匿名
[更新日時] 2012-04-19 08:01:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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375
匿名さん
最近、銀座も安いファッションブランド店どんどん出店中
銀座も高いイメージが少しずつ消えていくでしょうね
若い子のファッションなら渋谷には勝てないだろうな
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376
匿名さん
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377
匿名さん
東横線でも渋谷乗換えしないで
原宿に行けるようになるし。
渋谷で降りる客が減るね。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
>362
ネガレスに関係なく、気に入れば買いますよ。
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381
匿名さん
月に1%ペースですし、ネガレス関係なくもう人気ないってことですね
まぁ、立地の割にあの値付けだから当然といえば当然だけど
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383
匿名さん
エース級はご栄転ですね
ここはもう利益出てるし、利益出しすぎると今度は東京都にその分を補填しなきゃいけないので、のんびりダラダラやれば十分ですからね
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384
匿名さん
確かにあまり商売の上手な感じの人はいませんでしたね。
特にエース級投入しなくても、物件がエース級なので、黙ってても売れますね。
今日の日経にもでてましたが、不動産購入のチャンスとみてREITが、資金調達ラッシュになりますね。
都心部の不動産は、間違いなく上昇しますね。
大地震で安くなったクロスのようなタワマンは、絶好の買い場じゃないでしょうか!
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385
匿名さん
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386
匿名さん
>384
現状を理解できてないのかな
月に1%しか売れてない物件はエース級とは言わない
地震が来るたびに値崩れするんじゃ、この国でのリセールはつらいね
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389
匿名さん
NO385.
また抽象的な議論に持ち込むわけ?くだらない。渋谷から1駅には違いない。
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391
匿名さん
386もくだらない。エース級かどうかは、人それぞれ見解がちがうから、どうでもいいじゃない。売れ行きがいいから、良い物件とは限らんでしょ。
良い物件でも、値段が高いから、あんたら貧乏ネガスレが買えないだけでしょ。
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392
匿名さん
山手線の外側は都心じゃない
ここは渋谷でも中目黒でもない 大橋のジャンクション脇です
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393
匿名さん
390さん.3.11がなかったら、少なくともあと1割は値段は上だったね。クロスを今この値段で買えるのは、ありがたいよね。
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394
匿名さん
392.だから、なに?
都心ってなに?どっちみち、あんたには買えないだろーが。他行きなさい。
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395
匿名さん
ありがたがる人はもうこれ以上はあまりいないみたいですよ
今の売れ行き見てると
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397
匿名さん
>>395
今平均3ケ月で40戸売れているので
単純に計算すれば、入居時残り10戸程度
全く問題ないよね、他に何が問題あるかな
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398
匿名さん
>今平均3ケ月で40戸売れているので
3期2次のたった14戸すら完売できなかった状況では嘘にしか聞こえない
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400
匿名さん
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401
匿名さん
1年近く同じ会話繰り返すのかな。
それよりも、3店舗情報が楽しみ。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
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404
匿名さん
売れ行きの話はどーでもいい!いいかげんにしてほしい!
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405
匿名さん
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407
匿名さん
売れゆきを心配しているのは、値下がりすればあわよくば買えるかもしれないと淡い期待をもっている貧乏なネガレスたちだけ。
今の値段で売り切れたら買えないからね。
ここを買う人は、住む前からリセールのことを考えてはいませんので、売れ残ろうが売り切れようが、直接すぐに何か影響があるわけではないので、全く気にしてませんね。
無理してローン組んでぎりぎりの生活をする人や、転売して儲けようとしているごく一部の人は気にしているかもしれませんけどね。
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408
匿名さん
>407
発想が貧困だなぁ
値段に質が伴ってないから、みんな買わないだけ
だから売れない
たぶん、うちは別物件買っちゃいます
14戸しか売り出せないここの売れ行きは面白いから生暖かく見守ります
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409
匿名さん
>407
売れ行き状況を細かく報告してる人はリセールを考えてるって事でしょうか?
大多数の購入者が404の意見かと思いますが。
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410
物件比較中さん
検討者にとっては、売れ行きはリセールバリューに繋がるから普通は気にするものだけどね
気にしないのは阿呆ぐらい
406みたいな根拠がない書き込みがよりこの物件が売れてない事を現してますね
今の状態は値崩れが怖いので手を出せません
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412
物件比較中さん
411
今の売れ行きからは来年完売はないです。
仮になくなっても縁がなかったと思えるので構いません。
ここは今の状況をみて来年完売と思える甘い発想の購入者が多いのですか?びっくりしました。
ここは山手通り沿いの中でも立地が悪いので、正直なところいろいろ難しいですね。
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413
匿名さん
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414
匿名さん
モデルルーム見に行ってきたけど、残り50戸くらいしかなかったぞw
もう9割方売れてんじゃん。ここのネガキャンひどすぎ!
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415
匿名さん
>ここを買う人は、住む前からリセールのことを考えてはいませんので、売れ残ろうが売り切れようが、直接すぐに何か影響があるわけではないので、全く気にしてませんね。
無理してローン組んでぎりぎりの生活をする人や、転売して儲けようとしているごく一部の人は気にしているかもしれませんけどね。
永住も視野に入れていいようなマンション買ってそのセリフなら余裕を感じられるが
この排ガスタワーじゃねえ・・・
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416
匿名さん
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420
匿名さん
まぁまぁ。
空気と売れ行きの話題は飽きましたよ。
環境面は人それぞれなので、他人がとやかく
言うものでもないですし。
都会出身者であれば、さほど気になりませんね。
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422
匿名さん
気にならない人じゃなきゃ買えないでしょう。
私も都会のあまり環境良くない場所の出身ですが、
ここはさすがに断念しましたよ。
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423
匿名さん
あの空気を心配しないのってタバコ吸ってる人が健康を気にしないで吸ってるようなものかな
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424
匿名さん
長く住んでみないとどこまで身体に悪影響あるかは
わからないよ。
タバコをガンガン吸ってもガンにならない人も沢山
いるし、タバコ毎日吸うよりはここのがましと思う。
子供が出来たら引っ越すとか、余勢を暮らすとか
何か限定しとけばいいのではないか。
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