中央線と京王線どちらがオススメですか？その２

＞359
経済誌とか読まないの？
駅近じゃないマンションを高値で買ったクチですか？ご愁傷様。
真面目にアドバイスすると売れるなら早めに売った方がいいですよ。まあお好きにどうぞ。

駅から10分以上はどの沿線でもヤバいと思いますよ。
一戸建てはともかくマンションは。

なんで？価値が下がるから？
永住するなら、本人たちが歩くのが嫌でなければ、やばくないけど。
周囲にスーパーなどの商業施設があれば、なんも不便でないけど。
歩くのが嫌なら買わなければいいだけ。不健康になるけどね。
そしてわざわざ遠くまでジョギングしたり金払ってジムに行くのは馬鹿らしくないですか？

永住するなら別にいいんじゃないでしょうか。リセール諦めているなら。
不健康と駅近は全く別の問題だと思いますが。

もともと駅近より駅遠の方が割安なのは当たり前。
資産価値の減少率で言っても駅近は減少率が緩やか。
これらは需要によるものだから当然だね。
永住するんだから安くなっても構わないと言うなら、それが良い。
ただし、子供とかに残そうと思った場合には譲る資産が大きく目減りするだけ。

駅遠に抵抗ある人は多いだろうね。
中央線や京王線特急停車駅はバス路線が豊富だから、それで満足している人もそれなりにいると思う。
価値観なんて十人十色だから。
全体から見れば多摩が良いと思う人だって決して多くない。
西武新宿線徒歩圏内の物件なのに、バスで中央線を利用出来る事をアピールしてるのがよくあるから、中央線の勢力は強いなと思う。
中央線や京王線特急停車駅は自転車利用者数が1万人規模でいるのは凄い。

中央線＞京王線
ただし中央線の方が地価は概ね高いので
中央線バス＜京王線徒歩
になるなら逆転するかな。

京王線と比較すべきは中央線ではなく西武線という結論ですね。

西武線？
マニアック過ぎてわかりません。
名前だけは知っているが。

>>370

あおっているのだから、無視が一番。

中央線の北側に住むと、京王はまったく縁がないけど西武はめったに止まらないので使う機会もある。コストコも入間の方が近いしね。

入間って東京か？

多摩境より近いし、アウトレットも南大沢より便利で大きい。たまにしかいかないけどね。
車持てない人には関係ないけど。

中央線が良いといっても、駅から離れると基本マンションは価値がない。
だったら京王線駅近の方がまだ遥かに良い。
バスでマンションとか本当にヤバいと思う。
一戸建てなら多少駅から離れても良いけどね。

>375
あなたの個人的な意見は分かりました。
中央線駅前が良いといっても都心から離れた市部では価値がないと思ってる人もいますから。

＞一戸建てなら多少駅から離れても良いけどね。

すみません。中央線駅徒歩５分の戸建てに住んでいます。
立川より東です。
私は果報者なんでしょうか？

永住するつもりならいいんじゃない？

＞376
掲示板っていうのは個人的な意見を書くところ。
そう思っていたけど、違うのかな？

駅から距離のあるマンションとか、資産的にはかなり危険だと思います。
特に中央線は人気路線ということで、駅徒歩１０分以上のマンションを、結構な高値で売りつけています。
マンションは駅近、が大原則です。
デベや媒体に踊らされた人は、お気の毒としか言いようがありません。

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まさに驚きの価格です。
マンションは駅近、これは絶対ですよ。

そりゃあ、人の価値観。
あんたは神様じゃないんだから、勝手なこと書かないの。

>380
東京でマンションを探している人から見れば、こっちの意見のほうが多いよ。
東京市部は区東部より高いんだから。

都心から距離のあるマンションとか、資産的にはかなり危険だと思います。
中央線と中央線は人気路線ということで、都心から１０分以上のマンションを、結構な高値で売りつけています。
マンションは都心、が大原則です。
デベや媒体に踊らされた人は、お気の毒としか言いようがありません。

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まさに驚きの価格です。
マンションは都心、これは絶対ですよ。

駅にせよ都心にせよ10分以内が絶対という主観を上から目線で人に押し付けてる時点でどちらも馬鹿。

最近の千葉県震域の地震の多発っぷりをみたら都心や23区東部は正直ヤバイと思う。
市部も立川断層や多摩直下が想定されてるけど、発生確率は低く、予兆となるような微震の頻発も起きてはいない。
都心部に住むリスクに比べると遥かに安全だと思う。

