プラウドシティ元住吉／「(仮称)プラウド元住吉Ⅲ計画」の購入を検討中の方や近所の方などと情報交換したいと思っております。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S ～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2012-03-20 22:16:16
小杉や日吉の価格には手が届かない層がターゲットなんだから、あと1割くらい安くしなきゃね。
「この立地」と言われますが、悪くは無いけど飛び抜けて良いわけでもないですよね。
東横線とはいえ、元住吉は川崎アドレスで各駅停車駅。しかもマンション立地は駅から徒歩ギリ１０分。商店街が近いといってもねぇ。
いまだに川崎アドレス云々言う人がいるんですね。
人それぞれなのでいいんですけど。
ところで第二期はいつ決まるのですかね。
川崎アドレスはちょっと嫌だ。
子供の医療費控除って、助成のことですか？東京に比べれば悪いでしょうが、そこが決め手になります？
また元住吉は各駅しか止まらないけど、路線が複数だから気にならないと思いますよ。
それより、道路の狭さや宅地や歩道での緑の少なさに、なんか住宅地としてのゆとりのなさが気になります。
評論家の皆さん、ご苦労さん。
ココは、2期で完売確実なので、立地がどうの、金額がどうのと評論はもういいですよ～
＊＊＊の遠吠えにしか聞こえまへんで〜
すみません。なぜ二期で完売確実と言えるのでしょうか？もちろん良いマンションだと思いますが。
＞970さん
969はたぶん1期契約者。自分の選択は間違っていなかった！ここは人気マンション！だと思いたいんですよ。読み流してあげましょうよ。
要望書の集まりが悪いのか、2期登録スケジュールは9月上旬⇒下旬⇒10月下旬とズルズルと延びている現状をみれば、人気かどうか誰でも想像つくでしょ。
景気が低迷してる中で、どこも苦戦してるのは仕方ないですよね。
ただ在庫を持たない主義でとおすなら、もっと安くしないと厳しいですよね。
立地が大したことないのに高い、ズルズル伸ばしてるのは要望書が集まらないからだ、
完売は難しい。こういうレスは一期でも大量にありましたね。
一期 ～売れないと言われつつ200戸即日完売。当初販売予定でなかった部屋も出した。
キャンセルもすぐに埋まる。
一期二次 ～今度こそ売れないはずが30戸あっさり完売。比較的人気の低い北東ブロック。
キャンセル1戸は二期で先着に。(まだあるかは不明)
一期契約者さん、お疲れ様です。
二期は苦戦しますよ。いい間取りは残っていないし、ローン減税は待った方がメリットありそうだし。
張り付きネガさんお疲れ様です。
不毛ですし、お互い結果を黙ってみることにしましょうか（笑）
976さん
貴案に賛成です。ネガは見飽きた。
資産購入にあたって、ネガティブチェックはかかせないでしょ。
ここのネガティブ
＝普通(悪くはないけどそれほど良くもない)の割には値段だけはしっかりしているところ
値ごろ感が出てくれば売り切れると思いますが、これまでのような割高価格では二期は苦戦すると予想。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
