住人専用板を作ってみました。Bステージの住人同士で意見交換していきましょう。
所在地:北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目14-4(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩9分
総戸数:49戸
構造、建物階数:地下1階地上11階建
敷地の権利形態:所有権の共有
完成時期:2012年02月下旬
売主:株式会社じょうてつ
施工:飛島・岩田地崎共同企業体
[スレ作成日時]2012-03-23 00:26:12
住人専用板を作ってみました。Bステージの住人同士で意見交換していきましょう。
所在地:北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目14-4(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩9分
総戸数:49戸
構造、建物階数:地下1階地上11階建
敷地の権利形態:所有権の共有
完成時期:2012年02月下旬
売主:株式会社じょうてつ
施工:飛島・岩田地崎共同企業体
[スレ作成日時]2012-03-23 00:26:12
現在の舗装(アスファルト)は車が通行するだけならそんなダメージないよ
しかも低速で走るし急ブレーキかけるわけでもないから
あのヒビはどのマンションでもあたりまえに出るらしいですよ。道路用のアスファルトと駐車場用のアスファルトは違うから出るのが当たり前らしいです。
Aステージの掲示板にもNo.43の書きこみがされてますが、Bステージの住民がみんなそう思ってると思われたら心外なのでやめてほしいです。
自由に通行できるように想定して作ってる通路でしょう?
保守の費用とか、恥ずかしい。
是非総会で意見としてあげてみて下さい。
バカにされますよ。
通行させたくないならA ステージの人に言うのではなく、じょうてつに言うべきでは?
言われたほうはいい気しませんよ。
同じマンションに住んで何を言ってるのか、あきれてしまいます。
お互いに気持ちよく暮らしましょうよ。
同じマンションと言っても、修繕積立金は別勘定ですよ。
アスファルトやロードヒーティングに負担だけかけられて、修繕費はBだけの勘定から払ってというのは釈然としません。
そうですね。
話し合った方がいいと思います。
お互い通れないようにして、敷地に入れなくしてもらいましょう。
どれだけロードヒーティングやアスファルトに負担がかかってるのかと疑問に思いますが、こんな事を言い出す人と同じマンションに住んでるのが情けない。
そうなったらA の敷地にも一切入るなと言われて、小学校に通う子もA のゴミステーションの横の通路も通らせてもらえなくなりますね。
鍵に負担をかけますからね。
実際にBの車がAの駐車場を通ってるのも何度も見かけましたが、それはあちらのアスファルトには負担がかからなかったんですかね?
もともとBステージが完成する前から水源地通り沿いに簡易的な門があり
Aステージの通路は高さ制限があるので、Aステージ通路を通れない大型の引越トラックが
その簡易的な門を通りAステージに行っていたんです。そこにBステージ
ができたからその門が無くなってしまったのです。
マンション購入するとき営業にAステージの車も通ると言われませんでしたか
これはじょうてつの説明不足だとおもいます
A購入するときはB完成したらBの通路通行できるって営業に言われましたよ
火災があったら消防車も通るので入れなくするのは消防法上どうなんでしょうかね
きっと61さんが正論だと思います。
どちらにしてもA の住民にむけて意見するのは間違ってる。
じょうてつに言うべきでしょう。
お互い通れるように作ったのはじょうてつです。
A の人が不法侵入してるのではないのですから。
言い出しっぺの顔を見てみたい。
ごみステーションにあるバツの付いてるごみを捨てた人、引き取ってほしいと思います。
理事会のお知らせみましたが、皆さんきちんと見てるんですね、ボロ賃貸から引越したので、ほとんど気になりませんでした。ただし、駐車場はボロ賃貸のほうがよかったです。c購入した方が2台目希望が多いのもびっくり。
