東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか？Part10」についてご紹介しています。
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クロスエアタワーってどうですか？Part10

匿名 [更新日時] 2012-04-19 08:01:32
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クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

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part8：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/
Part9：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218600/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売 施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[スレ作成日時]2012-03-20 23:40:09

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 921 匿名さん

    ここは武蔵野台地ではないという点で、周辺の優良地盤高台立地とは完全に異なります
    武蔵野台地の分布をみれば一目瞭然です
    目黒川沿いの川沿い立地かつ低地なのでその点もここの不安要素ですね

  2. 922 匿名さん

    東横線の中目黒から８駅も都心から離れる武蔵小杉は行きたくないね
    中目黒から通えるクロスと比較したら可哀想ですよ

  3. 923 匿名さん

    919さん
    この辺りは供給が限られていますので、湾岸のような値崩れリスクは無いと思っています

  4. 924 匿名さん

    やはり、新築、９０平米以上、予算１億、大手町勤務、駅から５分で、クロスエアタワーより良い物件はなさそうですね。

  5. 925 匿名さん

    何度も価格下げたり、今の売れ残りみても
    既に値崩れが起きてるのが現実ですが。

    田園都市沿いのタワーは軒並み中古でかなり
    値が下がるということは需要は足りてるのでは。

  6. 926 匿名さん

    飯田橋の千代富士見のタワーとか神宮前レジデンスもわりといいと思う。

  7. 927 匿名

    飯田橋や神宮前のが全然高い気がしますが…
    (その分質も違うと思うけど)

  8. 928 匿名さん

    二つとも１億では９５平米は買えませんね。

  9. 929 匿名さん

    >924さん
    大手町まで5分は無理でしょう。

  10. 930 匿名さん

    神宮前は北向きに買える部屋あるよ。千代田富士見はないかもね。

  12. 931 匿名さん

    ９２５さん
    田園都市沿いのタワーとは？プリズムのことですか？
    プリズムは出だしが、９０平米１億５０００万円ととんでもないスタートだったので下がっただけですよ。３年おちであの低仕様ですから、今の相場は８０００万ぐらいです。妥当でしょ。クロスの新築９５平米１億と同等レベルだと思っています。割高割安という意味で。

  13. 932 匿名さん

    北向きは嫌ですね。クロスなら南東で日当たり良好部屋が買えます。
    飯田橋のあのどぶ池沿いのマンションはとても買う気にはなれませんね。

  14. 933 匿名さん

    駅近のプリズムで8000万ならここは中古になった
    瞬間7000万になってしまうのが現実ですね。
    2500万の含み損はさすがに辛いです(汗)

    神宮や飯田橋とは購入層が立地的にもかぶらないでしょう。
    立地的にはやはり小杉、豊洲辺りが競合になるのでしょうか。

  15. 934 匿名

    小杉とはかぶらないんじゃないかな。小杉の購入者の7割は川崎市民らしいから。ここを欲しいのは目黒区の人な気がするから東横線の低層マンションの購入者とかぶってるかも。
    あとは大井町や大崎とか。

  16. 935 匿名さん

    小杉の人はわからないけど、
    豊洲検討中の人は池尻大橋には興味ないと思う。

  17. 936 匿名さん

    ジャンクション横でOKの人が飯田橋をどぶ池沿いと言うのはうけるね

  18. 937 匿名

    ここは高輪台と似てる気がする。

  19. 938 匿名さん

    元々目黒区の人はまさかこの立地の大橋は
    選ばないと思う。
    神奈川県からの通勤に四苦八苦してる人は
    結構いるんじゃないか。

  20. 940 匿名さん

    いいえ、利便性を考えれば大橋に来ると思うよ
    田園都市線駅近、中目黒も利用可能、少し歩けば天下一の渋谷も利用できる

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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