東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?Part10」についてご紹介しています。
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  8. クロスエアタワーってどうですか?Part10
匿名 [更新日時] 2012-04-19 08:01:32

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/
Part9:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218600/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1R~3LDK
面積:30.96平米~123.83平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:有楽土地
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:有楽土地住宅販売 施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
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こちらは過去スレです。
クロスエアタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-03-20 23:40:09

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 375 匿名さん

    最近、銀座も安いファッションブランド店どんどん出店中
    銀座も高いイメージが少しずつ消えていくでしょうね
    若い子のファッションなら渋谷には勝てないだろうな

  2. 376 匿名さん

    だったら渋谷より原宿じゃない?

  3. 377 匿名さん

    東横線でも渋谷乗換えしないで
    原宿に行けるようになるし。
    渋谷で降りる客が減るね。

  4. 378 匿名さん

    原宿?違うだろうよ
    天下の渋谷でしよう

  5. 379 匿名さん

    >362
    ネガレスに関係なく、気に入れば買いますよ。

  6. 381 匿名さん

    月に1%ペースですし、ネガレス関係なくもう人気ないってことですね
    まぁ、立地の割にあの値付けだから当然といえば当然だけど

  7. 383 匿名さん

    エース級はご栄転ですね
    ここはもう利益出てるし、利益出しすぎると今度は東京都にその分を補填しなきゃいけないので、のんびりダラダラやれば十分ですからね

  8. 384 匿名さん

    確かにあまり商売の上手な感じの人はいませんでしたね。
    特にエース級投入しなくても、物件がエース級なので、黙ってても売れますね。
    今日の日経にもでてましたが、不動産購入のチャンスとみてREITが、資金調達ラッシュになりますね。
    都心部の不動産は、間違いなく上昇しますね。
    大地震で安くなったクロスのようなタワマンは、絶好の買い場じゃないでしょうか!

  9. 385 匿名さん

    ここは都心部じゃないですけど。

  10. 386 匿名さん

    >384
    現状を理解できてないのかな
    月に1%しか売れてない物件はエース級とは言わない

    地震が来るたびに値崩れするんじゃ、この国でのリセールはつらいね

  11. 389 匿名さん

    NO385.
    また抽象的な議論に持ち込むわけ?くだらない。渋谷から1駅には違いない。

  12. 391 匿名さん

    386もくだらない。エース級かどうかは、人それぞれ見解がちがうから、どうでもいいじゃない。売れ行きがいいから、良い物件とは限らんでしょ。
    良い物件でも、値段が高いから、あんたら貧乏ネガスレが買えないだけでしょ。

  13. 392 匿名さん

    山手線の外側は都心じゃない
    ここは渋谷でも中目黒でもない 大橋のジャンクション脇です

  14. 393 匿名さん

    390さん.3.11がなかったら、少なくともあと1割は値段は上だったね。クロスを今この値段で買えるのは、ありがたいよね。

  15. 394 匿名さん

    392.だから、なに?
    都心ってなに?どっちみち、あんたには買えないだろーが。他行きなさい。

  16. 395 匿名さん

    ありがたがる人はもうこれ以上はあまりいないみたいですよ
    今の売れ行き見てると

  17. 397 匿名さん

    >>395
    今平均3ケ月で40戸売れているので
    単純に計算すれば、入居時残り10戸程度
    全く問題ないよね、他に何が問題あるかな

  18. 398 匿名さん

    >今平均3ケ月で40戸売れているので

    3期2次のたった14戸すら完売できなかった状況では嘘にしか聞こえない

  19. 400 匿名さん

    先着順もたいして売れてないのが実際のところ

  20. 401 匿名さん

    1年近く同じ会話繰り返すのかな。
    それよりも、3店舗情報が楽しみ。

  21. 402 匿名さん

    401
    美味しい飲食店3つ店舗を強く希望します

  22. 403 匿名さん

    先着順、今現在8戸

  23. 404 匿名さん

    売れ行きの話はどーでもいい!いいかげんにしてほしい!

  24. 405 匿名さん

    広場に和風と洋風のファミレスが欲しいね

  25. 407 匿名さん

    売れゆきを心配しているのは、値下がりすればあわよくば買えるかもしれないと淡い期待をもっている貧乏なネガレスたちだけ。
    今の値段で売り切れたら買えないからね。
    ここを買う人は、住む前からリセールのことを考えてはいませんので、売れ残ろうが売り切れようが、直接すぐに何か影響があるわけではないので、全く気にしてませんね。
    無理してローン組んでぎりぎりの生活をする人や、転売して儲けようとしているごく一部の人は気にしているかもしれませんけどね。

  26. 408 匿名さん

    >407
    発想が貧困だなぁ
    値段に質が伴ってないから、みんな買わないだけ
    だから売れない
    たぶん、うちは別物件買っちゃいます

    14戸しか売り出せないここの売れ行きは面白いから生暖かく見守ります

  27. 409 匿名さん

    >407
    売れ行き状況を細かく報告してる人はリセールを考えてるって事でしょうか?
    大多数の購入者が404の意見かと思いますが。

  28. 410 物件比較中さん

    検討者にとっては、売れ行きはリセールバリューに繋がるから普通は気にするものだけどね
    気にしないのは阿呆ぐらい

    406みたいな根拠がない書き込みがよりこの物件が売れてない事を現してますね
    今の状態は値崩れが怖いので手を出せません

  29. 412 物件比較中さん

    411
    今の売れ行きからは来年完売はないです。
    仮になくなっても縁がなかったと思えるので構いません。

    ここは今の状況をみて来年完売と思える甘い発想の購入者が多いのですか?びっくりしました。
    ここは山手通り沿いの中でも立地が悪いので、正直なところいろいろ難しいですね。

  30. 413 匿名さん

    買う気がない物件の売れ行き、何そんなムキに…

  31. 414 匿名さん

    モデルルーム見に行ってきたけど、残り50戸くらいしかなかったぞw
    もう9割方売れてんじゃん。ここのネガキャンひどすぎ!

  32. 415 匿名さん

    >ここを買う人は、住む前からリセールのことを考えてはいませんので、売れ残ろうが売り切れようが、直接すぐに何か影響があるわけではないので、全く気にしてませんね。
    無理してローン組んでぎりぎりの生活をする人や、転売して儲けようとしているごく一部の人は気にしているかもしれませんけどね。

    永住も視野に入れていいようなマンション買ってそのセリフなら余裕を感じられるが
    この排ガスタワーじゃねえ・・・

  33. 416 匿名さん

    414
    価格表を画像化して載せてよ。

  34. 420 匿名さん

    まぁまぁ。
    空気と売れ行きの話題は飽きましたよ。
    環境面は人それぞれなので、他人がとやかく
    言うものでもないですし。
    都会出身者であれば、さほど気になりませんね。

  35. 422 匿名さん

    気にならない人じゃなきゃ買えないでしょう。
    私も都会のあまり環境良くない場所の出身ですが、
    ここはさすがに断念しましたよ。

  36. 423 匿名さん

    あの空気を心配しないのってタバコ吸ってる人が健康を気にしないで吸ってるようなものかな

  37. 424 匿名さん

    長く住んでみないとどこまで身体に悪影響あるかは
    わからないよ。
    タバコをガンガン吸ってもガンにならない人も沢山
    いるし、タバコ毎日吸うよりはここのがましと思う。
    子供が出来たら引っ越すとか、余勢を暮らすとか
    何か限定しとけばいいのではないか。

  38. by 管理担当

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