☆住民専用☆　ヴィラス星ヶ丘の森

同じような問題がたくさんあるかどうかも傍目から見るとわからないので
全部の問題を管理会社に伝えた方が良さそうですね

管理会社で問題を解決された方いますか？
話をしても、引き延ばしにされて、中途半端になってます。

差し支え無ければどんな問題か教えていただけませんか？
管理会社には簡単な質問しかした事がありませんが住民としては気になるので

ヴィラス星ヶ丘の森の看板、全部破壊されていたよ。治安最低だ。

修理するまで見た目が悪いから全て外したのでは？

治安が最低って少し表現が過剰に思えます。

ん？
…管理組合の誰も、ここを修理しろって、まだ言ってないのに？
やはり、ちょいちょい火消しに出てくる匿名さんは管理会社かそれ関係の方なのかね？

そう思いたいのでしょうが、住人の一人です。
自分が住んでるところを不特定多数がみるスレで最悪とか言われるのは気分悪いです。
あと、外されてたのは管理組合が休みに入る前でしたよ。
壊されたことは気分が悪いし器物破損で訴えてもいいと思います。
以前もスレに子供が塀に登っていた治安が最悪だとか書かれてたけど注意したのかな？この件は躾がなっていないだけの気がしますが。
管理組合にその旨伝えたらいかがですか？
個人的には管理人さんは普段から朝早くから色々と見回っているように伺えます。

ヴィラスの看板が破壊されたって
正面玄関の歩行者道路のあのモニュメントです？

私も隣人の騒音で悩んでいます。
大京アステージにも相談しましたが、何ら対応してくれませんね。
そういう点は徹底しています。
まぁ、話の通じる相手ではないので、半ばあきらめ気味です。

ヴィラスの看板が紛失したのは、１文字だけです。
のりで接着しただけの貧弱なものだったので、猛暑のせいで剥がれかかっていたようです。
残りも文字も剥がれそうだったので、管理人さんがすべて取り外してキープしています。
作業の段取りが整い次第、修復・改善してくれるはずです。

208です。

210さんありがとうございます！

＞209さん

最近は、親のしつけができていない子供が多いですね。
私もそんな子供に困っています。

知人は防犯カメラを購入したそうです。ホームセンターで買うと数万円で購入できるそうで。

我が家も、ボイスレコーダーを購入しようかと思っています。

マンション掲示板「コラボ」か「マンボー」導入してほしい。

皆さんの中で、無線LANやってる方、電波って室内でうまく拾ってくれてますか？自分の家ではルータが一番北の部屋にあるのですが、南側のリビングまで電波が届きにくいです。同じような悩みを持ってらっしゃる方、何か対策とか取られてますか？

無線LAN快適ですよ。部屋どころか、外に出て数m程度であれば拾っています。器機の交換をお薦めです。

最近、匂いの強い洗濯洗剤が流行ってるんですかね。窓を開けると、いつも甘い匂いがしてまいってます。
せめて、乾いてるなら夜は取り込んでほしい。たばこ臭より、苦手です。

私は、たばこ臭が…。ベランダはたばこ禁止ですよね？
この時期、窓開ける事が多いので、凄く気になります。

なんか身勝手な感じが多いですね
管理規約とかきちんと見て決まってないところは自分たちで考えるしかないですよ

子供の躾がなってないだけで金かけてカメラつけるなんてアホらしすぎ

恥さらし、、、、

昨日の日進の花火大会はベランダから綺麗にみえましたね！

香りつきの洗剤、匂いが強烈だよね。
窓を開けてると、中和室にいても、匂ってくる。
216さん、うちは、入居当時から、我慢してますわ。
気持ち悪くなるよ、本っ当に。

今晩の中秋の名月は，ベランダから綺麗に見えましたね！

こんにちは

最近、洗面所、風呂場、キッチンと水周りほぼ全てから排水口独特の臭いを感じるようになって来ました。それぞれの水周りは適度なタイミングでお掃除、除菌、カビ取りも行っています。それでも気になる臭いがする時があるのです。

