大阪の新築分譲マンション掲示板「ヴェリテ永和駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-12-16 19:28:12

[スレ作成日時]2012-03-18 13:28:32

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ヴェリテ永和駅前口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん

    このマンションは最初から投資目的で
    買う方は少ないのでは?
    ただし、駅前立地を考えると貸すことも
    出来るし、売るのも困らないのでは。

    永和なら人気もありますし、住みやすいので
    将来的な投資もい含めて検討出来そうです。

  2. 182 匿名さん

    投資でも可能といっただけで、誰も投資用で買うとは言っていない。

    そしてここは東大阪の中心である。

    大阪でいうところの梅田。

    間違いないのないの物件。

  3. 183 匿名さん

    梅田とは比較できませんが・・・・

    東大阪内では、環境面・利便性含めて
    人気エリアのマンションですね。

    完成、随分先なので、ゆっくりと構えて
    検討していきたいと思いますが
    他のマンションでもそうですが
    行けば、もう検討したい住戸は無い
    ものですね。

    皆さん決断が早いようで、びっくりします。

  4. 184 匿名さん

    このマンションの場所が悪いなんて思う人おりますか?

    買う買わないかは別にして、駅前南向き。
    マンションとしては最高の立地条件です。

    ただし、下層階は日当たり辛そう・・・・・

  5. 185 匿名さん

    下手に森ノ宮や玉造、鶴橋よりもはるかに駅力があると思います。

  6. 186 匿名さん

    まぁ、人それぞれの考え方があるので
    何処と比較してどうとかも個人的な考えでもあるかと思います。
    自分が生活するうえでどう便利か?が一番重要だと思います。

  7. 187 匿名さん

    中国で例えるなら上海の人民広場駅か陸家嘴駅。

    東大阪でここ以上の場所は今までも、そしてこれからも絶対に出ない!

  8. 188 匿名さん

    たまに意味不明のスレありますね・・・・

    現地見ましたが、思ったより駅近くて
    びっくりしました。
    まさに駅前って感じでしたよ!

  9. 189 匿名さん

    消費税上がる前にね。
    間違いない物件です。
    東大阪ではおそらくNo.1でしょう。

  10. 190 匿名さん

    お向かいとの距離を考えれば下層階で日当たりは無理でしょう。
    せっかくの南側が無駄。
    かろうじて風は通るから洗濯は乾くかな。

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  12. 191 匿名さん

    洗濯物の心配など不要です。
    梅田と同じ立地の東大阪史上最高の物件です!

  13. 192 契約済みさん

    南向きの低層階での日当たりは、残念ながら2階位までは
    現地見る限りしんどいのではないでしょうか。

    ただし、以前のスレにもありましたが、永和の駅前を
    考慮すると、信じれないくらいの価格であることも
    事実でしょう。
    70㎡超えのお部屋でも2000万半ば位でしたので
    日当たり面我慢すればゆったりと過ごせます。

    予算次第ですが、可能であれば中層階検討がベスト
    ですね。

    私は2回は現地見学して決めました。

    決めた理由は、単純に人気エリアの駅前だったからです。
    駅前以上の価値って他にありませんもんね。

    5月にはもう、買っていた者です。

  14. 193 匿名さん

    リセールバリュー大阪最強の物件

  15. 194 匿名さん

    校区って評判どうですか?

    比較的人気のある校区とは聞いていますが・・

    それと、このあたりはお金持ち多いと
    聞いてますが、どんな環境ですか?

    かえって住みにくい事はないでしょうか。

    地元に詳しい方、教えて下さい。

  16. 195 匿名さん

    校区は大阪市で言うところの堀川小学校です。

  17. 196 匿名さん

    そこは、高井田東ですね。
    人気校区だと思います。

    悪い評判は聞きた事ありませんよ。

    それと特にお金持ちが多い所とは
    思いませんが、近くには医者や
    社長などが住んでる地域がありますね。

    比較的に裕福なイメージは確かにあるかも
    知れませんが、住みにくさを感じる
    ような事はありませんよ。。。

  18. 197 匿名さん

    校区は普通の上でしょうか。
    又、永和は穏やかな人が多い
    イメージあります。

    学生が少なくて、落ち着いて
    住める街です。近くには神社や
    寺があるので、余計にそういった
    雰囲気になるのでしょうかねー

  19. 198 匿名さん

    ある意味、東大阪館内では、堀川小学校以上の人気があります。

  20. 199 周辺住民さん

    >>194
    開店前からサンデイ(安くて良いものが売りのスーパー)に並ぶお客さんがいるほどなので、お金持ちが多過ぎて住みにくいということは「無い」ですわぁ。

    私を含め、庶民にとって居心地の良い普通の街です。

  21. 200 匿名さん

    そうそう。
    下品すぎず、気取らずの
    ちょうどいい街ですよ。

  22. 201 匿名さん

    誰も知らない、実はメチャいい地域
    住んでいる人は知っているので外部にはあまり漏れなかった

  23. 203 周辺住民さん

    >>202

    あまり人様が住んでいる土地を貶める発言は控えた方がいいですよ。その土地で生まれた人もおられるでしょう。

    そうした人への配慮に欠けた発言は結局自分の品性を貶めていることに気付いて下さい。

  24. 204 匿名さん

    たまに、極端すぎる位に褒める
    スレありますね。これって営業スレ?
    かえって、物件の品位を落としている
    ような気が・・・・誰かの嫌がらせ
    でしょうか?

    それと大阪市内で比較するのもどうかと
    思います、かえって分かりにくくて
    参考になりませんよ。


  25. 205 匿名さん

    大阪市内の小学校や梅田との比較を
    されても、全然伝わってこないです!

    もっと分かりやすい表現してください!!

