パークコート千代田富士見ザ　タワー　その3（旧称　千代田富士見タワープロジェクト（仮称）（飯田橋）　その１）

DMよかったですね。タワーには高級感と立地が大事だと思ってるので
こちらの物件はすごくいいなと思ってます。
ただ手が届くかどうか不安になってきました･･･。
安すぎるのも困りますが買える範囲であってほしいです。

パンフを見る限り、エントランスホ－ルは豪華のようですが、ゴ－ルドパンフを含め、
どこかリタイア者向きに見えてしまうのは、私だけでしょうか？
隣のブラウドや周辺MSからの買い換えさんが、結構、多いんじゃないかなぁ～ 業界
関係の人の話では、450万/坪オ－バ－？と伺っておりますので、やはり買い換え組主
流？になるのでは、、、
＞ワテラス超える人気でしょうか。。。
ワテラス同様、再開発物件は魅力ありますね。

低層階でもよいので欲しい。間取りも結構効率的で好感持てますね。

確かに場所的に和のテイストを取り入れるのは分かるが、
エントランスホールとかはちょっと年寄り臭い感じがするな。
なんかホテルオークラ的な。
個人的にはマンダリンやペニンシュラみたいなテイストが良かった。

ワテラスのように建物を業務用と一体で利用する場合、その劣化の度合いなど気になります。やはり建物全てがその不動産の所有者で占める形態ではないと、品質維持など難しい面もあると思うので。その意味で業務棟と分離している当物件は好感持てますね。

あと、ベランダが広いですね。かなりポイント高いです。

400/坪を期待

そこまでは無理なんじゃない。
そうなると、逆に中途半端に仕様を落とされる心配があるから気をつけなきゃ。

価格は強気でくるでしょうね。

管理会社はまだ決まってないのでしょうか？

ヒカリエ、ヒルズ、ミッドタウン。
どれか一つでも生活圏内にあれば、よかったのですが。

住宅はホテルではありません。

三層吹き抜けの豪奢なエントランスホールを、黄色い帽子を被ってランドセルを背負った子供達が通過して行く風景は・・・

何だかなー、という感じ。

子持ち批判かよ。

いやなら他行けや。

371さんが批判しているのは、デザインのことでしょ？

私立の子が通るなら似合っていると思うし
公立の子なら位置的にサブエントランスの方を
使うだろうから丁度いいのでは。

確かに。
必ずしも質素である必要ないですけど、
豪華さの方向が違うような気がします。

まだ、ランドスケープは発表されていないのですかね？植栽豊かだといいな。

土地柄、小学校受験は盛んなのでしょうか？

東京都の液状化マップを見るとここは液状化エリアですね。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
ここは液状化エリアになってます。

40階とかなり高層だしきっちり奥深くまで杭打ち基礎工事やってほしいですよね。

>土地柄、小学校受験は盛んなのでしょうか？

この辺の私立小の多くはキリスト教系ですので、こちらのマンションは、お隣さんの教会のシスタ－を含め、
そっち系の方々で占められるのでは、、、　何となく「和」とはなつかないんだなぁ～
いっそのこと、エントランスは江戸城の城門風、ホ－ルはあの金パンフの贅沢洋風エントランスホ－ルで、、
、和洋折衷型にしたら結構イケマンになるのでは、、、