購入検討中さん
[更新日時] 2012-04-22 08:59:57
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地） 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-03-24 18:25:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地） 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地） |
| 交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
721戸（177戸（A棟）、258戸（B棟）、160戸（C棟）、126戸（D棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
実際、東西線でなければ、立って行っても激混みではないですよ。
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342
匿名さん
東西線の津田沼始発、5〜10分待てば確実に座れますよ。奏住民が増えたらそれも変わるかもしれませんが…
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343
匿名さん
今日はクタクタでした。これから帰ってくる人は地獄だろうな。
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344
匿名さん
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345
匿名さん
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346
匿名さん
京葉線が運行中止は仕方ないが、総武線はがんばってほしかった。
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347
匿名さん
D棟の価格が話題になっていますが、立地同様向きは、変えられないので、よく考えた方がいい。
不動産にお得と言うのは、ない。これは、鉄則。
売れ行きを考慮してとか、デベの人間でもないのに、勝手な想像で理由を決めるのは、危険だよ。
必ずそれなりの理由がある。東向きと他の棟の向きは、それだけ差があるということ。
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348
匿名さん
どう考えたって西向きよりいいでしょ。考え方人それぞれね。
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349
周辺住民さん
どう考えたって…と言うのは、348さんの主観ですね。
ここは、東向きのD棟より西向きのA棟の方が立地の価値が高いのでしょう。価格を比べればわかります。
立地＝駅からの距離では、ないですよ。
Dも他の棟も距離は、さほど変わらないでしょ。
しかし眺望は、間違いなく西向きの方が優れています。この地域に住んでいれば、分かることです。
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350
匿名さん
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351
匿名さん
津田沼付近に住んでますが、今日は当分帰れそーにありません。
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352
匿名さん
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353
匿名さん
考え方人それぞれって書いてあるんだから「主観」でしょ。
何でも価格で比べるのはいかがなものかと思うが…
人それぞれの生活スタイルに合うか否かというところではないだろうか。
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354
物件比較中さん
Ｃ・Ｄで買うならＤ棟の西側角部屋中層階、一番買いたくなさそうな部屋は
Ｃ棟のＢ棟寄り低層階ではないでしょうか。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
ＡＢ棟の３ＬＤＫはあと５つくらいしか残ってないですよ。
４００戸以上は売れている計算ですね！すごい！
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357
匿名さん
D棟前の商業施設は、今回2階建てショッピングモールですが、地目から今後どのような建物に建て替えることも自由な場所です。
たしかC棟前の沿道利用地は、最高8階程度。
B棟前の沿道利用地は、5階程度までだったかと思います。
購入検討の時には、そこらへんも考えて、後悔のないようにしたいですね。
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358
物件比較中さん
C棟の2LDKを考えてるのですが、1Fの物件て出てましたか？
価格も、わかるようなら教えていただきたいです
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359
匿名さん
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360
匿名さん
なぜか、1Fの物件まだでてないんですよね？
庭的に、利用できるので、希望者がいないとはおもえないですけどね。
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