YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part4

あと補助金とかの書き込みもあるけど、補助金がどれほどあるか分かってて書き込みしてるんですよね～？

とりあえず、神奈川県は知事が打ち出したように、公約を撤回してまでの打ち切りですよ？

太陽光はまだ開発途中です
最新のものでも10年程度しか耐久性がないので、
その後の撤去費用とかも考えると無意味そのものです
メンテ等を考慮しての比較は、説明されないことが多いので
注意が必要ですね
ちなみにエコキュートもエコジョーズに比べてトータルで
考えると高いそうですよ

177です。

設置しろと言ってるわけじゃなく、検討しようと言ってます。
頭ごなしに、否定しても仕方ない。
検討すれば、付けるにせよ、付けないにせよ、説得する材料がでます。
「何もしない、何も検討しない」が最適解だとはとても思えません。

どの道、今回の総会に挙がっていない以上、導入決定しようにも来年の総会。。。
http://ma.100kka.com/services/show/96

神奈川県の補助金制度
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f6705/p391915.html

メンテナンスに関しては、最近はフリーを謳っています。
先日、屋根全体を太陽光パネルにしている戸建の話を聞いたのですが、
営業はパネル自体のメンテナンスは不要と言い切りました。（その時は、うそ～んと思いましたが）
http://eco-lifestyle.info/life/maintenance.html

後から付ける場合のデメリット？
http://taiyoseikatsu.com/faq/faq042.html

１７４です、知識がない素人が興味本位で調べただけですが今後電気代が上がるので非常に興味を持ちました。
仮にこれを設置する事によって修繕費が月５，０００円上がったとしても電気代の節約でプラマイゼロに出来るのであればそれはマンションの資産価値が上がった事になるので結果的にプラスになるのではと思いますが。

ググってみると耐久年数が２０～３０年（保障期間は１０年）のもありますし設置費用を毎月の浮いた電気代で支払っていくシステムの所もあるようです。

免震と違って太陽光発電は後付けが主流です、そもそも比較する話ではないと思いますが。
理事会に入る機会があったら見積もりでも取ってみたいですね。

参考までに
http://www.solar-eco.jp/lp3/

修繕費5000円アップでも仮に住民が元とれたとして、

5000×1400=月700万、年8400万、10年8億、
これがどちら様かの新たな追加収入になります。

大規模ゆえの大規模な利権が絡みそうで怖いです。

>187
屋上以外のどこに設置できるの？

各棟1つ設置するとすると、設置費用は、3000万くらい？
去年度の管理費の繰越金を見ると（以下、自粛）


反対する人は、負担が増えるのイヤなんだよね。
収支報告見てると、負担は増えないやり方がありそうですけど

質問なのですが、太陽光発電パネルを設置している場合、東京電力が停電になった時に自家発電で暗闇は免れるって事ですか？

>188
「仮に」って書いてあります。

>190
家庭用のものは発電した電気を交流100Vに変換するインバータが電動のため、
停電すると発電できないタイプもあります。
この規模のものがどうなっているかは分かりませんでした。ご存知の方がいましたら補足いただければ。

屋上に重量物を設置するなら免震装置に少なからず影響が出ると思いますし、
２街区ですと高さ制限のことも考慮が必要です。（緑地部分を増やすとかで横浜市に制限を緩和してもらっていたはずです。）
費用面以外でも簡単にはいかないと思います。
ま、検討するのは良いことなんでしょうけど。

ソラーバブル(エコーバブル)真っ最中だからあとでもいいよ。夜使えないと困るだろ。
真夏日パネルが熱くなると発電効率も下がる。水かけて冷やすの当番制にする？


太陽光発電のメリット・デメリット
メリット
・ 日々の発電状況を確認でき、節電意識の啓蒙に役立つ。
・ 運用方法によっては消費電力量の節約に繋がる。
・ 地球温暖化等の環境への社会的貢献が出来る。
・ 補助金や売電加算等で導入コストが抑えられる。
・ 発電に際し廃棄物等が出ない。
デメリット
・ 比較的導入コストが高く減価償却に長期間を要する。
・ 立地条件で日照時間が変動し大きく発電効率に差が出る。
・ 比較的メンテナンスにコストが掛かり、放置すると発電効率が悪化する。
・ 太陽光パネルは平均的に10年で交換やメンテナンスが必要です。

