ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート４

消費税アップのことを忘れてた。次に奏にできる大型のマンションで買おうなんて思っていた
けど、2014年4月から消費税が10％になるんだね。景気刺激策で何か特例がでてくるかな。
不動産購入のための贈与であれば、親に限らず2000万まで無税とか...。
でも、特例ができても自分には関係ないな。やはり自分と嫁で地道に稼ぐしかないのかな。

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そして、住宅減税も終わっちゃいますしね。

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消費税の関係で、金利だってあがってるかもよ！

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正直、部屋が狭いという点で残念ですが、上手く生活すれば何とかなるでしょう。やはりマンションは立地と管理を買えといいますからね！

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抽選ダメだったらほんと凹む。。。

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>955さん
私も洗面所は、毎日使う所なので、迷わず引き戸の部屋を選びました。戸の形状だけでなく、当たり前ですが広さも違います。
予算もあると思いますが、階数を妥協する方を私なら選ぶかもしれません。せめてカラーは、階数毎になりますが好みで選べますしね。

>956さん
これからは、ぜひ住民スレで、お話しましょう。

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C棟は売れると思いますよ。C棟（特に上層階）の販売開始まで待っていた人も少なからずいると思います。
D棟は、かなり割安の価格設定をしてきたので、結局ここも売れると思います。
地所も、早く次の物件に移りたいので、是が非でも年内完売のスケジュールを組むでしょうね。

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奏の杜は防犯モデル地区なんですね。安全できちんと区画整理された新しい街の中を歩いてくる
だけで幸せな気分にひたれます。

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街ごとの開発なんてなかなかないからね。
みなさん希望の住戸が買えると良いですね。

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>955さん
オプションですが、申込み期限表で見ると、15階迄は申込み期限が4月10日迄かと思うのですが、
まだ間に合うのでしょうか？　仮に今直ぐの契約でも16階以上～しか対応出来ないかと
思ったのですが・・。　間違いでしたらすみません。

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２０時過ぎからポジレス連投。接客が終わったんだね（笑）。

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今日から３期開始でしたよね？質問なんですが３期で販売してる部屋はいくらからか教えて下さい。
部屋が狭くて割高って事で見送っていたんですが、Ｄ棟は割安という書き込みが気になってます。
再検討できそうな範囲ならもう一度候補に入れてみようかと。

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>971
確かに分かりやすすぎだね。笑

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<971
寂しい発想ですね。営業やMRは、明日の準備などまだまだ仕事中ですよ。
貴方こそ、暇な営業マンですか？

それにポジレス並べなくても、ここは、順調に売れているし、これからも、どう考えても売れますから、心配いりませんよ。

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管理を買えで地所物件って、うける。藤和と一緒になってレベルが落ちたというのがもっぱらの評判なのに

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>974
土曜日のこんな時間まで働かなくちゃいけないって、デベの営業って結構底辺だな。

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972さん
価格は、直接マンションギャラリーへ聞いた方がよいと思います。
購入希望者であれば、価格表をもらえますよ。

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>975
もっぱらって…
誰がいつ、どう言ったの？笑

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自分たちがライバル物件の掲示板に乗り込んでネガキャンやってるから、他社営業の仕業だと考えるんだね。

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おーい。最近のネガ、ほとんど内容ないぞー。
ちゃんとした内容のネガの書き込みがほとんどなく、逆にここの良さを際立たせているよー。

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売れてるって書き込みが掲示板で目立つのって、実際はそうではないことの裏返し。こういうパターンって結局、
完成在庫になるケースが往々にしてある。

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ここのライバル物件？？そんなのあるか？具体的に挙げてみてくださいな。

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さしあたり実籾GG、新船橋ﾌﾟﾗｳﾄﾞ

>982

ライバルなどないとうぬぼれてる営業って、自白しちゃってる。

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981
モデルルーム行ってみ。
てか、ここに営業なんていないでしよ。寝てたって売れるんだから。

雰囲気、買うならどうぞって感じ。

買う人及びデベとネガ、ここまでのダブルスタンダードってないかも。

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モデルルームが盛況であるということと、売れてるってことは別次元。

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関係ない書き込みばかりですね。
どちらの立場でもないけど、冷静に見てネガの方が他社営業や買えなかった僻みに見えるよ。

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983さん、実籾はないわw
新船橋はイオンから近すぎてめんどくさそう。

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地所の物件板ってさくらが目につくから、ちょっとつつくといつもこんなパターンの反論。誰がやってるかは明白。

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そんなんでもパークハウスは根強い人気。
さすがブランドだな。

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ブランドに胡坐をかいて完成在庫の山を築いちゃったんでしょ。

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パークハウスの売れ残りってどこにあるの？

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IR情報。

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すごい連投。
ひとり芝居、ご苦労様。

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営業やサクラってネガってるトンチンカン

ほんっとに人間として器が小さい奴らだねｗｗ

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モデルルームが繁盛しないと売れないでしょ？繁盛しないで売れることは無いけどね。

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989 反論は営業ではないよたぶん。ここを買おうとしてる検討者があまりにも変なネガや嘘を書かれるから、怒って正しいことを述べているのでは？

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購入者ならまだしも、検討者がいちいちネガレスに起こって反論しないだろ、営業さんよ。

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野村かい

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>997

ふ～ん。だとしたら地所物件の検討者って行動パターンが一緒なんだ。怖っ。



















ってな訳無いじゃん。

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狭いからって勝手に空白スペース取り過ぎ！　新船橋より実籾の方が広いよ。さよにゃら～

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>996

それが、去年、見に行ったタワマン、混んでなかったけど、あっさり売れてた。商談コーナーには何人かいたけど、モデルルームには誰もいなくて、子供が一人で遊んでたなんて状態だったけど。

逆に混雑しても、見るだけの人が多かったら売れないよね。

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1003 あっさり売れてたとしても、必ず契約者は足を運んでいるはずだから繁盛してたはず。そんなこともわからんの？たまたま、自分が出遅れただけじゃないの？混雑してないと絶対売れないよ。混雑してても売れないこともあるけど。

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999 広い狭いなんて家族構成でかわるもの。しかし、環境は変えられない。鉄塔と葬儀屋とパチンコ屋に囲まれた新船橋へさよなら！

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いい加減どちらもうんざり。

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>1005

いったい全体どうやって家族構成 変えられるの？わけわからん。

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別に営業さんが書き込みしたっていいんじゃないの？
他社営業も含めてね。

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こちらの物件の広さがダメと言うなら、ここをやめればいいだけですよ。

私はこちらの物件の広さ(狭さ)でも問題なく生活できると判断したので、こちらを前向きに、検討してます。

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次のスレッドができてますよ。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228513/

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1007 2人家族なら2LDK.3人なら3LDK.4人なら4LDKを選べばいいのでは。わからんかな？

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>1008

営業が書き込むことは禁止されて無いけど、成りすまし投稿は禁止されてる。

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>1004

事前案内から行ってたよ。

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