね。
末長組って有り得ない所を開発してマンション出す面白い企業ですね。
とにかかかく外観が恥ずかしくて住めないな。
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35 物件比較中さん 2012/06/04 09:56:19
いやぁ、外観は痛々しいと思いますよ。。
森の中に建てるんだからアースカラーの外観にすればいいのに、なんか変な看板みたいなのも張り付いてるし。。。
駅近を理由に低層～中層で利益取って、高層のグロスを抑える戦略かな？あまり神奈川の板って坪単価は話題にならないし。
スーモ東京版に広告出てましたね！都内のディンクスあたりが集まるといいね！！
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39 物件比較中さん 2012/06/05 09:42:52
湿気は風が抜ければ問題ないかと。抜けるのかどうかはよくわかりませんが。
あと、ルーバル部屋は下階の排気構から立ち上る臭気に気を付けた方がいいよ、排気構の向きや風の流れによっては匂いが気になるケースもあるので。
月のイメージについては月島のルナガーデンでも意識してるのでょうか？でもここは溝の口だしなぁ。。
夜の坂道はどうでしょう？街灯なんかはついているのでしょうか？
個人的には坂の途中のマンションと言う点はあまり気にしていないです。都内のペンシルよりは素敵だと思いますよ。
問題は価格、大手町勤務なら一本で会社行けますし非常に便利なのですが、東京都内を基点に考えてこの辺りまで来ると、いざ賃貸に出そうとした時に借り手がいないんじゃないかと言う不安にさいなまれます。
そういう意味では神奈川の田園都市線沿線は永住向きなのかもしれませんね。
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