同じように感じておられる方はいらっしゃらないでしょうか。

なお、カミさんは水周りの臭いに敏感で日頃いつも感じてるようですが、私は鈍いため、時々しか感じません（旅行に出掛けたり、と閉め切った時間が続いた時には明確に感じます）。よろしくお願いします。

封水切れてるだけだろ

排水口は、キッチンでたまに気になる位です。

昨日、洗濯洗剤の苦情が消費者センターに殺到しているニュースがありましたね。センターは、メーカー側に配慮を求める様です。

先週も来客駐車場に不法駐車があったらしいけど…
ここの住人かね？

そろそろナンバーさらしてみようか？

排水口から悪臭があったということがない。
キッチンも風呂場も洗面も。

なんでだろうね？管理会社に相談するのが吉かと。

４階の住民さんが、毎晩、言い争いで、ずいぶんうるさいです。

こどもを叱ってる感じですかね？
階は違いますが、家にも聞こえます。

どの棟？うちの方は聞こえないけど。

うちも階が違うようですが、窓を閉めていても大声が聞こえてきます。特にお母さんと女の子の声がすごいですね。
奇声をよく発するので、毎回びっくりします。入居当時からずっと続いてますね。ちなみに今も聞こえます。

最近感じの良かったコンシェルジュさんがいませんね。
辞めたのかなぁ・・

今もお母さんの声がよく聞こえます。
今もバルコニーに出るとよく聞こえます。
けっこうヒステリーな感じで甲高く耳につきます。
こちらまでもびっくりしてしまいます。
ちなみに我が家はお隣ではないです。

植園公園の池の水、どうして茶色くなったのでしょうか？

建設時に水はけが悪かったウエスト棟との因果関係は？

皆さん同じ階やお隣りじゃないのにこんなに聞こえてるなんて、どんな大きい声出してるんですかね。
周りの部屋の人が可哀想ですね。

そう思います。
上下左右の方はもっと大変な思いをしているのでは？

夜中は近所迷惑だと思うので、もし頻繁なら、その付近で注意文（意外と聞こえてますよ的な）の投函をしてもらえばいいのでは。

そんなことしたら虐めの対象になりますよ。

相変わらず電動自転車の使用マナーが悪い・・・。
丁寧に使えない住人は利用しないでほしい。
使用方法の案内文が読めないのですかね。

近隣からの騒音の悩みを解決された方はいますか？どのように行動したかおしえて。

ここのマンションのコンシェルジェフロア、
本当にホテルライクで高級感あふれてますね。

いつになったら木は元気になるのかな。

一応はシンボルツリーとのことでしたね。

コンシュルジュ、一掃されましたね。
管理人の意向で人事があったみたい。

結局、看板の問題、壊されたんじゃないか。
だれだよ、ウソついてた奴。

因果関係と言えるかわかりませんが、公園の池と同じ色の泥水が北側の側溝にも流れていました。恐らくですが、マンション北側のコンクリの家を解体したさい、あそこから流れたものだと思います。

理事会、自治会、子供会

もうちょっと経験積んだほうがいいね。

批判ばかりで、状況悪化

MAのコウモリっぷりに気づいたほうがいいよ

換気口のフィルターってどこで買ったらいいですか？
かなり汚れてました。

自分で掃除して、汚れる前に100均のフィルター貼りなされ

大京に問い合わせると良いかも。
もしくは大京エルデザインとか？

ほんと、ここの管理人はえこひいきが激しいですね

コンシュルジュも質ガタ落ち

ヴィアーレができたら、もっと悪化するかもね

＞理事会、自治会、子供会
＞もうちょっと経験積んだほうがいいね。
＞批判ばかりで、状況悪化
＞MAのコウモリっぷりに気づいたほうがいいよ

こういう批評家気取りが一番腹立つけどね。お前が真っ先に動け。

お前呼ばわりは、やめたほうがいいですね。

痛いとこつかれましたね

元コンシュルジュのおばさんが、うろうろしてる。
住人ではないのに、誰が入れてるの？
セキュリティが不安。

換気口のフィルターは水洗いして干せば使えるって教えてもらったよ。
買うと高いからやめた方がいいんだって。
洗わないと黒い水が垂れて壁紙につくらしい。

いい加減来客駐車場に平然と無断駐車 or 明らかな社用車を駐車している車両のフロントガラスに『駐車禁止』の張り紙を張りたいくらいなんですが、やはり筋としては、総会の場で発言し、理事会に上程するべきなのでしょうか。

