【入居予定者限定】アリュール横浜新子安

明日は銀行契約ですー

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

サブエントランス近くの桜、咲いてますかね？

43さん

情報ありがとうございます。

今週末モデルルーム行きますが、さすがにそれまでには
散ってしまいそうですね。

来年入居時期に楽しめたらと思います。

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モデルルームも撤退ってかんじですかね

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今週のスーモにはもうアリュール新子安が出ていませんでした。
本当にあっという間でした。

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無事銀行とのお話を終えました。
みなさんはやはり横浜銀行の提携（変動金利）を選ばれますか？
わたしはその予定です。

47さん

私もその予定ですが医療保険が無料で付いてくる
ＳＢＩネット銀行や会社の提携銀行でのローンも
比較して決定していこうと思っています。

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疾病特約はなやましいですね。

金利アップ分の費用を考えると、個別に保険に加入した方がよいとも言われていますし、
近年ガンは早期発見されることが多く、上皮ガンは保障対象になりません。
（「生まれてはじめて発症したガン」のみ保障という文言も微妙ですし）

あと、浜銀や、住信銀は、ガンは診断時、脳卒中他は６０日病状継続が条件ですが、
住信ＳＢＩは、金利的に優位に見えますが就業不能状態が１２か月継続という条件なので
適用条件が非常に厳しい。（ここは事務手数料が借入の２．１％と高いのも注意）

あと若い方は関係ないですが、加入年齢や完済年齢の条件もすこしづつ異なりますので
注意が必要です。

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SBIを使用しない場合っていつ解約申請すればよいのですか？？

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>>50

SBIに限らず、
ずっと先の銀行との金消契約以前ならいつでも大丈夫までじゃないでしょうか。

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インテリアオプション会が来月の下旬にあると案内が来ましたね。

オプションって何が有るんですかね？

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>>52

モデルルームにあったような
　造作家具（食器棚、洗濯機上、壁面、カウンター下収納）
　壁紙
　バルコニータイル
　
　の他、

　コーティング（床、壁、水回り）
　エコカラット
　窓の断熱、ＵＶカットフィルム
　カーテン、ブラインド
　バルコニータイル
　玄関鏡
　表札
　エアコン、室内灯
　電子コンベック
　カクテルライト（標準でかなりついているのでないのかも）

　あたりでしょうか。
　
　入居時に揃っているメリットはありますが、一般に購入するより
　相当高いと思います。カーテンあたりはサイズを測らなくてよいので楽とも言いますね。

　うちもカタログやオプション会自体は楽しみにしていますが、
　このマンションは、標準でほぼフルスペックなので、　
　（余裕のない）我が家は「なにも買わない」と自分に言い聞かせています。
　＃濯物の室内用のフックが安ければ、これぐらいは..

　特に、フローリングや浴室のコーティングなどは強く勧められるようですが、　＃ここはどうかわかりませんが。
　野村の人が、丈夫でワックスフリーのものを選んでいると
　言ってましたので、これらも（まわりに惑わされず）スルーの予定です。

　といいつつ、バルコニータイルは欲しいのですが、
　自分で設置すると、広さ的に１０万ぐらいなので、もし１５万以下だとすこし悩みます。

　
　

オプション会楽しみですね。

ドアを引き戸に変更はできないのですかね？

いずれにしても値段を見て考えたいところですね。

今のところ

ホスクリーン
玄関鏡
洗濯機棚

を考えているくらいです。

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＞ドアを引き戸に変更はできないのですかね？

できません。

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モデルルームの香り（アロマ？）が気に入ったのですが、どなたか品名を聞かれてませんか。

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4LDKを3LDKの部屋に変更した（3LDKを2LDK）方はいますか？？

3LDKから2LDKに変更しましたよ〜。でも営業さんに聞いたら8割くらいの皆さんは変えてないみたいですね。

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私も3LDKから2LDKにかえました。
生活スタイルがそちらの方が今はあってたのたで。
床暖房は悩みましたが。。。

