横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ元住吉ってどうですか?Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-11-23 19:20:58

プラウドシティ元住吉/「(仮称)プラウド元住吉Ⅲ計画」の購入を検討中の方や近所の方などと情報交換したいと思っております。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番(地番)
交通:東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取:2LDK+S ~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.12平米~87.33平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:菱重エステート
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:未定



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-03-20 22:16:16

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プラウドシティ元住吉口コミ掲示板・評判

  1. 961 匿名さん 2012/09/24 14:01:51

    小杉や日吉の価格には手が届かない層がターゲットなんだから、あと1割くらい安くしなきゃね。

  2. 962 匿名さん 2012/09/24 14:34:32

    この立地であと1割?東横線をなめすぎです。

  3. 963 匿名さん 2012/09/24 15:09:45

    「この立地」と言われますが、悪くは無いけど飛び抜けて良いわけでもないですよね。
    東横線とはいえ、元住吉は川崎アドレスで各駅停車駅。しかもマンション立地は駅から徒歩ギリ10分。商店街が近いといってもねぇ。

  4. 964 匿名さん 2012/09/24 15:19:23

    いまだに川崎アドレス云々言う人がいるんですね。
    人それぞれなのでいいんですけど。

    ところで第二期はいつ決まるのですかね。

  5. 965 匿名さん 2012/09/24 20:59:36

    横浜市民や都民にとって、川崎市民・川崎アドレスとなることには少なからず抵抗あるでしょ。

  6. 966 匿名さん 2012/09/24 23:36:01

    川崎アドレスはちょっと嫌だ。

  7. 968 匿名さん 2012/09/25 11:21:58

    子供の医療費控除って、助成のことですか?東京に比べれば悪いでしょうが、そこが決め手になります?

    また元住吉は各駅しか止まらないけど、路線が複数だから気にならないと思いますよ。

    それより、道路の狭さや宅地や歩道での緑の少なさに、なんか住宅地としてのゆとりのなさが気になります。

  8. 969 匿名さん 2012/09/25 11:36:56

    評論家の皆さん、ご苦労さん。
    ココは、2期で完売確実なので、立地がどうの、金額がどうのと評論はもういいですよ~

    ***の遠吠えにしか聞こえまへんで〜

  9. 970 匿名さん 2012/09/25 13:32:32

    すみません。なぜ二期で完売確実と言えるのでしょうか?もちろん良いマンションだと思いますが。

  10. 971 匿名さん 2012/09/25 13:59:46

    >970さん
    969はたぶん1期契約者。自分の選択は間違っていなかった!ここは人気マンション!だと思いたいんですよ。読み流してあげましょうよ。

    要望書の集まりが悪いのか、2期登録スケジュールは9月上旬⇒下旬⇒10月下旬とズルズルと延びている現状をみれば、人気かどうか誰でも想像つくでしょ。

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  12. 972 契約済みさん 2012/09/26 03:42:47

    景気が低迷してる中で、どこも苦戦してるのは仕方ないですよね。
    ただ在庫を持たない主義でとおすなら、もっと安くしないと厳しいですよね。

  13. 974 匿名さん 2012/09/26 10:40:57

    立地が大したことないのに高い、ズルズル伸ばしてるのは要望書が集まらないからだ、
    完売は難しい。こういうレスは一期でも大量にありましたね。

    一期 ~売れないと言われつつ200戸即日完売。当初販売予定でなかった部屋も出した。
    キャンセルもすぐに埋まる。

    一期二次 ~今度こそ売れないはずが30戸あっさり完売。比較的人気の低い北東ブロック。
    キャンセル1戸は二期で先着に。(まだあるかは不明)

  14. 975 匿名さん 2012/09/26 13:10:22

    一期契約者さん、お疲れ様です。
    二期は苦戦しますよ。いい間取りは残っていないし、ローン減税は待った方がメリットありそうだし。

  15. 976 匿名さん 2012/09/26 13:57:12

    張り付きネガさんお疲れ様です。

    不毛ですし、お互い結果を黙ってみることにしましょうか(笑)

  16. 977 匿名さん 2012/09/26 15:06:02

    976さん
    貴案に賛成です。ネガは見飽きた。

  17. 978 匿名 2012/09/26 18:26:03

    武蔵小杉ブームに乗ってチェックされた方々には驚きでしょうが、ここ東横線沿線の定番商品ですよ。
    価格、立地、周辺環境、間取り、どれを見ても鉄板です。東横線ファンはコンサバなのです。

    もう少しランクを下げるとナイス得意の60平米台の3LDKが鉄板です。

    ちなみに賃貸向けには2LDKの50平米台で月10〜15万の共働き新婚向けが鉄板です。

  18. 979 契約済みさん 2012/09/28 08:27:07

    資産購入にあたって、ネガティブチェックはかかせないでしょ。

  19. 980 匿名さん 2012/09/28 13:43:29

    ここのネガティブ
    =普通(悪くはないけどそれほど良くもない)の割には値段だけはしっかりしているところ

    値ごろ感が出てくれば売り切れると思いますが、これまでのような割高価格では二期は苦戦すると予想。

  20. by 管理担当

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