[スレ作成日時]2012-03-18 13:28:32
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ヴェリテ永和駅前口コミ掲示板・評判
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449 匿名さん
俊徳道なら、安いでしょう。
ヴェリテも安いですが、さすがに
ここよりかは、安く出してくるでしょう。
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450 匿名さん
俊徳道と永和では本来、地価も人気の度合いも
違います。
ヴェリテが安く出した分、どうしても価格は
ここより下げて出してくるんでしょうね。
いつ頃、販売するのでしょうか？？
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451 匿名
ヴェリテ永和契約済みの者です。
布施にもマンションが建つ予定みたいですね。
価格はそれなりにすると思いますが…。
ヴェリテ永和も竣工までに完売して頂きたいですね。 -
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452 匿名さん
竣工まではかからないでしょう
先月、見学した際はほとんど売れている
ようでした。
完売済みの部屋も出てきているようなので
選べる部屋が無い事はありますが
早い段階で完売するのでは？
東大阪で完成までの完売物件って少ないので
頑張ってほしいと思います。
完成後、大分残っているいるようなら
値引きも期待出来ますが、今の状態なら
難しいですね。
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453 匿名さん
意外と２ＬＤＫとか完売してましたね。
価格が安いからかな？
残りは少なかったけど、上層階の３ＬＤＫとか
まだありましたね（＾◇＾）
何故この階数が残っているのか理解が出来ない・・・
駅前で眺望抜群なのに・・価格が高い？？から？
私たちの場合、下はありえないので上層階で
検討してみます。
気になるのが花火はみえるのでしょうか？？ -
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454 匿名
下の階が安いので高く感じてしまいますね。
上層階からはPLの花火見えるかもしれないですね。
部屋のカラーの変更申し込みは終了したみたいです。
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455 匿名さん
近くのマンションの9階に住んでますが、PLと天神と淀川の花火が見えます。個人的には遠いんですが、PL花火が好きですね。ちなみにPLはバルコニーからであとは共用廊下から見えます。
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456 匿名さん
455です。あと大阪城と通天閣も見えます（笑）
カラーセレクトは上層階でまだ変更出来ますよ！
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457 匿名
カラーセレクト上層階はまだ変更可能みたいですよ！低層階は締め切りのようです。
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458 匿名さん
２０００万台はほとんど売れてないようです。
３０００万台は残っているようですが上層階などの
条件のいい所が多いようです。
前にも誰か書かれていましたが、不思議と条件の
いいところが残っているんですね。
駅前なら高くても先に売れてそうなんですけどね。 -
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459 匿名
下の階は建物の壁が近すぎますね。
永和駅前の上層階の3500万〜って相場的に妥当なんですかね？ -
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460 匿名さん
3年ほど前に建った近くのローレルコート小阪が81平米で4300万円くらいしてたと思いますし、ローレルコート永和もベリテより高かったと思います。
小阪は完売まで苦戦してましたが。 -
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461 匿名
そう考えるとヴェリテは値段設定は良い方なんですね。
最近の売れ行きはどうなんだろう…。 -
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462 匿名さん
低層階から中層階は、ほとんど売れてました。
高層階はまだ選べる状態。
４５９さんの３５００万～の相場ですが、確か
３５００万以上は東南角の一番広い住戸ですね。
去年までの相場からすると、かなり安価だと
思います。
駅前だけに４０００万以上でもおかしくないでしょう。
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463 匿名
低い建物の方は価格が安いのですがバルコニーの前の建物が気になります…。
一日中カーテンを閉めっぱなしにしなければいけないでしょうか？ -
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464 匿名さん
４６３番さん、低層階はどこの部屋ですか？？
安い価格の設定だけに、もうほとんど売れていました。
前は、会社のビルとかで窓も少ないので目線などは
気にならないと思います。
カーテン閉める必要はあまり無いのでは。
気になるようでしたら中層階くらいで検討されたら
どうでしょうか。
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465 匿名さん
外環状が新大阪開通になると、ほんまに便利になりますね！
永和から乗り換えなし。素晴らしいです。
出張が多いサラリーマンや旅行好きの人には
楽ですね。
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466 匿名
新大阪まで開通したら物件価値上がりますかね？
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467 匿名さん
新大阪開通になると物件価格上が上がるより
土地その物が上がります。
新大阪駅となると、普通の駅とは利用価値も
違いますし、そこまで１本で利用できる訳ですから
今より格段に駅の価値は高まりますよね。
従って駅前全体のマンション、戸建ても
全面に価値が上がる事になります。
今回みたいな駅前の分譲マンションなら
資産価値としては、かなり高くなるのでは
ないでしょうか。
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468 匿名
マンションを買った価格より高くなったりもしますか？
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