ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート４

問題あるだろ。
津田沼だぞ。

いいよ津田沼いいよ

さ○き先生ですか。このごろ話題にならなかったけど。どう書かれていますか？

｢立地や環境はよい｣って書かれてるんでしょ。
じゃあいいじゃない。
嫌なら買わなければいいだけ。

たしかに、嫌なら買わなきゃいいだけですね。

私は、間取りも悪くないと思います。
あくまでウチの家族には、問題なく希望の間取りがあります。

ここが気に入らない。または、購入を迷う方は、これから建つであろう物件を待つのも一案です。
しかし後から、ここがよかったと思っても、既にAB棟の希望の間取りが購入できないように、後戻りできないので、よく検討が必要でしょうね。

835です。
私は読んだわけではなく、皆の評判からして、
おそらく書かれている内容はそんな感じだろうと想像しただけです。
紛らわしいことを書いてしまってすみません。

奏で4500万円で70平米買えますか？

オートバスはフルオートじゃないから要注意。

十分買えますよ。

オートバスはフルオートではないとは？
　どういう意味ですか。

>845さん
ありがとうございます。
75CEタイプの間取りがいーなーって思いました。
モデルルーム行ってみます！

フルオートとセミオートがあるけど、オートバスはセミオートのこと。

847さん、CEタイプいいですよね。

モデルルームを見て、私も横長リビングが気に入りました。
ぜひお楽しみに。

>848
セミオートだと、何か問題があるのですか？
お湯はり、足し湯、保温、追い炊きが出来れば、何も不自由な事は，ないかと思います。

手を変え品を変え、何が言いたいのか。
みっともないと思いませんか。よく惨めな気持ちにならないですね。

相変わらず張り付いてのパトロール。下っ端は大変だね。

スロップシンクが無いマンションだと、運動靴洗うのってお風呂くらいしかないでしょ。体洗うところでってのは、抵抗あるな。

答えは、簡単。
気に入らなければ、買わなきゃいいだけ。
買えない理由を、あれこれネガっても、いいんじゃないかな。

セミオートだと足し湯はボタン押さなきゃならない。

>840
ちゃんとよく読め。
835は、
「立地と環境は良いが、間取りや仕様が悪い。住む人の視点に立ってない」
みたいなことが書かれてたりして。
って言ってるぞ。

一連のフルオートに拘る方は、何の目的なんでしょうね。
マンション装備が手厚いに越したことは、ありませんが、私は、足し湯にしても自分の判断でできるのが、状況によっては、便利だったりすると思います。

庶民的な話ですが、残り湯だからお湯を足さないでおきたいとか。
フルオートだと、常に指定の湯量・湯温に保つコストがかかってしまうので、もったいなかったりします。

私もセミオートがいいです。
庶民の私には使い慣れてるし(笑)

オレはどっちでも良い。どっちだろうと風呂が沸いたらスイッチ切るから。

靴なんてお風呂場にバケツ持ち込んで洗えばいいだけじゃないですか？
排水はトイレに捨てればいいし。
私はバケツの中で靴を洗う方よりスロップシンクをキレイに保つ事の方がストレスになりそうだなぁ。
スロップシンクが汚いのって隠せないし、かなりみっともないので。
人それぞれですけどね。
でも、窓掃除は大変そう。

ある物件にシンクなしで水洗蛇口だけがあるバルコニーがあったけど、それだったら良かったなぁ。

ペットの足洗い場があるけど、ここってペット専用なんでしょうか？
ペット足洗い場って名がついているけどここで泥靴を洗えないのかしら？
ペット飼育が登録による会員制で費用を徴収するなら、そこから水道代費用の負担をする
から無理なんだろうけど、管理費からなら自由に利用させて欲しいな。

>861さん

泥靴を洗うのは、詰りの元なので、マナーとして止めてくださいね。

ペットの足洗い場はその名の通り「ペットの足洗い場」でしょ。
そこでわざわさ自宅から靴を持ってきて洗っている人を見かけたらちょっと引くかも。
水道費用も管理費からなら自由に使えるという発想もちょっとビックリ。
管理費だからこそ逆にモラルが必要。

ドロなんて新聞紙ひろげて先にタワシででも掃ってから860さんみたいに洗えばいいのでは？

ペットの足洗い場で、ペットのシャンプーとかする人とでそう…。
毛がつまるから本気でやめてください。

雨の翌日。
公園で遊んで泥だらけの子達は家まで手も足も洗わないのね。
泥だらけで共用部を歩いて、エレベーターのボタンも押すのね。
ペットは足を洗うのね。
でも、飼い主の靴は泥だらけで家まで帰るのね。