地盤と多摩地区の方が良いからね。
つくば市のような竜巻の心配はないのかな？
八王子とか台風とかで強い風吹いているようだけど。

23区東部は、教育環境にも問題が多いからね・・・。
市部の方が高くて当たり前でしょう。

中央線豊田駅（日野市）が再開発されるそうですが
何でも良いので詳細ご存知の方いませんか。

電車は始発もあり通勤、通学は結構良いらしいです。
新宿駅まで40分位、東京駅まで60分位でしたかね。

優良な公立、私立の高校や大学も結構近隣市に多く
通学面、自然環境、医療、介護を考えると、地味で
特徴ない所ですが堅実な考えのひとには子育てしやすそうです。

全国市区町村別長寿命ランキングでも豊田駅がある日野市は
近隣市と同じく毎年かなりの上位にランキングされています。

ターミナル駅の立川と八王子に挟まれた穴場ですが
今後再開発でどう変化するのでしょう。

豊田駅の南口は再開発の途中です。
駅前にはいくつかのマンションも建つんじゃないでしょうか？
確かそこそこのスーパーもできるとか。
浅川に向かって南傾したいい場所で眺望もよろし。
地盤も固いです。
京王線平山城址公園駅も徒歩（チャリ）圏内です。

情報ありがとうございます。
豊田にイオンができるとか何処かに書いてありました。
平山城址公園近いのですね。大きめの公園近いのはいいですね。

立川より先は中央線とはいえ、微妙だな、

立川より東京駅側は道が狭いし現実は微妙だよ
都心よりになるほどあまり住みたいと思ったことがない
むしろ狭い道とせせこましい住宅地で暮らすくらいなら
他の路線も視野にいれたくなる
地方からきて余程コンプレックスがある人は都内に憧れるだろうけど
立川と八王子両方使える利便性と高速でやすさや価格面や過ごしやすさ
を考えると日野、豊田、八王子、西八王子はいいほうだよ

立川は地方都市の駅並みの大きさだから隣駅や近い駅はそれに比べれば
小さく静かだけど充分ですね。一駅だけで立川の便利さが得られるなんて
かなりいいのでは

大宮駅や、川崎駅、吉祥寺駅と同じような規模では

確かに豊田いいですよ。立川近いし国立府中インターへも道が広く便利。またイオンが北口にできます。
ちょっと都心から遠いけどそれでもよい方にはいいと思う。戸建は大きな家が多いですよ。

豊田もいいですが最近京王線聖蹟桜ヶ丘も気になります。
また開発する様な予定はあるのでしょうか。
知らなかったのですが公園も大きく街が結構綺麗なんですね。

聖蹟桜ヶ丘はジブリで題材になったね。
絵になる街並みだけど、坂がきつくて、老後は心配。

ジブリの映画ですか。
ポンポコ狸合戦か耳を澄ませばあたりでしょうか。
桜が素晴らしいですね。あの坂はまだいい方だと思いました。
稲城市と多摩市を結ぶ尾根道が絶景です。
週末ツーリスト達がこの尾根道を自転車でかなり頻繁に通っているのを
みると程よいコースなのかと私も挑戦したくなりました。
なぜなら神奈川県の坂はこんな可愛いものじゃないですから。
ジブリの映画コクリコ坂の舞台になった横浜市中区はこの比じゃありません。
どちらもいいところですけどね。

でも中区の一部の坂ですけどね。
ところで、多摩市には大きな電波塔が来たのでその影響も気になっています。
坂と電波塔、それ以外は良さそうですが。はるひ野も再開発するとか言っていますね。

聖蹟桜ヶ丘は立川断層まで１ｋｍです。

断層近いんですよね。実は気になってました。確率は低いそうですが。
調布あたりも気になっています。

京王線の駅前ってしょぼすぎる
ランプ亭みたいなのもないしスーパーしかない
キャバも風俗店もなさすぎ
パチ・スロも中央線に比べるとしょぼい
景気悪いのかね
一人暮らしだとボロアパ買ったほうが安いからってさがしてんだが
中央線が人気なのも納得だわ
不動産屋もワンルームなら中央線のほうがオススメですよ、いざとなっても借り手もつきやすいし。って言ってた

国分寺あたり考えてますがどうですかね

パチもしないしキャバや風俗も行かないから
自分の生活テレトリーにそういうのがあるとウザイ。

利用客もレベル低そうだし、ないほうが生活環境は良好かもね。

一人飯屋が多い=独身層が多いってことだから
こっちもあんまりいいことじゃない希ガス。

>キャバも風俗店もなさすぎ

いやー、中央線のキャバや風俗はすごいからねー(爆

>パチ・スロも中央線に比べるとしょぼい

中央線のパチスロにはとてもかないませんよ。大将。



結論。
中央線が、日本一♪♪