ローレルコート桃山台 THE HOUSE（旧称　（仮称）千里桃山台プロジェクトってどうですか？）

同じ地域に同じ施工会社が一体開発コンセプトの元に建てるから

別物には見えないでしょう？
大型団地のようになるのかな

府営と分譲マンションとのコンセプトは違いますよ。
再開発という事で一帯を建て替えてはいますが、その中でも
府営は府営、マンションはマンションってことでプランニング
されています。
同じ会社が同じタイミングで建てるからって、建物まで全て
同じにするわけないでしょ。そんなプロジェクトは他にもいくらでも
あったわけだし。

くわしいですね。
営業さんですか？有難うございます。

もっと情報ください！！

営業なわけないでしょ・・・
それぐらい調べれば簡単にわかる話です。

このスレはとても静かですね～。
変な荒らしがいないのは良い事ですが、売れてるのだろうか？
駅からの距離に魅力を感じて検討中なのですが、同じ考えの方
はいらっしゃいませんか？

スレと寂しかろうと、関係なしに売れるもの売れる、基本的にネガレスするほど此処はネタがないよ。

そうですね、その通りかも。

ポジもネガもなんもない物件です。

とりたてて語ることもないから閉鎖しませんか？

あなたが決めることじゃないでしょ。

盛り上がってますね！

燃え上がらないようご注意を！！(笑)

静かでいい感じ・・・・

駅までの距離は、駅近とは言えないのかもわからないですけど
丁度良い距離ですね。
周りの環境も良さそうだし、私も興味あります。

十分、駅近と言える部類に入ると思いますよ。
シンプルだし。シンプル過ぎて面白くないと言う人もいるでしょうけどね。
そこは好き好きでしょうね。

先日モデルルームに行ってきました。
ダイニングの梁が気になって…
家に帰って計ってみたら我が家の高さ200ｃｍの食器棚は無理でした。
（高さは教えてもらえませんでした）
キッチンの方も今使っているキッチンボードは使えません。
こんなに梁が大きく、今持っている家具は置けないと見てわかるモデルルームは初めてでした。
子供部屋も梁がすごくて気になると言ったら、子供は背が低いから大丈夫！と訳のわからないことを言われました。
たとえ今は小さくても子供って大きくなります！！！
営業の方？も質問した事にも答えられないし、何度も席を外すし、
モデルルームはがっかりだし…
我が家は検討外です。

そういう条件をクリアできるようなマンションってどっか
ないですかね？？

ここの営業さんってのんびりしてるっていうか、
営業向きじゃなさそうな方でしたね。
私の担当をされた方だけだとは思いますが。

私を担当してくれた営業さんはのんびりどころか、熱すぎるぐらい
でした。担当によって全然違うもんですねー。

梁や下がり天井は間取りにもよりますが、どこのマンションも角部屋はやはり
多いです。ここのモデルルームももちろん角部屋の仕様ですので、余計に目立つ
かもしれませんね。

静かですね・・・

今週か来週見に行こうと思ってるんですが
今ってどれくらい空いてるんでしょうか？
あと　天井高ご存知の方いたら教えてください。

静かですね
>239さんはどうだったのでしょうか

お値段はお手頃でしたが
駅からの距離も微妙だし　　環境は今一つという気がしました。

うちはこちらに決めました。
駅近、小規模、自走式、周辺環境もいいですし。

すぐ隣に携帯電話の電波塔のようなものがあるけど、皆さんそういうのは気にしないの？

243さん。

THE HOUSEのすぐ隣に電波塔はないです。
送電線の事でしょうか。

いや、セブンイレブンのあるビルの上に電波塔のようなものが。距離にして２０ｍくらい？６～７階の角部屋だと目の前になるんじゃないかと。

学区はどうなんでしょう？

あまりよくないとききました。
でも　近いのはいいですね。

ここはベランダ側が道路ですが、結構交通量多いんでしょうか？？

交通量は、日中はそこそこですが多いというほどではないです。

学区は普通ですよ。
あまり良くないと言う表現はどちらかと言うと悪い時、若しくはかなり良くない時に使うので敢えて訂正。

この前MRに行きましたが、２％なら値引き頑張れると言われました。
これって得なんでしょうか？
もう少ししたら値下げがはじまるのでしょうか？？

駅からも学校からも遠くないし間取りも悪くない
価格も高くはないと思うのですがどうして人気ないんでしょう。

そういう自分も今一つ踏み切れず迷ってるところなんですが。

ここはいいと思いますよ。小規模マンションで自走式駐車場のとこは貴重です。
自分は近隣のマンションを買った者ですが、ここの4LDKが欲しかったです。ちょっと時期が合わなかったので仕方ないですが。

静かですね…

>253さん
何がひっかかって踏み切れずにいるのですか？？
もしまだ残っていれば、気になる物件です。
参考に教えてください。

253さんではないですが、なんか、フツーなんですよね...
もちろんそれが一番いいことだとは思うのですが...

253さんではないです。
フツーというか、地味な感じですね。
でも、いい物件だと思います。

確かにこれといった特徴はないけど、駅近なのに自走式駐車場だし
小規模で落ち着いた雰囲気なのでここに決めました。
欲を言えばキリがないって感じで・・・・予算の都合もありますし（笑）

静かですね.…

ここってなんであんまし人気無いの？こんなに条件いいのに。色々な意見聞かせてください。やっぱし値段？！

高いです…。
この物件自体が割高とは思いませんが…。
人気のエリアで駅近なので、しょうがないのでしょうが.…。
簡単には、決断には踏み切れないです。

そんなことないみたいですよ。じわじわ売れてるようです。
多分、ここを買う人はこういう所をあまり見に来ないようです。

他のローレルコートで大幅値引きをしてましたが桃山台はあるのでしょうか？
2割引だったら予算に入るのですが高すぎて…

いや、さすがに2割引はありえないでしょう。
戸数も少ないですし。

竣工後、一年位経っても売れ残ってたら1割引程度ならあるかもしれないですね。
選択の自由は制限されまけど。

265さん
予算的に無理な物件だと思いますよ。

徒歩圏内で2割はありえないですよ。
そこまで下げる理由がないです。

１割値引きも難しいと思いますよ。
　頑張って下さい。

バス便や自転車の距離でしたら２割の値引きはありえます。

駅からの道のりが微妙に感じます。
また　目の前は道路だし空気は悪そう。
白っぽい外見だとすぐに汚れが目立つ気がします。

あと　内装というか天井高というか部屋の形が貧乏くさいですよね。
営業は必死に（小さい部屋でも）ベッドも机もおけますと説明してたけど　どう見ても物置。

私も狭く感じましたが高い物件なので値引きをしてくれる南千里か悩みます。