ちょっと気が早いですが、第一期一次が完売ということで
立ちあげてみました。
入居予定者の皆様よろしくお願いします。
こちらは過去スレです。
アリュール横濱新子安の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-03-23 18:40:02
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横浜・神奈川のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【入居予定者限定】アリュール横浜新子安」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
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アリュール横濱新子安口コミ掲示板・評判
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1 契約予定さん
住民板できましたね。いろいろ情報交換できるといいですね。
検討板にローンの話がありましたけど、うちは横浜銀行とフラットで悩んでます。 -
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2 匿名
民間しか事前審査してないけど、
今からフラットに変えるor併用は出来るのだろうか？ -
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3 契約
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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4 匿名さん
ローンは投資と同じです。
定期預金がいい人はフラットで、株がいい人は変動です。
10年後20年後の日本がどうなるか。
今より悪化すればギリシャと同じく金利上昇。
政府の目指すインフレ政策が実現すればこれまた金利上昇。
どっちにも転ばなければ低金利継続。
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5 申込予定さん
間取りやカラーセレクトが決まると、次の当面の悩みは住宅ローンですね。
変動金利とあわせて、提携ローンの固定金利かフラット３５かを組み合わせようと思っているんですが、
提携ローンの固定金利とフラット３５のどちらがいいか、まだよくわかっていません。
また変動金利も提携ローンか自分でSBIか新生銀行から借りた方がよいのかとも迷いつつ。
決めた方、決めた理由を教えてくれませんでしょうか。 -
-
6 入居予定さん
前に検討版でどなたかが書いてられたと思いますが、
みなとみらい方面、三菱鉛筆の工場の場所に、
将来高いマンションが建つ可能性ってあるんですか？-
1
-
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7 購入検討中さん
僕も気になって三菱鉛筆のところを調べてみました。
そこは、準工業地域、第5種高度地区です。
容積率などで計算は難しいですけど、上記条件だけ見ると20mまで(最大7階程度)の建物しか建てられないようです。
工業地域、第5種高度なら、商業施設として31mまで可能だそうですけど、準工業地域ではだめだと思います。
ほかに特例があるかまではわかりません。 -
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8 入居予定さん
教えていただいて、ありがとうございます。
三菱鉛筆さんには頑張っていただきたいような。 -
-
9 匿名さん
我が家のローン額の場合、バリバリ繰り上げ返済すると
年間0.16%程度の金利上昇で固定と変動の返済額がトントンになります。
新生銀行の変動金利は0.98%ですが、あれは最初の半年だけの特別金利で、
半年後から通常の金利になります。
通常金利は基準金利（現在1.6%）－0.4%＝1.2％なので、変動金利にしては
むしろ割高だと感じました。
住信SBIの変動金利は0.875%で疾病保障までついているので、疾病保障を
つけたい人はかなりお得です。
疾病保障が無くても良いなら、提携ローンの0.775%が一番お得だと思います。 -
-
10 契約済みさん
三菱鉛筆が無くなって、商業施設みたいなのが
できた方が私はうれしいですね。
ららぽーとクラスだと渋滞しそうだから、アクロス
プラザ位でいいんだけど。 -
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11 契約済みさん
三菱鉛筆さんの工場は戦前から操業してるみたいですね。
地域産業を支えてきた歴史のある工場です。
社員の方でアリュール買われた方もいるのでは？
私は新参者ですので共存共栄できればと思います。
よろしくお願いします。 -
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12 匿名
無くなる話もないんだし、飛躍しすぎでしょう。社員さんも購入者にいるかもしれないし、近所の関係の書き込みには気をつけた方が良いですよ。
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13 契約済みさん
申込みから契約まで怒濤の一週間でしたね。とりあえずお疲れ様でした！
これから楽しく情報交換できればと思いますので、よろしくお願いします☆ -
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14 匿名さん
どなたか提携ローン以外を選択していますか？
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15 入居予定さん
みなさんはどのカラーを選択しました？
私はモデルルームと同じにしました！ -
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16 契約済みさん
うちもモデルルームカラーです。
キッチンもIHです。
火事のリスクを考えると、電気代
アップも目をつぶれるかなと。 -
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17 入居予定さん
うちはインテリジェンスにしました。
濃い色なので傷は目立たないかなぁと。
後はコーティングをするかしないかですね。 -
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18 入居予定さん
うちはモデルルームカラーにしました。
キッチンはガスです。
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19 契約済みさん
うちもNo.18さんと一緒です。
IHとガスは最後まで悩みました。どちらのメリットも捨てがたかったので。 -
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20 契約済みさん
うちはインテリジェントで
キッチンはガスにしました。
-
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