| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目103番（地番） |
| 交通 |
総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
505戸 （販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月下旬予定
入居可能時期：2014年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
148
申込予定さん
歩道が広くなるというのは、ここの敷地の公開空地のことですよ
現地には完成予想図がありますので、歩道の広さも大体の感じはわかりますよ
-
149
匿名さん
歩道だけでなく、車道も片側１車線に広がります。歩道と車道の分離は地元の悲願でした。 れもん屋は地権者なので、テナントとして入ることになるかもしれません。 南東側の空き地はこの計画の前に完成する予定だった所で、地上げに失敗したようです。いずれは、ビルになるのだと思います。施主は、別のビルに入ってしまったので、転売されるかもしれません。 飯田橋駅の改築は、このプロジェクトに合わせて動くと説明会で説明がありましたが、文化財保護などの手続きが遅れているのではないでしょうか。 以上は地元が得ている情報です。
-
150
購入検討中さん
建物の形は上から見ると病院側を上辺にした台形に見えるけど、構造的にはV字型なのかな？
継ぎ目はエクスパンションで
-
151
匿名さん
金ぴかの封筒に入った資料がやっと着たが、内容なし。
いまさら千代駄句不死身の情報なんていらないっつーの。
なんか、ノロイな。
-
152
匿名さん
豊洲関連のスレで一生懸命こういうのを貼りつけてる豊洲人がいるのですがどう思います？
＞23区が全滅だよ
-
-
154
購入検討中さん
-
155
匿名さん
ウチも金ピカ封筒来た。でもほとんどＨＰレベルの情報。
まぁ「また資料送ります」みたいな紙が入ってたし。
しかし、あらためて紙で見ると180Ａタイプは圧巻。風呂とトイレが２つずつあるんだね。
床暖範囲広い。水道光熱費は気にするような人は買わないだろうけど。
この部屋は２億４千万円くらいかな？（ウチには関係ないけど）。
90Typeは専有面積88.21㎡とあるから登記上は83㎡くらいになるのかな。微妙な間取り。
110typeは予算的にウチには。。。
-
-
156
購入検討中さん
p110っていくらくらいですかね？
みなさんの予想をお聞かせください
この物件に非常に魅力を感じてます
低層階、方角悪目でも構いません
-
157
匿名さん
>156
勝手に予想します。外れてもごめんね。
何階から何階に110typeがあるのか分からないけど
10階・110type 12,500万円。
以降、１階上がるごとに100万円プラス。
ちょっと変？まぁ勝手予想だから（笑）
-
158
匿名さん
>157
それだと、買える人はかなり限られるね（笑）
-
-
159
156
-
160
匿名さん
-
161
156
-
162
匿名さん
>156
同じく勝手予想ですが、
低層階に用意する間取りとも思えないので
20階・110type 13,800万円～
南東側は将来的に何が目の前に建つか不安があるだけに、階数選びが難しいですね。
15～20Fくらいが特に。。。安全に行くなら25F以上くらいでしょうか。
-
163
匿名さん
-
164
匿名さん
ここの値段が高くなりそう、って話は
プラウドを売ってる頃からありましたね。
-
165
匿名さん
プレミアムを除けば坪400〜450でしょう
南東で日当たりと眺望を将来に渡り確保したいなら、25階以上でしょうね
-
166
匿名さん
ワテラス（即完売だったので）より高いのは間違いないのでは。 １１０タイプで１．３億以上は確実でしょうね。高層階でしたら１．５億付けるかもしれませんね。
-
167
匿名さん
ここって事実上、何階から上くらいが富士山眺望確定なのかな？
（もちろん何かが建てば別、なんだけど、そういう屁理屈な議論でなくて、
地上40階建なら現実的に生きてる間は富士山見えるだろう、みたいな高さの意味ね）
-
168
購入検討中さん
三井（不）の営業の方から直接伺った話では、営業サイドとしてはワテラスと同等坪単価で
販売したいそうですが、上層部からは、（ワテラスの即完状況から）もっと坪単価を高く要
求されているようです。
その話からすると、おそらく坪単価はワテラスで一番高かった南西（大手町）向きの坪単価
（450万前後位）ではないかと思うのですが、、、 ただ、このクラスの購入を検討される
方は、価格もさることながら、耐震性能（建築構造）をより重視されるのでは、、、
※お茶の水のワテラスも、飯田橋のプラウドも、確か、ゼネコンは大成だったと思いますが、
ここのゼネコンの建築実績はよく分かりませんが、設計の日建が、今話題のスカイツリ－を
設計したところだったと思いますので、耐震面は心配ないのでは、、、
ただ、Googleマップを見ていて気になったんですが、ここの物件の南側（お濠と反対側）の
各敷地面積が大きく、用途地域如何（商業地域）では、将来的に、同等の高層建物が建つ可
能性が高いのでは、、、
余談ですが、ここの物件はプラウドから移住される方が結構居るのではないでしようか？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
