物件比較中さん
[更新日時] 2014-12-16 19:28:12
[スレ作成日時]2012-03-18 13:28:32
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府東大阪市高井田元町1丁目1285番1(地番) |
交通 |
近鉄奈良線 「河内永和」駅 徒歩2分 おおさか東線 「JR河内永和」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月上旬予定 入居可能時期:2013年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]南海不動産株式会社 [販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェリテ永和駅前口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
このマンションは最初から投資目的で
買う方は少ないのでは?
ただし、駅前立地を考えると貸すことも
出来るし、売るのも困らないのでは。
永和なら人気もありますし、住みやすいので
将来的な投資もい含めて検討出来そうです。
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182
匿名さん
投資でも可能といっただけで、誰も投資用で買うとは言っていない。
そしてここは東大阪の中心である。
大阪でいうところの梅田。
間違いないのないの物件。
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183
匿名さん
梅田とは比較できませんが・・・・
東大阪内では、環境面・利便性含めて
人気エリアのマンションですね。
完成、随分先なので、ゆっくりと構えて
検討していきたいと思いますが
他のマンションでもそうですが
行けば、もう検討したい住戸は無い
ものですね。
皆さん決断が早いようで、びっくりします。
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184
匿名さん
このマンションの場所が悪いなんて思う人おりますか?
買う買わないかは別にして、駅前南向き。
マンションとしては最高の立地条件です。
ただし、下層階は日当たり辛そう・・・・・
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185
匿名さん
下手に森ノ宮や玉造、鶴橋よりもはるかに駅力があると思います。
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186
匿名さん
まぁ、人それぞれの考え方があるので
何処と比較してどうとかも個人的な考えでもあるかと思います。
自分が生活するうえでどう便利か?が一番重要だと思います。
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187
匿名さん
中国で例えるなら上海の人民広場駅か陸家嘴駅。
東大阪でここ以上の場所は今までも、そしてこれからも絶対に出ない!
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188
匿名さん
たまに意味不明のスレありますね・・・・
現地見ましたが、思ったより駅近くて
びっくりしました。
まさに駅前って感じでしたよ!
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189
匿名さん
消費税上がる前にね。
間違いない物件です。
東大阪ではおそらくNo.1でしょう。
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190
匿名さん
お向かいとの距離を考えれば下層階で日当たりは無理でしょう。
せっかくの南側が無駄。
かろうじて風は通るから洗濯は乾くかな。
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191
匿名さん
洗濯物の心配など不要です。
梅田と同じ立地の東大阪史上最高の物件です!
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192
契約済みさん
南向きの低層階での日当たりは、残念ながら2階位までは
現地見る限りしんどいのではないでしょうか。
ただし、以前のスレにもありましたが、永和の駅前を
考慮すると、信じれないくらいの価格であることも
事実でしょう。
70㎡超えのお部屋でも2000万半ば位でしたので
日当たり面我慢すればゆったりと過ごせます。
予算次第ですが、可能であれば中層階検討がベスト
ですね。
私は2回は現地見学して決めました。
決めた理由は、単純に人気エリアの駅前だったからです。
駅前以上の価値って他にありませんもんね。
5月にはもう、買っていた者です。
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193
匿名さん
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194
匿名さん
校区って評判どうですか?
比較的人気のある校区とは聞いていますが・・
それと、このあたりはお金持ち多いと
聞いてますが、どんな環境ですか?
かえって住みにくい事はないでしょうか。
地元に詳しい方、教えて下さい。
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195
匿名さん
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196
匿名さん
そこは、高井田東ですね。
人気校区だと思います。
悪い評判は聞きた事ありませんよ。
それと特にお金持ちが多い所とは
思いませんが、近くには医者や
社長などが住んでる地域がありますね。
比較的に裕福なイメージは確かにあるかも
知れませんが、住みにくさを感じる
ような事はありませんよ。。。
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197
匿名さん
校区は普通の上でしょうか。
又、永和は穏やかな人が多い
イメージあります。
学生が少なくて、落ち着いて
住める街です。近くには神社や
寺があるので、余計にそういった
雰囲気になるのでしょうかねー
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198
匿名さん
ある意味、東大阪館内では、堀川小学校以上の人気があります。
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199
周辺住民さん
>>194
開店前からサンデイ(安くて良いものが売りのスーパー)に並ぶお客さんがいるほどなので、お金持ちが多過ぎて住みにくいということは「無い」ですわぁ。
私を含め、庶民にとって居心地の良い普通の街です。
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200
匿名さん
そうそう。
下品すぎず、気取らずの
ちょうどいい街ですよ。
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201
匿名さん
誰も知らない、実はメチャいい地域
住んでいる人は知っているので外部にはあまり漏れなかった
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203
周辺住民さん
>>202
あまり人様が住んでいる土地を貶める発言は控えた方がいいですよ。その土地で生まれた人もおられるでしょう。
そうした人への配慮に欠けた発言は結局自分の品性を貶めていることに気付いて下さい。
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204
匿名さん
たまに、極端すぎる位に褒める
スレありますね。これって営業スレ?
かえって、物件の品位を落としている
ような気が・・・・誰かの嫌がらせ
でしょうか?
