ウェリス宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：68.85平米～87.96平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東急リバブル住宅営業本部
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2012-03-25 13:41:16
ドレッセ鷺沼、安いのは高速に近い西向きの棟だけですよね。
土壌汚染も解決したとは言え風評も気になるところ。足湯の共用施設も？です。
ただデベがこちらより名のあるのはいいですね。
少し高いですよね。
我が家は見送ることにしました。
土橋小学校近いのはいいと思います。
設備仕様も良い感じだと思いました。
プレミストと比べると断然こっちがいいですね。
2駅利用できるのは良さそうですが日当たりはどうなのかな？
南西向き と 南東向き。
以外に5,000以下のとことがあったので検討してます。
真南ではないですが許容範囲かと。
少し悩みます。。。
予定価格よりあがることってありえるんですか？？？
トータル的には、価格が高すぎるかな。
デべとしては、あわよくばなんだろうけど、
どこかのように、ならなければいいけど。
うちはぎゃくにモデルルーム始まった頃に聞いた予定価格より無茶苦茶下がっててびっくりした。
数字百万下がった部屋もあるんじゃないかな
うちは希望の部屋が買えればそれでいいです。
やはり西向きよりは東南向きの方が人気ありますよね。南が一番でしょうが。
宮前平にしては比較的安い物件な気がしますね。
この辺のマンション相場は、平均坪270-300という感じですから
駅からやや遠い（8分）のも影響してるのかも。
このデベ注意が必要かも…
茅ケ崎の物件でも価格にブレがあって非難浴びてるね。
まぁ安ければいいんだけど。
売主じゃなくて担当者でしょ？
平均坪300いくのはヴィークコートぐらいで他のマンションは平均230-250ぐらいのレンジなのでは
それでも高いですが。
宮前平で、この価格は高い。
ここだけじゃないけど、そろそろマンションを持つ価値失くなって来てない？
鷺沼ならわかるけど宮前平でこの価格を出す価値がわかりません
この辺は住環境が大変素晴らしいと思うのだが…。
如何だろううか？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