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私達も自分の生活スタイルに合わせました。床暖房拡張悩んだ結果拡張プランにしましたよ〜。

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オプション会みた上で判断します！

ただ外注だと入居時には設置されてないというところだけが難点です。

面材を揃えたい箇所等がある場合はもらえるかの確認が
必要だと思いますが、基本的に外注の方が断然安いかと
は思います。

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こちらのマンションでペットを飼われる方は少なそう？ですかね

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外注で頼む手があるのですか。

うちも検討してみたいのですが、実際に
どこで頼めるんですか？

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確かに面材が用意できれば外注にて対応して頂きたいです

どこでお願いするのか、どのタイミングで面材などを聞けるのかを教えて頂ければと思います。

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ペットを飼う予定でいる者です。
仲良くしてくださいね。

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出席番号とりましよー

１

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ここは低炭素住宅に認定されますよね？
住宅ローン減税の優遇枠拡大に期待しています。

オプション案内届きましたね

浄水器ってどういうことなのでしょうか？？

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本年度スタート予定の認定低炭素住宅は住宅エコポイントの基準とほぼ同じになるとのことなので大丈夫でしょう。
住宅ローン減税の対象が上限2000万から3000万になるのはかなり大きな話です。
2000万を目指して頭金と繰り上げを投入する予定でしたが、その必要がなくなりそうです。

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74さん

情報ありがとうございました。

ここみたいな業者さんに頼めばいいのですね。

オプション会の案内も来たので、今度問い合わせてみます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　67

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２。

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洗濯機の上棚はいくらくらいするのでしょうね？

みなさんはどれくらいの年代ですか？
わたしは32歳
妻との二人です。

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わたしは30才です。
夫＋ペットです。

私の家族は、夫婦とも30代前半＋０歳の子ども１人です。
契約会でも同じくらいの年代がわりと多かった印象があります。
よろしくお願いします。

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うちは30代中盤。確かに若い方が多かったな~。

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うちは、４０台中盤。若い方、いじめないでくださいね。

うちも４０代中盤！４０代の方がいらっしゃってよかったです。
よろしくお願いします。

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皆様、駐車場は申し込まれますか？どのくらいニーズがあるのやら？

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>84さん
７０世帯ぐらいっていってましたよ。

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そんなに需要があるんですね。営業に聞いたら、総世帯の半分くらいと言ってましたが…

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No.80です。30代、40代の方も、それ以外の年代の方もよろしくお願いします。
私は駐車場申し込みました。個人的には、世帯数の半数って規模で妥当なところかなと思っていますが、どうでしょうか。抽選に外れても困りますし、ガラガラでも管理組合が困るでしょうし、複雑な気持ちです。

話はかわりますが、オプションの資料が送られてきましたね。どれくらい費用かけられるか、検討しています。
諸費用の計算していたのですが、不動産取得税ってどのくらいかかるのでしょうか。わかる方教えてください。
例として、70平米、4000万円の部屋の場合、いくらかかるのでしょうか。

不動産取得税はかからないと思いますよ。私は去年に自分で調べたのですが。ネットで調べれば、ご自身でも、確認できると思いますよ。間違っていたら、すいません。

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駐車場は70ちょっとの要望になるっぽいですね。
約10人に一人はあふれるとか。。。
近隣も高そうだし、遠いのも辛いから厳しい選択ですね。。

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当選しても高いところだと結果的に辞退するひともいるでしょうから、このぐらいの差ならおさまるんじゃないかと思いますがどうでしょうね。当方は駅も近いし、外れれば処分するつもりでいます。
車両の大きさや電気自動車が優先されるようですが、なんとも難解な抽選方法ですね。
私はあの料金だと、電気自動車にしたいと思わないですねぇ。プラグイン対応のプリウスだと対象車種になるんでしょうけど。

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