ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート４

モリシアのオフィス棟から見えちゃう？
見えたとして明かりがついてるついてないのレベルでしょう。
誤解を与えないように。

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>>501

AB棟からは、中庭のビオコリドーを通ってＣD棟の間から駅に向かえるとの事です。動線悪くないですよ。

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ＡＢ棟の前面には背の高い建物はありません。ほとんどの部屋は外からの視線を気にせずに
リビングのカーテンを開け放して生活できそうですね。

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プラウド津田沼いつ始まるんだよ！

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プラウド津田沼は既にあります。

奏の杜内に「プラウドシリーズ」の建設予定があるか野村に聞いたところ、「今のところない」との事。
新船橋を勧められてしまった。
奏を検討しているのに、あの立地はないだろう。
大量供給の新船橋を抱えているために、まずそこを売りたくて
本当の事を言っているかは分かりませんが・・・

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＞505さん
練習場より本コースに行って腕を磨きましょう。近隣にはゴルフコースがたくさんありますよ。

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どこに？

奏の杜にはマンション建設用地が近隣に沢山ありますが、北西の用地だけでなく
大規模用地については入札になります。当然、入札結果は公表されますのでモデ
ルルームへ行って営業さんに聞けば分かります。

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517さん
入札結果知ったとしても言います？
自分のマンション売ってるのにですよ？
例え自社が落としていたとしても言わないでしょう。

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言うか、言わないかMRへ行って聞いてみればいいよ。
いま、地主さんは景気回復待ちのようですよって教えてくれる。

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そんなこと聞かなくても分かります。

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B棟は動線がかなり悪いと思いますよ。
まずエレベータに乗るために、駅から反対方向に歩かなければならない。エレベータに乗って、そのあと駐車場を迂回してビオコリドー通るんでしょう。
A棟はそもそも駅から一番遠いし。
あと、個人的には、高層マンションで、目の前が戸建てというのはあんまり好きじゃないんですよ。
生活感あふれるものが嫌でも視界に入ることもあるし、何より戸建てに住んでいる人は、ほぼ間違いなく近接の高層マンションにいい思いを持っていないですからね。

個人的には、C棟の１０階くらいが眺望、日照、利便性、価格等バランス的にちょうどいいと思うなぁ。

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値段が地所側の評価です。

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と思うから売れるのです。

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521さん

B棟の動線、勘違いされてるようですよ。
まぁ、購入者がわかっていれば、よい事だし、今からでは、B棟選べませんから、どうでもよいのですが、522さんの言われるように、客観的な評価というのを理解してください。
その上で、個々の状況に合わせた希望があるものだと思います。

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何言ってんの？あきらかにＢが最高でしょ。日当たり、永久眺望、前が幹線道路ではないのでうるさくないし、人の目も気にしなくて良い。

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>521
マンションのリビング側が低層住宅専用地で、戸建てを嫌うって、変わっていますね。
3階くらいまでは、たしかに視野に入るかもしれませんが、それ以上の階は、かなり視界が開けてきます。
騒音に関しても、外界からの影響を受けない立地は、資産価値として高くなるんですよ。

隣接している戸建てが、高層階マンションを嫌うとすれば、全ての棟が嫌われますよ。
嫌う嫌わないは、相手の方の自由ですが、マンションに住んだら、私は、近隣でもきちんと挨拶するようにしたいです。

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このマンション自体には地震保険は付いているのでしょうか？東北の実家のマンションは加入していなくて、廊下の壁を直すのに、各世帯から何十万か徴収する事になったと聞いています。

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津田沼に新しくプラウドタワー建つんですか？
興味あるな。
ここは、日照権、騒音の問題等考えさせられるポイントが多かった。

個人的にはBが条件が悪くないのでは？
Aがもう少し南を向いていてくれれば。