たまたま書き込みしたら、1000件を超え新しいスレッドを、、、と言われ、たてることに致しました。
来年8月からは天六住まいです。天神天満界隈を愛していきたいと思っております。どうぞ、よろしくです。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2012-03-19 19:35:01
378さんのおっしゃるように
北浜か天六かは好みの問題が大きいと思います。
その人の利便性の問題もあるとは思います。
上の階は結構埋まっていると言う話しですが
今どれぐらい売れているんでしょうね。
もう280くらいはいってるみたいです。施工までに完売に近づきそうですね！
地下鉄の振動は無いのかな？免震構法だから問題無い？
アデニウムは天六に近くて内容を確認できてなにより安い！
最低限チェックが必要なマンションです。現地ＭＲで確認すべきです。
結構な値引きが期待できると耳打ちされましたよ。
一昨日，ここから案内の封書が届きました。
遂に２６０戸突破と案内してありました。
天六界隈での比較検討となると，アデニウムと迷いますね。
アデニウムからは，大幅値引きの可能性を匂わされました。
利便性か価格か，迷いますね。アデニウムも天六まで徒歩３分と通常であれば，駅至近ですもんね。
ただ，建物が立ち上げると，アデニウムはジオに見劣りがするのではないかと懸念がありますね。
２６０戸突破って勢いある方じゃないですか？
ネガティブな意見が多いマンションって結果は売れ行き良いって事ないですか？
パークとの一騎打ちですね。
>「暗黙の建築基準」があります
ないない(笑)
260戸供給していくつ売れてるのかは不明…
三井が北浜に建てるフラッグシップの高級タワーマンションは免震ではなくて制震です
北浜パークはパークタワー梅田の高級版なので建物も北浜の方が上でしょう
ジオ天六は北浜と同じ大林の施工で制震のコンセプトも同じです
免震の建物は揺れない前提で高層階を軽く作るので弱い面も多いと聞きます
立ち上がって行くジオ天六の建物は最近の免震のタワーと比べてどっしり高級に見えますね
鉄骨が太いからでしょう
言い方が悪かったですね。すみません。
免震のタワーマンションは上層を軽く作るのでどっしり見えないと言いたかっただけです
グランフロントは竹中の免震技術を使って大林と共同で建ててますが
建物だけを見たらジオ天六の方が高級に見えるなと思ったので、、、
見ていて、楽しい！！ 久しぶりに笑った！！
よく分からないのですが，分譲済みとは，販売住戸という意味ですか？
そして，販売住戸のうち，契約した住戸が契約済みということですか？
分譲済みと契約済みの違いについて疎いので，教えていただければありがたいです。
免震の方がコストを抑えれるねん。
耐震よりも安くできるねん。
だから免震使うねん。
それを上手く宣伝に使うねん。
コストも抑えて宣伝にもなるから
免震って最高やねん。
ほんまですな。
ここが安物の制振って、なんでですの？
北浜パークタワーが高級仕様でないって
書いてるというかとは、三井の方でっか？
梅田が売れんからって、
ここを巻き込まんといて欲しいわ。
どこも買えない人なんでしょう。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