平然と共用の駐車場を我が物顔で使われるとすごく腹が立ちますね。

>258

ここだけの話、理事会の役員さんのひとりは、
無断駐車常連さんですよ。
管理人は賄賂もらってるので、なんも言えない。

夜中12時過ぎに、ガタン、ゴトンと大きな音が響いて起きてしまいます。みなさんのお宅はどうですか？

管理人さんとすれ違う際、挨拶をしても無視されます。

今までも何回かありましたが、気のせいかなと気にしないように努めてきました。
しかし、今日は至近距離で一体一ですれ違った時に挨拶したのに、会釈さえなく、そっぽを向かれたので確信に変わりました。

管理人さんは、みなさんに対してもこのような感じですか？

管理人交代させましょう
管理会社に数人で何度も言えば変えますよ
替えは何人でもいますから

> 261さん

管理人さん、非常に良い方ですよ。
私達に対しても、私達の身の回りの方々に対してもそうですけどね。

管理会社は非常に対応が悪いです。特に初代の人は酷かったです。
親身になって相談に応じてくれたのは管理人さんだけでした。
初代のコンシュルジュさんも非常に丁寧で応対も良かったです。

共有部の２年点検の補修は完了したとききましたが、占有部で完了していないのはどのくらいあるのでしょうか？

２年点検後の補修がなされぬまま気がつけば１年以上放置されています。

特に急ぎの補修ではないフローリング補修なので、５年後、10年後に汚れてからの補修の方がいいと考えることもできます。

ゆっくり補修対応は、大京流親切アフターサービス？

>>264
十中八九、忘れています
早く請求した方がいいです

今でも、アフターサービス期間後の取り扱いだと言われると思いますよ

早く請求した方がいいですよ

私も２年点検の補修が完了したないとこがあります。
請求してみようかな。

請求しないと確実に来ませんよ

いままで、住人間で特に問題はなかったんですが、ここ数日、決まって早朝6時半前後、早い時は6時過ぎに、フォレストビラの東側に住んでいる方(810辺り)が、女性ものの靴音を大きく響かせて廊下を歩いて往復して迷惑しています。

もう少し気をつかってくれないだろうか？子供もみんな起きてしまいます。

この間見たら、赤い服の方だった。

このマンション、もともとのコンセプトだったコトナは、どこに行っちゃったんでしょうね。
子供の意見はそっちのけで、老人用施設になりつつありますけどｗ

毎日夕方、星ヶ丘のレクサスの前からシャトルバスが出ているのはこのマンションですか？
サラリーマンの方や高校生が乗っていかれるのを見て通勤・通学には良いなぁ、助かるだろうなぁと思っています。

やはり管理人さんが日常業務で管理すべき事項である。
そもそも来客用駐車場に居住者が駐車する事自体が規約違反だ。
他の居住者では社用車止めるため駐車場を外部
で月極駐車場借りていますよね。
258さんのすごく腹がたつの理解できます。

皆さま IHクッキングヒーターの使い心地は如何ですか

社用車の人は、名前が特定できているらしいよ。

居住者

はじめてこういう掲示板があるのを見たのですが、私個人としては非常に快適に生活できています。モラルを持って生活されている方も多く感じますし、注意も管理会社がしてくれますし、非常に良い物件だと思います。
住民以外の方も見れるものですので一応書き込んでおきます。

売却するので表札の納入業者を調べた処、中川区のアートサインという会社でした。ご参考までに。