入居予定者
[更新日時] 2013-07-26 20:35:07
ちょっと気が早いですが、第一期一次が完売ということで
立ちあげてみました。
入居予定者の皆様よろしくお願いします。
こちらは過去スレです。
アリュール横濱新子安の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-03-23 18:40:02
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「大口」駅 徒歩6分 京浜東北線 「新子安」駅 徒歩10分 京急本線 「京急新子安」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月下旬予定 入居可能時期:2013年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]NREG東芝不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アリュール横濱新子安口コミ掲示板・評判
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327
匿名さん
音の感じ方はホント、自分自身の投影ですね。
うるさくても気にしない家庭は、自分の子供が走っても注意しない。
うるさいと思う家庭は、自分の子供が走っていたら注意する。
自分が気を付けている事を、他人が出来ていないとイライラするんですね。
自分は子供に摺り足するようにしつけてるのに、上の子供は何も気にせず走ってると。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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328
匿名
まあ、売り主が同じでも施工は別でしょ?先走って不安になっても仕方ないでしょう。
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329
匿名
そうそう、構造もちがうし。
ボイドスラブではないし
上に住む人や家族構成によりますよ
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330
契約済みさん
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331
匿名さん
上の階の足音と下の階のピアノやたばこは、ほんとよく問題になりますね。
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332
契約済みさん
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333
契約済みさん
スラブ厚200と書いてあるけど実際は230あるそうです??
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334
契約済みさん
200以上ってことで場所によって異なるってことなんですかね
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335
匿名さん
スラブ厚は、施工会社の社内基準で、広さ、階で変わる、と説明をうけました(広いと厚い)。営業さんに聞けば教えてもらえます。大手3JVのため、マージンが大きく、さらに安全サイドで公表値を出したので、Casbeeのランクが下がった一件では、東芝からかなりお叱りをうけたといってました。
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336
契約済みさん
お詳しいですね。
真にありがとうございます。
騒音問題が過剰にならないことを祈っております。
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337
匿名さん
審議中の低炭素促進法案が29日、参議院本会議で可決され、成立しました。
首相の問責決議が可決される直前の駆け込み成立となりました。
今後野党は全ての法案の審議に応じず、国会は空転する見込みです。
無事可決されたことで一安心です。
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338
契約済み
子供の騒音問題は、相手への思いやりや想像力があれば、非常識なレベルにはならないと思います。
二重床の遮音に期待しすぎると、星川のような反応があるでしょうね。
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339
入居前さん
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340
入居予定さん
ボイドスラブと直接比較しても無意味かと。
何れにしても、過度の期待は禁物。
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341
匿名さん
ボイドスラブは、スラブを空洞だらけにする事で、同じコンクリート量でもスラブの厚みを増やす事の出来る工法です。
同じ厚さの普通のスラブと比べると、当然、中が詰まってない分だけ音が響きやすくなります。
では、270mmのボイドスラブと200mmの普通のスラブを比較するとどうなのか。
ボイドスラブの厚さ×0.8=普通のスラブの厚さ
という法則があります。
これを適用すると、270mmのボイドスラブは、216mmの普通のスラブに相当します。
よって、実際はスラブ厚さが230mmあるという話を信じると、新子安の方が響きにくいという結論にはなります。
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342
匿名さん
341さん
へぇー、そうなんですね。
お勉強になります。ありがとうございます。
ちょっと安心しました。
音の問題は、人によって気にする程度も違いますから、
思いやりでどうにかなるという話では無いかと。。。
常識の範囲も人それぞれですから、無理がない範囲で周囲に配慮する
という心構えが大事だと思います。
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343
匿名
無理が無い範囲で周囲に配慮するのが=価値観の違う他人への思いやりだと思ってました
お勉強になります
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344
匿名さん
おっと、そういうことでしたか。
すみません、失礼を致しました。
普通は騒音は非常識な範囲ではないはずなので
思いやりや想像力があれば、我慢できるという意見かと思ってました。
申し訳ないです。。。
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345
契約済みさん
ちょっと気になるのですが
設計上200ミリのスラブ厚が実際に230ミリあるのなら
その分天井高が30ミリ低くなるってことではないのでしょうか??
心配です。
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346
入居予定さん
そっちも設計マージンはあるし、入居者が直接計測出来るので引き渡し拒否とかになりかねない問題で、そんな初歩的なミスはしない。さらに、天井高は、2重床、2重天井でコンクリート自体の多少の誤差は(左右で高さに差があるケースとかは)補正できる。
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