風力発電のメリット・デメリット
メリット
・ 日々の発電状況を確認でき、節電意識の啓蒙に役立つ。
・ 運用方法によっては消費電力量の節約に繋がる。
・ 地球温暖化等の環境への社会的貢献が出来る。
・ 発電に際し廃棄物等が出ない。
・ 導入コストは比較的安く減価償却に期間は比較的短期間である。
・ 立地条件での発電効率の大きな変動がなく比較的に安定的である。
・ 基本的にメンテナンスフリーで、容易に発電効率が悪化する事は無い。
デメリット
・ 従来の製品は風切音騒音があります。
これでいい？

>193
それだけみると、風力の方が良いように見えますが
家庭用として風力が普及していない理由はなんですかね？

http://yushimiura.blogspot.jp/2011/03/blog-post_28.html

グーグルはいいよ。

>196

この記事もだいぶ古くなったな
しかも書いてるのは電気屋さんだ・・・

>196
商用として難しいのは分かります。
でも、家庭用は安定供給をそれほど意識する必要はないかなと思います。

>194
風力と太陽光をセットで売ってるとこもあるので
両方やれば？でいいんじゃない（笑

>192さんの意見が冷静な意見かな～と思いました。

喫煙者の態度が本当に悪いですね。いま自転車に乗った男が線路沿いＨ棟の前でタバコを投げ捨てていきました。
Ｆ棟の掲示といいなんとかならないですなね。

１９４ってホント頭悪いよね。
これまでの発言もそうだけど。

メリットを提示しながら手探りで書き込みしてくれてる人に対して論理的な反論も出来ずに頭から否定するには
何か意図があるのかな！？
都合の悪い何かが。

市場小近辺にコンビニあると便利だと思いませんか？
サンワあるから無理かな？今日深夜帰宅で歩いてるときに思いました。

ってかあるんですかね？あれば場所教えてくださーい！

市場小近くと言えば、ヤマザキデイリーストアがあったんだけど、
消えてしまいましたね。おととし位に。

森永橋近くまで行けばサンクスがありますが、ちょっと遠いです。
八丁畷にはセブン、ローソン１００、並木踏切近くにはローソンが出来たので便利になりましたが、
市場小あたりにもコンビニあると有り難いですね。
バランス的にはファミマとかミニストップとか。。

喫煙者のマナーは本当に悪い。 敷地内の歩きタバコとか普通にどうどうと吸ってますし。 敷地内でのタバコ自体は許可されてるんでしょうか？

許可なんてされてないんじゃないかな？一般常識的に。
敷地内にポイ捨てって、自宅の床にタバコ落とすようなもんだ。
それとも部外者？

>202

そんなこと言い出したら・・・

先日、プールの横の芝生の庭を堂々と歩きたばこの男性見ました。（4街区方面へ）
もしかして、携帯灰皿らしきものを持っていたかも？？しれませんが。
例え携帯灰皿を持っていても、
戸建の個人所有の庭ではないのですから、大の大人がやめてほしい。
ちょっと考えればできない行為。
ちょっと、ここのところ歩きたばこの方よく見ます。
人がやってるから、自分も？

4街区？
布団ベランダ外かけも見るし。
1～3街区は見かけたことなかったんですけどね～

209です。

はっきり言います。

棟まではいいませんが、4街区の棟へ入って人工芝を抜け4街区の棟へ入っていきました。

209、210です。

文章失礼しました。

棟まではいいませんが、人工芝を抜け4街区の棟へ入っていきました。

以上です。

確かに４街区は布団を乗り上げて干していますね。
文書で注意を受けた我が家としては納得いかないです。

住民が増えれば増えるほど「言ってもキリが無い」と諦めているのでしょう。

たばこの件。
バルコニーの洗濯物に灰がついていた事が何度かありました。Ｆ棟の一階エレベーター入り口に注意の貼り紙がありますが

この１年間、騒音の件も自転車の件もいくら貼り紙しても効果がなかったので全体的に注意を呼びかけるのは無意味だと判明しました。
しかし　犯人がわかっていても特定の部屋に文書を入れるのは禁止されているらしいです。ナイスと管理会社が言っていました。