それと大阪市内で比較するのもどうかと
思います、かえって分かりにくくて
参考になりませんよ。
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205
匿名さん
大阪市内の小学校や梅田との比較を
されても、全然伝わってこないです!
もっと分かりやすい表現してください!!
ちなみに永和駅にはJRが利用出来、最終
新大阪までいくと、東大阪駅では一番人気
の高い駅になりそうですが、皆さんの
意見はどうですか?
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206
匿名さん
路線人気となると
中央線、JRの 高井田が一番でしょう。
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207
匿名さん
グランフロント大阪は売れ残るが、ここは完売する。
これが的中したら、堀川も糞もない。
ニッチながら関西でもTOP3に入る地域。
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209
周辺住民さん
小学校について本当のところを知りたいのなら、学校周辺を見て回って通っている学生さんの様子を見てみると良いのでは?少しは実際の雰囲気が分かるでしょう。
最終は新大阪、または新設する北梅田になるか分からないけど、そうなると今より遥かに人気が出るでしょうね。高井田も交通的には便利ですが、駅周辺が開けてませんね。あと、放出駅は大阪市エリアと東大阪市エリアが混在していますが、今より人気が出るでしょう。
でも、人気が出ても出なくても、自分にとって住みやすければそれで良いのではないでしょうか。
司馬さんは自分の住む小阪周辺のことを「場末」といいながらも終の住処として暮らしましたね。
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210
匿名さん
電車で大阪市内に出るのに
近鉄奈良線が便利と考える方なら 永和
中央線が便利と考えるなら 高井田
片町線が便利と考えるなら 放出
車で移動なら
中央大通りと高速道路への乗り入れが近い 高井田が有利
それぞれの駅周辺は
永和は新駅が出来たにも関わらず田舎っぽい 近隣店舗もあか抜けていない
高井田は中央線沿いは多種多様の店舗が多く利便性高いが 現在進行形
放出は新旧住宅入り乱れ細々した感じ ですかね。
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211
匿名さん
何を基準に不動産を買いたいかですね
価格面優先なら高井田や荒元などが
安く買えるでしょう。
環境重視や資産価値なら永和になるでしょう。
利便性重視なら布施かな。
207は、何回かレスしてるようですが
あからさまな、嫌がらせレスですな
ほとんどの方、参考にしてないと思いますが
ほっときましょう。
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212
匿名さん
永和の力をなめないようがいいよ。
中途半端な寺田町や桃谷、森ノ宮のような駅よりはるかに駅力が上。
これからは東大阪の時代がくる。
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213
匿名さん
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214
匿名さん
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215
匿名さん
駅力:周辺の空き店舗の少なさ、乗降客数、客層、民度、バリアフリー
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216
匿名さん
総合的に考えるといいマンションでは
ないでしょうか。
立地=駅前1等地。
間取り=角部屋比率が多い。
価格=永和にしては安い。
地域性=人気エリア。
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217
匿名さん
駐車場が気になってます。駅近マンションだから仕方ないんでしょうけど…
近場でどこかないでしょうか?安ければ青空でもいいんで
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218
匿名さん
ここいらは、あまり駐車禁止作業員のような暇人はあまり居ないと思うよ。
だからといって駐車違反はダメだけどね。
駐禁ジジ・ババは人民解放軍に奴隷として献上したいわ~。
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219
匿名さん
私もわかりません
駅力ってどういう事を言うのですか?
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220
ご近所さん
周辺の空き店舗の少なさ?
空き店舗多いですよ。
長い期間空き家になっているところも多いです。
乗降客数は少ないほうが良いのでしょうかね?
近鉄にしても決して客数が多い駅では無いと思いますけど。
この辺を知っている者としては かなり??な話です。
お隣の 布施か小坂と間違われているのでは?
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221
匿名さん
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222
匿名さん
駅自体、便利なのは布施や小阪でしょう。
ただ、布施などは便利ですが環境面
のネックもありますし、一概には
大きな駅がいいとは限りませんよね。
永和は、駅周辺に大きな店舗などは
ありませんが、小阪や布施などの
駅にも自転車で3分程で着く距離です。
不便さなど感じる事は全然ないですよ。
むしろ、近鉄とJRと両駅が使える唯一
の駅ですので、駅自体の便利さは永和
が一番いいのでは?
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223
匿名さん
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224
匿名さん
近辺で駐車場を探すのならば、地元の不動産屋さんに
行ってみたらどうでしょう。
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225
匿名さん
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226
匿名さん
駐車場はおそらく2万円はしないと
思います。
ただし、周りにそんなに数があるかな?
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227
購入検討中さん
今は周りの駐車場の空きは少ないかも知れませんね。
なんせ、このマンション自体が結構大きかった月極め駐車場の跡地ですから。
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228
匿名さん
駅前なので駐車場の確保大変そうですかね。
毎日車を使用しなければ空きがでるまでちょっと距離はあっても
良いです。
通勤で毎日使う人はそれじゃちょっと困りますね。
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229
匿名さん
まぁ堺筋本町並みの便利さだから車も不要でしょう。
レンタカーで十分です。鉄板の地ですから。
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230
匿名さん
永和が堺筋本町???
びっくり!
呆れて っと言うか なんと言うか…
営業さんでしょうか 馬鹿すぎますね。
このマンション買った人がかわいそうになってきた…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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