    ちなみに永和駅にはJRが利用出来、最終
    新大阪までいくと、東大阪駅では一番人気
    の高い駅になりそうですが、皆さんの
    意見はどうですか?

  26. 206 匿名さん

    路線人気となると 
    中央線JRの 高井田が一番でしょう。

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  28. 207 匿名さん

    グランフロント大阪は売れ残るが、ここは完売する。
    これが的中したら、堀川も糞もない。
    ニッチながら関西でもTOP3に入る地域。

  29. 209 周辺住民さん

    小学校について本当のところを知りたいのなら、学校周辺を見て回って通っている学生さんの様子を見てみると良いのでは?少しは実際の雰囲気が分かるでしょう。

    最終は新大阪、または新設する北梅田になるか分からないけど、そうなると今より遥かに人気が出るでしょうね。高井田も交通的には便利ですが、駅周辺が開けてませんね。あと、放出駅は大阪市エリアと東大阪市エリアが混在していますが、今より人気が出るでしょう。

    でも、人気が出ても出なくても、自分にとって住みやすければそれで良いのではないでしょうか。
    司馬さんは自分の住む小阪周辺のことを「場末」といいながらも終の住処として暮らしましたね。

  30. 210 匿名さん

    電車で大阪市内に出るのに
    近鉄奈良線が便利と考える方なら 永和
    中央線が便利と考えるなら 高井田
    片町線が便利と考えるなら 放出

    車で移動なら
    中央大通りと高速道路への乗り入れが近い 高井田が有利

    それぞれの駅周辺は 
    永和は新駅が出来たにも関わらず田舎っぽい 近隣店舗もあか抜けていない
    高井田は中央線沿いは多種多様の店舗が多く利便性高いが 現在進行形
    放出は新旧住宅入り乱れ細々した感じ ですかね。

  31. 211 匿名さん

    何を基準に不動産を買いたいかですね
     
    価格面優先なら高井田や荒元などが
    安く買えるでしょう。

    環境重視や資産価値なら永和になるでしょう。

    利便性重視なら布施かな。

    207は、何回かレスしてるようですが
    あからさまな、嫌がらせレスですな
    ほとんどの方、参考にしてないと思いますが
    ほっときましょう。

  32. 212 匿名さん

    永和の力をなめないようがいいよ。
    中途半端な寺田町や桃谷、森ノ宮のような駅よりはるかに駅力が上。
    これからは東大阪の時代がくる。

  33. 213 匿名さん

    場所はいいんだけどなぁ。。

  34. 214 匿名さん

    駅力ってなに?

  35. 215 匿名さん

    駅力:周辺の空き店舗の少なさ、乗降客数、客層、民度、バリアフリー

  36. 216 匿名さん

    総合的に考えるといいマンションでは
    ないでしょうか。

    立地=駅前1等地。
    間取り=角部屋比率が多い。
    価格=永和にしては安い。
    地域性=人気エリア。

  37. 217 匿名さん

    駐車場が気になってます。駅近マンションだから仕方ないんでしょうけど…
    近場でどこかないでしょうか?安ければ青空でもいいんで

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  39. 218 匿名さん

    ここいらは、あまり駐車禁止作業員のような暇人はあまり居ないと思うよ。
    だからといって駐車違反はダメだけどね。
    駐禁ジジ・ババは人民解放軍に奴隷として献上したいわ~。

  40. 219 匿名さん

    私もわかりません
    駅力ってどういう事を言うのですか?

  41. 220 ご近所さん

    周辺の空き店舗の少なさ?
    空き店舗多いですよ。
    長い期間空き家になっているところも多いです。

    乗降客数は少ないほうが良いのでしょうかね?
    近鉄にしても決して客数が多い駅では無いと思いますけど。

    この辺を知っている者としては かなり??な話です。

    お隣の 布施か小坂と間違われているのでは?

  42. 221 匿名さん

    永和>>>布施

    超えられない壁がある

  43. 222 匿名さん

    駅自体、便利なのは布施や小阪でしょう。
    ただ、布施などは便利ですが環境面
    のネックもありますし、一概には
    大きな駅がいいとは限りませんよね。

    永和は、駅周辺に大きな店舗などは
    ありませんが、小阪や布施などの
    駅にも自転車で3分程で着く距離です。
    不便さなど感じる事は全然ないですよ。

    むしろ、近鉄とJRと両駅が使える唯一
    の駅ですので、駅自体の便利さは永和
    が一番いいのでは?

  44. 223 匿名さん

    大阪市でいうところの堺筋本町みたいな感じです。

  45. 224 匿名さん

    近辺で駐車場を探すのならば、地元の不動産屋さんに
    行ってみたらどうでしょう。

  46. 225 匿名さん

    相場は2.5万円ぐらいですね。駅前ですから。

  47. 226 匿名さん

    駐車場はおそらく2万円はしないと
    思います。
    ただし、周りにそんなに数があるかな?

  48. 227 購入検討中さん

    今は周りの駐車場の空きは少ないかも知れませんね。
    なんせ、このマンション自体が結構大きかった月極め駐車場の跡地ですから。

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  50. 228 匿名さん

    駅前なので駐車場の確保大変そうですかね。
    毎日車を使用しなければ空きがでるまでちょっと距離はあっても
    良いです。
    通勤で毎日使う人はそれじゃちょっと困りますね。

  51. 229 匿名さん

    まぁ堺筋本町並みの便利さだから車も不要でしょう。
    レンタカーで十分です。鉄板の地ですから。

  52. 230 匿名さん

    永和が堺筋本町???

    びっくり!


    呆れて っと言うか なんと言うか…
    営業さんでしょうか 馬鹿すぎますね。

    このマンション買った人がかわいそうになってきた…

  53. by 管理担当

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