なので質の悪い住民には諦めるしかないですね。

>208
どう協力するんだか。。。

>212さんは、文書で注意を受けたのに
「特定の部屋に文書を入れるのは禁止」は矛盾してるね

布団とタバコは危険なので、ホットライン用意してもいいくらいだよね。

布団の乗り上げは確かに4街区が目立ってますね。
この前フルーツパークの所を、どう見ても三和のカート押してる3人とすれ違いました。
公開空地部だから部外者であってほしいが…
話し方も日本人じゃなかったので声をかけられず。

>213さん

本当にそう思います。我が家には文書入れたのになんで？？って感じですよ。

完全に面倒だから逃げてるとしか思えない対応！

>214

それってもしかしたらうちの近くの部屋の人かもしれないです。

ポーチには凄くたくさんの物が置いてあってゴミ屋敷状態です。食べ物なんかも平気で置いてあるから神経を疑います。

ポーチに三和のカートを発見！

バルコニーで叫んでいて頭おかしいんだと思う。ちなみに日本語じゃない言葉で叫んでます。
これからの季節、窓を開ける時期なのにバルコニーで叫ばれちゃ近所迷惑です。

堤根プールの前には、なにかできるんですか？結構、敷地が広くて工事している感じです。

>215
えっっ(>_<)
食べ物とか置いておいたら、これからの季節Gとか寄って来そうですね。

>214
本当にゴミ屋敷なら管理組合に言っておいた方がいいと思います。
対応出来るかは分かりませんが。。。

>216
マンションです。
ぐるっと回ると看板出てますよ。

>218
月給45万円で承ります。

さすがに、布団のベランダ外干しのお宅へ直接クレーム言いには行けませんが、もし近くに管理人さんがいたら、(巡回されてるから)危険なのでーってお願いしていいと思います。直接管理人室へ行くのもありだし。

回り見ればわかることなんですけどねー。
ちょっと回り見れば、規約を読まなくてもわかることだし、ベランダの落下物のことなんて、新聞やニュースなどで確かありましたよ。

大人でも危険なのに、これだけ子供が多いわけですから、子供の上に落ちてきたら大事故です。
やめてください！

共用棟のキッズルームもアジア系の(日本人以外)のおばあちゃんがベビーカーまで入れて占領してます。
勘弁してください。

>215
ところで、そのゴミ屋敷はどの棟なんですか？
可能であればだいたい何階くらいとか知りたいです。中層などの表現でもいいですし。

そんなおたくがあるとは、知らなかった。きっついですね。

昨日　ぐるっと散歩してきたけど４街区の布団乗り上げは酷い。
ちょっと度を越えてるねェ・・・・。

ベランダから開店オープンのようなバルーンが浮かんでいるのが見えるのですが、何ができたのでしょうか？
午前中は、なにやらアナウンスで煩かったのですが。

＞２２３
残念ながらマルハンオープンのバルーンですよ。

昨日の話になりますが、１階の廊下で喫煙をしている人がいて火を壁に擦り付けて消してるし、唾は吐いてるし
酷すぎるので注意したら開き直られました。呆れました。

戻る部屋が同じ方向でどこのお宅か分かってしまい、ここに書きたいのは山々ですが止めておきます。

自分の住むマンションを自ら汚すなんて信じられない！
他の方も煽られてますが本当に喫煙者のマナーが悪すぎます。

>225さん

私はマナーの悪い喫煙者を何回も見ましたよ。

２街区のＧ棟の階段付近から降りてきてゴミ捨て場の通路を通るときにタバコをポイ捨てしているオヤジがいました。

しかも火はついたまま！その場所には「タバコのポイ捨て厳禁！」の貼り紙があるのに。。。日本人ではないのか。

その後、踏み切りを渡りローソンへ入っていきました。

注意しようと思いましたがヤバイ系の人相が悪かったので。

>225
部屋がわかっているなら手紙に書いてポストに入れたらどうですかね？

それか管理会社にＴＥＬして、昨日あった出来事の詳細と自分で注意した事もお話して相手が何棟かと相手の部屋番号を言えば対応してくれると思いますよ。
私も管理会社には何度かお世話になり、対応の仕方などを聞きましたが、直接、部屋へ行き注意してくれる場合もあるらしいですよ。ちょっと酷すぎますよね。

4街区のゴミ捨て場前（敷地内）の通路歩いてたら犬の糞を発見・・・
いい加減にしろ！