寒さよりも乾燥対策の方が気になります。
オール電化ってこんなに乾燥するのね…、って感じでびっくりしてます。
とりあえず強力加湿器を買いましたが、それでも湿度40%台にしかならない…
エコキュートやヒートポンプ式暖房機は構造上かなり節電できる機器であるため、今後は更に進化することがあっても、なくなるようなことはないと思われます。将来、現在使用しているものが壊れて修理もできなくなったときはまた電気機器のものへの取り換えは可能ですが、ガスや灯油機器への取り換えはガス管や灯油管あるいはそれらを貯蓄するタンク等を新たに設置する必要があるため、簡単にはできないかもしれません。(もし共用部分にまで工事が及ぶ場合は当マンション組合の承認も必要なるかと思います。)
結露でお悩みの方もいらっしゃるようですが、最近の建物は気密性が高いため、家の中の水分が外に出にくくなっています。換気をしっかり行うこと、各部屋の温度差ができないよう可能な限り各部屋の扉は開けておくことが重要です。その場合、エアコンだけで全部屋を暖めるには無理がありますので、寒いと感じる場合は各部屋のパネルヒーターを適切に使用することをお勧めします。
室内の壁が結露するようなケースはおそらくないかと思いますが、もしあるとするなら部屋干しする洗濯物の量なども原因と思われますので、洗濯物を部屋に干す場合は除湿機を併用してみてはいかがでしょうか。(できれば浴室で干して乾燥させるのがベストかと思います)
窓が結露する場合の対策としては、内窓と外窓の間の湿気を逃すために外の窓だけをずっと少しだけ開けておく方法がありますが、これは風の強い日や気温が低いときは部屋の温度も下がってしまいますし、外の埃などが内窓と外窓の間に入ってきて汚れてしまう欠点もあります。なので、結露防止シートを窓に張るか、あとはふき取るかしか方法がないかもしれませんね。
快適に暮らすために、お互い何かよい情報があれば今後も交換しあいましょう。
シャワーが最初水なのはじょうてつに限らず何処も同じ。ホテルや老人ホームみたくセントラル給湯にして、主管と枝管のお湯を循環させない限り無理。住み替え前はそんなに直ぐお湯出たの?取説会や入居者説明の時に聞かないと。
うちは入居後、半年もたたないうちにキッチンあたりから床が汚れ?てきたので、自分で色々試してみましたが、余計にひどくなってしまい、たまたま来た営業の方から色々聞いて、高かったけどコーティングをしました。歩いた感触が今までとちょっと違いますが、水拭きもできるので、良かったと思います。
ママさん様
ありがとうございます。
洗濯物は居間とかに干してはいるのですが・・・・。湿度はそれでも33%くらいですね、温度は20度くらいなんですが
加湿器買わないとだめそうですね。
一番ひどいのが台所の換気扇でたまに指に火花が散ります。
Cステージです
パイプヒーター全室つけっぱなしでも電気代は一万七千円くらいでした。
賃貸のときは電気代ガス代で二万五千円くらいだったのでかなり安くなりました。
総会ってどこでやってるんですか?
うちの電気代ですが、
真冬でだいたい30000円だったかな。
しかも夜間電力を意識して。
133さんは、ずいぶん安くてビックリです^^;
オール電化マンションこの先、厳しいかもね。
近くのラーメン屋さん三軒たべたけど、
一番はゴルフ練習場の近くの店で、次がラルズの向かいのカニラーメン屋さん、次が小太郎かな?カニラーメンは目立たない店でカニラーメンしか種類がないから注意。あとどこかありますか?遠くなら岩見沢の来来軒が好みです。
駅前の佳は美味しかったですよ。
あと五丈げんも美味しかったですね。
練習場の近くはいってませんが、(個人的に)小太郎はいまいちで、かにラーメン、味はまぁいいけど食べずらくて
手がべとべとでした。
近くに美味しいうどん屋さんありませんかね?(自転車でいける範囲内で)
じょうてつの別のアイムシリーズを契約したものです。みなさん、Bステージに入居される際、引っ越し業者は指定されましたか?また、入居当日は引っ越し時間帯が指定されたのでしょうか?