せっかくなんだからみんな使える水道にしたら？

ペットも子供も泥だらけになるのは仕方がない。
使った後は必ず、詰まらないようにきれいに掃除すればいいのでは。
もちろん守れない人は使用禁止。

靴に付いた泥に関して、ここで話すのもどうかと思いますが。

公園など外でついた泥などは、マンションに入る前に、外である程度落とすのが良いかと思います。
ドロドロのまま廊下を歩くのも、やはりマナーが悪いですよね。
親が子供にきちんと方法を示し、マナーを教えるのも大事ですよ。

ペットの洗い場の排水口は、管の径が少し大きいですよ。
だから、ここでペットの糞をそっと流していく人が出てくる。
まっ、持ち帰ってくるだけ良いんだけどね。
多分、居るね。そういう人。

865さんって861さんなのかな。
注意されたから反論？
雨の翌日って、どこを歩いたらそんなに泥だらけになるんだろう。
子どもは公園等で泥だらけは分かるけど、飼い主までって・・・。
靴が泥だらけになるほどの田舎ではないと思うけど。

それに「靴」をわざわざ共用施設で本気で洗うのはマナーなし思うかもしれないけど、
泥がついた子供の手や足を軽く洗う位だったら誰もガタガタ言わないのではありませんか？
言葉は悪いけど、みそ〇〇一緒にしすぎ。

どうでもいい話。
この物件の検討に全く関係ない。

このマンションを前向きに考えたいと思っているのでモラルのない方がいるのは困りものだが、
共用施設の使い方一つをとっても色々な考えの方がいるという事が分かった点は良かった。

★ペットに関する飼育細則抜粋★
・ペットの足洗い場はペット飼育者に限る
・足洗い場でのブラッシング、洗毛、糞尿は禁止
・ペットが専有部分以外で糞尿をした場合は洗浄など衛生的な後始末をすること。
・飼育場所も事故の専有部分だけとし、バルコニー等に出さないこと
・敷地内でのペットと遊んだり手摺に繋いだりして放置することは禁止
・ビオガーデン、共用部分等では、ペットを抱くかゲージに入れて移動する。
・敷地内を移動する時は、りードを利用し他の居住者に危害やその恐れを感じさせないこと
・ペットの毛や羽の手入れをする時は、窓を閉めて室内でおこない室外への飛散防止に努める
・ペットには必要なしつけを行うこと
・ペット飼育に関係する法律、狂犬病予防法などを遵守して管理組合に登録する。
ペット飼育のできるマンションであれば、どこも同じようなルールがありますが、飼育者はペット
のしつけや糞尿の洗浄による後始末など、飼育責任を十分に覚悟する必要があります。

｢共用部分では抱くかケージにいれ｣、
だけど、｢敷地内を移動するときはリードを利用し｣
って、僕には理解できないのですが。

敷地内の共用部分でないところって、専有部分=自分の家、ですよね？
家の中でもリード付きですか？

その様なことは区画整理にはつきものですよ。
ここに限ったことじゃないし。。。

強制執行される側にも、されるだけの理由があるのでは、ないですか。

組合だけでなく、行政も入っての執行だから、ギリギリかどうかは、別として違法じゃないんでしょうね。

私には、執行されるまで粘って被害者を装う人の方が引きます。

これのこと？

a習志野市津田沼駅奏の杜区画整理組合のでっち上げ強制執行(直接施行）
http://www.youtube.com/watch?v=2iRpu0USdGE

風呂のオートの件、スロップシンクの件、そして強制執行の件を再度持ちだしてのネガ。
同一人物でしょうね。

ここ、買えなかったの？
呆れるのを通り越して、笑えます。

強制執行つてどの辺であったんですか？
執行された人は、先祖代々の土地とはいえなぜ一人で同意せずに頑張れたのでしょうか？
執行されるまで何を主張されていたのか興味があります。ある意味、信念のある方ですね。

もっとネガって評判下げて。
それで少しでも安く買えるなら。（無理だと思うけど）

クリニックの先生はさっさと転居してたんでしょ。

882さん

粘ったおかげで、奏の一等地に広い新居を建ててもらっていますよ。
噂って怖いですね。近隣の人から、その新居も教えてもらいました。まるで有名人みたい。

ここの近くにあるエスポワール奏の杜の2LDKは、すべて埋まりましたね。
ここを賃貸契約された方は、これから北側にできるマンションを狙って掲示板のネガレスなど
気にせずに自分で確認しながら契約しようとしている方達ですかね。

ここの北側に出来るマンション計画が何もわからないのに、検討する為に近所の高い賃貸を借りる人が、何人もいるとは、考えずらい。

様々な切り口で、ここの購入を阻止しようとしているのが、必死すぎて面白いね。

ここが、とっても良い物件ということを、自ら示しちゃってるよ。