入居予定者
[更新日時] 2013-07-26 20:35:07
ちょっと気が早いですが、第一期一次が完売ということで
立ちあげてみました。
入居予定者の皆様よろしくお願いします。
こちらは過去スレです。
アリュール横濱新子安の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-03-23 18:40:02
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「大口」駅 徒歩6分 京浜東北線 「新子安」駅 徒歩10分 京急本線 「京急新子安」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月下旬予定 入居可能時期:2013年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]NREG東芝不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アリュール横濱新子安口コミ掲示板・評判
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368
入居予定さん
東京スカイツリーの正式運用で10月からTOKYOMXのカバーエリアが横須賀あたりまで広がったそうですが、ここってケーブルテレビか何かだったと思うのですが、見れるようになるんでしょうか。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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369
匿名さん
>366
案内かなにかが来てますか?
うちにはきてないんですが。。。
浄水器に興味があるんですが。
(確かなんか携帯用のものをもらえるはずですし)
一度確認した方がいいですかね?
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370
契約済みさん
今日近くまで見に行ったら5階までタイルが貼られてましたよ!
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371
契約済みさん
外のエレベーターも形になってました。
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372
契約済みAさん
>369
うちは参加しませんが案内が9月ごろ来てたと思います。
携帯用浄水器がもらえるかどうかは5月の時のことなので、
今回もそうなのかは定かではありません。
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373
契約済みさん
なかなか行けないので、写真を撮っていただいてありがとうございます。
大分出来上がってきていますね。
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374
入居前さん
エレベーターもできてきたのですね!
うれしい!!
昼間の南西の日当たりは遠目からみてどうなのでしょう?
1Fでも日は当たっている!?
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375
契約済みさん
エスカレーターの付近は街灯が追加されるお話でしたよね?
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376
契約済みさん
今週末にマンション見にいきます!
なんだかわくわくしてきます。
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377
入居前さん
車を購入しようと思っているのですが、駐車場って空いてますか?
空いているとしたらいくらのが空いてますか?
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378
入居予定さん
それ掲示板で聞くような内容か?って書き込みたまにあるな。
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379
入居前さん
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380
契約済みさん
>379さん
つりですよ。
検討版にもいましたね。
入居予定者ではないですよ。
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381
入居予定さん
>377
基本的に駐車場の管理は管理組合、及び管理会社が行うので今の管理組合がない状況下
においてはデベロッパー(正確にはデベが選んだ管理会社)が行っていると思います。
なので野村に聞くしかないかと思います。
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382
378
嘘偽りなく入居予定者ですが。優しい381さんが丁寧に答えてくれてますが、非公式の掲示板を何だと思ってるのか首を傾げたくなる質問があります。残念な頭の方々がアリュールに集っているとは思いたくありませんし、思われたくありません。
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383
契約済みさん
#毒を吐いて、自らも貶める。
#私的には数倍残念なので、つりと信じたい。
駅ちかなのでくるまは、入居前に手放してもよいのですが、
入居後買出し(家具や小物)に行くことも多いと思っていて、半年ぐらい維持するでつもりでいます。
そういう人もいるということで。
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384
契約済みAさん
↑以上終了
火災保険・ローン関係の返済相談・今後の予定・建築現場レポート
などが郵送されてきましたね。
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385
入居予定さん
8月の国会で成立した都市低炭素化促進法で新たに導入される「低炭素住宅」の認定基準案が一般公開されました。
この基準案は、経済産業省、国土交通省および環境省の諮問機関が共同で作成したものです。
国は、10月9日より11月7日まで、インターネットによるパブリックコメントを募集し、この結果を踏まえて認定基準を決定する予定です。
基準案は、定量的評価と選択的評価の2つで構成されており、両方の基準を満たすことが必要です。
定量的評価では、省エネルギー法に基づく省エネルギー基準比△10%以上のエネルギー削減が求められます。
アリュール横濱新子安は、省エネ等級4相当である省エネルギー基準を達成していることが知られていますが、更に△10%の省エネが達成できているかは不明です。
また、選択的評価では、省エネ設備の2項目以上の採用、または所管行政庁の認定が求められます。
省エネ設備には、①節水(節水便器、食器洗浄機)、②雨水利用設備、③HEMS設置、④再生可能エネルギー+蓄電池、⑤ヒートアイランド対策、⑥劣化対策等級3、⑦木造建築物、⑧高炉セメント採用の8項目があり、アリュール新子安は、①の節水の項目を達成しているものの、それ以外に達成している項目は無く、省エネ設備による認定は困難と考えられます。
一方、横浜市が行った環境性能評価ではCASBEEランクAを達成しており、これが所管行政庁の認定に当てはまると考えられることから、選択的評価は達成できるものと考えられます。
以上まとめますと、定量的評価の達成は不明、選択的評価は達成しており、アリュール横濱新子安が低炭素住宅として認定されるかどうかは不透明です。
平成25年の住宅ローン減税額の上限は200万円となっていますが、低炭素住宅として認定されれば上限が100万円拡大して300万円となるため、2000~3000万円台のローンを組む人にとっては、年末に20万円還付されるか、30万円還付されるかという大きな違いになります。
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386
匿名さん
太陽光パネルがついてますから、再生可能エネルギーもクリア?蓄電池もついてないとダメなのかな?そうなると相当厳しい基準ですね。
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387
契約済みさん
1号線からちょっと入った坂の上でマンションの全貌がちらっと見えたから撮ってみました。遠くからできるだけズームしてみたものです(コンデジなんでこれが限界です) 参考までに
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