たまたま書き込みしたら、1000件を超え新しいスレッドを、、、と言われ、たてることに致しました。
来年8月からは天六住まいです。天神天満界隈を愛していきたいと思っております。どうぞ、よろしくです。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2012-03-19 19:35:01
新御堂から東はパークタワーもアデニウムも天六も梅田のマンションとは呼べ
ません
この3つの中ではジオ天六がベストと思います
482さん天六の３駅利用のジオタワーや。
内廊下のエアコンの電気代やら交換時期になったりしたら高くつくなぁー
呼び名がどうであれ、自分が納得したエリアに購入するんだから
問題ないと思います。
梅田であれ天六であれ、自分にとって便利な場所だから
良いのではないでしょうかね。
工事が30階を越えてから、えらいかっこよく見えてきました。
まっすぐに長方形なラインは
シンプルでかつ意外と品格の良さを感じさせる。
不動産融資が駅からの距離で決まる時代に
中古になった10年後のバリューと競争力の高さは
明らかです。
意外に品格あるじゃん
意外と品格あるじゃん！
交番設置でストーカー対策にも
強いタワーマンション。
画像ありがとうございます。
少し距離があるので見に行ってませんでした。
意外に、「あ！いいかも！」って思う風格ですね。
裏が大型火葬場。
心筋梗塞、脳梗塞の処置に失敗しても、
葬儀の速さに期待できる
タワーマンション(笑)
葬儀って当たり前の話、計画してできないものなので
結構焦るようです。
病気で寝込んで死期が大体わかれば、家族はそれなりに心づもりして
葬儀会場や、葬儀の規模を検討できるようですが、急な事になると
焦るみたいです。
葬儀は、ある意味速さを求めます。
いまどきは、家族葬の会館が住宅街にもできてますから
近くに葬儀会場がある立地も珍しくなくなってます。
なにであれ、近くに色んな施設があるのは便利だと言う事でしょうかね。
直結は、便利でしょうね。
駅直結のマンションは何処の駅でも人気あります。
売りに出す時も、売れやすいと思います。
建物を言うならデベロッパーではなく施工会社でしょう
デベロッパーは土地の購入、全体の計画はするけど
建築に関しては予算内の見積もりを出した施工会社に丸投げですよ
ここの施工は大林だから安心感があります
三井でも予算のないマンションはダメです
独自の施工管理フローを持っていて、建設中も丸投げせずに細かくチェックして施工会社に対してとやかくうるさいのが三井のやり方なんです。
だから施工会社的にはめんどくさい。
そんな値引きあるはずないやん。
駅に近いと言う事は、必要な施設が近辺に整っていると
言う事なので、何にしても便利です。
色んな意見はありますが、何処の駅でも直結のマンションって
やっぱり人気あるんだと思います。
マンション降りてすぐに駅って理想です。
なんか写真を観て改めて感じたのですが、こんな人通りの多い地域の低層階は悲惨ですね。
せっかくの全面サッシもこんな場所だと夜なんか特にカーテンを閉めずにはいられなさそう。
そう考えるとPT梅田は周りが住宅や病院だけな分まだマシっぽい。
低層階の角部屋とか、写真の位置からでも部屋の内部が丸見えですね。
この間前通りましたが低層階南向きはきついですね？車も多いですし窓はあけれないですね？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
